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簡(jiǎn)易的租房合同整理

時(shí)間:2024-02-27 08:15:50 合同范本 我要投稿
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簡(jiǎn)易的租房合同范本整理

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)易的租房合同范本整理,歡迎大家分享。

簡(jiǎn)易的租房合同范本整理

簡(jiǎn)易的租房合同范本整理1

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個(gè)基本情況

  該物業(yè)位于

  該物業(yè)為:

  第二住房所有權(quán)狀況

  該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

 。1)如甲方享有該房屋所有權(quán),甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證號(hào)為_(kāi)_______________________________。

 。2)如甲方享有轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有人允許甲方轉(zhuǎn)租房屋的書(shū)面證明。

  憑證是:_____________。

  第三條房屋的使用

  該房產(chǎn)的用途是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內(nèi)未獲得甲方的書(shū)面同意,并同意按照

  規(guī)定未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批,不得擅自改變房屋用途。

  第四條提交身份供審查

  (1)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)和_____________________________________。

 。2)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及真實(shí)有效的身份證明。

  第五條住房改善

  (一)甲方應(yīng)在_______________________內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行如下改進(jìn)

  (2)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

  第六條租賃期限

  (一)該房屋租賃期限為_(kāi)______________________________________(期限超過(guò)20年的,超出部分無(wú)效。________________)

  (2)租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋。如果乙方打算繼續(xù)租賃,________________它應(yīng)提交一份(□書(shū)面/□口頭)________________向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求____________如果甲方提出________________不反對(duì)乙方繼續(xù)使用租賃房屋,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不確定。________________雙方均有權(quán)隨時(shí)終止合同,但應(yīng)提前(□書(shū)面/□口頭)天通知對(duì)方。

  第七條租金

 。1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變,雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調(diào)整租金。________________相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (2)租金支付時(shí)間:

 。3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),乙方應(yīng)在銀行開(kāi)戶并通過(guò)該賬戶支付租金,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

  (4)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證..

  第八條房屋租賃保證金

 。1)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金,具體金額為人民幣(大寫(xiě):________________________________________________)。

 。2)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方。

  第九條在其他費(fèi)用租賃期間,與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用按以下方式承擔(dān):

 。1)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

 。2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

  第十次房屋交付和返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)在________________________________前按約定條件將房屋交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)、簽字蓋章、交鑰匙和________________后,視為已經(jīng)交付。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。驗(yàn)收合格后,甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結(jié)算費(fèi)用。乙方購(gòu)買(mǎi)的新產(chǎn)品可自行回收,乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后,甲方有權(quán)處置乙方留下的物品,無(wú)需征得甲方同意。

  第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

 。1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

 。2)甲方不承擔(dān)乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)。

  (3)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕修理或承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方可代為修理或購(gòu)買(mǎi)新產(chǎn)品,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

 。4)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條轉(zhuǎn)租

 。1)除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

 。2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

 。3)如轉(zhuǎn)租人造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任..

  第十三條所有權(quán)的變更

 。1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,應(yīng)提前________________天書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)。

 。2)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化,本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

  第十四條合同的終止

 。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.因城市建設(shè)需要,該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

  2.地震、火災(zāi)等不可抗力造成的'損壞、損失或其他損失。

 。3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1.未按________________________________________________的要求交付財(cái)產(chǎn)。

  2.交付的房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用。

  3.乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù),無(wú)法正常使用房屋。

  4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

  5.其他:________________________________________________________________。

 。4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1.未支付租金或未按約定支付租金日。

  2.未付費(fèi)用共計(jì)________________________________元。

  3.擅自改變房屋用途。

  4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

  6.利用房屋從事違法活動(dòng)。

  7.其他:________________________________________________________________。

  第十五條違約責(zé)任

  (1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的,甲方應(yīng)按月租金的________________%向乙方支付違約金。

 。2)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。3)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,應(yīng)提前________________天通知乙方,將收取的租金余額返還給乙方,并按月租金的________________%支付違約金。

 。4)有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的________________%向甲方支付違約金。

  (5)如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

 。6)租賃期內(nèi),乙方如需提前退租,應(yīng)通知甲方每月租金的________________%作為違約金。

 。7)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋的,應(yīng)按________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

 。8)其他:________________。

  第十六條未經(jīng)授權(quán)的合同代理

  若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,對(duì)甲方不具有法律效力..

  第十七條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟,或者按照另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十八條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執(zhí)________________份

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)(蓋章):________________乙方________________

  地址:________________地址:________________________________

  許可證號(hào)。:________________許可證號(hào):________________________________

  法定代表人(簽名):

  出租人代理人(簽名):

  電話:________________________________________________

  地址:________________地址:________________________________

  日期________________

簡(jiǎn)易的租房合同范本整理2

  出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼________________

  承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼________________

  1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)

  2、甲方提供設(shè)備如下:_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

  3、房屋使用性質(zhì):_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。

  4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

  開(kāi)戶銀行:_________________賬號(hào):_________________抬頭:_________________

  5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  6、租金:_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元,余款在年月日前付清。

  租金及支付方式:甲方直接收取。

  7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。

  8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

  9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

  10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。

  11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

  12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  15、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁(yè),一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。

  出租方(甲方)簽章:_________________承租方(乙方)簽章:_________________身份證號(hào)碼:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  日期:__________年__________月__________日

簡(jiǎn)易的租房合同范本整理3

  出租方(甲方):____________

  電話:____________

  地址:____________

  承租方(乙方):____________

  電話:____________

  地址:____________

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址,建筑面積328平方米。

  第二條租期______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三條租金和租金交納方式:

  1、租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

  2、房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為_(kāi)_____年______月______日。

  第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

  1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

  2、水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

  3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;

  4、維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

  2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明, 協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。

  4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

  5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在租用的.清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng),不違法經(jīng)營(yíng)。

  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

  第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

  本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效, 租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

  簽字(蓋章)__________簽字(蓋章)__________

  簽定時(shí)間:______年______月______日

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