有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同模板5篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的經(jīng)濟(jì)合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

經(jīng)濟(jì)合同 篇1

　　新勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定：

　　一、勞動(dòng)合同法明確規(guī)定有6種情況下，勞動(dòng)者有權(quán)解除勞動(dòng)合同并且有權(quán)取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

　　(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

　　(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;

　　(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

　　第六種情況是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。

　　二、用人單位提出解除合同，并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　三、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資之后，解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　四、以下四種情況下用人單位大規(guī)模裁員(需要裁員二十人以上或者不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)過(guò)勞動(dòng)行政部門報(bào)告后)還應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

　　(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;

　　(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

　　(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

　　五、勞動(dòng)合同期滿之后，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，勞動(dòng)合同解除用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 換言之，勞動(dòng)合同期滿，如果勞動(dòng)者在維持原勞動(dòng)合同條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，用人單位不同意續(xù)訂，此時(shí)用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　六、以下兩種情況下，致使勞動(dòng)合同終止用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　(一)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

　　(二)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的; 綜上所述，《勞動(dòng)合同法》具體規(guī)定了17種解除勞動(dòng)合同情況，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。當(dāng)然這并不是全部，因?yàn)椤秳趧?dòng)合同法》還有兜底條款，法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除合同的，勞動(dòng)者也可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額如何確定?《勞動(dòng)合同法》第四十七條對(duì)此明確的規(guī)定： 第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的.，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。

　　用工單位和勞動(dòng)者注意：

　　一、用工單位與用工者簽訂合同要保存雙方自愿簽約的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定(如果勞動(dòng)合同對(duì)此沒(méi)有明確約定，應(yīng)該依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定)提供勞動(dòng)條件，提供勞動(dòng)保護(hù)，按時(shí)發(fā)放工資以及各項(xiàng)福利，依法繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)。單位制定規(guī)章制度要合法，不合法的規(guī)章制度不受法律保護(hù)，即使單位以勞動(dòng)者違反了單位規(guī)章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，用人單位不能違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。

　　二、《勞動(dòng)合同法》的十七項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定是對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的有力保障，勞動(dòng)者要注意6種情況下自己解除合同有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其余情況下勞動(dòng)者自己提出解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。筆者曾經(jīng)解除過(guò)一些咨詢者，他們因?yàn)椤袄习濉�、“�?jīng)理”、“人事”要求自己辭職，自己就打了辭職報(bào)告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金了。而勞動(dòng)者自己的權(quán)益被自己毫不知情的損害了。由誰(shuí)提出解除合同，真的很重要。

經(jīng)濟(jì)合同 篇2

　　合同雙方當(dāng)事人

　　出賣人：______________________

　　注冊(cè)地址：____________________

　　郵編：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________

　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：__________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________

　　注冊(cè)地址：____________________

　　郵編：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________

　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　買受人：______________________

　　籍貫：________________________

　　性別：________________________

　　住址：________________________

　　郵編：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　配偶：________________________

　　性別：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　委托代理人：__________________

　　性別：________________________

　　電話號(hào)碼：____________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：________________________

　　《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以劃撥方式取得位于________、編號(hào)為_(kāi)___________________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米，

　　規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：____________________。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：____________________，批準(zhǔn)文件號(hào)：____________________；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：____________________；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)____________________；《建筑工程施工許可證》編號(hào)：____________________。

　　第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)

　　該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售�！段錆h市經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【______】______號(hào)。

　　第三條買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

　　1．買受人購(gòu)買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第________棟【座】________單元______層_____號(hào)房，戶型為_(kāi)_______房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái)________個(gè)（見(jiàn)附件一）。

　　該住房層高為_(kāi)_______米，屬________結(jié)構(gòu)。

　　該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

　　2．買受人購(gòu)買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第________棟【座】________單元________層________號(hào)房（見(jiàn)附件一）。

　　該房屋層高為_(kāi)_______米，屬________結(jié)構(gòu)。

　　該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

　　3．如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

　　1．該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　政府定價(jià)批準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函【】________號(hào)，核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米________元。

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米_______元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為_(kāi)_______％，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米________元×（1±％）＝________元，合計(jì)總金額為：_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

　　2．該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米___元，合計(jì)總金額為_(kāi)_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

　　第五條出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托書(shū)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

　　第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理：

　　1．雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

　　（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

　�。�2）面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％時(shí)，買受人有權(quán)退房；

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差＝________×100％

　　因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2．雙方自行約定：

　　（1）________________________；

　�。�2）________________________；

　　第七條付款方式及期限

　　買受人按下列第________種方式按期付款：

　　1．一次性付款：________________________。

　　2．分期付款：________________________。

　　3．其他方式：________________________。

　　第八條交付期限及條件

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。

　　1．該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　2．該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

　　3．出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

　�。�1）供水________________________________________________。

　�。�2）供電________________________________________________。

　�。�3）供氣________________________________________________。

　�。�4）排水________________________________________________。

　�。�5）綠化________________________________________________。

　　（6）有線電視、寬帶________________________________________。

　�。�7）小高層、高層電梯______________________________________。

　　因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。

　　該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

　　1．_______________________________________________。

　　2．________________________________________________。

　　第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。

　　1．買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

　　2．買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

　　天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　3．買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（二）買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：

　　1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過(guò)____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____％向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2．___________________________。

　�。ㄈ�）出賣人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

　　1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過(guò)_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過(guò)_______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的_______％向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

　　2．___________________________________。

　�。ㄋ模┏鲑u人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的.標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_______種方式處理。

　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。

　　2．___________________________________。

　�。ㄎ澹╆P(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

　　如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______％賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_______％向買受人支付違約金。

　　3．____________________________。

　　第十一條保修責(zé)任

　　買受人購(gòu)買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　第十二條買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ�主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十三條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1．該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

　�。�1）物業(yè)管理用房；

　�。�2）___________________________。

　　2．買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

　　3．____________________________。

　　第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

　　根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（武政【20xx】30號(hào)）有關(guān)規(guī)定，買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

　　第十五條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1．提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

　　第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十八條本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份。

　　第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。

　　第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人（簽章）：_____________

　　【法定代表人】_______________

　　【委托代理人】_______________

　�。ê炚拢�

　　買受人（簽章）：_____________

　　【委托代理人】_______________

　�。ê炚拢�

　　________年________月_______日

　　簽于：_______________________

　　附件一該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖

　　__________________________________________________。

　　出賣人（簽章）：________________

　　買受人（簽章）：________________

　　附件二共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明

　　__________________________________________________。

　　出賣人（簽章）：________________

　　買受人（簽章）：________________

　　附件三裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　1．外墻：__________________________________________________。

　　2．內(nèi)墻：_________________________________________________。

　　3．天棚：__________________________________________________。

　　4．地面：__________________________________________________。

　　5．門窗：__________________________________________________。

　　6．廚房：_________________________________________________。

　　7．衛(wèi)生間：_________________________________________________。

　　8．陽(yáng)臺(tái)：__________________________________________________。

　　9．電梯：__________________________________________________。

　　10．其他：__________________________________________________。

　　出賣人（簽章）：________________

　　買受人（簽章）：________________

　　附件四合同補(bǔ)充協(xié)議

　　__________________________________________________。

　　出賣人（簽章）：________________

　　買受人（簽章）：________________

經(jīng)濟(jì)合同 篇3

　　【判斷題】

　　房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。( )

　　(對(duì) 、錯(cuò))

　　正確答案: 對(duì)

　　【判斷題】

　　承租人以出租人將房屋賣與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。( )

　　(對(duì) 、錯(cuò))

　　正確答案: 錯(cuò)

　　答案解析 :

　　承租人以出租人將房屋賣與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

　　相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：租賃合同特征

　　1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

　　2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的`對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

　　3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

經(jīng)濟(jì)合同 篇4

　　一、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，單位不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，并與單位協(xié)商一致的。

　　2.勞動(dòng)者提前30天以書(shū)面形式通知單位。

　　3.勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3天通知單位。

　　二、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.單位未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。

　　2.單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。

　　3.單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　4.單位的規(guī)章制度違法損害勞動(dòng)者利益。

　　5.單位以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動(dòng)合同。

　　6.單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任，排除勞動(dòng)者權(quán)利的。

　　7.單位違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。

　　8.單位以暴力威脅或非法限制人身自由強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)。

　　9.單位違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全。

　　10.單位不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬(就是加班費(fèi))。

　　11.單位低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。

　　三、用人單位解除勞動(dòng)合同，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.單位提出解除勞動(dòng)合同，雙方協(xié)商一致。

　　2.勞動(dòng)者患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位安排的其他工作。

　　3.勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)崗后仍不能勝任。

　　4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，使勞動(dòng)合同工無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致的。

　　5.單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的`。

　　6.單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。

　　7.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)，重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需要裁員的。

　　四、用人單位解除勞動(dòng)合同，不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的。

　　2.勞動(dòng)者嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度的。

　　3.勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位造成重大損害的。

　　4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)本單位工作造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

　　5.勞動(dòng)者以欺詐，脅迫或者乘人之危，使單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同。

　　6.勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的。

　　了解了以上四種情形，大家對(duì)于解除勞動(dòng)合同時(shí)哪方需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償定有所了解。合理利用法律，讓自身的損失減少到最小化。

經(jīng)濟(jì)合同 篇5