地皮租賃合同

　　地皮租賃合同（一）
　　
　　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　乙方：西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
　　
　　一、租賃范圍和用途
　　
　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為 。租地界址 。
　　
　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
　　
　　1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。
　　
　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
　　
　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
　　
　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：
　　
　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
　　
　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
　　
　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
　　
　　4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
　　
　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用……
　　
　　7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
　　
　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：
　　
　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
　　
　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
　　
　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
　　
　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
　　
　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
　　
　　五、違約責(zé)任
　　
　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
　　
　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　
　　3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　
　　4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
　　
　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
　　
　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　
　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
　　
　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　
　　甲方：     乙方：
　　
　　負(fù)責(zé)人：    法定代表人：
　　
　　電話：      電話：
　　
　　年 月 日    年 月 日
　　
　　地皮租賃合同（二）
　　
　　甲方【出租方】
　　
　　乙方【轉(zhuǎn)租方】
　　
　　丙方【承租方】
　　
　　根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī) 的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
　　
　　第一條；租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
　　
　　第二條；租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
　　
　　第三條；租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
　　
　　第四條；租金及支付方法。 每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。(m.panasonaic.com)國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
　　
　　第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
　　
　　第六條；合同終止。 在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
　　
　　第七條；合同解除。 到期后合同自然解除。
　　
　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
　　
　　甲方
　　
　　乙方
　　
　　丙方
　　
　　年 月 日
　　
　　地皮租賃合同（三）
　　
　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
　　
　　一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地 的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物 等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
　　
　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
　　
　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
　　
　　四、甲方應(yīng)保證 本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　
　　五、乙方在租用期間 ，不得隨意改變&方^案范%文庫(kù)-整理^&本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
　　
　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
　　
　　七、乙方在租賃 期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
　　
　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同 后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
　　
　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日   至 年 月 日。
　　
　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金 ;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
　　
　　十一、甲方向！本^文由方案，范文庫(kù)，為您'搜集。整理。乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
　　
　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃 建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　
　　十三、爭(zhēng)議解決方式：
　　
　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
　　
　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
　　
　　甲方（蓋章）    乙方（蓋章或簽字）
　　
　　年 月 日     年 月 日

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