有關(guān)單位合同模板錦集五篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的單位合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
單位合同 篇1
甲方:_______________
乙方:_______________
說明:____________________________________________________________
1.本樣式適用于全額撥款和差額撥款性質(zhì)的安置單位;
2.合同相關(guān)內(nèi)容由各單位根據(jù)各自實(shí)際與相應(yīng)人員協(xié)商確定。
甲方名稱:_______________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):_______________
聯(lián)系電話:________________________________
注冊(cè)地址:________________________________
經(jīng)營地址:________________________________
郵政編碼:________________________________
乙方:_______________
性別:_______________
聯(lián)系電話:______________________________
戶籍類型(城鎮(zhèn)、農(nóng)村):______________________________
身份證號(hào)碼:______________________________
在甲方工作起始時(shí)間_____年_____月____日
家庭住址:______________________________
郵政編碼:______________________________
戶口所在地_______________。ㄊ校______________區(qū)(縣)
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則,訂立本勞動(dòng)合同(以下簡稱合同),共同遵守。
第一條本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致,采取下列第一項(xiàng)形式:
(一)固定期限:自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止。
(二)無固定期限:自_____年_____月____日起。其中,試用期自_____年_____月____日至_____年_____月____日。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限:自年月日起至?xí)r止。
第二條乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為
第三條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任崗位(工種)工作,具體工作內(nèi)容和要求是:具體要求以單位內(nèi)部管理規(guī)范和崗位協(xié)議書為準(zhǔn)。
第四條甲方將乙方參照同等條件事業(yè)單位自主聘用人員進(jìn)行管理。乙方必須遵守甲方的管理制度和工作紀(jì)律,服從甲方工作安排,不得違規(guī)違紀(jì)。
第五條乙方月工資由甲方參照同等條件事業(yè)單位自主聘用人員工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算,其支付項(xiàng)目參照同等條件事業(yè)單位自主聘用人員工資標(biāo)準(zhǔn)所涉及的項(xiàng)目執(zhí)行。乙方的工資調(diào)整:
1.由甲方參照同等條件事業(yè)單位自主聘用人員的調(diào)資政策相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整;
2.比照事業(yè)單位自主聘用人員晉升技術(shù)等級(jí)的條件,由乙方自行申報(bào)并通過縣人力社保局技能鑒定中心組織的培訓(xùn)且考試合格,經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定其技術(shù)等級(jí)后,甲方按照其相應(yīng)的技術(shù)等級(jí)參照同等條件事業(yè)單位自主聘用人員工資標(biāo)準(zhǔn),對(duì)應(yīng)調(diào)整落實(shí)其工資待遇.
第六條乙方在婚假、喪假、探親假、其他法定假期間的工資支付標(biāo)準(zhǔn)參照同等條件的事業(yè)單位自主聘用人員的待遇執(zhí)行.
第七條因甲方的原因停產(chǎn)或使乙方待工的,在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,甲方應(yīng)按上一個(gè)工資支付周期的工資標(biāo)準(zhǔn)(不包括加班工資、獎(jiǎng)金以及特殊工作條件或環(huán)境下的津貼)支付乙方工資,超過一個(gè)工資支付周期的,甲方支付乙方的月生活費(fèi)為元或按執(zhí)行。
第八條甲方支付乙方的加班工資的計(jì)算基數(shù)按以下第二項(xiàng)計(jì)算:
。ㄒ唬┌幢竞贤谖鍡l約定的工資標(biāo)準(zhǔn)基數(shù);
(二)按甲方規(guī)章制度規(guī)定的計(jì)算基數(shù);
。ㄈ┌醇w合同確定的計(jì)算基數(shù)。
第九條甲乙雙方對(duì)工資的其他約定.
第十條甲乙雙方按國家和重慶市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。其中,乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方在其工資中負(fù)責(zé)代扣代繳。
第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的.醫(yī)療待遇按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和重慶市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇參照同等條件事業(yè)單位自主聘用人員的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式發(fā)放。
第十四條甲方根據(jù)工作崗位的需要,按照國家以及重慶市的有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。
第十五條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止發(fā)生事故,減少職業(yè)危害。
第十六條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度,加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
第十七條甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式,雙方各執(zhí)一份。
第十八條甲乙雙方變更、續(xù)訂、解除、終止勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí),為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方有關(guān)規(guī)定,辦理工作交接。甲方依法應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù),在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
第二十條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng):
1.除因發(fā)生《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》規(guī)定情形和乙方自己提出而外,甲方不得隨意解除和終止與乙方簽訂的勞動(dòng)合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同:
。1)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
(2)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
。3)同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;
。4)被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議,可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十二條以下協(xié)議作為本合同的附件。
本合同未盡事宜或與國家和重慶市有關(guān)規(guī)定相悖的,按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存乙方檔案一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(簽字或蓋章)
_____年_____月____日
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人(簽字或蓋章)
_____年_____月____日_____年_____月____日
單位合同 篇2
一、法律依據(jù)
1、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定:有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
【注意:第(二)至(四)項(xiàng)為用人單位解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形:(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的】
2、最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問題的解釋(一)第十五條規(guī)定:用人單位有下列情形之一,迫使勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并可支付賠償金:
(一)以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
(二)未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;
(三)克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資的;
(四)拒不支付勞動(dòng)者延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的;
(五)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的。
二、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有權(quán)要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形
1、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的(包含拒不支付勞動(dòng)者延長工作時(shí)間工資報(bào)酬即加班費(fèi)的情形);
律師提示:“及時(shí)支付”是指不得拖欠工資,“足額支付”是指不得克扣工資
3、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;
5、用人單位以欺詐、脅迫的'手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
6、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;
7、因用人單位的原因訂立勞動(dòng)合同違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;
8、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位;
9、低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的;
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
律師提示:用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的,用人單位不需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;用人單位降低勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稑?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算依據(jù)
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》施行之日存續(xù)的勞動(dòng)合同在本法施行后解除或者終止,依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù),?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算;本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù),按照?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
單位合同 篇3
出租方:___________(以下簡稱甲方)承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1。上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
3。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1。如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3。因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4。乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5。乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的.有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng):
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住 址:__________________住 址:__________________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
__年__月__日
單位合同 篇4
出租人(甲方):_____________________ 承租人(乙方):_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 宿舍基本情況
(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ,建筑面積___________平方米。
(二)宿舍權(quán)屬狀況:甲方持有 (□宿舍所有權(quán)證/□宿舍買賣合同/ □其他宿舍來源證明文件),宿舍所有權(quán)證書編號(hào):___________ 或宿舍來源證明名稱: ,宿舍所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:___________ ,宿舍(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 宿舍租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:__________ ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________ ,最多不超過_______人。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)宿舍租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將宿舍按約定條件交付給乙方。《宿舍交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回宿舍,乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對(duì)宿舍和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):________人民幣 元整(: )。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期: __________。
(二)押金:人民幣_(tái)________元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān)_____, 由乙方承擔(dān)_____:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)宿舍租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 宿舍維護(hù)、維修及裝修
(一)甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修宿舍影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)宿舍進(jìn)行裝飾裝修,合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方),對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付宿舍達(dá)______日的。
2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用宿舍的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回宿舍:
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變宿舍用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用宿舍從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回宿舍的.,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還宿舍的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章):_________________
承租人(蓋章):_________________
______年____月____日
單位合同 篇5
甲方(出租方): 身份證號(hào)碼
乙方(承租方): 身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的'有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將 住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。
一。 甲方與乙方簽訂三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止。
二。 甲方與乙方簽訂 年合同期,年租金: 元,(大寫: ),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。
三。 在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四。 甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。
五。 在合同期內(nèi),乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同。
六。 本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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