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房屋拆遷補償協(xié)議

時間:2024-02-19 17:33:51 合同范本 我要投稿

房屋拆遷補償協(xié)議

  在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編整理的房屋拆遷補償協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋拆遷補償協(xié)議

房屋拆遷補償協(xié)議1

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  法定代表人:____,地址:XXX;

  單位名稱XXXXXX__;

  郵編XXX,電話XXX。

  委托代理人:

  法定代表人XXX_,地址:XXX_

  單位名稱XXXXXX;

  郵編:XXX_,電話:XXX。

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  姓名:____,性別:XXX;年齡:XXX_

  住址:XXXXXXXXXXXX

  委托代理人:

  姓名:____,性別____;年齡:XXX

  住址:XXXXXXXXXXXX

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

  第一條房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項目名稱___,建設(shè)地點___,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

  第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

  1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。

  2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人,應(yīng)安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_

  3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX。

  第三條拆遷安置

  1、乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

  2、乙方臨時過渡到____,房屋___間。

  3、乙方臨時過渡期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

  2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

  3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

  乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

  2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX_

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條房屋拆遷補助

  甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣XXX__元整;附屬物補償金額為人民幣XXX__整;搬家補助費為人民幣XXX__元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣XXX__元整;轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣XXX__元整;提前搬家獎勵費為人民幣XXX__元整;設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣XXX__元整;其他補助費為人民幣XXX__元整;共計為人民幣XXX__元整。

  第七條拆遷

  1、乙方在XXX_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。

  2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在XXX_年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除。

  第八條違約責(zé)任

  1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期____日,應(yīng)按所欠款額的XXX__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付XXX__元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的`法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

  2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期____日,應(yīng)向甲方償付違約金XXX__元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  3、乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款___元。

  第九條聲明及保證

  1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)XXX__均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)XXX__等XXX__人一致簽字同意XXX__作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人XXX__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責(zé)任。

  第十條不可抗力

  1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

  2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在XXX__天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

  第十一條通知

  1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用XXX__(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方

  式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:

  甲方XXX__。

  乙方XXX__。

  3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  第十二條爭議的處理

  1、本合同受XXX__國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第XXX__種方式解決:

 。1)提交XXX__仲裁委員會仲裁;

 。2)依法向人民法院起訴。

  第十三條解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  第十四條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十五條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXX_年,自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。本合同正本一式XXX__份,雙方各執(zhí)XXX__份,具有同等法律效力;合同副本XXX__份,送XXX__留存一份。

  甲方(蓋章):XXX__乙方(蓋章):XXX__

  授權(quán)代表(簽字):XXX__授權(quán)代表(簽字):XXX__

  XXX_年____月____日XXX_年____月____日

  簽訂地點:XXX__簽訂地點

房屋拆遷補償協(xié)議2

  甲方(拆遷人):_____________地址:_______________________郵碼:_______________________電話:_______________________法定代表人:_________________職務(wù):_______________________

  乙方(被拆遷人):___________地址:_______________________郵碼:_______________________電話:_______________________法定代表人:_________________職務(wù):_______________________

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

  第一條項目名稱、地點

  建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點____________________,建設(shè)單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。

  第二條被拆房屋現(xiàn)狀

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間,建筑面積_______平方米,使用面積________平方米,居住面積________平方米。

  (二)乙方有正式戶口________人,常住人口________人,應(yīng)安置人口________人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系)

 。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________。

  第三條拆遷安置

  (一)乙方安置到________,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積________平方米,居住面積________平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

 。ǘ┮曳脚R時過渡到________________,房屋________間。

 。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合____________頒發(fā)的________________________標(biāo)準(zhǔn);

 。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________________________________________________________________________;

 。ㄈ┓课輧(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_____________。乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

 。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_____________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的`約束力。

  第六條房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

  第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:

  1.作價補償被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以________地點,________房屋,____間,____平方米,補償乙方;乙方需支付:

  (1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

 。2)面積差價________元;

 。3)房屋成新差價________________元。

  第八條

  乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條

  乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條

  乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

  第十一條

  乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

  第十二條

  甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2.逾期____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

  第十三條其他:__________________________。

  本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

  甲方:_______(公章)法定代表人:_________ _____年____月______日

  乙方:_______(蓋章)代表人:_____________ _____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議3

  甲方:(拆遷入)

  乙方:(被拆遷人)

  經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),甲方在 范圍內(nèi)拆遷,進行 項目建設(shè),需要拆遷乙方的住宅房屋,依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,甲乙雙方就拆遷補償事項,訂立如下協(xié)議:

  一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 _________平方米。

  經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定,乙方房屋 成新,評估單價 _________元整_________平方米,計 _________元整;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米,價格調(diào)整系數(shù) ,價格補貼 _________元整_________平方米,計 _________元整,面積補貼 _________平方米,計 _________元整,被拆遷房屋貨幣補償金額總計 _________元整。

  二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。

  實行貨幣補償?shù),甲方?yīng)一次性支付給乙方 _________元整貨幣補償款。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單_________元整 層 朝向 房間, 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 _________平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖,房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)),所調(diào)換房屋價格 _________元整_________平方米,計 _________元整,于______年______月______日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 _________元整。甲方應(yīng)于______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,并于年______月 目前負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,手續(xù)費用由甲方承擔(dān),所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

  三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 _________元整。

  實行貨幣補償?shù),甲方按照_________元整(_________平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,一次性支付3個月,計 _________元整。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的`,過渡期限 個月,甲方按照 _________元整_________平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,先預(yù)付 個月,計 _________元整,其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。

  四、本合同訂立時,乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。

  五、本合同訂立后______日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。

  七、本合同訂立后,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下第 方式解決。

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  八、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、拆遷實施單位各一份,送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜,可另行訂立補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  拆遷實施單位: 委托代理人: 法定代表人:

  經(jīng)辦人: ______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷補償協(xié)議4

  被拆遷人(以下簡稱甲方):

  拆遷人(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下最新協(xié)議范本:

  一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)。

  二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成最新協(xié)議范本。

  三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;

  經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

  四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;

  經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的.評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

  五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金:

  1、電話號碼變更費用:

  2、有線電視安裝成本:

  3、交通運輸費用:

  六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之最新協(xié)議范本,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號。

  七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成最新協(xié)議范本以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。

  八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

  九、其他:本最新協(xié)議范本壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

  被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):

  年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議5

  拆遷人(甲方):

  被拆遷人(乙方):

  為保護甲、乙雙方權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實行貨幣補償,并達成如下協(xié)議:

  一、拆遷依據(jù)

  根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________項目建設(shè),需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的.房屋。

  二、被拆除房屋

  乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積__________;非正式房屋_________間,建筑面積___________。

  乙方現(xiàn)有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是____________。

  三、補償金額

  甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元,其中包括:

  1.所有權(quán)補償

  經(jīng)評估機構(gòu)評估,被拆除房屋重置價格為___________元/,被拆除房屋建筑面積為___________,甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

  2.使用權(quán)補償

  經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/,應(yīng)補償建筑面積為___________,甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

  四、補助費

  甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:

  1.搬家補助費:____________元;

  2.提前搬家獎勵費:____________元;

  3.其他補助費:______________元。

  五、付款方式、期限

  1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。

  2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi),將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計____________元,一次性付給乙方。

  六、乙方搬遷期限

  乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。

  乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

  七、注銷登記

  乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔(dān)。

  八、

  本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

  九、

  本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽字或蓋章):

  法定代表人:___________委托代理人:_______________

  委托代理人:___________

  _____年______月_____日_______年________月_______日

房屋拆遷補償協(xié)議6

  拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)

  房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第________號,廈國土房拆通[________]號拆遷通告,因"_________"用地建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商,雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,經(jīng)評估,標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,補貼金額為_________元/平方米。

  二、因乙方選擇貨幣補償?shù)?補償方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米,未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米,甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣:________________(¥_________)

  三、因?qū)嵭蟹课莅仓,實際安置房總建筑面積為_________平方米,安置房戶型:躍層_________套,三房二廳_________套,三房一廳_________套、二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,共_________套。安置房地點、幢號、樓層:_________,安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣:_________(¥_________)

  四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣:________________(¥_________)。

  1。房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣:________________(¥_________)。

  2。有線電視、電話等補助費計人民幣:________________(¥_________)。

  五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣:______________(¥_________)。

  六、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,計________________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:_________,建筑面積_________平方米。

  七、綜合第二、三、四、五、六條之款項,_________方應(yīng)付給_________方人民幣:________________(¥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

  八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米,計人民幣:________________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān)。

  九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

  十、付款方式:本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

  十一、補充條款:_________________________

  十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議

  1。提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

  2。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十三、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,實施拆遷單位貳份。

  十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議7

  甲方:(拆遷入)

  乙方:(被拆遷人)

  經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),甲方在 范圍內(nèi)拆遷,進行 項目建設(shè),需要拆遷乙方的住宅房屋,依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,甲乙雙方就拆遷補償事項,訂立如下協(xié)議:

  一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。

  經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定,乙方房屋 成新,評估單價 元/平方米,計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元/平方米,價格調(diào)整系數(shù) ,價格補貼 元/平方米,計 元,面積補貼 平方米,計 元,被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

  二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。

  實行貨幣補償?shù),甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間, 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖,房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)),所調(diào)換房屋價格 元/平方米,計 元,于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應(yīng)于 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,并于年 月 目前負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的'所有權(quán)證和土地使用證,手續(xù)費用由甲方承擔(dān),所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

  三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

  實行貨幣補償?shù),甲方按照lO元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,一次性支付3個月,計 元。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,過渡期限 個月,甲方按照 元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,先預(yù)付 個月,計 元,其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。

  四、本合同訂立時,乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。

  五、本合同訂立后 日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。

  七、本合同訂立后,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下第 方式解決。

  (一)提交***仲裁委員會仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  八、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、拆遷實施單位各一份,送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜,可另行訂立補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  拆遷實施單位: 委托代理人: 法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議8

  被拆遷人(以下簡稱甲方):_____

  拆遷人(以下簡稱乙方):_____

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:

  一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_____名,其分別為_____(男)、_____(女)

  二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

  三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積_____平方米、公攤建筑面積_____平方米;

  經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為_____元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的'合計價值為_____元。

  四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_____平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_____平方米;

  經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為_____元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_____

  五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金:

  1、電話號碼變更費用:_____

  2、有線電視安裝成本:_____

  3、交通運輸費用:_____

  六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金_____元,乙方承諾將在_____年_____月_____日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶:_____銀行帳號。

  七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

  八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由__仲裁委員會解決。

  九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

  被拆遷人(以下簡稱甲方):_____拆遷人(以下簡稱乙方):_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議9

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  法定代表人:________,地址:______;

  單位名稱______________;

  郵編______________________________,電話___________________。

  委托代理人:_______________________________________________。

  法定代表人____________,地址:_____________________________。

  單位名稱___________________________________________________;

  郵編:_________________________,電話:____________________。

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  姓名:____________,性別:___________;

  年齡:______________。

  住址:_____________________________________________________。

  委托代理人:_______________________________________________。

  姓名:_______________,性別___________;

  年齡:_____________。

  住址:_____________________________________________________。

  第一條甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

  第二條房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項目名稱______,建設(shè)地點______,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。

  第三條被拆除房屋現(xiàn)狀

  1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______方米。

  2.乙方有正式戶口______人。

  常住人口______人,應(yīng)安置人口______人。

  分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_

  _______________________________

  3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

  第四條拆遷安置

  1.乙方安置到______,房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積________平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

  2.乙方臨時過渡到________,房屋______間。

  3.乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知______日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房。

  第五條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合______頒發(fā)的______標(biāo)準(zhǔn);

  2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______;

  3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

  (1)_

  _____________。

  (2)_

  _____________。

  (3)_

  _____________。

  (4)_

  _____________。

  (5)_

  _____________。

  第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

  乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

  (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第七條房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費______元;

  臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)_

  _____元;

  轉(zhuǎn)學(xué)補助費______元;

  提前搬家獎勵費______元;

  其他補助費______元,共計人民幣______元。

  第八條被拆遷房屋補償

  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

  1.作價補償。

  被拆遷房屋______間,建筑面積______平方米,按每平方米______元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  甲方以______地點,______房屋,______間,______平方米,補償乙方;

  乙方需支付:

  (1)結(jié)構(gòu)差價__________元;

  (2)面積差價__________元;

  (3)房屋成新差價______元。

  第九條乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的。

  甲方有權(quán)拆除。

  第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。

  逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款______元。

  第十二條乙方安置屬于臨時過渡的'在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

  第十三條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理:

  1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

  2.逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

  第十四條特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

  2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3.______________

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

  第十五條本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  協(xié)商不成的,提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

  第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

  第十七條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:____________乙方:____________

  委托代理人:______委托代理人:______

  ____年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議10

  編號:_____________

  甲方:________________________________________________

  乙方:___________________________

  簽訂日期:_______年______月______日

  拆遷人:甲方

  被拆遷人:乙方

  因?qū)嵤_________________________項目,經(jīng)_____________縣建設(shè)局拆許字[]第_____________號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),需要拆遷產(chǎn)權(quán)屬于乙方在房屋及附屬物、構(gòu)筑物。根據(jù)有關(guān)《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下拆遷補償協(xié)議:

  一、被拆遷房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積:

  1、乙方的被拆遷房屋坐落于。

  2、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及面積為: 建筑面積 m;其中磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 m。磚木結(jié)構(gòu),建筑面積 m。磚石窯洞,建筑面積 m。

  3、附屬物主要有。

  二、補償方式、金額、支付辦法及搬遷時限:

  1、補償安置方式:經(jīng)雙方協(xié)商,甲方對乙方的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式。

  2、房屋及附屬物補償:經(jīng)委托評估,乙方的附屬物計 元。

  3、乙方的房屋搬遷費為 元。

  4、乙方的臨時安置補助非為 元,過度期為個 月。

  6、上述補償金額合計 元。

  7、獎勵辦法:

  ____________________________________________________。

  8、支付辦法及搬遷時限:甲方以現(xiàn)金支付乙方附屬物補償款,乙方出具收據(jù)。(甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋,并經(jīng)驗收合格辦理交接手續(xù)后,于年月日前將附屬物及其它補償款共元一次性付清。)

  三、安置用房的區(qū)位、回遷時限及選擇方式。

  1、安置用房位于甄陽新村。

  2、安置用房的建筑形式為_____________層單元式高層住宅。

  3、甲方提供的安置用房,必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,符合有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。

  4、安置用房的選擇嚴(yán)格按照驗收的先后順序進行選擇。

  5、本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置公建單元樓棟,其中:號樓為 m戶型;號樓 m戶型。

  6、乙方被拆遷房屋驗收合格后,甲方必須于 年 月 日前在產(chǎn)權(quán)置換小區(qū)內(nèi)給乙方提供約 m戶型的安置用房套;面積約為 m戶型的安置用房套,面積約為 m戶型的安置用房套。(精確建筑面積待房屋竣工后由房產(chǎn)管理部門測定)

  7、根據(jù)拆遷方案的規(guī)定,乙方所選擇的回遷房屋性質(zhì)如下:

 、、無條件無償兌換的`建筑面積為 m;

 、啤⑾硎芑剡w優(yōu)惠價的建筑面積為 m;

 、、享受完全市場價的建筑面積為 m;

  ⑷、超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購置房屋價款,在安置購房協(xié)議中明確。

  四、違約責(zé)任:

  1、甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時限、金額支付乙方附屬物補償款,所造成的后果由甲方負責(zé)。

  2、甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時限給乙方回遷安置用房,按照《陽城縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲方支付乙方臨時安置補助費。

  3、乙方如不按本協(xié)議規(guī)定的時限搬遷、騰空房屋的,甲方有權(quán)不予如期支付拆遷補償款,并依法采取強制執(zhí)行措施。

  五、本協(xié)議一式_____________份,甲乙雙方各執(zhí)_____________份,報縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份,存檔兩份。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  拆遷協(xié)議監(jiān)管專用章加蓋處

  年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議11

  拆遷人:_______________________(簡稱甲方)

  被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在________市______________地區(qū)進行項目建設(shè),修建______________。

  甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。

  雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

  一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。

  乙方負責(zé)出具有效的乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。

  并于_______年______月______日前搬遷完畢。

  乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,由乙方自理,甲方概不負責(zé)。

  二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。

  乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

  三、甲方以_________路(街、巷)________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。

  甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,_________方補給_________方人民幣_________元。

  甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時結(jié)清房屋差價。

  甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

  1.煤氣_________元

  2.獨立電表_________元

  3.電話_________元

  4.有線電視_________元

  5.獨立水表_________元

  6.電熱_________元

  五、甲方應(yīng)按規(guī)定的`標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補助費,停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

  1.甲方支付乙方人民幣_________元;

  2.甲方支付承租人人民幣_________元。

  六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實施物業(yè)管理。

  七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個月。

  乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時安置補助費_________元。

  八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

  1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

  2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

  3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

  4.對本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決

  A.申請________市仲裁委員會仲裁。

  B.訴訟。

  九、其他:_____________________________________________________________

  十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):__________

  ________年_______月_______日_________年_______月_______日

房屋拆遷補償協(xié)議12

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  為進一步擴大()街鎮(zhèn)圍,做承接()產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的.基礎(chǔ)工作,根據(jù)的整體規(guī)劃,從道路己規(guī)劃興建,新街道路上的房屋需要拆遷,經(jīng)協(xié)商,現(xiàn)就房屋折遷補償事宜達成如下協(xié)議:

  一、房屋位置:___________________

  二、房屋結(jié)構(gòu)、面積:___________________

  三、房屋補償金額:___________________(此款己含土地補償款)。

  四、甲方應(yīng)在訂立協(xié)議后十個工作日內(nèi)一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

  五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款后三十個工作日內(nèi)自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除;逾期未搬遷騰空,甲方可以隨時申請相關(guān)部門強制拆遷。

  六、協(xié)議一經(jīng)訂立,雙方不得違約,如甲方違約,己支付的補償款不予退回;如乙方違約,應(yīng)雙倍賠償甲方己支付的補償款。

  七、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,某某單位存檔一份,自雙方簽名蓋章之日起生效。

  甲方:___________________

  代表人:___________________

  乙方:___________________

  __________年____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議13

  甲方:___________________

  地址:___________________聯(lián)系電話:___________________

  乙方:___________________(被拆遷人)

  身份證號:___________________聯(lián)系電話:___________________

  委托代理人:___________________身份證號:___________________

  根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發(fā)[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協(xié)議:

  第一條:拆遷房屋依據(jù)

  因建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),領(lǐng)取了第號《房屋拆遷許可證》,并委托甲方對該規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷圍內(nèi)。

  第二條:乙方被拆遷房屋基本情況

  房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的:

  坐落于旅順_______________街(村)_______巷______號,證號_________,性質(zhì)________,結(jié)構(gòu)_________,建筑面積________㎡,用途__________。

  第三條:甲方補償給乙方補償金:

  1、有證房屋貨幣補償金:________________元;

  2、低于類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)補貼:_______________元;

  3、附屬物、電話、有線補償金:_______________元;

  4、林水補償金:______________________元;

  5、搬遷補助費:______________________元;

  6、搬遷安置費:______________________元;

  7、優(yōu)惠補貼:________________________元;

  8、搬遷獎金:________________________元;

  9、獎勵補貼:________________________元;

  10、其他:________________________元;

  合計金額:___________________________元;

 。ù髮懀__________________元

  第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷并騰空被拆遷房屋,乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設(shè)施。

  第五條、補償支付方式

  在本協(xié)議簽字時,甲方付給乙方本協(xié)議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規(guī)定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的,甲方在_______年_____月_____日前將未付的`補償金一次性付給乙方。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付補償金,從逾期付款次日起,每日按未付金額的1%計算違約金,支付給乙方。

  2、乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷并騰空被拆遷房屋,從逾期搬遷次日起,每日按已付金額的1%計算違約金,支付給甲方。

  第七條、補充條款

  雙方約定事項:__________________________________________

  第八條、在本協(xié)議簽字時,乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件。

  第九條、協(xié)議的爭議解決

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,依法向人民法院起訴。

  第十條、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

  第十一條、本協(xié)議一式四分,甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽字手。篲__________________

  負責(zé)人:___________________委托代理人(簽字手印):___________________

  經(jīng)辦人(簽章):___________________

  __________年____月_____日__________年____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議14

  甲方:xx

  乙方:xx

  調(diào)解方:xx

  按照上級安排,甲方負責(zé)重建318國道解放橋,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,由于國道通行車輛過載,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達成如下協(xié)議:

  一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即xx。

  二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,甲方概不負責(zé)。

  三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

  甲方:xx

  乙方:xx

  調(diào)解方:xx

  x年xx月xx日

房屋拆遷補償協(xié)議15

  甲方:渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,以下簡稱“甲方”。乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校,法人代表李奎,以下簡稱“乙方”。

  因乙方修建學(xué)校公路堆土方,將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞,甲方要求乙方賠償,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:

  一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫:肆萬元整),此款當(dāng)場付清,房屋產(chǎn)權(quán)不變。

  二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方,恢復(fù)甲方宅基地原狀,所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責(zé)。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除,則視為違約,須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方:xx

  乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

  法人代表:xx

  見證人:xx

  20xx年9月18日

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