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市政工程拆遷房屋合同書

時間:2024-04-09 11:20:15 合同范本 我要投稿
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市政工程拆遷房屋合同書

  在人們越來越相信法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的市政工程拆遷房屋合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

市政工程拆遷房屋合同書

  建設單位(以下簡稱甲方):___________________

  地址:___________________郵碼:____________電話:___________________

  法定代表人:___________________職務:___________________

  拆遷戶(以下簡稱乙方):___________________

  地址:___________________郵碼:____________電話:___________________

  法定代表人:___________________職務:___________________

  根據(jù)___________________建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

  第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結構的住房____幢____間,共___平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_______年_______月___________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

  第二條乙方應于_______年_______月______日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后___________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_______________元。

  第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:

  1、乙方自行找房周轉,每人每月補助_______________元;

  2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月_______________元;

  3、乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_______________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

  第四條甲方安置乙方的住房位于_______________,共___________套___________間,___________層___________號,配有_______等裝備。

  第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_______等___________人一致簽字同意_______作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_______領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。

  第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的___________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付__________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

  乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金__________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  第七條其他約定:__________________ 。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___________份,交_______市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委_______等單位各留存一份。

  建設單位(甲方):___________________(公章)

  代表人:___________________

  ______年______月____日

  拆遷戶(乙方):___________________(公章)

  代表人:___________________

  _______年_______月___________日

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