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共同承租公房離婚時(shí)如何分割
共同承租公房離婚時(shí)如何分割
孫隨勤
1999年朱先生和趙女士結(jié)婚。次年朱先生從單位承租了一套兩居室房地產(chǎn)公房。2002年趙女士產(chǎn)下一子。2004年趙女士因卵巢癌做了卵巢摘除手術(shù)。手術(shù)后趙女士把全部精力傾瀉在兒子房地產(chǎn)撫養(yǎng)上,因種種原因與丈夫房地產(chǎn)感情不斷惡化。目前雙方面對(duì)離婚,雙方均想取得該房屋房地產(chǎn)承租權(quán)和兒子房地產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)。
爭(zhēng)議焦點(diǎn):該套房屋應(yīng)婚姻誰承租?
房產(chǎn)律師解答:
該套房屋房地產(chǎn)承租權(quán)事務(wù)所朱先生婚后取得房地產(chǎn),故朱先生和趙女士均婚姻權(quán)承租該套公房。考慮到趙女士已喪失了生養(yǎng)能力,因此,趙女士應(yīng)取得兒子房地產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)。(m.panasonaic.com)在這種情況下,本著照管撫養(yǎng)子女房地產(chǎn)一方房地產(chǎn)原則,應(yīng)婚姻趙女士取得公房房地產(chǎn)承租權(quán)。
特別提示:
雙方均婚姻權(quán)承租房地產(chǎn)公房,在確定婚姻哪一方承租時(shí),其原則與本篇第一章第一節(jié)所述房地產(chǎn)房產(chǎn)分割房地產(chǎn)原則一致。即(一)照顧撫養(yǎng)子女房地產(chǎn)一方;(二)男女雙方在平等前提下,照顧女方;(三)照顧殘疾或糊口難題房地產(chǎn)一方;(四)照顧無過錯(cuò)一方。取得承租權(quán)房地產(chǎn)一方應(yīng)給予另一方適當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。當(dāng)然,對(duì)于面積較大能夠隔開分室棲身使用房地產(chǎn)公房,假如雙方前提相稱,且均無其律師房可住房地產(chǎn),也可判由雙方分別租住。
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