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設備運行管理制度
在學習、工作、生活中，大家逐漸認識到制度的重要性，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編為大家整理的設備運行管理制度，歡迎閱讀與收藏。
設備運行管理制度1
供配電設備運行管理制度
1、認真做好配電設備基礎(chǔ)資料的收集整理工作,建立健全設備臺帳,做到內(nèi)容真實、數(shù)據(jù)準確,項目齊全。
2、明確設備運行管理責任人,按有關(guān)巡視與維護制度的要求,定期對配電設備巡視檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷按設備缺陷管理制度的規(guī)定,及時糾正,消除缺陷,并做好詳細記錄,以避免事故的發(fā)生。
3、根據(jù)設備運行情況及有關(guān)規(guī)程要求,認真制定配電設備檢修計劃,定期對設備進行預防性試驗和檢修,并做好設備的維修工作,保護注油設備無滲漏、無油污,設備框架無銹跡。
4、嚴格執(zhí)行《農(nóng)村低壓電氣安全工作規(guī)程》和《農(nóng)村安全用電規(guī)程》,建立健全設備操作制度,操作前認真填寫操作票,并做到一人操作、一人監(jiān)護,確保工作人員安全。
5、戶外配電設備有明顯的安全警告標志。凡需接地的`部位均應可靠接地,接地電阻應符合規(guī)程要求。
6、高低壓熔斷器的置換,必須配置與設備額定電流相適應的熔體,嚴禁用其他導體代替,以保證設備安全。
7、配電變壓器不宜超負荷進行。由于負荷變化,導致變壓器過載時,應符合《電力變壓器運行規(guī)定》,方可繼續(xù)運行。
8、漏電保護器應符合其安裝運行規(guī)程要求,認真做好漏電保護器的試跳工作,并做好運行和試跳情況的記錄。
設備運行管理制度2
設備的運行與維護管理
設備的運行于維護管理包括很多內(nèi)容。從物業(yè)管理的角度看主要有：消防設備的運行與維護管理、柴油發(fā)電機組的運行與維護管理、高壓供電系統(tǒng)的運行與維護管理、低壓供電系統(tǒng)的運行與維護管理、給排水系統(tǒng)的運行與維護管理、中央空調(diào)系統(tǒng)的運行與維護管理、電梯系統(tǒng)的運行與維護管理等等。
一、物業(yè)設備技術(shù)運行管理
設備運行管理要首先在技術(shù)上考慮安全性和可靠性，其次是在技術(shù)性能上應處于最佳運行狀態(tài)，以發(fā)揮設備的最佳效力。設備技術(shù)運行管理的要點是：
1、制定科學、嚴密的操作規(guī)程；
2、對操作人員進行專業(yè)的培訓教育，通過理論及實際操作的考核，取得專業(yè)設備的操作資格證書和等級證書；
3、加強維護保養(yǎng)工作，做到“正確使用，精心維護”，確保設備保持完好能用的狀態(tài)；
4、對事故的處理要嚴格執(zhí)行“三不放過”的原則，即事故原因不查清不放過、對事故責任者不處理不放過、事故后沒有采取改善措施不放過。
二、物業(yè)設備經(jīng)濟運行管理
物業(yè)設備管理工作中除了設備的技術(shù)性能管理外，還要重視設備的經(jīng)濟運行管理，即要重視設備運行時的經(jīng)濟性、維護檢修和更新改造的經(jīng)濟等。在設備經(jīng)濟性運行管理中最主要的是設備運行成本管理，這在大廈設備管理中更能得到體現(xiàn)。設備運行成本管理主要包括能源消耗的經(jīng)濟核算、設備操作人員的配置、設備維修費用的管理和設備大修費的管理。
能源消耗的經(jīng)濟核算工作有以下兩個方面：
（一）制定能源耗用量計劃和做好計量工作
1、設備在運行過程中，需要消耗水、電、蒸汽、壓縮空氣、煤氣、燃料油等各類能源。設備管理部門每年要求預先按月編制各類能源的消耗量及能源費用計劃，做出1~12個月的各類能源的耗用計劃及能源費用的支出計劃。
2、各類能源的使用要有正確可靠的計量儀表。在實際使用中，應堅持做到每天定時抄表記錄，并計算出日耗量，每旬檢查統(tǒng)計一次實際耗用量，每月統(tǒng)計一次實際耗用量及能源費用，并將每月出現(xiàn)的異常情況，應立即查清原因并報告負責人。
（二）采用切實有效的節(jié)能技術(shù)措施
1、在選用設備時，注意設備的技術(shù)參數(shù)要同工藝要求匹配，優(yōu)先采用先進的電子控制技術(shù)，實施自動調(diào)節(jié)，使設備在運行過程中一直處于最佳運行狀態(tài)和最佳運行負荷之中。
2、在節(jié)約用水方面，要做到清濁分流、一水多用、廢水利用。設備冷卻水應采用冷卻塔循環(huán)利用。
3、在節(jié)約用電方面優(yōu)先選用節(jié)能型電機，在供配電設施上應有提高功率因素的措施。照明用電方面，盡量多利用自然采光，應選擇合理的照明系統(tǒng)和照明燈具。照明燈具的開關(guān)控制應采用時間控制、日光控制或紅外音頻控制等節(jié)能控制方式。
同時，防止管道、閥門及管道附件泄露和損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時修理和調(diào)換。對使用熱源和冷源管道和設備應加強保溫絕熱工作，減少散熱損失。
三、物業(yè)設備的維護保養(yǎng)管理
設備在使用過程中會發(fā)生污染、松動、泄露、堵塞、磨損、振動、發(fā)熱、壓力異常等各種故障，影響設備正常使用，嚴重時會釀成設備事故。因此，應經(jīng)常對使用的設備加以檢查、保養(yǎng)和調(diào)整，使設備處于最佳的技術(shù)狀態(tài)。
�。ㄒ唬┚S護保養(yǎng)的方式
維護保養(yǎng)方式主要是“清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐、防凍及外觀表面檢查”。
1、清潔：大氣中有灰塵進入設備內(nèi)，會加快設備的磨損和引起局部的堵塞，還會造成潤滑劑的惡化和設備的銹蝕，致使設備的技術(shù)性能下降、噪音增加，所以設備的清潔工作看似簡單，實際上是維護保養(yǎng)工作中很重要的一種方式。
2、堅固：設備運轉(zhuǎn)相當一段時間后，因多次啟停和運行時的振動，地腳螺栓和其它連接部分的堅固件可能會發(fā)生松動，隨之導致設備的更大振動直到螺帽脫落、連接尺寸錯位和設備的位移以及密封面接觸不嚴形成泄露等故障，因此必須經(jīng)常檢查設備的堅固程度。在堅固件調(diào)正時，應該用力均勻恰當，堅固順序按規(guī)定進行，確保堅固有效。
3、潤滑：潤滑管理是正確使用和維護設備的重要環(huán)節(jié)。潤滑油的型號、品種、質(zhì)量、潤滑方式、油壓、油問及加油量等都有嚴格的規(guī)定。潤滑管理要求做到“五定”，即定人、定質(zhì)、定時、定點、定量，并制定相應的潤滑管理制度，建立潤滑站、潤滑卡。此外，對設備的清洗、換油也應有合理的計劃，確保潤滑管理工作的正常開展。
4、調(diào)整：設備零部件之間的相對位置及間隙是有其科學規(guī)定的，因設備的振動等因素，零部件之間的相對尺寸會發(fā)生變化，容易產(chǎn)生不正常的錯位和碰撞，造成設備的磨損、發(fā)熱、噪音、振動甚至破壞，因此必須對有關(guān)的位置、間隙尺寸作定量的'管理，定時測量、調(diào)正，并在調(diào)正以后再加以堅固。
5、外觀表面檢查：指從設備的外觀做目視或測量觀察、檢查。包括：設備得外表面有無損傷裂痕；磨損是否在允許的范圍內(nèi)；溫度壓力運行參數(shù)是否正常；電機有無超載或過熱；傳動皮帶有無斷裂或脫落；震動和噪音有無異常；設備密封面有無泄露；設備油漆有無脫落，外表面有無銹蝕；設備的防腐、保溫層有無損壞。
同時對不同類型的設備，應更具其使用特點，采取不同維護保養(yǎng)方式。如對空調(diào)設備應在季節(jié)變化之前進行檢查保養(yǎng)；對水箱類設備需要定期清洗、換水等。
�。ǘ┚S護保養(yǎng)工作的實施
維護保養(yǎng)工作主要分為日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。
1、日常維護保養(yǎng)工作要求設備操作人員在班前對設備進行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作設備，定時巡視記錄各運行參數(shù)，隨時注意運行中有無異聲、振動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設備做好清潔工作。在
冬天，如設備即將停用，應在下班后放盡設備內(nèi)剩余水，以免凍裂設備。日常維護保養(yǎng)工作是設備維護管理的基礎(chǔ)，應該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應注意。
2、定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢查人員協(xié)助進行的。它是有計劃的將設備停止運行，進行維護保養(yǎng)。根據(jù)設備的用途、結(jié)構(gòu)復雜程度、維護工作量以及人員的技術(shù)水平等來決定維護的整個周期和維護停機時間。
定期維護保養(yǎng)工作需要對設備進行部分解體，用做好以下工作：
�、購氐變�(nèi)外清掃、擦洗、疏通；
②檢查運動部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙；
③檢查安全裝置；
�、軝z查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾器有無堵塞；
⑤檢查油箱，檢查油位指示器，換油；
�、迿z查電器線路和自動控制的元器件的動作是否正常。
設備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少磨損，延長壽命，發(fā)揮設備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。
�。ㄈ┰O備的點檢
設備的點檢就是對設備有針對性地檢查。一些主要的設備在出廠時，制造廠商會提供該設備的點檢卡或者點檢規(guī)程，其內(nèi)容包括檢查內(nèi)容、檢查方法、檢查周期以及檢查標準等。設備點檢時可按制造廠商指定的點檢點和點檢方式進行工作，也可根據(jù)各自的經(jīng)驗補充增加一些點檢。設備點檢時可以停機檢查，也可以隨機檢查。檢查時可以通過聽、看、摸、聞等方式，也可利用儀器儀表進行診斷。通過設備的點檢，可以掌握設備的性能、精度、磨損等情況，及時清除隱患，防止突發(fā)事故，不但保證了設備的正常運行，又為計劃檢修提供了正確的信息依據(jù)。
設備的點檢包括日常點檢和計劃點檢。設備的日常點檢由操作人員隨機檢查。日常點檢的內(nèi)容主要包括：
�、龠\行狀態(tài)及參數(shù)；
�、诎踩Ｗo裝置；
�、垡啄p的零部件；
�、芤孜廴径氯⑿枰�(jīng)常清洗更換的部件；
�、菰谶\行中經(jīng)常要求調(diào)整的部位；
�、拊谶\行中出現(xiàn)不正�，F(xiàn)象的部位。
設備的計劃點檢一般以專業(yè)維修人員為主，操作人員協(xié)助進行，計劃點檢應該使用先進的儀器設備和手段，可以得到正確可靠的點檢結(jié)果。計劃點檢的內(nèi)容主要有：
�、儆涗浽O備的磨損情況，發(fā)現(xiàn)其他異常情況；
�、诟鼡Q零部件；
�、鄞_定修理的部位、部件及修理時間；
④安排檢修計劃。
四、物業(yè)設備的計劃檢修
對在用設備，根據(jù)運行規(guī)律及計劃點檢的結(jié)果可以確定其檢修間隔期。以檢修間隔期為基礎(chǔ)，編制檢修計劃，對設備進行預防性修理，這就是計劃檢修。
實行計劃檢修，可以在設備發(fā)生故障之前就對它進行修理，使設備一直處于完好能用的狀態(tài)。根據(jù)設備檢修的部位、修理工作量的大小及修理費用的高低，計劃檢修工作一般分為小修、中修、大修和系統(tǒng)大修4種。
1、小修：
主要是清洗、更換和修復少量易損件，并作適當?shù)恼{(diào)整、緊固和潤滑工作。小修一般由維修人員負責，操作人員協(xié)助。
2、中修
除包括小修內(nèi)容之外，對設備的主要零部件進行局部修復和更換。
3、大修
對設備進行局部或全部的解體，修復或更換磨損或銹蝕的零部件，力求使設備恢復到原有的技術(shù)特性。在修理時，也可結(jié)合技術(shù)進步的條件，對設備進行技術(shù)改造。
中修、大修應由專業(yè)檢修人員負責，操作人員只能做一些輔助性的協(xié)助工作。
4、系統(tǒng)大修
這種檢修方式是一個系統(tǒng)或幾個系統(tǒng)甚至整個物業(yè)設備系統(tǒng)的停機大檢修。系統(tǒng)大修的范圍很廣，通常將所有設備和相應的管道、閥門、電器系統(tǒng)及控制系統(tǒng)都安排在系統(tǒng)大修中進行檢修。在系統(tǒng)大修過程中，所有的相關(guān)專業(yè)檢修人員以及操作人員、技術(shù)管理人員都應參加。
設備的計劃檢修不能絕對消除計劃外檢修（偶然性的故障搶修和意外事故的恢復性檢修），但如果認真貫徹各項操作規(guī)程和規(guī)章制度，認真完成設備的日常維修和計劃檢修工作，那么計劃外的檢修時可以減少或者避免的。
五、計劃檢修和維護保養(yǎng)的關(guān)系
設備運行管理制度3
要害場所管理制度
低壓配電室是礦井配電的重要場所，絲毫麻痹均可造成各類事故的發(fā)生，為了確保安全生產(chǎn)工作的順利進行，特制定本制度。
1、非工作人員未經(jīng)主管部門的批準，不得進入變電所，否則發(fā)現(xiàn)情況立即處理，出現(xiàn)事故，嚴格追究值班人員的責任。
2、非當班值班電工嚴禁拉閘送電，未經(jīng)當班值班人員許可維修人員嚴禁打開或摸動配電裝置的任何部位。
3、保證滅火器材安全使用方便。（滅火器不少于2個，滅火沙不少于0。5M3 消防鍬2個，消防桶2個）
4、嚴禁攜帶易燃易爆物品進入變電所，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。
配電室交接班制度
一、接班人員應提前30分鐘到現(xiàn)場并進行現(xiàn)場交接班。
二、交班人員應將當班設備的運行情況，遺留問題以及應注意的事項填入日志，并交給接班人。
三、接班人員聽取接班人的意見后，應對設備進行詳細檢查，檢查結(jié)果未發(fā)現(xiàn)異常，方可接班，否則有權(quán)拒絕接班，并請示有關(guān)領(lǐng)導。
四、接班人員對上一班遺留問題應及時處理。
五、當班人員對本班發(fā)生的事故全面負責。
六、無人接崗時，當班人員不得擅自離崗，必須與調(diào)度室聯(lián)系，并派人接班，直到值班人員到場方可進行交接班。
七、交接班嚴格按照：手拉手，口對口，你不來我不走的原則進行，保證設備的正常運行。
設備定期維護保養(yǎng)制度
一、配電室工作人員每天對設備轉(zhuǎn)動部位，緊固件進行檢查并及時維護
二、維修人員每周對設備進行一次檢查保養(yǎng)。
三、每隔一個月對配電房及附屬設備進行一次保養(yǎng)和調(diào)試。
四、經(jīng)常對設備進行清潔，保證設備無灰塵，無油污。
五、經(jīng)常檢查設備有無漏電現(xiàn)象。
六、冬季要做好防寒、防凍工作。
七、定期檢查防火措施及消防工具。
八、經(jīng)常清點絕緣用具是否齊全完好情況。
設備包機制度
一、設備在移交生效之日起，值班負責人對所接受的.設備進行檢查。
二、設備包機人必須經(jīng)過技術(shù)培訓，并取得操作資格。
三、包機設備，包機人必須建立所有設備、設施的包機責任制。
四、機電設備包機人必須專人專職負責，設備包機牌上必須注有包機人名、地點等內(nèi)容。
五、包機人必須嚴格按所包設備的技術(shù)要求進行維護保養(yǎng)，保證設備始終處于完好狀態(tài)。
六、包機人必須做到“五包”：包生產(chǎn)出勤，包機電設備完好，包安全經(jīng)濟運轉(zhuǎn)，包文明生產(chǎn)和質(zhì)量標準化達標。
發(fā)電房管理制度
一、發(fā)電機房應有醒目的標志，未經(jīng)允許非值班人員不得進入機房。
二、值班人員必須每日對機房設備的衛(wèi)生進行一次檢查和清理。
三、每日對消防器具排查一次，保證可靠有效。
四、車輛用油必須經(jīng)保管開鎖，值班人員監(jiān)督放油，加完油后由保管員親自鎖上。
五、當班值班人員不準擅自放油，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按礦規(guī)章制度處罰。
六、冬季機房小鍋爐必須按規(guī)定生火、加水，保證柴油機能隨時起動。
七、嚴格執(zhí)行各崗位，各場所交接班制度
八、當班人員必須對附近場所的設備加強檢查看護、防火、防盜、防破壞。
設備運行管理制度4
金融大廈消防、監(jiān)控設備運行管理規(guī)程
1、目的
確保監(jiān)控、消防設備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)的運行管理。
3、職責
3.1中控室安保員負責中控室設備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2維修工負責中控室設備維修保養(yǎng)。
3.3管理員負責中控室設備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。
3.4管理處負責人對上述工作進行檢查監(jiān)督。
4、工作程序
4.1管理人員的'工作程序
4.1.1中控室安保員
a.中控室安保員負責中控室消防設備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應立即派人前往觀察。確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應滅火設備。
b.當故障發(fā)生時,及時通知工程維修工進行維修。
c.將每班運行情況記錄于《安保(中控室)交接班記錄》。
d.在工程維修電協(xié)助下,每月對火災報警系統(tǒng)進行一次功能檢查并啟動消防風機水泵一次。
e.在工程維修工的配合下,每周打掃機房一次,每月清潔設備一次,保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬.
4.1.2工程維修工
a按《設備年度維修維護計劃》要求按時進行中控室設備的維修保養(yǎng),并做好記錄。
b負責向管理處申報備品、備件的采購計劃。
c每月按時對消防應急器材進行檢查并記錄。
d負責編制中控室設備臺帳、設備卡。
4.1.3管理員
a負責對中控室設備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制,外協(xié)修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進行指導及檢查監(jiān)督。
b每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,每季進行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.2管理處主任
a.進行月檢。每季度組織有關(guān)人員對中控室機電設備進行一次設備檢評。
b.審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。
4.3中控室管理工作程序
4.3.1中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴格執(zhí)行交接班制度,填寫《安保(中控室)交接班記錄》。
4.3.2非值班人員嚴禁操作。外來人員進入要填寫《外來人員登記表》。
4.3.3各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運行應始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應在自動位置。
4.3.4每班各檢查一次各類信號是否正常,并認真記錄,如有異常要立即查清原因。
4.3.5中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應立即核實。屬誤報,應消除信號并做好記錄;屬火災報警,應迅速報告當班班長、領(lǐng)導組織滅火。
4.3.6中控室內(nèi)的一切設施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報管理處領(lǐng)導,經(jīng)批準后及時更換。
4.3.7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生,設備無灰塵,不準堆放雜物。
4.3.8消防器材應齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。
4.3.9常備應急手電筒及充電式應急照明設施。
附1:中控室電腦管理規(guī)定
1中控室電腦主要用于中控室的安全消防工作,是消防設施的重要組成部分,嚴禁任何人(含中控室管理人員)擅自使用電腦;
2中控室管理人員必須進行系統(tǒng)的崗前培訓,達到對該消防監(jiān)控系統(tǒng)能夠進行熟練的操作;
3中控室管理人員只允許對已經(jīng)安裝好的監(jiān)控系統(tǒng)進行日常操作,嚴禁利用電腦做與工作無關(guān)的事情,尤其是玩電腦游戲。一經(jīng)查實即嚴肅處理;
4電腦設備由當班人員進行依次交接,接班人員必須將電腦打開進行檢查,如有問題須及時反映,及時解決。如因人為因素造成的損壞,則由當班人員負責修理和賠償;
5電腦由中控室管理人員進行日常的保養(yǎng)和維護,由當班人員負責對其進行清潔保養(yǎng);
6對經(jīng)過管理處領(lǐng)導同意后使用電腦的,中控室管理人員必須做好使用記錄。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《安保(中控室)交接班記錄》 zc-11/b08
2.《外來人員登記表》zc-11/b11
設備運行管理制度5
5.11.1總則
1.1為保障中節(jié)能(內(nèi)蒙古)風力發(fā)電有限公司各風電場遠動設備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟運行,推進風電場遠動設備運行檢修與消缺工作規(guī)范化管理,依據(jù)《電力調(diào)度自動化系統(tǒng)運行管理規(guī)程》制定本制度。
1.2本制度適用于中節(jié)能(內(nèi)蒙古)風力發(fā)電有限公司所屬各風電場遠動設備的運行檢修與消缺工作。
2職責分工
2.1對遠動設備的運行檢修及缺陷處理實施分級專業(yè)管理。
2.2各風電場職責
(1)負責發(fā)現(xiàn)、處理和報告管轄遠動設備的運行缺陷;
(2)建立完善的遠動設備運行管理機制,加強日常巡視檢查,規(guī)范設備定檢,及時發(fā)現(xiàn)遠動設備運行中存在的缺陷;
(3)負責本單位遠動設備運行缺陷的定級;
(4)配備充足的專業(yè)人員和技術(shù)裝備,加強備品備件的管理,按照本制度要求的時限及時組織缺陷處理;
(5)向上級單位報告缺陷的發(fā)現(xiàn)和處理情況;
(6)負責遠動設備運行缺陷的現(xiàn)場驗收;
(7)對本單位遠動設備的運行缺陷情況進行分析和統(tǒng)計,并匯總上報公司運營部。
2.3運行專工職責
(1)負責組織制定遠動設備的運行缺陷管理規(guī)定及配套流程;
(2)負責對遠動設備運行缺陷的處理情況進行技術(shù)監(jiān)督和評價;
(3)負責遠動設備運行缺陷的匯總統(tǒng)計,發(fā)布有關(guān)結(jié)果;
(4)負責制定針對運行缺陷的反事故措施,提出技術(shù)改造要求,督促運維部開展運行缺陷整改工作。
2.4運行人員職責
運行人員負責主控室遠動設備的運行監(jiān)視。
2.5維護人員職責
負責遠動設備維護與缺陷處理。
3遠動設備運行管理
3.1遠動設備包括計算機監(jiān)控、變電站設備保護、防誤閉鎖、故障錄波、遠動通信、計量、直流、ups等設備。
3.2安裝在變電站的遠動設備同屬變電站運行設備,日常運行維護管理由運維部負責。
3.3遠動設備的巡視
(1)為了掌握遠動設備的健康狀況,及時發(fā)現(xiàn)和消除缺陷,預防事故,確定檢修內(nèi)容,保證安全運行,必須對遠動設備進行定期的巡視檢查;
(2)定期巡檢內(nèi)容包括:設備運行情況,交直流電源及自動切換功能,遙信準確性,遙測準確性,遠動設備發(fā)送電平,遠動裝置備品備件;
(3)對投入的遠動設備運行人員定期對設備進行巡視、檢查、測試和記錄,發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理,并負責設備的檢修。
(4)對投運時間滿一年的遠動設備,應安排年檢;設備年檢內(nèi)容根據(jù)有關(guān)規(guī)程執(zhí)行;
(5)巡視檢查的周期:按巡回檢查管理制度進行巡視(每日9:00和21:00),巡視檢查的結(jié)果應詳細做好記錄。
3.4遠動設備的運行維護管理
(1)遠動設備定期檢查測試內(nèi)容包括:硬件運行情況,然間操作系統(tǒng)及應用程序的應用情況,分析軟件的運行穩(wěn)定性和各個功能的實現(xiàn)情況,優(yōu)化系統(tǒng)運行;
(2)遠動設備停運檢修應向調(diào)度申請,并取得調(diào)度同意后方可進行;
(3)電網(wǎng)發(fā)生事故后運行人員應及時檢查計算機系統(tǒng)對事故的反應,并做好詳細記錄,發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理;
(4)每月將遠動設備缺陷情況上報到公司運營部,報表經(jīng)校核和批準后上報。
3.5遠動設備的停運、啟動
(1)認真做好遠動設備停運、啟動工作,并在專用記錄薄上做好詳細登記;
(2)嚴格執(zhí)行《電氣安全工作規(guī)程》,在停運、啟動時,應認真按照計算機開關(guān)機操作程序進行。
(3)停運:
�、偻＿\時,應先退出遠動設備應用程序,然后關(guān)閉操作系統(tǒng),最后關(guān)閉計算機設備,防止直接關(guān)閉計算機設備引起的程序錯誤;
②關(guān)閉遠動設備電源。
(4)啟動:
�、俟ぷ魍瓿珊�,工作負責人必須檢查施工現(xiàn)場,認真檢查有無工具、材料等遺留在設備上;
�、陂_啟遠動設備電源;
�、蹎舆h動設備,監(jiān)視設備以及各項參數(shù)是否正常。
4遠動設備的缺陷管理
4.1缺陷管理的目的是為了掌握正在運行的`遠動設備存在的問題,以便按輕、重、緩、急消除缺陷,提高遠動設備的健康水平,保障遠動設備的安全運行。另一方面,對缺陷進行全面分析,總結(jié)其變化規(guī)律,為大修、更新改造遠動設備提供依據(jù)。
4.2設備缺陷的分類
(1)設備缺陷根據(jù)其嚴重程度,一般分為三類:
①一般缺陷:指設備狀況不符合規(guī)程要求,但近期內(nèi)不影響設備安全運行;
�、谥卮笕毕�:指設備有明顯損壞、變形,近期內(nèi)可能影響設備安全運行;
③緊急缺陷:指設備缺陷直接影響設備安全運行,隨時有可能發(fā)生事故,必須迅速處理的缺陷。
4.3設備缺陷的處理
(1)建立設備缺陷記錄簿,運行人員在巡視中發(fā)現(xiàn)的缺陷應及時記錄在設備缺陷記錄簿上,寫明缺陷情況,提出處理意見。重大及以上缺陷應立即向場長匯報,并根據(jù)缺陷嚴重程度進行處理。遠動設備存在缺陷但不影響安全運行,應加強監(jiān)視,針對缺陷發(fā)展做出分析和事故預想;
(2)維護人員負責組織遠動設備運行缺陷的處理過程;
(3)應根據(jù)缺陷的緊急程度優(yōu)先安排緊急程度較高的缺陷處理工作;
(4)對短期內(nèi)無法消除的緊急和重大缺陷,應設法降低缺陷級別,降低缺陷對安全運行的威脅;
(5)缺陷處理結(jié)束后,維護人員應詳細記錄處理情況及結(jié)果,填入缺陷處理單;
(6)緊急缺陷處理結(jié)束后,現(xiàn)場應立即向調(diào)度報告,視情況解除安全措施。
4.4缺陷處理驗收
(1)缺陷處理結(jié)束后,由維護人員會同運行人員進行缺陷處理驗收;
(2)參與缺陷驗收的人員應如實記錄驗收情況和結(jié)果,填入缺陷處理單;
(3)屬緊急、重大缺陷的,維護人員應在完成驗收后48小時內(nèi)將填妥的缺陷處理單報送運營部;
(4)缺陷處理驗收不通過時,如缺陷降級但未能徹底消除,按缺陷的最新定級重新啟動缺陷處理流程。
4.5設備缺陷消除的期限
(1)缺陷消除的期限一般規(guī)定為:緊急缺陷應立即安排處理并在2小時內(nèi)消除或降低缺陷等級;重大缺陷應在24小時內(nèi)處理并在72小時內(nèi)消除或降低缺陷等級;一般缺陷應在72小時內(nèi)處理,暫時不影響系統(tǒng)運行或電網(wǎng)監(jiān)控的缺陷可安排在月度檢修計劃中處理,處理時間不得超過2個月。
4.6處理設備的原則:
處理缺陷時,要嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)程規(guī)范,嚴禁違章作業(yè)。
4.7缺陷報告
(1)現(xiàn)場發(fā)生緊急缺陷的,維護人員應立即口頭向調(diào)度報告。
(2)報告缺陷時,應準確、簡明扼要,包括以下內(nèi)容:
�、偃毕輧�(nèi)容、造成的影響及可能的后果;
②缺陷級別,發(fā)現(xiàn)的時間;
�、廴毕菰O備名稱、型號、生產(chǎn)廠家。
4.8缺陷統(tǒng)計、分析與信息報送
(1)遠動設備缺陷的統(tǒng)計、分析納入月報報送內(nèi)容;
(2)各運行單位須對缺陷的消缺率和及時消缺率進行統(tǒng)計分析;
(3)缺陷消缺率和及時消缺率的計算。
4.9運行缺陷的消缺率和及時消缺率不應低于以下指標:
(1)緊急缺陷消缺率:100%;
(2)重大缺陷消缺率:90%;
(3)一般缺陷消缺率:65%。
5附則
5.1本管理制度由中節(jié)能(內(nèi)蒙古)風力發(fā)電有限公司負責解釋。
5.2本管理制度自發(fā)布之日起試行。
設備運行管理制度6
1.目的:保證系統(tǒng)設備的安全運行及人員安全;
2.范圍:消防系統(tǒng)設備設施;
3.職責:主管監(jiān)督及安排專業(yè)人員配合設備廠家進行維護保養(yǎng)工作,并檢查結(jié)果;
4.管理規(guī)定:
4.1保證消防主機不間斷電源的開啟;
4.2嚴禁修改系統(tǒng)參數(shù);
4.3專業(yè)人員每天巡查系統(tǒng)運行情況,發(fā)現(xiàn)異常配合廠家處理,做詳實記錄并上報專業(yè)主管;
4.4消防系統(tǒng)各種設備嚴禁私自拆卸、維修;
4.5消防廣播主機,未經(jīng)公司批準,嚴禁使用該設備進行無關(guān)內(nèi)容的.播放;
設備運行管理制度7
為加強設備的維護與保養(yǎng)，實行以預防維修為主，以狀態(tài)監(jiān)測為基礎(chǔ)，點檢、巡檢相結(jié)合為核心的“專職、維修、操作”三位一體管理模式。堅持“預防維修為主”和“維護與計劃檢修相結(jié)合”的原則，做到正確使用、精心維護，使設備處于良好狀態(tài)，保證設備的長周期、安全、穩(wěn)定運轉(zhuǎn)。同時堅持執(zhí)行設備的維護保養(yǎng)與預防檢修相結(jié)合的檢修制度，積極推行故障診斷的狀態(tài)檢測技術(shù)，按設備運行狀態(tài)合理確定檢修時間和檢修制度，按步向預知檢修和專業(yè)化修理方向發(fā)展，以提高檢修質(zhì)量，降低檢修費用，縮短檢修時間。以保證生產(chǎn)的正常有序進行。特制定本制度。
第一節(jié)運行與維護
1、大力開展“完好設備”
文明崗位”及無泄漏等活動，實行以預防維修為主，以狀態(tài)監(jiān)測為基礎(chǔ)，點檢、巡檢相結(jié)合為核心的“專職、維修、操作”三位一體管理模式，專機、專責制度或包機制度。組織以化工操作工人為主體的化、機、電、儀四位一體的“包機（爐）、包崗、包片”活動，做到臺臺設備、條條管線、個個閥門、臺臺儀表有人負責。
2、所有設備都要有維護保養(yǎng)規(guī)程，操作人員應嚴格執(zhí)行，對操作人員要加強培訓，達到“四懂”、“三會”（懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途，會使用、會保養(yǎng)、會排除故障）。實行操作合格證制度，無證者不準上崗操作。
3、認真執(zhí)行設備潤滑制度，堅持五定（定人、定點、定質(zhì)、定時、定量對潤滑部位清洗換油）和三級過濾（向固定油桶經(jīng)過濾，由油桶向油壺裝油經(jīng)過過濾，由油壺加入到注油器和加油點經(jīng)過過濾），保證油質(zhì)、工具清潔好用，潤滑效果良好。
4、操作工人對本崗位范圍內(nèi)的設備管道、儀表盤、支架、地面等應保持整潔，油漆、保溫完整，加強靜密封點的管理，消除跑冒滴漏，努力降低泄漏率，搞好環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。
5、備用設備應處于良好狀態(tài)，停用、閑置設備應有專人負責定期檢查維護，加強防塵、防潮、防凍、防腐蝕的管理，對于傳動設備要定期進行盤車和切換。
6、操作人員必須做好下列主要工作：
�。�1）嚴格按操作程序與規(guī)定步驟進行設備的啟動與停車，做到啟動前認真準備，啟動中反復檢查，停車后妥善處理。
�。�2）堅守崗位，嚴格執(zhí)行巡回檢查制度，身帶三件寶（抹布、扳手、聽棒），執(zhí)行五字操作法（聽、摸、查、看、聞）定時定點按照巡回檢查路線對設備進行仔細檢查。
�。�3）認真填寫運行記錄，發(fā)現(xiàn)設備缺陷能處理的應主動進行消除，贓、松、缺、亂、漏等舉手之勞可以解決的問題，應隨時在檢查中進行解決。
（4）嚴格執(zhí)行交接班制度。實行十交五不接。十交即：交任務、交指標、交原料、交操作指標、交質(zhì)量、交問題、交經(jīng)驗、交工具、交安全衛(wèi)生、交記錄；五不接即：設備潤滑不好不接、工具不全不接、操作情況交待不清不接，記錄不全不接，衛(wèi)生不好不接。交接雙方要在現(xiàn)場對逐項交接，在操作日記上正式簽字。
�。�5）生產(chǎn)操作人員發(fā)現(xiàn)設備有不正常情況，要立即檢查原因，及時反映。發(fā)現(xiàn)特殊響聲、振動、漏氣、火花等緊急情況，應采取果斷措施立即停車，并上報和通知值班長及有關(guān)崗位，不弄清原因不得盲目開車。已處理和未處理的缺陷記入運行記錄本上，并向下一班交待清楚。
（6）廠房建筑物、構(gòu)筑物、設備基礎(chǔ)、外管道及支架，應有專人經(jīng)常維護，保持完整，定期檢測。采取防潮、防訊、防凍、防塵、防腐蝕措施。設備管道的儀表和安全裝置要齊全好用，定期進行檢驗和調(diào)整。
�。�7）維修工人（機、電、儀）對包機的設備負有維修好的責任，對包機的設備需定時上崗檢查，主動向操作工人了解設備運行情況，發(fā)現(xiàn)易處理的缺陷及時消除。不能立即解決的缺陷要詳細記錄，結(jié)合中小修或停車機會處理。
�。�8）所有備用設備應有專人負責定期檢查維護，注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕，對于傳動設備還應定期進行盤車和切換，使所有備用設備處于良好狀態(tài)。
�。�9）正常開車運行期間各車間設備管理人員應對現(xiàn)場暫時不能處理的缺陷做好記錄，等機會處理。
（10）車間設備管理人員應對設備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，認真總結(jié)操作和維修工人的維護保養(yǎng)經(jīng)驗，改進設備管理工作。
（11）未經(jīng)機電部批準，不得將配套設備拆件使用。
第二節(jié)檢修管理
一、設備的日常檢修
1、設備日常檢修為每日強制檢修制。時間為早班8：00—12：00。
2、設備日常檢修應做好主要設備的擦拭、清潔工作，緊固易松動的螺絲。檢查設備零部件是否完整、設備運轉(zhuǎn)是否正常，有無異音、漏油、漏氣等現(xiàn)象。維護和保持設備狀態(tài)良好，保證每日生產(chǎn)的正常進行。
3、設備日常檢修維護保養(yǎng)工作要實行區(qū)域性負責制，對設備做好巡回檢查并做好記錄。
4、使用的設備要建立嚴格的潤滑制度，堅持進行日常潤滑工作，主要設備要建立潤滑卡片。設備的潤滑必須專人負責。
5、設備日常檢修要保證有每天不少于2小時的檢查、維修、保養(yǎng)時間。
二、設備的定期檢修（月檢）
1、設備定期檢修計劃的內(nèi)容及檢查時間依據(jù)以下幾個方面確定：
�。�1）《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定的定期檢查內(nèi)容和試驗內(nèi)容；
（2）根據(jù)設備制造廠家設備使用說明書規(guī)定的定期檢修內(nèi)容；
（3）根據(jù)運行記錄、維護檢查記錄和技術(shù)監(jiān)測數(shù)據(jù)所發(fā)現(xiàn)的問題；
�。�4）上次檢修發(fā)現(xiàn)的問題，在做好充分準備的`基礎(chǔ)上而列入本次檢修的。
2、設備定期檢修計劃由使用單位提供，機電科審核，列入月檢修計劃。檢修單位制定檢修的項目、時間、安全措施、安全負責人及參與人員等，報有關(guān)部門審批后，方可執(zhí)行。
3、設備定期檢修計劃的完成情況及檢修質(zhì)量由機電科進行考核，并列入經(jīng)營考核中，做到保質(zhì)、保量、保工期。
4、設備定期檢修后電氣設備要保證能夠連續(xù)正常生產(chǎn)使用一周以上、機械設備要保證連續(xù)正常使用一個月以上。
三、設備的停產(chǎn)檢修
1、各設備使用單位應對設備精度、性能進行測定，發(fā)現(xiàn)效能降低或精度降低，應進行調(diào)整或列入停產(chǎn)檢修計劃。
2、節(jié)假日停產(chǎn)檢修應集中力量解決日常不能檢修的主要設備缺陷和各種安全保護裝置的試驗和整定。停產(chǎn)檢修確定后應編制檢修工作計劃。計劃內(nèi)容應包括檢修項目、時間、安全措施、安全負責人及參與人員等并報有關(guān)部門審批后方可執(zhí)行。
3、停產(chǎn)檢修后應對設備作空、輕、重負荷的運轉(zhuǎn)和性能測定，并按照設備質(zhì)量驗收標準嚴格驗收。驗收記錄將檢修內(nèi)容詳細記入在設備履歷表內(nèi)。
四、掘進機管理維修制度
1、掘進機只準由經(jīng)過專業(yè)培訓的司機操作。
2、正常操作：
�。ㄒ唬╅_機前的檢查：
1、首先檢查周圍的安全情況，并且注意巷道環(huán)境溫度，有害氣體等是否符合規(guī)定。
2、要定期檢查各注油點油量是否合適，油量是否清潔。
3、檢查各電氣結(jié)合，螺絲是否齊全，緊固。
4、檢查各電纜是否吊掛不良或繃的太緊，是否有外部損傷，漏電現(xiàn)象。更要充分注意不要被掘進機壓住或卷入履帶內(nèi)。
5、所有機械，電氣系統(tǒng)工裸露部分是否都有護罩，是否安全可靠，經(jīng)以上檢查確認安全無誤后，方可開機。
�。ǘ┱竭\行前的準備工作：
1、開機前，必須先提前發(fā)出警告，打開照明燈，確保機器周圍的危險區(qū)無人后方可起動電機。
2、電機空載運行3分鐘，注意各部位聲音，溫度是否正常，有無卡阻或異�，F(xiàn)象。
�。ㄈ┱竭\行：
1、操作手柄時，要緩慢平穩(wěn)，不要用力過猛。
2、司機嚴格按操作指示板操作，熟記操作方式，避免由于誤操作而造成事故。
3、非特殊情況下，盡量不要頻繁點動電機。
4、當起動截割電機時，應首先鳴響警鈴，確認安全后再起動開車。
5、截割煤時必須進行灑水，應將截割頭外灑水的閥門打開，確保有灑水時方可截割。
6、截割頭不能同時向左又向下，向右又向下，而必須單一操作。
7、在司機確定改變掘進機的作業(yè)方向時事先要提醒在工作范圍內(nèi)的所有人員注意。
8、更換截齒時，必須切斷掘進機電氣控制回路開關(guān)，切斷掘進機供電電源開關(guān)。
9 、當油溫開到70℃以上時，應停止運行，檢查液壓系統(tǒng)和冷卻系統(tǒng)。
10、當冷卻水溫超過硬40℃時，應停止運行檢查溫升原因。
11、斷電前一定要將截割部放置于底板上，將掘進機擺放在對人員無危險的位置上。
12、維修時必須將掘進機切割頭落地，并斷開掘進機上的電源開關(guān)和磁力起動器的隔離開并；嚴禁其他人員在截割臂和轉(zhuǎn)載橋下方停留或作業(yè)。
13、要嚴格桉照技術(shù)要求，對機器進行潤滑、維護保養(yǎng)。
14、維修前必須認真檢查掘進機周圍的頂板、支護、通風、瓦斯情況，以確保工作區(qū)域安全。切斷機器電源，將開關(guān)閉鎖并掛停電牌。變注油規(guī)定和換油周期。
15、帶齊維修工具、備品備件及有關(guān)維修資料和圖紙。
16、嚴格按照規(guī)定對機器進行“四檢”（班檢、日檢、旬檢、月檢）和維護保養(yǎng)工作。
17、潤滑油、齒輪油、液壓油牌號必須符合規(guī)定，油量合適，并有可靠的防水、防塵措施。
18、液壓系統(tǒng)、噴霧系統(tǒng)、安全閥、溢流閥、節(jié)流閥、減壓器等必須按照使用維修說明規(guī)定的程序進行維修并將其調(diào)整到規(guī)定的壓力值。
19、機器要在井下安全地點加油，油口干凈，嚴禁用棉紗、破布擦洗，并應通過過濾器加油，禁止開蓋加油。
20、需用專用工具拆裝維修的零部件，必須使用專用工具：嚴禁強拉硬板，不準拆卸不熟悉零部件。
21．注意破損、接頭滲漏應及時更換和處理：更換油管時應先卸壓，以防壓力油傷人和油管打人。
22、所有液壓元件的進出油口必須帶防塵帽（蓋），接口不能損壞和進入雜物、更換液壓元件應保證接口清潔、螺紋聯(lián)接時應注意使用合適的擰緊力矩。
23、液壓泵、馬達、閥的檢修和裝配工作應在無塵場所進行，油管用壓風吹凈，元部件上試驗臺試驗合格后戴好防塵蓋（帽），再造冊登記入庫保管、
24、緊固螺釘照規(guī)定力矩擰緊。采用防松膠防松時，必須嚴格清洗螺釘及螺釘孔。
25、在起吊和拆、裝零部件時，對接合面、接口、螺口等要嚴加保護。
26、電氣箱、主令箱和低壓配電箱應隨掘進機定期檢查和清理，各電氣元器件、觸頭、接插件聯(lián)接部份，接觸要良好。
27、隔爆面要嚴加保護，不得損傷或上漆，應涂一層薄油，以防腐蝕。
28、電氣系統(tǒng)防爆性能必須良好，杜絕失爆。
29、電機的運轉(zhuǎn)和溫度、閉鎖信號裝置、安全保護裝置均應正常和完好。
30、在機器下進行檢修時，除保證機器操作閥在確位置鎖定外，還應有至少一種機械防塵裝置。
31、機器在中、大修理時，應按規(guī)定更換軸承、密封、油管等。
32、設備外觀要保持完好，螺栓和墊圈應完整、齊全、緊因，入線口密封良好。
33、嚴格按照規(guī)定的內(nèi)容對掘進機進行日常和每周的檢查及維護工作，特別是對關(guān)鍵部件須經(jīng)常進行維護與保養(yǎng)。
34、應經(jīng)常檢查和試驗各系統(tǒng)的保護和監(jiān)控元件，確保正常工作。
35、維修工作結(jié)束后，應對掘進機進行全面檢查，并參照出廠驗收要求試車，符合要求后，方可交付司機使用。
36、清理好機器表面，并將工具及技術(shù)資料整理好，放置在專用工具箱內(nèi)，妥善保管。
五、皮帶機檢修及管理制度
1、各轉(zhuǎn)動部位必須按要求安裝防護裝置；
2、機頭架至拉緊裝置尾處必須裝側(cè)護網(wǎng)，且裝設牢固；
3、皮帶機必須在有人員經(jīng)�？缭降牡胤皆O置過人橋；
4、皮帶機的綜合保護裝置和安全設施必須按要求配備齊全，確保有效使用，并且實現(xiàn)防滑、跑偏、堆煤等保護動作靈敏可靠。
5、皮帶機各類托輥齊全，無壞托輥和短缺現(xiàn)象；
6、皮帶機釘扣機鋼絲繩纏繞圈數(shù)符合設計要求，無斷股，無死結(jié)，繩輪轉(zhuǎn)動靈活；
7、尾滾筒及各支承滾筒轉(zhuǎn)動靈活且不與浮煤磨擦；
8、各轉(zhuǎn)載部位必須裝設灑水滅塵裝置且霧化；
9、皮帶穩(wěn)裝平直，接頭正無跑偏現(xiàn)象，托輥無掛毛現(xiàn)象；
10、皮帶機尾必須固定牢固無擺動，非地錨固定的機尾必須使用戧尾裝置且設置牢固；
11、根據(jù)需要必須裝設清掃器，且清掃器鐵結(jié)構(gòu)不得與皮帶磨擦；
12、各轉(zhuǎn)載處必須設擋煤裝置，且牢固不漏煤；
13、皮帶機主驅(qū)動滾筒的膠層磨損不得露出鋼筒。
14、皮帶機在下皮帶每隔50米設防跑偏裝置一組。
15、凡安裝皮帶的巷道必須鋪設撒水管，并每隔50米留一截門，配備相應長度的軟管和數(shù)量符合要求的消防器材。
其他設備檢修
1、巷道內(nèi)所有開關(guān)、電纜、電鈴、壓扣排列有序，線路、管路懸掛符合要求。并用專用電纜鉤懸掛，不得用鐵絲掛電纜，五小合格，距軌道不得小于0.7m。
2、小絞車下部車場的電鈴、壓扣要掛在下部車場能躲避人員的安全地點。
3、漏電保護每天試驗一次，各類聯(lián)鎖必須班班檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4、所有機電設備必須完好，符合《煤礦安全標準化標準》。杜絕雞爪子、羊尾巴、明接頭、破口和失爆。
5、嚴禁帶電檢修、搬遷電氣設備、電纜、電線。
6、機電設備檢修時，必須切斷電源閉鎖開關(guān)，并掛停電牌。
7、檢修好后需送電時，送電人員確認無人在電器線路上工作時方可送電。
8、嚴格執(zhí)行“停送電”制度。嚴格執(zhí)行“誰停電，誰送電”的原則。
9、掘進動力電源必須實行“兩閉鎖”，風機電源必須實行“三�！焙碗p風機雙電源。
10、開關(guān)必須上架，設備做到牌板化。
11、機電設備檢修必須要求定員、定崗，實行包機制，由專人負責，按“四檢”制度內(nèi)容進行檢修，且每天檢修時間不少于6小時。
12、其它未提到之處，嚴格執(zhí)行《機電操作規(guī)程》及“機電維護操作規(guī)程”中有關(guān)規(guī)定。
設備運行管理制度8
第一條對設備操作者要求：
�。ㄒ唬┰O備的操作者必須經(jīng)過技術(shù)培訓并取得操作合格證，持證上崗。
�。ǘ┰O備操作者應熟知“三知四會”（知道設備結(jié)構(gòu)、知道設備性能、知道設備安全保護原理，會操作、會維護、會保養(yǎng)、會排除一般故障）。
�。ㄈ┰O備包機者及操作者應掌握管理設備的潤滑知識，如所維護保養(yǎng)設備注油部位、潤滑油脂牌號、潤滑油注油量、注油周期等知識，切實做好設備潤滑工作，同時加強對設備潤滑部位的日常檢查，如不負責任造成設備損壞，將嚴肅追究設備包機者及操作者責任。
�。ㄋ模┰O備操作者應責任心強，做到“五嚴格”（嚴格執(zhí)行交接班制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、嚴格執(zhí)行要害場所管理制度、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度、嚴格執(zhí)行崗位責任制）。
�。ㄎ澹┰O備操作者在操作和運行中應注意力集中，精心操作，發(fā)現(xiàn)異常問題立即停機檢查。設備日常運行情況應及時向維修工和隊部通報。
第二條創(chuàng)造良好的工作環(huán)境
�。ㄒ唬┰O備使用單位應根據(jù)現(xiàn)場工作條件，搞好環(huán)境衛(wèi)生和設備衛(wèi)生，創(chuàng)造整潔、通暢的設備運行環(huán)境。
�。ǘ└鶕�(jù)設備使用和維護的要求，配備設備安全保護裝置，確保其靈敏可靠，并按照鑫銅公司機電設備安全保護裝置管理辦法要求進行試驗。
（三）對大型固定設備配置必要的監(jiān)測診斷儀器、儀表和提供必要的檢修場所，并對監(jiān)測診斷儀器、儀表定期校驗，確保準確可靠。
第三條建立健全必要的設備運行管理制度
（一）建立設備的操作規(guī)程和崗位責任制
設備使用單位應根據(jù)設備結(jié)構(gòu)、性能和工作原理，建立完善的操作規(guī)程和崗位責任制，操作規(guī)程和崗位責任制應包括的'內(nèi)容：
1、設備的主要性能和最大允許負荷；
2、正確的操作方法和操作步驟（啟動、停車順序、操作注意事項）；
3、設備運行過程應注意事項；
4、設備的記錄填寫要求；
5、設備的清掃、潤滑、維護保養(yǎng)、檢查方法等基本要求；
6、操作者和維修者應具備的基本素質(zhì)；
7、操作者和維修者應遵守的規(guī)章制度和相關(guān)規(guī)定；
8、設備與人身的安全注意事項。
�。ǘ┙⒔唤影嘀贫�
對重要的運行設備必須實行交接班制度。交接班由設備操作人員執(zhí)行，在交接班時，應與日常設備檢查結(jié)合起來進行交接班設備檢查，主要內(nèi)容包括：
1、交班人對接班人能否勝任工作要求進行檢查，重點檢查接班人精神狀態(tài)、是否飲酒等；
2、接班人對交班人崗位職責的履行情況進行檢查；
3、交接班人員共同對設備衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生進行交接檢查；
4、交接班人員共同對現(xiàn)場存放的工器具、材料、防滅火設施等進行檢查交接；
5、交接班人員共同對設備各運轉(zhuǎn)部位溫度、各儀表指示數(shù)據(jù)、各潤滑部位油位、油量進行察看交接；
6、交接班人員共同對設備各部位振動情況、聲響情況、緊固程度進行檢查；
7、交接班人員共同試驗安全保護裝置是否靈敏可靠。
如交接班中存在問題，必須及時解決，或報告隊部。存在的問題不解決不交接，否則將追究交接班雙方責任。
�。ㄈ┙⒃O備包機制度
設備使用單位必須建立設備包機制度，每臺設備、每個小型電器均包機到人，明確責任落實到人，包機者必須按規(guī)程規(guī)定操作使用設備。并定期對設備進行維護和檢查，確保設備完好運行，包設備和工作環(huán)境衛(wèi)生，確保干凈整潔。
第四條建立設備經(jīng)濟運行制度
�。ㄒ唬⿲Υ笮凸潭ㄔO備，應根據(jù)設備的額定負荷確定其運行負荷，不得使設備在長期超載情況下運行。
（二）對大型固定設備應盡可能在使它們的工況點在高效區(qū)運行，通過測試發(fā)現(xiàn)設備本身和系統(tǒng)工況點不在高效區(qū)運行時，應及時安排檢查、檢修。確保大型固定設備安全經(jīng)濟運行。
�。ㄈ⿲Σ删蛟O備應在規(guī)定的額定值下運行，完善電機綜合保護裝置，確保其靈敏可靠，防止設備損壞事故發(fā)生。
�。ㄋ模└鶕�(jù)負荷情況及時調(diào)整設備運行方式，減少空載損耗。
設備運行管理制度9
1、所有機電設備都要實行包機制,定專人操作、專人維護。
2、各種設備司機和維護人員要經(jīng)常檢查設備零部件,大型設備要制定巡回檢查路線并有檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報處理。
3、按各類機器的要求,定期給設備注油。
4、按設備管理規(guī)程規(guī)定,并參照結(jié)合我礦實際情況,列出各種設備檢修周期,按檢修周期檢修設備。
5、經(jīng)常保持設備的清潔衛(wèi)生。
6、司機和維護人員要愛護設備,并經(jīng)常學習設備操作規(guī)程,熟悉設備性能,嚴禁違章操作。
設備運行管理制度10
機電部設備是山西新元煤炭有限責任公司主要物質(zhì)條件,管好、用好設備是保證安全、經(jīng)濟供電的根本保證,為加強設備管理,不斷提高設備健康水平,根據(jù)《煤炭工業(yè)企業(yè)設備管理規(guī)程》制定本部門設備管理制度。
一、設備的運行制度
1、設備的'保管、使用和維護,實行分級負責制;
2、開展設備的綜合管理,有設備管理業(yè)務流程圖;
3、主機設備完好率95%,全站設備完好率98%;
4、主要設備要建立單獨臺賬;
5、建立健全設備管理臺賬、檔案,有主副設備說明書、圖紙、技術(shù)資料;
6、設備上裝置的各種儀表和自動裝置要齊全、準確、靈敏。主設備完好率要達到95%以上,其中一類設備占50%以上;輔助設備完好率占90%以上。
7、設備運行狀態(tài)及原因分析記錄齊全。
二、設備維修制度
1、有健全的設備檢修工藝規(guī)程、質(zhì)量標準;
2、設備檢修要嚴格按檢修工藝進行作業(yè);
3、有設備大小修計劃,并認真執(zhí)行,非計劃檢修有申請、有批示、大修后又總結(jié)報告,小修有記錄;
三、設備保養(yǎng)制度:
1、消除運行中發(fā)生的缺陷;
2、重點清掃、檢查和處理易損、易磨部件;按周期進行電氣設備的預防試驗;
3、日常維修要針對設備運行中發(fā)生的、不許主設備或輔助設備停勻即可進行的設備缺陷處理;
4、定時對設備進行全面檢查、清掃、修理、消缺、檢測與診斷、試驗和鑒定等工作;
5、按檢修計劃進行消除設備和系統(tǒng)存在缺陷工作。
設備運行管理制度11
質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導書
--物業(yè)項目中控室設備運行管理規(guī)程
1.0目的
確保中控室設備處于良好狀態(tài)保證用戶的人身和財產(chǎn)的安全。
2.0范圍
適用于公司所轄各管理處的中控室各類設備。
3.0職責
3.1中控室安全員負責中控室設備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2維修班長負責中控室設備的綜合管理和維修保養(yǎng)。
4.0海天一色雅居中控室設備管理工作程序
4.1消防中心設備運行管理
4.1.1消防中心值班人員負責中心設備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。并將每班運行情況記錄于《消防中心交接班記錄表》上。
4.1.2當報警系統(tǒng)顯示為報警信號或接到火情報告后,應立即通知相關(guān)人員前往火警現(xiàn)場觀察.
4.1.3火情確認后,打'119'電話報警及向相關(guān)領(lǐng)導通報。
4.1.4啟動相應的消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設備(設施)。
4.1.5打開消防電梯迫降開關(guān),關(guān)閉所有客梯,同時通過消防廣播疏散用戶。
4.1.6做好火警記錄。
4.1.7當故障發(fā)生時,及時通知維修工進行維修。
4.2設備操作
4.2.1火災報警控制器
a.確認:當系統(tǒng)某點暫時中斷信號,主機顯示屏上顯示出該點位置,同時主機發(fā)出聲音,用鼠標左鍵在該顯示器框內(nèi)點一下即可確認該信號。
b.靜止:當發(fā)生火警后,用鼠標左鍵點按一下即可將該火警鈴聲停止。
c.重置:用鼠標左鍵在該框內(nèi)點按一下,即可將系統(tǒng)復位。
d.監(jiān)察:用鼠標在該框內(nèi)點按一下,該框內(nèi)即變成'記錄',用來查看以前的報警記錄,↑、↓表示查看向前、向后的`報警記錄。再用鼠標點按一下即看向前、向手的報警記錄。再用鼠標點按一下即可回復到'監(jiān)察'功能。
4.2.2消火栓泵
a:自動啟動:消防泵控制柜處于'自動'位置,當'火險'時在樓層擊碎'消火栓報警盒',聯(lián)動柜發(fā)出報警聲,同時,消防泵啟動。
b:手動啟動:在消防泵控制柜上把選擇'自動/手動'置于'手動'位上,按啟動按鈕可啟動消防水泵。
4.2.3噴淋泵
a:自動啟動:噴淋泵控制柜處于'自動'位置,當樓層發(fā)生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯(lián)動柜發(fā)出報警點,同時噴淋泵自動啟動。
b:手動啟動:在噴淋泵控制柜上把'手動/自動'選擇開頭置于'手動'位置上,按啟動鈕即可手動啟動噴淋泵。
4.2.4消防送風(排煙)機
a:自動啟動:當某一報警點發(fā)出報警信號時,該點風口打開,聯(lián)動柜發(fā)出報警聲,同時送風機啟動。
b:手動啟動:在聯(lián)動機上直接按'啟動'即可手動啟動風機運行。
4.2.5消防廣播
在消防控制柜上,按某樓層消防廣播開關(guān),找開話筒開關(guān),即可對該樓層廣播.
4.2.6消防電話
在樓層拿消防電話,消防中心主機收到聲響,即可與樓層對話�？砂锤鳂菍娱_關(guān)即可對話。
4.2.7閉路電視監(jiān)控
a:錄像:按vtr→放入錄像帶→按rec
b:放像:按vtr→放入錄像帶→按play
c:各攝像頭畫面切換:按下攝像頭的編號后,再按紅色'cam'鍵即可切換到該畫面。
4.2.8防盜對講系統(tǒng)
當需與樓層住戶通話時,按下相應的數(shù)字鍵后,主機發(fā)出'嘟'聲后,即可與住戶通話。
5.0xx花園中控室設備管理工作程序
5.1消防中心設備運行管理
5.1.1消防中心值班人員負責中心設備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。并將每班運行情況記錄于《消防中心交接班記錄表》上。
5.1.2當報警系統(tǒng)顯示為報警信號或接到火情報告后,應立即通知相關(guān)人員前往火警現(xiàn)場觀察.
5.1.3火情確認后,打'119'電話報警及向相關(guān)領(lǐng)導通報。
5.1.4啟動相應的消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、加壓(排煙)系統(tǒng)的設備(設施)。
5.1.5打開消防電梯迫降開關(guān),關(guān)閉所有客梯、消防電梯于基站待命,同時疏散用戶。
5.1.6做好火警記錄。
5.1.7火情解除后,通知相關(guān)人員恢復所有設備(設施)。
5.1.8當故障發(fā)生時,及時通知維修工進行維修。
5.2設備操作
5.2.1主控屏
a.復位:所有火警、探測區(qū)、顯示,技術(shù)報警都被取消并復位到正常狀態(tài)。
b.警鈴消音,打開或隔離所連的警鈴設備。
c.蜂鳴器消音:控制屏蜂鳴器消音(鍵盤上鎖后仍有效)。
d.通用顯示概要:在通用顯示概要中,所有即時信息職火警、警告、故障及控制屏的其他狀態(tài)都按優(yōu)先級別順序顯示,如即時信息多于一屏,可用查閱箭頭鍵,瀏覽顯示,如要了解某一條概要信息的詳細狀況,先用箭頭鍵將游標指向該信息,然后按狀功能鍵。
5.2.2消火栓
a:自動啟動:消防泵控制柜和聯(lián)動機都處于'自動'位置,當'火險'時在樓層擊碎'消火栓報警玻璃'主機發(fā)出報警聲,同時消防泵啟動,警鈴響。
b:手動啟動:在消防泵控制柜或聯(lián)動機上把選擇'自動/手動'選擇開關(guān)置于'手動'位上,按啟動按鈕即可手動啟動消防水泵。
5.2.3噴淋泵
a:自動啟動:噴淋泵控制柜或聯(lián)動機都處于'自動'位置,當樓層發(fā)生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作主機報警,警鈴響,同時噴淋泵自動啟動。
b:手動啟動:在噴淋泵控制柜或聯(lián)動機上把'手動/自動'選擇開頭置于'手動'位置上,按啟動鈕即可手動啟動噴淋泵。
5.2.4消防加壓(排煙)風機
a:自動啟動:當某一報警點發(fā)出報警信號或風閥打開,主機報警,同時相應的排煙或加壓風機啟動。
b:手動啟動:在聯(lián)動柜或風機控制上直接按'啟動'即可手動啟動風機運行。
5.2.5防火卷簾門
a:自動啟動:當某一報警點發(fā)出報警信號時,相應的防炎卷簾門自動下降。
b:手動啟動:在聯(lián)動柜上用鑰匙扭至迫降處,防火卷簾門下降。
5.2.6消防電話
在樓層插上或拿起消防電話,消防中心收到聲響,用主機電話即可與樓層對話,或在中心按各樓層開頭即可對話。
5.2.7閉路電視監(jiān)控
a:錄像:開電源→放入錄像帶→按rec
b:放像:開電源→放入錄像帶→按play
c:各攝像頭畫面切換:按下攝像頭的編號后即可切換到該畫面。
5.2.8可視對講系統(tǒng)
設備運行管理制度12
一、目的
規(guī)范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設備設施的運行管理。
三、職責
1、機電維修部主管負責檢查給排水設備設施運行管理工作的實施情況并負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。
2、管理員具體負責給排水設備設施的運行管理。
四、程序要點
1、巡視監(jiān)控
（1）管理員應每兩個小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包括機房、水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
（2）巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：
a、泵房有無異常聲響或大的振動；
b、電機、控制柜有無異常氣味；
c、電機溫升是否正常（應不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；
d、電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；
e、機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例，是否滿足供水壓力要求（正常值為4。5kgf/cm2）；
f、水池、水箱水們是否正常；
g、閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閽是否漏水，標識是否清晰；
i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；
j、臨時接駁用水情況；
k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現(xiàn)象。
（3）管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了問題，應及時詳細地匯報給機電維修部主管，請求協(xié)助解決；整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。
2、給排水設備設施異常情況的處理
�。�1）主供水管爆裂的處置；
a、立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；
b、如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關(guān)停相應的水泵房；
c、立即通知服務中心主管及機電維修部主管。機電維修部主管聯(lián)絡供水公司進行搶修；負責通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的.情況；
d、服務中心在機民維修主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管；
e、供水公司修好所爆部位水管后應由維修管理員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現(xiàn)象；
f、確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。
�。�2）水泵房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。
（3）水泵方發(fā)生水浸時的處置；
a、視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設備設施并拉下電源開關(guān)；
b、堵住漏水源；
c、如果漏水較大，應立即通知機電維修部主管，同時盡力阻滯進水；
d、漏水源堵住后，應立即排水；
e、排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹而擦拭、熱風吹干，自然通風、更換相關(guān)管線等；
f、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
3、水泵房管理
（1）非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)機電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
（2）水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。
（3）水泵房內(nèi)應備齊消防器材并應放置在方便、顯示眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。
（4）定期打掃水泵房的衛(wèi)生，清潔水泵房內(nèi)的設備設施，做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。
�。�5）水泵房內(nèi)應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
（6）水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由機電維修部主管統(tǒng)一保管，其他管理員不得私自配鑰匙。
4、管理員應將給排水設備設施的運行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率）及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在〈給排水設備設施運行日記〉表內(nèi)，于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修主管存檔，保存期為二年。
五、記錄
《給排水設備設施運行管理日記》
六、相關(guān)支持文件
1、《給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》
2、《火警火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》
設備運行管理制度13
一．基本要求
�。�1）房屋外觀（包括層面、露臺）完好、整潔；
公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設置，整齊有序。
�。�2）根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內(nèi)，及時組織修復；
屬于大、中修范圍內(nèi)，按規(guī)定使用專項維修資金。
�。�3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉(zhuǎn)正常，維護良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。（4）載人電梯24小時運行。
�。�5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時啟用。
二．路燈、樓道燈、景觀燈
路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%
三．房層結(jié)構(gòu)
每年二次以上對房層結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位每季檢查一次，并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時安排專項修理并告知相關(guān)業(yè)主，使用人。
四．門窗
每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的`門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護。
設備運行管理制度14
1、照明、信號、電話等小型電氣設備的供電額定電壓，不超過127V。
2、照明、信號、通信和控制用的電纜，應采用鎧裝或非鎧裝通信電纜，橡套電纜或mvv型塑力纜。
3、井底車場及附近、機電設備硐室、運輸大巷、兼作人行道的集中帶式輸送機巷道、采區(qū)車場、主要絞車硐室都必須有足夠的照明，照明燈的.間隔不得大于30米。
4、地面通風機房、絞車房、變電房、發(fā)電機房、調(diào)度室等必須設有應急照明設施。
5、通信線路進入井下，應在井口安設避雷裝置，主井、絞車房、井底車場、中央變電所、采區(qū)變電所、上下山絞車房、乳化液泵站、采掘工作面都應裝有電話，并能與礦井調(diào)度室直接聯(lián)系。
6、井下通訊線路嚴禁用大地作回路。
7、礦井電氣信號應能同時發(fā)光和發(fā)聲，重要信號裝置附近應標明信號的種類。
8、主要井口絞車的信號裝置的直接供電線路上，嚴禁分接其它負荷。
9、井下照明和信號裝置，應采用具有短路、過載，漏電保護的照明信號綜合保護裝置配電。
10、井下防爆型的通信、信號和控制等裝置，應優(yōu)先采用本質(zhì)安全型。
11、井下電纜接線盒應保持清潔、無雜物和水珠，接線盒應掛在巷道壁上，不用的接線嘴要分別用密封圈和擋板依次壓入壓緊。
12、連接動力鎧裝電纜的每個接線盒都必須設有接地極。
13、每班值班人員必須保證各點的通訊暢通。
設備運行管理制度15
�。�1）目的
確保中控室設備處于良好狀態(tài)，保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。
�。�2）適用范圍
適用于大廈的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、防盜報警對講電話系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)的運行管理。
�。�3）職責
�、僦锌厥冶０矄T負責中控室設備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
�、谥锌厥揖S修工負責中控室設備維修保養(yǎng)。
�、蹤C電主管負責中控室設備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。
④工作程序
管理人員的工作程序
�、僦锌厥冶０矄T
a、中控室保安員負責中控室消防設備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應立即派人前往觀察。確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應滅火設備。
b、當故障發(fā)生時，及時通知中控室維修工進行維修。
c、將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》、《中控室監(jiān)控運行記錄》。
d、在中控室維修工監(jiān)控下，每月對火災報警系統(tǒng)進行一次功能檢查并啟動消防風機水泵一
次，并將試驗結(jié)果記錄于《中控室交接班記錄》中。
e、在中控室維修工的指導下，每周打掃機房一次，每月清潔設備一次，保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。
②中控室維修工
a、按《消防設備檢查保養(yǎng)計劃表》、《公共天線檢查保養(yǎng)計劃表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)計劃表》、《防盜報警對講電話檢查保養(yǎng)計劃表》要求按時進行中控室設備的維修保養(yǎng)，并做好記錄。
b、負責向機電主管申報備品、備件的采購計劃。
c、每月按時對消防應急器材進行檢查并填寫《消防應急器材檢查表》。
d、負責編制中控室設備臺賬、設備卡。
�、蹤C電主管
a、負責對大廈內(nèi)中控室的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的'收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制，外委修理的聯(lián)系工作，對維修保養(yǎng)工作進行指導及檢查監(jiān)督。
b、每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表，其中公共天線設備檢查保養(yǎng)計劃、保安閉路電視設保養(yǎng)、防盜報警對講設備保養(yǎng)，每季進行一次，并按運行情況制定中修、大修計劃。
④管理處經(jīng)理
a、進行月檢。每月最后一個星期組織有關(guān)人員對中控室機電設備進行一次紅旗設備檢評。
b、審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表，中修、大修計劃。
⑤中控室管理工作程序
a、中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控，嚴格執(zhí)行交接班制度，填好值班記錄。
b、非值班人員嚴禁操作。外來人員進入要經(jīng)管理處或機電主管批準。
c、各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運作應始終處于良好狀態(tài)，各類操作按鈕手柄應在自動位置。
d、每班各檢查一次各類信號是否正常，并認真記錄，如有異常要立即查清原因。
e、中央控制室出現(xiàn)報警信號后，應立即核實。屬誤報，應消除信號并做好記錄；屬火災報警，應迅速報告當班班長、管理處領(lǐng)導組織滅火。
f、中控室內(nèi)的一切設備設施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞，要查明原因，立即申報領(lǐng)導，經(jīng)批準后及時更換。
g、室內(nèi)保持干凈衛(wèi)生，設備無灰塵，不準堆放雜物。
h、消防器材應齊備良好，室內(nèi)禁止吸煙。
常備應急手電筒及充電式應急照明設施。
�。�5）相關(guān)文件及記錄
①《設備管理控制程序》
�、凇豆芾硖巸�(nèi)部檢查工作規(guī)程》
�、邸稒C電設備臺賬》
�、堋吨锌厥医唤影嘤涗洝�
�、荨吨锌厥冶O(jiān)控運行記錄》
�、蕖对O備檢查保養(yǎng)計劃表》
�、摺断缿逼鞑臋z查表》
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