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購房意向書

時(shí)間:2022-08-04 11:46:53 合同范本 我要投稿

購房意向書

  購房意向書(一)

購房意向書

  編號(hào): 出售人(甲方):____________________

  買受人(乙方):____________________ 身份證號(hào)碼:____________________

  乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價(jià)后,就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議:

  1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________ 單元__________ 室,預(yù)購面積約為__________,__________銷售價(jià)格為____________________元/?,總房款為____________________ 元,大寫____________________元。

  2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn),總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

  3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元, 大寫(人民幣)____________________元。

  4、本意向書簽訂后,甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》,乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。

  5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售,并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

  6、收取乙方預(yù)購房意向金后,如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人,則視為甲方違約,甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。

  7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

  8、協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(出售人):乙方(買受人):

  電話_____________ 電話:_________________

  ____ 年_____月____日___年___ 月____ 日

  購房意向書(二)

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方意向購買        商品房事宜,達(dá)成如下條款:

  第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷 棟 層商業(yè)1100平方米,  棟  層公寓  平方米,上述面積均為為建筑面積,實(shí)際面積以交房實(shí)測為準(zhǔn)。

  第二條乙方意向購買的該商業(yè)每平方米買賣單價(jià)(建筑面積單價(jià))為人民幣

  元(大寫:       ),公寓部分每平方米單價(jià)14800元(大寫:       )總房價(jià)款為人民幣      元(大寫:    )

  第三條乙方選擇以下第   1  種付款方式支付購房款:

  1、一次性付款,在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的90%,領(lǐng)取鑰匙時(shí)支付剩余的10%房款;

  2、分期付款,在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的60%,主體完工時(shí)付至總房款的90%,領(lǐng)取鑰匙時(shí)付至100%;

  3、按揭貸款,在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)支付首付款,余款辦理銀行按揭貸款。

  第四條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后,五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前,甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的,視為放棄認(rèn)購,甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。

  第五條《商品房買賣合同》中的實(shí)際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號(hào)碼一致,乙方不得將本意向書項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,否則,視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,并有權(quán)將該房屋另行出售。

  第六條乙方對(duì)認(rèn)購房屋的位置、房號(hào)、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解,乙方確信甲方對(duì)所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。

  第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

  第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費(fèi)、維修基金等其它費(fèi)用,按國家法律法規(guī)的規(guī)定,待正式合同簽訂后,由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。

  第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時(shí)失效,乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。

  第十條本意向書一式貳份,甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  購房意向書(三)

  甲方(賣方): 姓名    身份證號(hào):

  電話     地址:

  乙方(買方): 姓名     身份證號(hào):

  電話     地 址:

  甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就位于杭州市房屋(地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準(zhǔn),以下簡稱該物業(yè))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,并愿共同遵守之。

  一、物業(yè)狀況:

  1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù),并簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號(hào)為               ,甲方是該物業(yè)的唯一購買人,甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確,無第三人異議情況出現(xiàn),且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn),否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定:建筑面積為   平方米。

  二、意向內(nèi)容:

  1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下,以人民幣    元整(大寫  元整)購買該物業(yè),甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),不得將該物業(yè)出售與其他方,否則承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣   元整(大寫   元整)。

  2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下,以人民幣   元整(大寫   元整)。的價(jià)格購買甲方該物業(yè),否則承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣   元整(大寫:   元整)。

  3、本意向書確定的房款價(jià)格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價(jià)格,甲、乙任何一方不得擅自提價(jià)、降價(jià),否則視為違約,向守約一方支付違約金人民幣    元整(大寫:   元整)。

  4、甲,乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起   工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。

  三、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。

  2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)告知乙方,并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)

  四、方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方于 之日支付定金人民幣  元整(大寫: 元整)定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。

  2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣  元整(大寫:元整)。余款人民幣   元整(大寫:  元整)辦理銀行商業(yè)按揭  年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣   元整(大寫:  元整)于甲方。

  五、違約責(zé)任:

  1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的,則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣  元整(大寫:  元整),并賠償乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的,則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,甲方無須就乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用及損失予以賠償。

  2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方須向乙方支付違約金人民幣         元整(大寫:    元整)。

  六、其他約定:

  1、甲、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

  2、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)。

  3、該物業(yè)所有真實(shí)情況,甲、乙雙方已清楚明確,風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見。

  4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向法院提起訴訟。

  5、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:          乙方:

  代理人:       代理人:

  日期:        日期:

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