精選網(wǎng)簽合同3篇
隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的網(wǎng)簽合同3篇,歡迎大家分享。
網(wǎng)簽合同 篇1
委托人:_________
受托人:_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng):_________。
二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。
1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共_________套,總面積在_________平方米之內(nèi);
2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在_________市_________區(qū)_________路以東,_________路以西,_________路以南,_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);
4.其他_________。
三、委托報(bào)酬:
受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)_________元。
四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:
根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:
委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
七、雙方當(dāng)事人的'權(quán)利與義務(wù):
1.委托人在合同生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
3.其他:_________。
八、爭(zhēng)議的解決方式:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜:_________。
委托人(蓋章):_________ 受托人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____
網(wǎng)簽合同 篇2
一、什么是網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。
二、網(wǎng)簽合同需要注意什么?
網(wǎng)簽合同時(shí),需要注意以下事項(xiàng):
第一,網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二,網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不能馬虎。
第三,網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
第五,網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配[1] 套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
三、網(wǎng)簽合同的效力:
1、商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋是違法的.,商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
在有預(yù)售許可證的情況下,不進(jìn)行網(wǎng)簽,將使買(mǎi)房人不能正常過(guò)戶(hù),也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)。
網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。
網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同,它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);
最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn),網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。
2、二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力
網(wǎng)簽后賣(mài)方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣(mài)給第三方也必須注銷(xiāo)網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;
注銷(xiāo)只有買(mǎi)方或雙方一起向房管局申請(qǐng),才能注銷(xiāo)。
即需要有買(mǎi)方的協(xié)助,否則賣(mài)方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。
一旦賣(mài)方毀約,買(mǎi)方在正常情況下只要依法起訴賣(mài)方履行合同就行了;
不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。
二手房交易中,網(wǎng)簽也是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié),不是最終的合同文本;
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
網(wǎng)簽合同 篇3
1、住房公積金階段性提取政策有哪些?
答:階段性提取政策主要指為更好地發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)的作用,滿(mǎn)足繳存職工使用住房公積金的需求,解決繳存職工因購(gòu)房手續(xù)和政策掌握滯后等原因未能及時(shí)使用住房公積金的問(wèn)題,對(duì)95年以來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房且未使用過(guò)住房公積金的繳存職工及其配偶實(shí)行階段性提取的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。繳存職工可憑房屋所有權(quán)證(或網(wǎng)簽購(gòu)房合同)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章)、本人身份證、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)可提取本人帳戶(hù)公積金余額。執(zhí)行時(shí)間從20xx年6月10日起至20xx年10月31日。
2、購(gòu)房提取公積金需提供哪些手續(xù)?
答:(1)、房屋所有權(quán)證(含房改房綠本)(或網(wǎng)簽購(gòu)房合同)原件復(fù)印件;
(2)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))原件復(fù)印件;
。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
(4)、本人身份證原件復(fù)印件。
。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
備注:沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))的可按房屋所有權(quán)證注明的'房屋面積提取1000元/平米的裝修費(fèi)用。
3、租房提取公積金需要提供哪些手續(xù)?
答:(1)、產(chǎn)權(quán)辦出具的無(wú)房證明;
。2)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
(3)、本人身份證原件復(fù)印件。
。4)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
4、購(gòu)買(mǎi)二手房提取公積金需要哪些手續(xù)?
答:(1)、過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件;
。2)、存量房買(mǎi)賣(mài)合同(或契約)原件及復(fù)印件;
(3)、完稅證明原件復(fù)印件;
。4)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
。5)、本人身份證原件復(fù)印件。
。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
5、購(gòu)買(mǎi)拆遷房提取公積金需要哪些手續(xù)?
答:(1)、拆遷證原件及復(fù)印件;
。2)、拆遷協(xié)議原件復(fù)印件;
。3)、繳款收據(jù)原件復(fù)印件;
。4)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
。5)、本人身份證原件復(fù)印件。
(6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
6、償還購(gòu)房貸款提取公積金需要哪些手續(xù)?
答:如是初次提取需提供如下資料:
。1)、購(gòu)房合同、購(gòu)房收據(jù)(或發(fā)票)原件復(fù)印件;
。2)、借款合同原件復(fù)印件;
(3)、還款明細(xì)(需加蓋銀行章)原件復(fù)印件;
。4)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
(5)、本人身份證原件復(fù)印件。
。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
如非初次提取需提供如下資料:
(1)、借款合同原件復(fù)印件;
。2)、還款明細(xì)(需加蓋銀行章)原件復(fù)印件;
。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
(4)、本人身份證原件復(fù)印件。
(5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
7、解除勞動(dòng)合同提取公積金需提供哪些資料?
答:(1)、解除勞動(dòng)合同原件復(fù)印件;
。2)、單位勞資部門(mén)出具的工資停發(fā)證明;
。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
(4)、本人身份證原件復(fù)印件。
。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
8、離退休提取公積金需提供哪些手續(xù)?
答:(1)、退休證(或退休審批表)原件復(fù)印件;
。2)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
。3)、本人身份證原件復(fù)印件。
。4)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
9、死亡提取公積金需要什么資料?
答:(1)、死亡證明(銷(xiāo)戶(hù)證明或火化證)原件復(fù)印件;
。2)、繼承人關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶(hù)口簿)原件復(fù)印件;
。3)、由繼承人提出個(gè)人申請(qǐng)(加蓋單位公章);
。4)、繼承人身份證原件復(fù)印件。
。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
10、調(diào)離本行政區(qū)域提取公積金需要什么資料?
答:(1)、商調(diào)函原件復(fù)印件;
。2)、工資停發(fā)證明;
。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
。4)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
11、破產(chǎn)單位職工如何提取住房公積金?
答:破產(chǎn)、單位撤銷(xiāo)或解散情形的,限于單位整體一次性辦理。需提供如下資料:
。1)、個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)(加蓋單位公章);
。2)、單位破產(chǎn)、撤銷(xiāo)、解散文件(原件復(fù)印件);
。3)、單位提取住房公積金證明(原件);
。4)、職工提取公積金花名表(原件);
。5)、職工本人身份證原件復(fù)印件;
(6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
12、在外地買(mǎi)房提取公積金需要什么資料?
答:需提供如下資料:
。1)、房屋所有權(quán)證(或網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同)原件復(fù)印件;
。2)、購(gòu)房發(fā)票原件復(fù)印件;
。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
(4)、身份證原件復(fù)印件;
。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
13、重大疾病提取公積金需要哪些資料?
答:(1)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);
。2)、身份證原件復(fù)印件;
。3)、區(qū)(縣)級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明原件復(fù)印件;
。4)、藥費(fèi)支出清單(12個(gè)月之內(nèi))原件復(fù)印件;
。5)、職工所在社區(qū)(或單位)出具的家庭生活困難證明;
。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。
14、患有哪些重大疾病可以提取住房公積金?
答:25種大病包括:惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)(或稱(chēng)冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù))、終末期腎。ɑ蚍Q(chēng)慢性腎功能衰竭尿毒癥期)、多個(gè)肢體缺失---完全性斷離、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術(shù)、嚴(yán)重阿爾茨海默病、嚴(yán)重腦損傷、嚴(yán)重帕金森病、嚴(yán)重Ⅲ度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元病、語(yǔ)言能力喪失、重型再生障礙性貧血、主動(dòng)脈手術(shù)。
15、個(gè)人住房公積金貸款種類(lèi)有哪些?
答:商品房、二手房、拆遷房、商轉(zhuǎn)公個(gè)人住房公積金貸款。
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