合租合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的合租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
合租合同1
甲方:開遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:開遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在開遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月,自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期)。
乙方有下列情形之一的,甲方可以無條件終止合同,收回房屋場(chǎng)地:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的;
2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的,并賠償違約金¥ 15150元;
4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音(參照gb 3096-93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》)、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按(半年)交納租金
2、(月)租金:¥15150元/月
合計(jì)181800元(/年),第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方,甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,無合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納¥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還。
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋,雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,起吊設(shè)備由乙方自行安裝,證照由乙方辦理,使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后,乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用,產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令(第80號(hào))《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度,做好消防工作,乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間,應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的.完好性,防止事故發(fā)生;同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全,在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷
亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行承擔(dān)。
9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。
第六條 租賃雙方的變更
1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場(chǎng)地所有權(quán)時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時(shí),須提前3個(gè)月通知承租人。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,雙方解除本合同后,再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。
第七條 違約責(zé)任
1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方15150元違約金,若已經(jīng)造成實(shí)際損失的,還應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時(shí)按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、本合同期滿時(shí),乙方應(yīng)立即交還房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意,
繼續(xù)使用承租房屋,按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有權(quán)終止合同。
5、甲方未按時(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約,每逾期一天,每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同。
6、若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對(duì)方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為違約,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方2個(gè)月的租金,乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng)。此外不追究其它違約責(zé)任。
第八條 免責(zé)條件
1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場(chǎng)地,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整,資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第九條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向開遠(yuǎn)市人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式伍份
第十條 其他約定
1、租賃期滿,合同終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,須在期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意重新簽定租賃合同。
2、租賃期間發(fā)生糾紛由協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交法院審理。
3、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及首期房租后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表: 代表:
年 月 日年 月 日
丙方:(蓋章) 代表: 年 月 日
合租合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼及電話號(hào)碼(身份證復(fù)印件附后):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼及電話號(hào)碼(身份證復(fù)印件附后):
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定,簽訂合同條款如下:
1、甲方自愿將位于 小區(qū) 棟 單元 室,房型規(guī)格 室 廳 衛(wèi) 廚陽臺(tái),建筑面積: 房租給乙方作 使用,租期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方需繳納每月房屋租金: 元整,租金為 壹付,計(jì)人民幣 元整,簽訂合同時(shí)乙方即向甲方交清房租,乙方并向甲方交納租房押金 元整。
3、出租房的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé),水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)、水池清洗、衛(wèi)生治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違者處以年租金的50%作為罰款。
5、租賃期滿后,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金,租賃期滿后甲方收取乙方的押金在房屋、設(shè)施完好無損,各種費(fèi)用結(jié)清時(shí),應(yīng)如數(shù)退還乙方。
6、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途或自行轉(zhuǎn)租,并嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī),如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意或過失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)甲方濟(jì)損失。
7、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。如甲方的`房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
8、房屋裝修及配套設(shè)施情況: A:裝修:精裝修;B:電器:彩電、DD、電熱水器1臺(tái)、抽油煙機(jī)、不銹鋼煤氣灶各1臺(tái);C:家具: 1.8寬雙人床2張、4門衣柜2組、電視柜2組、穿衣鏡柜1個(gè)、書桌1個(gè)、書柜1組、大茶幾1個(gè)、鞋柜1個(gè);實(shí)木餐桌1套(包含6把椅子)、沙發(fā)一套;以上電器(電視機(jī)、DD除外)、家具及室內(nèi)設(shè)施(九成新)均有租賃移交時(shí)拍攝的照片為證。
9、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。甲方對(duì)住房及室內(nèi)設(shè)備每隔3個(gè)月檢查一次,以督促乙方確保承租設(shè)施完好。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
。2)乙方利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
。3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;
。4)連續(xù)三個(gè)月不付房租外其他應(yīng)付費(fèi)用的。
10、本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
11、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印后,此合同生效。
12、備注: 出租前基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(入住時(shí)的水、電、煤氣表字?jǐn)?shù)):水表底度: 噸,電表底度: 度,煤氣表底度: ! 〖追揭平辉撟≌忾T鑰匙1把,單元門鑰匙1把,小區(qū)門禁卡2張,內(nèi)門鑰匙各1把。乙方將外門門鎖換鎖芯后已將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。入住后乙方自行負(fù)責(zé)室內(nèi)物品及設(shè)施安全責(zé)任!
出租方(甲方):
承租方(乙方):
簽約日期:________年____月____日
合租合同3
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條
本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間其中_______客臥為出租給乙方房間。
第二條
甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第三條
該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月__________(1人/2人),押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為:每_______個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條
共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,廚房,衛(wèi)生間,陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的`相關(guān)設(shè)施。
第五條
合租期間,水,電,煤氣,寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條
合租期間,本著和平,友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條
朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),生活為宜。超過_______個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條
各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第九條
在租住期間,雙方應(yīng)本著。
第十條
乙方需退房的話,因提前_______個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十一條
乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條
因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)。本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前_______個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十三條
本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條
本合同一式_______份,由甲方,乙方各執(zhí)_______份。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日
合租合同4
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條租賃期限租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。
出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。
在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;
出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;
如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;
協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條合租注意事項(xiàng)以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的`或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條協(xié)議附件
1、本協(xié)議附件包括但不限于:
各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。
各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方:_________乙方:_________
_________年____月____日_________年____月____日
合租合同5
甲方:
乙方:
第一條本合同所指標(biāo)的為:深圳市寶安區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號(hào)。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共1 年,甲方從 XX年4月23號(hào) 起將出租房屋交付乙方使用,至 XX年4月23日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。
支付形式為:付2押1租 并在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為XX年 5月1 5日),
第三條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。 ☆乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:
1乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的;
4.嚴(yán)重影響他人生活的;
5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用的。
如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價(jià)賠償(房東物品將按其要求賠償)。
乙方需退房的話,應(yīng)提前6個(gè)月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。☆合同期滿后,如乙方到期確實(shí)無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。
如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物,甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,再與之結(jié)算,雙方不提前結(jié)算!詈贤跐M后,如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條合租期間共同利益
1合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。
2在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
第七條其他事項(xiàng)可另附合同后,與此合同同等有效。
甲方簽:創(chuàng)業(yè)城物業(yè)管理公司 乙方簽:_________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話_________________
簽署日期:20xx年xx 月xx日 簽署日期:20xx 年xx 月xx日合租房的合同范本4
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的';
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第九條 合租注意事項(xiàng)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽):_________ 乙方(簽):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租合同6
甲方(出租方) 身份證號(hào):
乙方(承租方) 身份證號(hào):
1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。
2、出租時(shí)間: 年,二年租金 元,一次性付清,截止到 年 月 日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無損壞, 元退還。
3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源。(由于不斷電造成的`損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)
7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。
8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,租金不退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,
10、 甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。
11、 出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。
12、 乙方在入住時(shí)將二年租金,一次性付清。
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
合租合同7
出租人(甲方):_____________________ 身份證號(hào)碼:____________________________
承租人(乙方):_____________________ 身份證號(hào)碼:____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣) ______________房屋______________甲方出租乙方是_______臥。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)______________元整。按季度結(jié)算,每季____ 日乙方向甲方支付下一季度租金。
第五條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方______________作為押金。押金為(人民幣大寫) ______________元整。
第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 房屋維護(hù)責(zé)任
因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防燃?xì)獍踩,防漏水安全,防電安全,防火安全,因乙方造成漏水,漏電,漏燃(xì),火?zāi)等事故,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1. 水費(fèi):每月水費(fèi)賬單乙方承擔(dān)一半,按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。
2. 電費(fèi):每月電費(fèi)提前乙方承擔(dān)一半。按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。
3. 煤氣費(fèi):每月燃?xì)赓~單乙方承擔(dān)一半。按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。
4. 網(wǎng)費(fèi):每季網(wǎng)費(fèi)乙方承擔(dān)一半。按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個(gè)月租金作為違約金。
第十一條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1) ____________________________。
(2) ____________________________。
(3) ____________________________。
(4) ____________________________。
(5) ____________________________。
(6) ____________________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_______度。(2)電表現(xiàn)為:_______度。(3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。
第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等效力。
甲方(公章):________________ 乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租合同8
本合同當(dāng)事人:
甲方:
乙方:
第一條 本合同所指標(biāo)的為 市 號(hào)樓 單元 房間,本房間為甲方整租,招租的乙方二人一起合租。其中北臥為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系(乙方如果有需求也可直接和房東聯(lián)系)。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。甲乙雙方如果要增加合租人數(shù),必須取得對(duì)方書面同意。
第三條 該房屋租賃期租期為 月 日起至 年 月 日終止。
租期一年,租金5000元,押金500元。水、電、暖,燃?xì)飧鶕?jù)繳費(fèi)憑證平攤。二人有義務(wù)共同保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,若租賃期間導(dǎo)致房屋設(shè)施損害,共同使用區(qū)域由二人共同承擔(dān),自己房間設(shè)施由各自承擔(dān)。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間,水、電、燃?xì)狻⑴瘹、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第九條 乙方需退房的話,需提前一個(gè)月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十條 乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。
2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租合同9
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于______,使用面積210平方米。
二、租賃期為________年,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)
印件,應(yīng)交2800元押金,待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng)
營(yíng)業(yè)務(wù)需要,需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí),應(yīng)出具正式施工圖,改造
七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,對(duì)大額款項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日,甲方有權(quán)提前解除本合同,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,不允許娛樂性經(jīng)營(yíng),不允許居家,或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,乙方予以認(rèn)可同意,并放棄購買本合同項(xiàng)下房屋的'權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,需提前告知對(duì)方,重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先,如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中,如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營(yíng)需要,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),應(yīng)提前天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
________年____月____日
合租合同10
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份號(hào)碼:
根據(jù)《民法典》和《____鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議。
一、房屋概況:
房屋座落在____街道_____路________號(hào),房屋面積:_______平方米。甲方保證所租用的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無爭(zhēng)議。
二、租期及租金:
租期自______年______月____日至______年______月____日止,租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,如有特殊情況需和乙方協(xié)商并退回相應(yīng)租金。
租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元整,房屋交付使用前一次性付清,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在期滿前二個(gè)月提出,期滿前一個(gè)月付清續(xù)租租金,并重新簽訂租房協(xié)議,租期內(nèi)的房屋租賃稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及改變房屋使用功能,不得進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危禁品,損害公共利益,房屋租期內(nèi)的防盜、防火等安全工作由乙自行負(fù)責(zé)。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備(具體見物品清單)應(yīng)保持完好,正常使用。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償。甲方有權(quán)對(duì)房屋的`使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理,對(duì)違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權(quán)終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋,造成后果的甲方保留依法追權(quán)的權(quán)利。
四、租期內(nèi)水、電費(fèi)按水、電表計(jì)數(shù)費(fèi)用乙方自理,損耗由各用戶按表數(shù)比例分?jǐn)傌?fù)責(zé),每6個(gè)月結(jié)算一次,由甲方負(fù)責(zé)收取,室內(nèi)及樓梯間衛(wèi)生各相關(guān)用戶自理,暫住或經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證件各住戶自行辦理。
五、房屋租期期滿之日乙方應(yīng)搬遷歸還房屋及設(shè)施設(shè)備,否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。
六、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(出租方):
電話乙方(承租方):
身份證號(hào)碼:
電話:
住址:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
合租合同11
出租方(甲方)姓名
承租方(乙方)姓名
雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 本協(xié)議所指房屋為: 市 區(qū) _ 樓 號(hào) _室。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方不得住有多于人的合租人數(shù)。否則,必須取得甲方同意,重新訂立協(xié)議,方可進(jìn)行。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第三條 租金支付形式:在協(xié)議訂立時(shí),乙方應(yīng)先一次性向甲方交納房屋使用及維護(hù)基金共計(jì) 元( 元整,基金在合租協(xié)議正常中止時(shí)退還乙方);同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議所定的 個(gè)月房租 元( 元整)。
第四條 乙方與甲方合租從20 年 月 日始至 20 年 月 日止。合租期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時(shí)應(yīng)在本協(xié)議終止前 10 天支付續(xù)租房租。租賃期限至少為 月,乙方需退房的話,應(yīng)提前 10 天告知甲方。居住不滿一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。
第五條 合租期間,因生活所需所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線費(fèi)(如使用)、寬帶費(fèi)(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤,每方二分之一,按所結(jié)賬單支付。租賃期結(jié)束時(shí),乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。
第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜,不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方;對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第九條 在合租期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的.原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內(nèi)所遇實(shí)際問題,并有義務(wù)共同維護(hù)公共設(shè)施的安全和共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施。如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前 20 天,知會(huì)乙方,并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時(shí),若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無提出異議時(shí),本合租合同繼續(xù)生效,同時(shí)乙方也有權(quán)提出終止合同。
第十一條 租賃期滿或協(xié)議解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 3 日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十二條 補(bǔ)充與變更。本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)
(2)
(3)
第十二條 本協(xié)議自訂立之日起,即告生效。雙方交換身份證復(fù)印件作為憑證。
第十三條 本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽:_________________ 乙方簽:_________________
身份證號(hào):_________________ 身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________
工作單位:_________________ 工作單位:_________________
簽署日期:_____ 年___ 月____日
合租合同12
簽租房合同需要注意哪些事項(xiàng)?
1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn),口頭承諾視為無效。
房屋租賃看似簡(jiǎn)單,但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后,后期能否住得舒適安心,關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時(shí),被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準(zhǔn),不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種,此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。
所以,您在簽訂合同時(shí),一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來,任何口頭承諾均視為無效。
2、簽合同注意事項(xiàng)二——長(zhǎng)租短租要寫明,轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實(shí)際租期卻有長(zhǎng)有短,并不固定,如果是長(zhǎng)于一年的,可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約,簽訂續(xù)簽合同。如果實(shí)際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議,與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng),否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租,部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客,那么租戶就要承擔(dān)其中的`損失。
3、簽合同注意事項(xiàng)三——明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間。
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用;在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間,就尤為關(guān)鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍,業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。
另外,租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、簽合同注意事項(xiàng)四——電話、寬帶易忽視,不使用要及時(shí)停機(jī)。
對(duì)于普通的租戶來說,家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的,所以在簽訂合同時(shí)會(huì)比較關(guān)注;但是卻往往會(huì)忽視電話、寬帶這兩項(xiàng);因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r(shí)不好確定電話、寬帶的狀況,往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費(fèi),或者是寬帶無法順利安裝,對(duì)后期的生活造成了極大的不便;
因此,您在簽訂合同時(shí)要特別注意有無電話機(jī),是否能夠順利安裝寬帶,是否拖欠費(fèi)用。如果有電話,租戶在租期內(nèi)并不使用,要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、簽合同注意事項(xiàng)五——清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,有更改需雙方簽名確認(rèn)。
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi),此時(shí)租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒆愕裙潭ㄔO(shè)施等等;除了寫清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外,還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞;否則租期結(jié)束后,房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。
因此,您一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)實(shí)施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏,在修正時(shí),一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn),并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業(yè)交割也會(huì)更加順利。
合租合同13
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的`義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 違約責(zé)任
1.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
2.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁合同的,可向人民法院起訴)
第九條 合租注意事項(xiàng)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 保密
一方對(duì)因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。
第十二條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更合同;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________
________年____月___日 ________年____月___日
合租合同14
甲方:____________________
乙方:____________________
為了符合公司有關(guān)規(guī)定,降低各業(yè)務(wù)顧問的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方工作室座落于_________大廈(________號(hào))第________層________室,面積為________平方米。
二、寫字間租金全年按365天計(jì),即________元年,包括所有管理費(fèi),依據(jù)杭州新XX寫字樓租賃合同第________號(hào)附件。
三、工作室合租人數(shù)________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期為________年____月____日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計(jì)________元,按季支付________元,租金調(diào)整依據(jù)本合同
第六款第2條協(xié)商擬定。
五、付款方式:乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前____日交納,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
六、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。
2、租金調(diào)整
a、依據(jù)合同租人數(shù);
b、依據(jù)新良飯店租賃合同書所定立的年租金額;
c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問保護(hù)期協(xié)議。
七、雙方權(quán)義
1、工作室負(fù)責(zé)人為甲方,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào);
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并共同維護(hù);
3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取、工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān);若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出。
4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令;
6、甲、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守工作室使用須知;
7、乙方需承擔(dān)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn))。
八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室;
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)實(shí)地看房,友好協(xié)商后自愿達(dá)成租房合同如下:
一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。
租賃期限為:年(從______年______月____日至______年______月____日止)。
二、租金及付款方式:
1、乙方在簽訂合同時(shí),須提供身份證及復(fù)印件,并預(yù)付租金________元。
2、租金先付后用,每一年一付,乙方每期應(yīng)提前10天主動(dòng)繳納租金。
每年租金分別為
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
三、乙方在租期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和無錫市有關(guān)治安管理?xiàng)l例,服從社區(qū)管理。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解除合同,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
四、乙方在租用期內(nèi)進(jìn)行房屋裝修,應(yīng)注意水電煤的'排線、使用安全,因此而出現(xiàn)的安全問題由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方在租用期內(nèi)應(yīng)及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用,按期結(jié)清(2個(gè)月)。如不繳納按違約金處罰。
六、租賃期內(nèi),乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先向甲方申請(qǐng),征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
七、在租賃期內(nèi),甲方在租期未滿而停租時(shí),應(yīng)賠償乙方一切費(fèi)用。乙方在承租期未滿而退租,租金一律不退。另外,合同期滿:乙方有權(quán)退租,甲方有權(quán)收回房屋另作他用。
八、在租房期內(nèi),甲乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止合同或任何一方違反本合同條款,造成對(duì)方損失,必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失,直至請(qǐng)求法律保護(hù)。
九、備注:如租約到期,乙方須保持房屋衛(wèi)生干凈,甲方對(duì)本合同第三、四、五條進(jìn)行驗(yàn)收。如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
合租合同15
(出租方)甲方:_________________
身份證號(hào)碼:_________________
(承租方)乙方:_________________
身份證號(hào)碼:_________________
第一條本合同所指標(biāo)的為________________
第二條房屋權(quán)屬狀況:_________________甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的`轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房屋出租方聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有此套住房?jī)?nèi)一間臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。在合同期內(nèi),若一方需增加合租人數(shù),必須經(jīng)由雙方協(xié)商并取得另一方同意,且重新訂立合同后方可實(shí)施。
第四條租金支付方式:_________________自合同簽訂時(shí)日起,乙方一次性向甲方交納房屋使用租金1200以做押金之用,此押金將于合租關(guān)系正常中止時(shí)退還乙方。租金支付形式:_________________乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用租金/月,每季度一付。起租日期為20__年6月6至20__年6月5日。
第五條共同使用區(qū)域客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。
第六條合租期間,水、電、煤氣、有線電視費(fèi)應(yīng)由甲、乙兩方按實(shí)際使用人數(shù)平均攤付。讀數(shù):_________________水表噸,電表度。
第七條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量配合解決合同期內(nèi)所遇實(shí)際問題。
第八條如遇朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜,未經(jīng)同意,不得允許異性朋友留宿。
第九條合同期間,雙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。并有義務(wù)共同維護(hù)公共設(shè)施。
第十條除不可抗拒因素外,乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
第十一條除不可抗拒因素外,如甲方提前中止合同應(yīng)向乙方支付1000賠償金。
第十二條甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時(shí)開始,租用關(guān)系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。
第十三條在租賃期內(nèi),若雙方單方面破壞房屋設(shè)施,一切賠償由損壞方支付。若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條本合同于簽訂合同當(dāng)日起生效,有效期至合同終止日。
第十五條雙方交換身份證復(fù)印件作為憑證。
第十六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
補(bǔ)充說明:_________________
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
聯(lián)系電話:_________________
聯(lián)系電話:_________________
____年____月____日
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