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最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

時(shí)間:2024-02-19 17:31:14 合同范本 我要投稿
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最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1

  編號(hào):_________________號(hào)

  甲方(拆遷人):_________________

  乙方(被拆遷人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  共有人:_________________身份證號(hào)碼:_________________

  為實(shí)施________建設(shè)工程,根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下:

  1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

  2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào):_________________)。

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

  棟單元房,屬住宅級(jí)地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________M2,其中住宅_________M2。

  4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

  (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。(詳見評(píng)估報(bào)告)

  (2)、裝修部分:_________________

  (3)、附屬物:_________________

  (4)、其他:_________________

  上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì):_________________¥元(大寫:_________________元分)。

  5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí),甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用安置費(fèi)。安置費(fèi)包括:

  ⑴、住宅搬遷費(fèi):________________元;

 、啤⒎亲≌徇w費(fèi):________________元;

 、、搬遷誤工費(fèi):________________元;

 、取⒆≌R時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi):________________元;

  ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):________________元;

 、省㈦娫掃w移費(fèi):________________元;

  ⑺、有線電視安裝費(fèi):________________元;

 、、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):________________元;

 、汀⒖照{(diào)(式)遷移費(fèi):________________元;

  ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:________________元;

 、、三相電源安裝費(fèi):________________元;

 、、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):________________元;

  ⒀、太陽能熱水器遷移費(fèi):________________元;

  以上安置費(fèi)合計(jì):大寫:_________________元分(¥________________元)。

  6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。

  7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

  8、違約責(zé)任:

  (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

  (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的.,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

  9、爭議解決方式:

  本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

  10、雙方約定的其他事項(xiàng):

  11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

  12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

  13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  法定代理人:_________________

  代理人:_________________代理人:_________________

  簽訂日期:_________________

最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2

  拆遷人(以下簡稱甲方):_________

  單位名稱:_________,地址:_________;

  法定代表人:_________,職務(wù):_________;

  郵編:_________,電話:_________。

  被拆遷人(以下簡稱乙方):_________

  單位名稱:_________,地址:_________;

  法定代表人:_________,職務(wù):_________;

  郵編:_________,電話:_________。

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________

  單位名稱:_________,地址:_________;

  法定代表人:_________,職務(wù):_________;

  郵編:_________,電話:_________;

  甲方因_________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________。

 。ǘ┓课輧(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:_________

  (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:_________

 。ㄋ模C(jī)械設(shè)備情況:_________

  第二條 乙方或丙方基本情況

 。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌瑫r(shí):

  1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):_________

  。

  2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):_________。

 。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌瑫r(shí):

  1、乙方情況:_________

  2、丙方情況:_________

  第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式:

  1、貨幣補(bǔ)償。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

  (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

  1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

  2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定。

  3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定。

  4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

 。ǘ┓课菅b潢作價(jià)方式:_________

 。ㄈ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額:_________

  1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元。

  2、裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

  3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

  以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

 。ㄋ模┓课葚泿叛a(bǔ)償?shù)膸欧N_________,補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,支付方式:_________。

 。ㄎ澹⿲(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

 。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________。

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

  2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________。

  3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

  4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

 。ǘ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

  (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

 。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:_________,差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。

  第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

 。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

  1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

  2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

 。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

 。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________,建筑面積_________平方米。

  (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

  第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

 。ㄒ唬┘追桨確________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元。

 。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元。

 。ㄈ┓课莶疬w補(bǔ)助費(fèi)的幣種:_________,甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:_________。

  第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

  第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

  (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

  1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  2、逾期_________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

  3、逾期12個(gè)月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

  4、_________。

  5、_________。

 。ǘ疽曳健俊颈健吭谂R時(shí)過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

  第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

  (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_________元。

 。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式:

  本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

  本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

  安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:

  1、雙方自行約定:

  (1)_________;

  (2)_________;

 。3)_________。

  2、雙方同意按以下原則處置:

  (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的.,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

 。2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

 。3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

  第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

  甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

 。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間,分別處理(不累加)

  1、逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

  2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

 。ǘ________。

 。ㄈ________。

  第十三條 其他違約責(zé)任:_________

  第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_________種方式解決:

  (一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

  第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十八條 本協(xié)議一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________ 丙方(簽章):_________

  委托代理人:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  法定代表人:____,地址:_____;

  單位名稱______________;

  郵編_____,電話_____。

  委托代理人:

  法定代表人______,地址:______

  單位名稱__________;

  郵編:______,電話:_______。

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  姓名:____,性別:_____;年齡:______

  住址:____________________

  委托代理人:

  姓名:____,性別____;年齡:_____

  住址:____________________

  甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱___,建設(shè)地點(diǎn)___,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

  第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  (一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。

  (二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人,應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等 (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

  第三條 拆遷安置

  (一)乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

  (二)乙方臨時(shí)過渡到____,房屋___間。

  (三)乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

  第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

  2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

  3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

  第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

  乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

  (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元,共計(jì)人民幣_(tái)__元。

  第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

  1.作價(jià)補(bǔ)償。

  被拆遷房屋___間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  甲方以___地點(diǎn),___房屋,___間,___平方米,補(bǔ)償乙方;

  乙方需支付:

  (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;

  (2)面積差價(jià)___元;

  (3)房屋成新差價(jià)___元。

  第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

  第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款___元。

  第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

  第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的'臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理:

  1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

  2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

  第十三條 特殊情況下安置逾期的處如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

  2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

  第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  ____年____月____日

最新房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本4

  拆遷人(甲方):________________________

  被拆遷人(乙方):______________________

  為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、拆遷依據(jù)

  根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號(hào),甲方因__________項(xiàng)目建設(shè),需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

  二、被拆除房屋

  乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積_______㎡;非正式房屋______間,建筑面積______㎡。

  乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____________人,實(shí)際居住人口__________人,分別是________________________。

  三、補(bǔ)償金額

  甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元,其中包括:

  1.所有權(quán)補(bǔ)償

  經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,被拆除房屋重置價(jià)格為___________元/㎡,被拆除房屋建筑面積為________㎡,甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款____元。乙方附屬物作價(jià)______元。合計(jì)___________元。

  2.使用權(quán)補(bǔ)償

  經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為____________元/㎡,應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為________㎡,甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。

  四、補(bǔ)助費(fèi)

  甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元,其中包括:

  1.搬家補(bǔ)助費(fèi):____________元;

  2.提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):____________元;

  3.其他補(bǔ)助費(fèi):______________元。

  五、付款方式、期限

  1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi),共計(jì)__________元,一次性付給乙方。

  2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi),將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi),共計(jì)___________元,一次性付給乙方。

  甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的,應(yīng)對(duì)滯交的'部分按同期銀行利率支付本金和利息。

  六、乙方搬遷期限

  乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。

  乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

  七、注銷登記

  乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。

  八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

  九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):______________

  法定代表人:________________

  委托代理人:________________

  _________年_______月______日

  乙方(簽字或蓋章):________

  委托代理人:________________

  _________年_______月______日

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