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轉(zhuǎn)讓店面合同

時(shí)間:2023-12-27 10:21:58 合同范本 我要投稿

轉(zhuǎn)讓店面合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓店面合同,希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓店面合同

轉(zhuǎn)讓店面合同1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào)碼:_____

  頂讓方(乙方):_____身份證號(hào)碼:_____

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于伊黛服飾廣場(chǎng)____號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。交店日期為_(kāi)_______年____月____日。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向市場(chǎng)管理方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、乙方于年____月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓定金_____元,在店鋪正式交接之前,如乙方反悔,則不得討回定金,歸甲方所有;如甲方反悔,則承擔(dān)違約責(zé)任,返還3倍定金(_____元)給乙方。

  九、本合同一式二份,二方各執(zhí)一份,自二方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ____日期:

  ____日期

轉(zhuǎn)讓店面合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本內(nèi)容:

  一、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店面(原為:廬山在線(xiàn))轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,年租金為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě):_________千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的'水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方

  (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________,(大寫(xiě):_________千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________,(大寫(xiě):_________千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方簽字:

  日期:________年_____月_____日

  乙方簽字:

  日期:_______年_____月______日

轉(zhuǎn)讓店面合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  住 址:

  受讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  住 址:

  出租方(丙方):

  身份證號(hào)碼:

  住 址:

  根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ,建筑面積 平方米;

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃協(xié)議終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  二、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃協(xié)議,約定的`租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)支付給甲方。

  門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃協(xié)議續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、債權(quán)債務(wù)的處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、交接條件、時(shí)間及方式

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。

  門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任:

  甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除協(xié)議,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除協(xié)議,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

  八、協(xié)議爭(zhēng)議的解決

  本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由協(xié)議三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì),通過(guò)仲裁程序解決。

  九、其他規(guī)定

  原《門(mén)面租賃協(xié)議》和《財(cái)物交接清單》為本協(xié)議附件,是本協(xié)議的有效組成部分,具有法律效力。

  本協(xié)議由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  ________年____月____日

  乙方(簽字):

  ________年____月____日

  丙方(簽字):

  ________年____月____日

轉(zhuǎn)讓店面合同4

  甲方:_____(轉(zhuǎn)讓方)

  乙方:_____(受讓方)

  丙方:_____(商鋪出租方)

  根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條甲方與______年_____月_____日前將位于_______商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有

  第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_______萬(wàn)元整{小寫(xiě):_______元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的`違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,第七條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失_____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  ______年_____月_____日

轉(zhuǎn)讓店面合同5

  甲方:_________________________

  身份證號(hào)碼:_______________________________

  乙方:_________________________

  身份證號(hào)碼:_______________________________

  丙方:_________________________

  身份證號(hào)碼:_______________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條、甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____________________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_______月_______日止,月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元整(¥_____________________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方________日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____________的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條、遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____________的'違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_____________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____________的違約金。

  第九條、本合同________式________份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_______________

  乙方(簽字):_________________

  丙方(簽字):___________________

  _________年______月______日

  _________年______月______日

  _________年______月______日

轉(zhuǎn)讓店面合同6

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):

  頂讓方(乙方):身份證號(hào):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的`權(quán)利義務(wù)。

  二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫(xiě):_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓店面合同7

  甲方(轉(zhuǎn)讓方)

  身份證號(hào)碼:

  電話(huà):

  乙方(受讓方)

  身份證號(hào)碼:

  電話(huà):

  甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落于___原自營(yíng)門(mén)面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng),甲方出具收據(jù)。

  第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門(mén)面正式移交,門(mén)面相關(guān)的'報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下________年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。

  第四條房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

  第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向___法院起訴。

  第六條其它事項(xiàng)本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其它合同不對(duì)本合同具有約束力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:____

  日期:____年____月____日

  日期:____年____月____日

轉(zhuǎn)讓店面合同8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào):_____

  頂讓方(乙方):_____身份證號(hào):_____

  房東(丙方):_____身份證號(hào):_____

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于______街______(路)號(hào)的店鋪(原為:______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年_____月_____日止,月租為_(kāi)______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_______元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的',甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

轉(zhuǎn)讓店面合同9

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

  一、甲方將自己位于貴州省XX縣XX社區(qū)內(nèi)(棟單位號(hào)門(mén)面)的中通速遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,轉(zhuǎn)讓金額為人民幣:__________元(大寫(xiě):XXXX)。

  三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有:

  1、貴州省XX縣中通速遞公司經(jīng)營(yíng)權(quán);

  2、位于貴州省XX縣XX社區(qū)內(nèi)的中通速遞公司門(mén)面資產(chǎn):門(mén)面裝修、門(mén)面租金(到期時(shí)間為20xx年6月日)、電動(dòng)三輪摩托車(chē)一輛、中通公司未結(jié)貨款元、凱里公司押金20000.00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元)、門(mén)面內(nèi)的.電腦、視頻監(jiān)控和快遞工具等。

  四、付款方式:乙方先付定金元(大寫(xiě):),甲乙雙方至XX公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款元(大寫(xiě)),乙方不得無(wú)故拖欠甲方,如有拖欠視為違約。

  五、本協(xié)議甲乙雙方到中通XX公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。

  六、轉(zhuǎn)讓生效后,乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問(wèn)題向甲方請(qǐng)教,甲方應(yīng)及時(shí)解答,并在轉(zhuǎn)讓后7個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

  七、協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

轉(zhuǎn)讓店面合同10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào)碼:_____住址:_____

  受讓方(乙方):_____身份證號(hào)碼:_____住址:_____

  出租方(丙方):_____身份證號(hào)碼:_____住址:_____

  根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于_______,建筑面積_______平方米;

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  二、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自______年_____月_____日起______年_____月_____日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)______月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)______元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

  門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的`情況下進(jìn)行再次裝修。

  四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、債權(quán)債務(wù)的處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、交接條件、時(shí)間及方式

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于______年_____月_____日正式交接。

  門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任:

  甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)_元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)_元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同(范本)

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào)碼:_____住址:_____

  受讓方(乙方):_____身份證號(hào)碼:_____住址:_____

  出租方(丙方):_____身份證號(hào)碼:_____住址:_____

轉(zhuǎn)讓店面合同11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________身份證號(hào)碼:

  頂讓方(乙方):________身份證號(hào)碼:________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房東同意甲方將自己位于________街(路)________號(hào)的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利。(注意與房東的房屋租賃合同年限,不要?jiǎng)倓偨邮址繓|就收房子)

  二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,詳見(jiàn)附表。(轉(zhuǎn)讓當(dāng)天盤(pán)點(diǎn)物品,分清歸屬,三分簽字確認(rèn))

  三、經(jīng)協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_______元(大寫(xiě):________),上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)器具、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)________元;剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)________元(大寫(xiě):________)于2日后,且在甲乙雙方就水果保鮮技術(shù)、貨源、客源、經(jīng)營(yíng)技巧等其他與店鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)以后一次性付清。

  四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、轉(zhuǎn)讓后如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  六、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  日期:________

  日期:________

  房東簽字:________

  日期:________

  附件:原房屋租賃合同、物品清點(diǎn)表

轉(zhuǎn)讓店面合同12

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______身份證號(hào)碼:_______

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):_______身份證號(hào)碼:_______

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)內(nèi)容:

  一、甲方將自己位于廬山XX的店面(原為:廬山在線(xiàn))轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為6000元人民幣(大寫(xiě):陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的`39;工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  甲方簽字:____日期:_____

  乙方簽字:____日期:_____

轉(zhuǎn)讓店面合同13

  甲方:(轉(zhuǎn)讓方)__________

  丙方:(商鋪出租方)__________

  根據(jù)《民法典》,就甲方將位于____的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條 店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___,產(chǎn)權(quán)為丙方____,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_(kāi)___,月租為人民幣_(tái)___,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條 方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě):元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條 店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),

  第六條 方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的.違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  第七條 國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條 果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,

  第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  __________年__________月__________日

轉(zhuǎn)讓店面合同14

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方在自愿的基礎(chǔ)上,提出租用甲方在金塔縣門(mén)店一處,面積平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為年月日至年月日止,年租金元,于每年12月30日前交清下年度租金。

  二、乙方付給甲方押金元,乙方除按時(shí)付清房費(fèi)外,還必須按時(shí)付清租賃期間的'水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi),必須保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無(wú)損失。租賃期滿(mǎn)后,如果室內(nèi)財(cái)產(chǎn)有損失,或者沒(méi)有按時(shí)交清上述費(fèi)用甲方從乙方的保證金中扣除。

  三、乙方在租賃期間,要做到合法經(jīng)營(yíng),照章納稅,按規(guī)繳費(fèi),不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如果發(fā)生違法事件,造成門(mén)點(diǎn)被查封,房屋租賃費(fèi)等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用,如果確需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。

  四、門(mén)點(diǎn)租賃期間內(nèi),房屋安全由乙方負(fù)責(zé)。

  五、甲方在乙方租賃房屋時(shí)做到水、電、暖暢通,門(mén)窗、墻壁完好無(wú)損,在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)解決。

  六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu),房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動(dòng)。合同到期后,如果不再租用,房屋必須恢復(fù)原樣,保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn)由自己負(fù)責(zé)處理。

  七、乙方在合同期滿(mǎn)后,繼續(xù)租用該房屋時(shí),在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù),否則,如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲方如果在合同期滿(mǎn)后,不再將該房屋租賃給乙方,必須在合同期滿(mǎn)前三十日內(nèi)告知乙方。

  九、違約責(zé)任:乙方違約本協(xié)議者,違約方向守約方支付違約金4000元。

  十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在合同簽訂后即具有法律效力。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓店面合同15

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于20____年____月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

  第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的.押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。

  第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方:

  ______年_____月_____日

  乙方:

  ______年_____月_____日

  丙方(簽字)

  ______年_____月_____日

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