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定金合同模板
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的定金合同模板,僅供參考,大家一起來看看吧。
定金合同模板 篇1
甲方(賣方):
證件名稱: 證件號(hào)碼:
乙方(買方):
證件名稱: 證件號(hào)碼:
丙方(見證方):
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,簽署本合同。
第一條 乙方預(yù)定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱該房屋)
1、該房屋坐落: ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號(hào) __________ 棟 單元 (產(chǎn)權(quán)證號(hào): _____________________ ,土地使用權(quán)證號(hào): )建筑面積: __________ 平方米,產(chǎn)權(quán)人: ___________ ,小區(qū)名稱: 。
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況:
①抵押情況:尚有銀行貸款,貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣(小寫¥元)。
、谖飿I(yè)管理費(fèi)用情況:甲方尚有 2 年物業(yè)管理費(fèi)用未結(jié)清,由甲方自行解決,自房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日起再由乙方承擔(dān)該房屋物業(yè)管理費(fèi)用。
第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守長(zhǎng)沙市相關(guān)管理部門對(duì)二手房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。(附證件復(fù)印件)
第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條 預(yù)訂條件
1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為: _ _ 人民幣(小寫¥元);
2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān);
3、付款方式:
甲、乙雙方約定:
、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方,在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后,將在最后一期付款時(shí)沖抵。
、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后,已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵;
、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后,乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購(gòu)房屋款余款部分至長(zhǎng)沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。
第五條 預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》。
第六條 意向金條款
1、乙方在簽署本合同后,向甲方支付購(gòu)房定金 人民幣 ( 小寫¥元 ) ,甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。
2、甲方在收取該房屋購(gòu)房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方,供乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì),但乙方不能動(dòng)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動(dòng)工裝修。
3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第 3 款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的'重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
4、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;②本合同簽署后《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過戶即日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中另有約定外)。
第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》,但又未能在第五條約定的期限內(nèi)簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》,甲、乙雙方約定:對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權(quán)益。
第九條 因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的,且甲乙雙方在協(xié)商無果的情況下,甲方無償返還乙方定金,本定金合同終止。
第十條 為保證本合同與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的一致性,甲乙雙方約定,本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,以《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。
第十一條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字,如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署,則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述方式解決:
提交仲裁委員會(huì)仲裁 □ 依法向人民法院起訴
第十三條 本合同共肆頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。
補(bǔ)充約定: ( □有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定 )
甲方(簽字): ________ 乙方(簽字): _______
日期:_____日期:______
丙方(簽章): _____
日期: ____
定金合同模板 篇2
甲方:
乙方 :
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于**市**區(qū)***,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):** ),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:**.
第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣**萬元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
丙方:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
時(shí) 間:
定金合同模板 篇3
甲方:
乙方:
乙方(土地受讓人)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓人)協(xié)商,計(jì)劃在東寨鎮(zhèn)下三壩村轉(zhuǎn)讓6000畝土地,種植優(yōu)質(zhì)苜蓿,初步達(dá)成合作意向。為保證合作順利進(jìn)行,乙方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商后向甲方預(yù)付定金,F(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
1、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付30萬元定金。甲方收到定金后,應(yīng)督促三壩村委會(huì)(土地出讓人)立即開展土地出讓,并完成土地出讓合同及附件的簽訂。
二、本合同簽訂生效后,甲乙雙方不得擅自變更或終止。
三、乙方(土地受讓人)履行約定義務(wù),與東寨鎮(zhèn)三壩村委會(huì)(土地出讓人)達(dá)成合作,并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后,甲方應(yīng)退還押金。
4、由于東寨鎮(zhèn)三壩村委會(huì)(土地出讓人)未能達(dá)成合作,甲方應(yīng)將定金返還乙方;乙方無權(quán)要求因乙方(土地受讓人)未能達(dá)成合作而返還定金。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表:________________ 身份證號(hào):____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
定金合同模板 篇4
法蕾雅生態(tài)紡織世界
定 金 協(xié) 議 書
合同雙方當(dāng)事人:
甲 方:北京法蕾雅日用品有限公司
乙 方:
為確保甲、乙雙方簽訂的《法蕾雅生態(tài)紡織加盟合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同定金事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:依據(jù)主合同,甲方同意乙方為甲方在 省 市 區(qū)域內(nèi)的`特許經(jīng)營(yíng)專賣店.為保證主合同的執(zhí)行,乙方向甲方交納合同定金(人民幣)壹萬元整。
第二條:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)向甲方指定帳戶匯齊主合同的所有尾款。
第三條:乙方所交納的合同定金為主合同執(zhí)行的保證金,不能在甲方購(gòu)買任何產(chǎn)品。
第四條:七日后,乙方未將主合同規(guī)定的尾款打入甲方的指定帳戶, 甲方視為乙方不履行主合同,甲方有權(quán)將主合同所簽區(qū)域收回。并扣除本協(xié)議定金。乙方無權(quán)要求返還定金。
第五條: 本合同經(jīng)雙方簽章,自定金交付之日起生效。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日 年 月 日
定金合同模板 篇5
甲方:____________________
乙方:____________________
1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號(hào)____________________室,建筑面積____________________平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥____________________元(大寫:人民幣_(tái)___________________正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥____________________元正(大寫:人民幣_(tái)___________________正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款¥____________________ 元(大寫:人民幣 ____________________ )第二期房款為____________________元(大寫:人民幣_(tái)___________________ )于______________ 日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方: ____________________乙方:____________________
地址: ____________________地址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________ 身份證號(hào)碼:____________________
時(shí)間:____________________ 時(shí)間:____________________
定金合同模板 篇6
新奇家裝飾公司活動(dòng)定金協(xié)議書 甲方(委托方): 電話 : 乙方(受托方):綿陽市新奇家裝飾有限公司 甲方委托乙方對(duì)其位于________________的新居進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,經(jīng)雙方溝通友好協(xié)商,作出以下協(xié)議:
一、定金收。
設(shè)計(jì)施工預(yù)收定金: 元整(¥:元)。 即享受一:活動(dòng)期間,凡交定金者,即送全屋品牌開關(guān)插座。 享受二:滿 20xx抵4000 □
3000抵6000 □
4000抵8000 □
5000抵10000□
二、經(jīng)雙方溝通友好協(xié)商,預(yù)算總工程造價(jià)為元整(¥:元)(實(shí)際按合同價(jià)格為準(zhǔn))。 享受三:工程造價(jià)滿5萬的客戶即 □
品牌瓷磚8.8折優(yōu)惠
品牌木地板8.8折優(yōu)惠
品牌墻紙(乳膠漆)8.8折優(yōu)惠
享受四:工程造價(jià)滿7萬的`客戶即贈(zèng)送價(jià)值1680元的三棵樹“鮮呼吸”乳膠漆。□
三、如甲方委托乙方施工,則房屋裝修設(shè)計(jì)施工定金在一期工程款中抵充。定金十五日內(nèi)可退還。
四、本協(xié)議一式二份(甲方一份,乙方一份)雙方簽字生效。
五、甲方現(xiàn)住詳細(xì)地址:附加:
甲方簽字:乙方簽字(蓋章): 年 月 日年 月 日
定金合同模板 篇7
賣 方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 【身份證號(hào): 】
預(yù) 訂方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 【身份證號(hào): 】
服務(wù)機(jī)構(gòu):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 (以下簡(jiǎn)稱丙方) 【注 冊(cè) 號(hào): 510901000066996 】
甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。
第一條: 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有土地使用證號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))。
第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥ 元/㎡(大寫: /㎡),總房?jī)r(jià)為¥ 元,(大寫: ),乙方采弱一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款。
第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金¥ 元(大寫: ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。
第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的`; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。
第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥ 元(大寫: ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付
第八條: 其他約定 。
第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2,依法向人民法院起訴。
第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介
時(shí) 間: 時(shí) 間: 時(shí) 間:
定金合同模板 篇8
買 方:聯(lián)系電話: 賣 方:
買賣座落于 省 市區(qū)路 室的.房屋,F(xiàn)已提供該房產(chǎn)資料與買方詳閱,買方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支付定金,以確立買賣關(guān)系。
一、該房產(chǎn)的交易總額為(人民幣)元整。 二、買方支付定金(人民幣) 元以確立買賣關(guān)系。 三、買方在簽訂本合同之日起日內(nèi),必須將剩余的購(gòu)房款一次性付給房主,否則視為違約,如有特殊情況另行約定。
四、違約責(zé)任:
本合同經(jīng)買賣雙方簽字認(rèn)可后,如因可歸責(zé)于買方事由解除合約者,已付全部定金不再退還,歸賣方所有;如因可歸責(zé)于賣方事由解除合約者,賣方需雙倍返還買方所付定金。
五、本合同未盡事宜,按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、其它約定事項(xiàng):
七、本合同一式兩份,買賣雙方各一份,本合同自雙方簽章后生效。
買方(簽章):電 話:身 份證:聯(lián) 系 地 址:
賣方(簽章):電 話:身 份證:聯(lián) 系 地 址:
年 月 日
定金合同模板 篇9
一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū) 小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的`基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。
甲方:______乙方:______丙 方:______
代理人:______ 代理人:______代理人:______
____年____月____日
定金合同模板 篇10
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條預(yù)訂房屋
1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室
(產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)
建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________
2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:
(1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________
(3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________
第二條預(yù)訂條件
1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;
2.付款方式:______________;
3.交房日期:_____________;
4.戶口遷移:________________;
第三條預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的',甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):________________ 乙方(簽字):_______________
經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________
日期:____________ 日期:_____________
定金合同模板 篇11
甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:
甲方代理人: 身份證號(hào)碼:
乙方(預(yù)購(gòu)方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《___》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)購(gòu)《___》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào):___),土地證: 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)__元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫:___整,乙方采取_____方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后 個(gè)月內(nèi)付清。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣 _________整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________ 天,甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:1:該房為__________房。
2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3:賣方必需保證交易的'房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,無一房多賣現(xiàn)象。
4:買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(___方)承擔(dān)。
5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定:_____________________________________________
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
甲方代理人:
見證方: (簽章)
見證方經(jīng)辦人: (簽章)
年 月 日
定金合同模板 篇12
房屋代碼:___________________________
甲方(賣方):_______________________
住所:_______________________________
郵編:_______________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:___________________________
乙方(預(yù)訂方):_____________________
聯(lián)系電話:___________________________
住所:_______________________________
郵編:_______________________________
證件名稱:___________________________
證號(hào):_______________________________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。、
甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào):_________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的'。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;
2.甲方未遵守第五條約定的;
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
定金合同模板 篇13
出售方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
訂車方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上,就汽車買賣有關(guān)事宜,訂立本合同。
乙方于_____ 年___ 月___日與甲方預(yù)定購(gòu)買________ 品牌汽車__輛;型號(hào):_________顏色:______車架號(hào):________________, 并按照甲方規(guī)定預(yù)付相應(yīng)定金。待車輛成交后,定金作為車輛全款。
乙方承諾交付定金后_____日內(nèi)到甲方處簽訂正式銷售合同并支付額如乙方資金不到位應(yīng)事先通知甲方,雙方協(xié)商可以延遲(不得 超過十五日);否則視為乙方違約。
若甲方與乙方提車日不能按時(shí)交付車輛,又不事先提前兩日通知乙方并說明情況,則視為甲方違約。
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金 ¥________ 元, (大寫):________________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。本協(xié)議簽訂后至交車開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定 金與乙方;如乙方違約,則甲方不予退回定金。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章): 乙方 (簽字/蓋章):
電話: 電話:
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