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住宅租房合同

時(shí)間:2024-03-08 08:18:46 合同范本 我要投稿

住宅租房合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的住宅租房合同范本,希望能夠幫助到大家。

住宅租房合同范本

住宅租房合同范本1

  甲方(出租方) 身份證號(hào)碼

  乙方(承租方) 身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋位于XXX。

  二、租賃期限: 即 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月 元,乙方應(yīng)每 月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  2、 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn):水X噸,電X度,氣X方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

  3、 房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

  4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的',本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  七、附室內(nèi)物品清單

  甲方(簽字): 聯(lián)系電話:

  乙方(簽字): 聯(lián)系電話:

  簽約日期:________年_______月_____ 日

住宅租房合同范本2

  一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

  二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。

  三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者,除補(bǔ)交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的,按合同第十二條處理。

  五、乙方與第三者換房,符合有關(guān)規(guī)定的,甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。

  六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),租賃期滿,乙方又需要繼續(xù)承租的,甲方應(yīng)繼續(xù)出租,并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。

  七、租賃期限內(nèi),乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的`家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,其他家庭成員又無(wú)異議的,可以辦理更名手續(xù)。

  八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)保管,因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  樓梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课,乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。公用部位損壞,由責(zé)任者賠償。

  甲方檢查、維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得拒查、拒修,因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備,如確屬必需,須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后,方可拆改。擅自拆改的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

  十、乙方承租甲方的房屋,當(dāng)甲方變更時(shí),本合同同時(shí)中止,變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。

  十一、因城市建設(shè)等需要,乙方承租的房屋須騰讓時(shí),甲方有權(quán)中止合同,乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、乙方有下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的;

  2.擅自改變房屋用途的;

  3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;

  5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;

  6.全家遷往外地的。

  十三、乙方要求解除合同時(shí),須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí),雙方須辦理以下手續(xù):

  1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

  2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。

  3.交清違約金和賠償金。

  十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí),甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。

  十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。

  十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的,應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明,并由雙方簽字蓋章,注明日期。

  簽訂合同者

  甲方: 乙方:

  (單位及經(jīng)辦人簽字蓋章) (簽字或蓋章)

  年 月 日

住宅租房合同范本3

  出租人(甲方)____________身份證號(hào):___________________________

  承租人(乙方)____________身份證號(hào):___________________________

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于___________________________________________建筑面積____________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:

  甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):________________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):________________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過(guò)人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)_____人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

  本協(xié)議變更或者終止的,甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。

  在本協(xié)議有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的.,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年_______個(gè)月。

  甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

  (二)租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)______元整(¥:_____________________)支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。

  (二)押金:_______人民幣_(tái)_____________元整(¥:_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):

住宅租房合同范本4

  乙方租用甲方的房屋,以明確雙方責(zé)任和權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方同意將位于_____________,二層面積約_______㎡租予乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、乙方自配消防器材,并自負(fù)消防檢測(cè)。

  三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,在租期內(nèi)乙方對(duì)此房有較大的重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強(qiáng)制拆卸。

  四、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的`完整,并定期作檢查修復(fù)。期滿后,固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場(chǎng)價(jià)從乙方所交付的保證金中扣除。

  五、租金的事項(xiàng):乙方在租期內(nèi),于每年的______月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,房租金每年計(jì)_________元整(________元),逾期______天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門(mén)店大門(mén)。因第一層門(mén)店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,但租用金額不在上述陸萬(wàn)陸仟元內(nèi);乙方上交______元房屋保證金不變。

  六、合同期內(nèi),如甲方出賣(mài)此房,在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)狀況下,乙方無(wú)條件與購(gòu)房戶簽訂同條款房屋租用合同,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層。

  七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外,應(yīng)及時(shí)繳納各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):______________________ 乙方(簽字):______________________

  甲方身份證復(fù)印件:______________________ 乙方身份證復(fù)印件:______________________

  _________年______月______日 _________年______月______日

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