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安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

時(shí)間:2024-02-26 15:09:28 合同范本 我要投稿
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安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

  隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版,歡迎閱讀與收藏。

安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

  合同簽訂地____________________

  出賣人(甲方):____________________

  身份證號(hào):____________________

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào):_____

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào):_____

  以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人

  買受人(乙方):____________________

  身份證號(hào):_________________________

  根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在,建筑面積,房屋用途為,并附帶一間,位于,面積______平方米。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:_____房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開通,并有如下設(shè)備。

  第三條本合同中所述房屋為安置房,是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:_____人民幣_(tái)___________元整(大寫:_________________元整)。

  第五條付款時(shí)間:________年______月______日前。

  第六條房屋的交付:

 。1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。

 。2)甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的實(shí)用性。

 。3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。

  第七條甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

  第八條對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第九條違約責(zé)任條款:

  1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整給乙方。

  2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元整給乙方。

  3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整給乙方。

  4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

  5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)______元。

  第十條合同無(wú)效的特別約定:_____若本合同無(wú)效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失____________元整。

  第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:_____

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。

  本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方:_______________乙方:_______________

  共有人:_______________

  __________年__________月_____日

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