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承包施工合同

時間:2023-12-13 08:53:39 合同范本 我要投稿

承包施工合同[通用8篇]

  在人們的法律意識不斷增強的社會,很多場合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的承包施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

承包施工合同[通用8篇]

承包施工合同1

  發(fā)包人(全稱):__

  承包人(全稱):____

  經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商,雙方一致同意訂立本補充合同,作為《__工程施工合同》的變更和補充,施工合同與本補充合同相應(yīng)條款如有沖突之處,本補充合同具有優(yōu)先解釋權(quán)。

  一、承包范圍

  1.除消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外提供施工圖范圍內(nèi)的工程。

  二、工程量計算、結(jié)算原則

  1.結(jié)算依據(jù):浙江省建筑工程預(yù)算定額(1994)版;浙江省安裝工程預(yù)算定額(1994)版;杭州市建設(shè)工程造價信息、浙江省建設(shè)工程造價信息及有關(guān)信息價運用文件;本補充合同相應(yīng)結(jié)算條款及經(jīng)發(fā)包人工程部確認(rèn)的竣工圖和書面簽證材料;

  2.計費原則:參照浙江省和杭州市20____第十期材料信息價,套用浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額1994版,確保不出現(xiàn)不平衡報價;本工程綜合費用土建按直接費的7%(含稅)計取,安裝工程為零費率(即安裝工程造價按直接費加稅金計。。綜合費用包括除直接費外費用定額范圍內(nèi)及其它政策性文件所規(guī)定的所有費用;非實物形態(tài)競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費,并不計取綜合管理費;混凝土運輸費、泵送費不進(jìn)入直接費組價,泵送混凝土按信息價補價差(信息價中所包含的運輸費及泵送費不另扣除),價差僅計稅金不計管理費。

  3.預(yù)算編制、審核原則:承包方在中標(biāo)通知書領(lǐng)到后壹個月內(nèi),按本協(xié)議、招標(biāo)文件、施工合同等有關(guān)規(guī)定編制完成施工圖預(yù)算,該預(yù)算經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定并由有資質(zhì)的造價審計公司審定,審定造價若低于承包方編制的預(yù)算造價的95%,則承包人承擔(dān)超過審核造價5%以外部分款項的審核費(審核費按省物價部門規(guī)定計。┳罱K審定價為發(fā)包方支付承包方工程款和決算的依據(jù)。

  4.材料價格的確定:土建工程主要建筑材料單價(鋼材、水泥另詳)按合同總工期前80%月度的《杭州市建設(shè)工程造價信息》平均價計算,部分安裝材料按浙江省造價信息,計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵(鋼)管、溢水管、電線及開關(guān)等同意發(fā)包方指定廠家和品牌。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)貴方認(rèn)可并簽證同意后采購使用。

  5.無價材料的結(jié)算方式:土建部分無價材料經(jīng)甲方簽證的采購價加2.8%采保費作為主材價;有定額可套用或參照的按定額直接計費,無定額可參照的按主材價增加10%作為直接費(包括輔助材料費、機(jī)械費和人工費等)。安裝部分無價材料根據(jù)簽證的材料價格加1.5%的采購費作為主材價。

  6.工程設(shè)計變更、聯(lián)系單、圖紙會審及預(yù)算暫定價經(jīng)發(fā)包人審核確定后,作為調(diào)整合同承包價格的依據(jù)。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可并簽證同意后采購使用。

  三、工程款的支付方式

  1.所有單體施工至一層裙房樓面后開始支付工程款,每月按當(dāng)月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料),一層以下部分工程款完成一層樓面支付50%,另30%在結(jié)頂前均攤到每個月支付。工程竣工驗收后七天內(nèi)支付至工程量的85%(扣除甲供材料),竣工決算后支付至97%,余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內(nèi)返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%,余款滿五年后7天內(nèi)付清。發(fā)包人未按約定時間支付工程款,則按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執(zhí)行。

  四、保證金的分配與支付

  1.承包方自愿向發(fā)包方交納人民幣壹仟伍佰萬元人民幣作為保證金。其中質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度保證金各占50%、20%、30%。即750萬元、300萬元、450萬元。

  2.在本工程通過竣工驗收后,當(dāng)承包方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工方面達(dá)到投標(biāo)承諾,一個月后返還承包方相應(yīng)的保證金。

  五、甲供材料

  1.本工程石材(裙房、樓梯間、電梯門套)、進(jìn)戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管材、設(shè)備、箱體、空調(diào)設(shè)備、屋面材料及部分無價材料同意甲方指定或甲供。

  2.鋼材、水泥由承包方自購,由發(fā)包方指定廠家。決算時按總工期前80%月度的信息平均價一次性包干,但如遇施工期間單月鋼材、水泥供應(yīng)價與信息價價格差異超過±5%,超出部分由貴方扣除或補給。供應(yīng)價以甲方當(dāng)時鋼材、水泥的采購價為標(biāo)準(zhǔn)(的鋼材、水泥的供應(yīng)價可作為參考)。

  六、分包工程:

  1.本工程外裝飾幕墻、陽臺欄桿、室內(nèi)防護(hù)及空調(diào)欄桿、電梯、弱電、消防、公共部分精裝修工程等同意發(fā)包方分包。承包方收取2%的管理配合費用。(注:配合費內(nèi)容包括承包方做好分包單位進(jìn)場施工的配合工作、資料收集、提供住宿用房五間,外架、塔吊,貨物提升電梯的使用,分包項目安裝完畢的面層粉刷及成品保護(hù))。分包單位進(jìn)場發(fā)生的生活、施工用水電費按實結(jié)算,除此之外,不再向分包單位收取任何費用;人防工程、管道天然氣等其他未注明的分包項目管理配合費優(yōu)惠。

  2.承包人應(yīng)與分包單位簽訂安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任書,明確安全方面分包單位與承包人的相關(guān)義務(wù)。

  七、工程質(zhì)量

  1.承包人承諾工程質(zhì)量一次驗收合格,具備備案條件。為保證工程質(zhì)量,承諾保證金中的 750萬元的作為質(zhì)量保證金。經(jīng)評定合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不獎不罰。經(jīng)評定為不合格工程,則罰沒全部質(zhì)量保證金。

  2.在現(xiàn)場文明施工方面,爭創(chuàng)“錢江杯”,承包方將按照杭州市有關(guān)要求執(zhí)行,并通過“雙標(biāo)化”驗收,現(xiàn)場總平面布置須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可方可實施。并承諾本工程創(chuàng)建“錢江杯”,除發(fā)包方原因外如無法創(chuàng)出“錢江杯”,發(fā)包方將對承包處以100萬元的罰款。如創(chuàng)出“錢江杯”,發(fā)包方獎勵50萬元人民幣。

  3.工程驗收后30天內(nèi),承包人應(yīng)提供政府頒發(fā)的單位工程使用批準(zhǔn)書。

  八、進(jìn)度

  1.承包人承諾本工程施工工期為720天(自開工日至質(zhì)監(jiān)站竣工驗收并整改完畢日),如比定額工期提前,不另計算提前竣工費。

  2.除不可抗力,或由于其它因素發(fā)包人同意工期順延外(如每月一次停水、電時間超過8小時的天數(shù)超過三天,則超過的天數(shù)順延工期,三天以內(nèi)不順延工期)?偣て诔^720天視為延期,在720天內(nèi)完成為按期完成。

  3.工期延期在30日歷天以內(nèi)的,每延期一天扣罰5000元處罰,工期延期在30日歷天以上60天以內(nèi)的,每延期一天扣罰10000元/天,工期延期在60日歷天以上的,工期保證金全額扣罰。

  4.本工程開工日從打第一根試樁開始算起。

  5.從打樁完成驗收合格后至±0.00完成時間為180天,從開工到主體工程結(jié)頂并通過結(jié)構(gòu)驗收390天,此項作為工期考核的一個分項。具體各節(jié)點時間以甲方簽證聯(lián)系單為準(zhǔn)。

  6.承包方確保在竣工驗收后30天內(nèi),完成整改工作,在留一間值班室用房和值班人員外,拆除其他臨時設(shè)施,人員清場,若違約則按5000元/天處罰。同時竣工驗收通過后45天內(nèi),工程由承包方派人值班;45天后至交付物業(yè)公司使用前,如仍由承包方派人值班,值班費按2人×500元/月人計取。值班期間應(yīng)保證工程完好無損,如發(fā)生損失由承包方承擔(dān)。

  7.為保證室外管線工程實施,承包方承諾按中標(biāo)工期提前45天拆除外架,提前30天進(jìn)行室外清場,工作內(nèi)容包括地下室頂板清理干凈;地下室邊線外到地下室圍護(hù)邊線之間的建筑垃圾及余土由承包方清運至地下室頂板標(biāo)高,費用由承包方自行承擔(dān);承包方如在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成清場工作視同違約,每延遲一天按1000元/天付違約金,并在工程款中扣除。

  8.承包方承諾在開工日起210天內(nèi)工地完成“雙標(biāo)化”,并以此作為工期考核的一個要素。

  九、安全、文明施工

  施工過程中,如有發(fā)生人員傷亡事故或省、市、區(qū)安全檢查有違規(guī)而通報現(xiàn)象一次,則處以20%工程安全、文明施工保證金的罰款,如發(fā)生更重大安全事故一次,則罰沒全部安全、文明施工保證金。

  十、專業(yè)班組及單列項目的約定

  2.樁基由發(fā)包方分包,承包方收取3%的配合費。并承擔(dān)相應(yīng)的現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料收集管理等總包責(zé)任。

  3.圍護(hù)工程同意由發(fā)包方分包,采用總價包干的形式。總價包含井點降水、排水及土方外運。通過報價,如條件相同,優(yōu)先考慮承包方。

  4.單列項目的單價(含稅)包干。

 。1) 泥漿外運13元/M3

 。2) 工程外墻如采用外保溫,施工人工費按13元/M2計,(如采用板材保溫價格另定)。

 。3) 界面劑按3元/ M2(含人工材料)。

 。4) 內(nèi)墻鋼絲片按5元/ M2(含人工、輔材)。

 。5) 土方外運22元/ M2 ,(含挖、運)

  十一、施工管理

  1.承包方投標(biāo)標(biāo)函注明的項目負(fù)責(zé)人、管理班子確保到位,人員名單已經(jīng)發(fā)包方考察和招標(biāo)確認(rèn),人員不經(jīng)發(fā)包方同意不再發(fā)生變動,否則發(fā)包方將給予扣除保證金5萬元/人。

  2.該項目由承包自主完成,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包,發(fā)包方有權(quán)終止合同,一切損失由承包方承擔(dān)。

  3.施工中承包方如有嚴(yán)重質(zhì)量及偷工減料問題,經(jīng)質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門確認(rèn),發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方清退,由承包方承擔(dān)一切損失,并按合同造價的10%予以處罰。

  4.施工中如采用不合格產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包方根據(jù)工商管理部門要求按材料總價款的'一倍予以處罰,由此引發(fā)的維修工作所產(chǎn)生的一切費用均由承包方承擔(dān);如發(fā)生二次維修,業(yè)主要求退房所造成的一切損失也由承包方承擔(dān)。

  5.發(fā)包方已提供400kw用電,在樁基施工過程中,為確保工期要求。由承包方根據(jù)地質(zhì)報告及杭州市實際施工情況,自行調(diào)配發(fā)電機(jī)容量及樁機(jī)數(shù)量,費用由承包方自行承擔(dān)。

  6.針對該工程的地下車庫施工,承包方在施工中須采取相應(yīng)具體的施工措施(不另計施工措施費),如發(fā)現(xiàn)有滲漏水問題,經(jīng)二次修補后還未見效的,則由發(fā)包方委托專業(yè)施工單位進(jìn)行修補,所發(fā)生一切費用均由承包方支付。

  7.承包方向發(fā)包方及監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員提供辦公用房、休息室各一間,電話一部、水、電費用由承包方承擔(dān)。

  8.承包方進(jìn)場后必須測出現(xiàn)場自然地坪標(biāo)高,并經(jīng)監(jiān)理、貴方簽證認(rèn)可。

  9.臨時設(shè)施搭建位置、土方堆場等如因發(fā)包方其他用途需要,承包方無條件拆除。拆除費用由承包方自理。

  10.為保證工程竣工后的維修工作,在雙方簽定施工合同時簽定工程維修協(xié)議,同時工程交房后針對客戶提出的房屋質(zhì)量問題承包方派專職維修人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修事宜,專職維修人員食宿承包方自行解決。

  11.由于施工原因引起的軸線偏位、室內(nèi)粉刷層厚度超標(biāo)導(dǎo)致業(yè)主實際使用面積減少而引起客戶投訴的,發(fā)包可以直接與客戶進(jìn)行協(xié)調(diào),由此引起的費用由承包方承擔(dān)。

  12.如存在圖紙修改,先由發(fā)包方、監(jiān)理審定,并提供設(shè)計單位確認(rèn)、修改,承包方不得擅自與設(shè)計等部門聯(lián)系修改圖紙。修改后的費用調(diào)整按本協(xié)議結(jié)算審核有關(guān)條款執(zhí)行。

  13.施工用水、電費由承包方承擔(dān),發(fā)包方按水廠和電廠的收費清單在每期的工程款中扣除。發(fā)包方提供水源,電源,承包方自行接入臨時水、電,并安裝水表、電表。

  14.施工現(xiàn)場周邊市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、治安消防等部門和辦證、協(xié)調(diào)及規(guī)費的交納由承包自行承擔(dān),發(fā)包方配合。

  15.為加強施工現(xiàn)場管理,在簽訂本補充合同同時雙方簽訂《工程施工現(xiàn)場管理責(zé)任書》。

  十二、其它條款

  1.本工程項目經(jīng)理應(yīng)自始至終蹲點現(xiàn)場指揮生產(chǎn)。項目經(jīng)理如有特殊情況不在現(xiàn)場,應(yīng)提前一天報發(fā)包人代表許可,并指定委托代表人。

  2.承包人有義務(wù)維護(hù)整個項目的形象,如由于承包人管理不到位,造成主管部門或新聞媒體公開批評的,每發(fā)生一次扣罰5萬元。

  3.合同履行過程中雙方如有異議,本協(xié)議具有優(yōu)先解釋權(quán)。

  4.本補充合同自雙方簽字蓋章后生效,本補充合同一式六份,雙方各執(zhí)三份。

  發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

承包施工合同2

  委建方:(以下簡稱“甲方”):

  身份證號:

  住址:

  承建方:(以下簡稱“乙方”):

  身份證號:

  住址:

  第一條:建民房概況

  1、本合同建房位置為: 。

  2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

  3、房屋面積(允許實際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

  第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。

  第三條:工程款及支付方式

  1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方 元計算,工程總價款為 元。

  2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工, 待第一層 施工完畢 甲 方 支付

  乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方 元,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

  第四條:工期個月,自 年 月 日至 年 月日。

  第五條:工程質(zhì)量

  1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

  2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

  第六條:安全責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條:違約責(zé)任

  1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時驗收的',每遲延一日滯納金為 元。

  2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

  第八條:其他約定

  1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

  2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

承包施工合同3

  發(fā)包單位: 以下簡稱甲方

  施工單位: 以下簡稱乙方

  甲方將1#豎窯大修拆砌耐火材料部分發(fā)包給乙方承接。為貫徹“安全第一,預(yù)防為主的方針,根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),為了明確雙方的安全責(zé)任,確保安全生產(chǎn),雙方簽訂承包合同的同時,簽訂本協(xié)議。

  一、 承包工程項目:

  ______施工

  地址:

  施工日期: 年 月 日至 年 月 日止

  二、 協(xié)議內(nèi)容:

  1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市等上級安全主管部門頒發(fā)的.有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策并嚴(yán)格執(zhí)行國際及唐山市開平富鑫通源灰料廠有關(guān)安全管理方面的法規(guī)及規(guī)定。

  2、乙方必須接受甲方各項安全管理,乙方人員與甲方人員同等對待。

  3、乙方在施工前必須設(shè)專職安全員一人,全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。

  4、乙方在施工前要進(jìn)行全員安全教育,各類作業(yè)人員必須具有相應(yīng)的安全技術(shù)素質(zhì)。其中特種作業(yè)人員必須持有有效的特種作業(yè)安全操作證,方可上崗工作。

  5、乙方人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場時,勞保用品必須穿戴齊全,(勞保用品由乙方自理),否則甲方有權(quán)給予處罰。

  6、乙方在生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場必須進(jìn)行認(rèn)真檢查和安全確認(rèn),發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止作業(yè)并找有關(guān)單位落實,經(jīng)整改確認(rèn)安全后方可作業(yè)。

  7、經(jīng)確認(rèn)屬甲方危及乙方人員安全時,甲方要按乙方提出的要求立即進(jìn)行整改,為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。

  8、乙方高處作業(yè)人員應(yīng)采取防墜落措施。

  9、乙方在作業(yè)中發(fā)生人身傷害事故和其他事故時,由乙方自行負(fù)責(zé)解決,甲方概不負(fù)責(zé)。

  10、在作業(yè)中造成傷害事故時,甲乙雙方人員必須及時組織搶救和保護(hù)事故現(xiàn)場。

  三、本協(xié)議為承包合同的附件,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方單位章: 乙方單位章:

  甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人:

  年 月 日

承包施工合同4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,本著平等互利、相結(jié)合的原則,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守執(zhí)行。

  第一條、工程概況和承包方式:

  1、工程名稱

  2、工程地點:

  3、工程承包范圍:

  3.1、依據(jù)甲方提供的圖紙、設(shè)計變更及會審紀(jì)要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內(nèi)容甩項,如有發(fā)生將按市場價格的三倍扣除乙方工程款。

  3.2、乙方按照要求自備以下機(jī)具、工具、輔材:

  3.2.1、包含施工圖及設(shè)計變更范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容 ,乙方按照圖紙計算材料用量單,上報甲方采購、做到活完料盡場地清

 。1)給水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;

 。2)排水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;

 。3)給水設(shè)備安裝及調(diào)試;

  (4)采暖系統(tǒng)預(yù)埋、安裝(地暖除外);

 。5)照明系統(tǒng)線路設(shè)備及開關(guān)預(yù)埋及安裝;

 。6)避雷、接地系統(tǒng)的安裝;

 。7)消防水電系統(tǒng)的預(yù)埋及安裝;

  (8)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、安防智能化等弱電系統(tǒng)的線路預(yù)埋,保證暢通。

 。9)包括施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)的臨水、臨電安裝及維修。

  3.2.2、承包內(nèi)容:水、電系統(tǒng)所有管線安裝出散水距離均按1500mm施工,承包范圍內(nèi)的管線防銹防腐、保溫;所有預(yù)留洞及套管的留設(shè)及封堵,管井清理、管道及箱體的預(yù)留預(yù)埋、相關(guān)實驗調(diào)試(包括配合外網(wǎng)施工單位完成系統(tǒng)綜合調(diào)試驗收),設(shè)備設(shè)施的就位與安裝調(diào)試,弱電預(yù)埋管路應(yīng)帶鐵絲并保證暢通。乙方自行配備電焊機(jī)、水鉆、電錘、套絲機(jī)、手提切割機(jī)等機(jī)械設(shè)備(甲方不提供給乙方使用工具)。

  3.2.3乙方負(fù)責(zé)驗收鋼筋前頂板的清理,必須有專業(yè)人員把現(xiàn)場清掃干凈,方可交給下一班組,如有垃圾未及時清理影響下班組施工,公司將派專人清掃。按每天每人三個工日計算,按計時工 150 元/天(含管理費一個工日),由此產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除。 主體結(jié)束以后的清理;如到時未按合同要求去做。甲方將直接派人,每一個工日按三個計算(含管理費一個工日)。在竣工結(jié)算時此費用從乙方中工程款扣除。

  3.2.4上工地必須戴安全帽,外邊操作系好安全帶,發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帶、安全帽者罰款50元,從工程款扣除。

  3.2.5乙方無條件服從公司和甲方的管理,按圖紙施工;不得甩項如有甩項將按市場價格的3倍扣除乙方。

  3.2.6允許偏差按規(guī)范,若偏差超出規(guī)范以上驗收過不去的,每次罰200元,立刻派人處理,情節(jié)嚴(yán)重者的甲方造成的一切損失由乙方全面負(fù)責(zé)。

  3.2.7 乙方進(jìn)場工人必須是熟練的技術(shù)工,服從公司和甲方管理人員的安排。工作中任勞任怨,因無故頂撞甲方公司管理人員的,發(fā)現(xiàn)一次處罰300元,情節(jié)嚴(yán)重將對該班組處罰500—1000元。情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。

  第二條、承包方式:本工程實行包人工、包工期,包安全、包質(zhì)量、包交工 。

  第三條 、施工進(jìn)度、質(zhì)量及文明施工

  1、 嚴(yán)格按甲方所提供的施工進(jìn)度計劃施工,保證在月達(dá)到主體節(jié)頂 。(注:因材料、停電、天氣等原因造成的主體不能按期完成,、工期可順延)。

  質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程等級標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按施工圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更及現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  2、由于乙方人員不足和其他原因造成工期延慢,每拖一天罰款3000元。

  3、施工人員施工期間必須按照建筑安全操作規(guī)范及工地的規(guī)章制度進(jìn)行施工,若違章操作、野蠻施工出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  4、由于乙方在施工中,工程質(zhì)量差,進(jìn)度達(dá)不到要求,現(xiàn)場文明施工做不到,甲方有權(quán)利令其退場,甲方按乙方完成工程量的50%給于結(jié)算。余款作為賠償費用。對于監(jiān)理,業(yè)主的罰款公司將加倍處罰。

  第四條 勞動紀(jì)律:

  A、 乙方除嚴(yán)格遵守總承包單位針對本工程制度的有關(guān)規(guī)章制度外,由下列情形之一的,將根據(jù)情節(jié)輕重,給于清退出場、不予結(jié)算或按已完工程結(jié)算50%的處理。

  1、造成重大安全質(zhì)量事故的。

  2、不能按合同約定履行合同,人員少,質(zhì)量次,進(jìn)度不能保證的。

  3、無故停工,中途退場的。

  4、不服從甲方管理人員指揮,頂撞、侮辱、謾罵、毆打甲方管理人員的。

  5、群眾賭博、打架斗毆(含內(nèi)部)、喝酒鬧事和有盜竊行為的。

  五、合同價款:

  1、甲方按建筑面積每平方米工費、管理費和利潤的總價(此價格在施工中不在增加),竣工以實際建筑面積結(jié)算。 在施工期間因乙方存在的問題有乙方自行搞定監(jiān)理。

  六、付款辦法及結(jié)算方式:

  6.1本工程無工程預(yù)付款,付款進(jìn)度與業(yè)主付款同步,工程進(jìn)度款支付按照施工進(jìn)度的.計劃每月20日前由施工隊填報本月完成工程量,經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審核后,報項目部結(jié)算室進(jìn)行統(tǒng)一上報,每月根據(jù)業(yè)主付款情況按一定比例支付乙方當(dāng)月工程量款,主體結(jié)構(gòu)完成支付已完工程量的60%,工程竣工驗收合格后支付已完工程量的90%,工程移交給甲方并完成竣工結(jié)算審核后30日內(nèi)付至結(jié)算總款的95%,留5%作為質(zhì)量保修金,工程保修期滿30日內(nèi)付清余款,工程保修期二年。

  6.2承包方應(yīng)具有一定墊資能力,不得強行索要工程款。

  七、工程質(zhì)量等級:合格,(主體工程為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))

  八、雙方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方責(zé)任和義務(wù)

  (1)、乙方自己復(fù)印一套完整的施工圖紙(施工圖紙、圖紙會審、變更、技術(shù)交底找甲方領(lǐng)取,復(fù)印后及時上交)。如有變更圖紙、技術(shù)交底,應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

  (2)、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作,給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令限期整改。

  (3)、保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場。

  (4)、甲方派生產(chǎn)經(jīng)理一名、技術(shù)員一名,復(fù)驗核查上報監(jiān)理。

  2、乙方責(zé)任和義務(wù):

  (1)、乙方施工必須接受甲方審驗,對所屬人員進(jìn)行施工安全、遵紀(jì)守法、遵守甲方的各種管理制度的教育。參加本工程施工的技術(shù)人員(工長、施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、取樣員以及特種工、操作人員、架子工、電焊工、電工、等)都必須證件齊全持證上崗。施工人員進(jìn)場十日內(nèi),乙方及時向甲方或公司報施工管理人員、特種工人員和職工花名冊、并辦理務(wù)工許可證、臨時戶口暫住證,并承擔(dān)由此引起的罰款。

  (2)、乙方組建一支過硬的項目管理人員。乙方代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè),離開工地時應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假,并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。

  (3)、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等要求,組織勞動力。農(nóng)忙季節(jié)施工人員不低于正常施工的80%以上,保證連續(xù)施工不影響正常工期。如乙方原因每延誤一天罰款 200 元。

  (4)、因乙方原因造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包括上級主管部門、業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量、進(jìn)度、安全處罰單。

  (5)、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計編制的施工進(jìn)度計劃和根據(jù)工程施工實際情況編制的月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃,若因乙方原因造成的工期延誤,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、本合同書有效期:

  本合同雙方簽字蓋章后生效,在乙方完成合同書內(nèi)的工作內(nèi)容工程款付清后即截止。本合同書條款項目部必須嚴(yán)格執(zhí)行。

  十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商條款與本合同共享法律效力。 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

承包施工合同5

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就____漏水修補承包給乙方修補一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、費用及付款方式:

  甲方委托乙方修補________,乙方以包干價的形式承包,包干費用____元,大寫____,待乙方修補完工后,由甲方委派工作人員驗收合格為準(zhǔn)。付款方式:________。

  二、施工責(zé)任:

  乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(注:主材為js防水材料)和人工費和運輸費及轉(zhuǎn)運費,并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工安全,保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的.正常生活秩序,并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。

  三、工期及保質(zhì)期:

  自本合同簽訂之日起5日內(nèi),乙方需安排施工人員進(jìn)場施工,工程施工期限為____日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補,并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用,質(zhì)保期為____年。

  四、人員管理:

  乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度,服從甲方管理人員的安排,無條件配合甲方對小區(qū)進(jìn)行管理,乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備,若有損害則須按市場價照價賠償給甲方;

  五、施工垃圾:

  施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾,均由乙方負(fù)責(zé)清理,并堆放在甲方指定的堆放點,乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運走。

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約,違約方將向守約方支付________元的違約金,并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  甲方代表: 甲方代表:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  住址:

  簽字日期:________年____月____日

承包施工合同6

  甲方:____乙方:____

  依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程名稱:

  環(huán)山中____和廚房后水圳混凝土圳邊及護(hù)坡工程

  二、工程地點:

  環(huán)山中____和廚房后

  三、工程內(nèi)容:

  護(hù)坡總體積為30.89;護(hù)坡總投資13900元。宿舍后圳護(hù)坡長:42.2寬0.3高0.8

  10.13 3宿舍后圳邊:長42.2寬0.5高0.24

  5.063廚房后圳邊:長38.4寬0.5高0.3

  5.763廚房后圳護(hù)坡:長38.4寬0.3高0.8

  9.223伸進(jìn)土中加寬腳:長0.3寬0.15高0.820個

  0.72 30.89 3450元313900元

  四、合同工期

  1、經(jīng)雙方協(xié)商確定工作日為20天,自________年____月____日起至________年____月____日。

  2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的自然情形,或者甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、工程的總承包價暫定為人民幣大寫壹萬叁仟玖佰元整,13900.00元。

  2、總承包價為包干價,包含了人工、機(jī)械、管理、協(xié)調(diào)、稅費等一切費用,甲方無需再向乙方支付任何費用。

  3、工程量的確認(rèn):施工過程中,若工程量變更,根據(jù)上述單價另行簽訂補充協(xié)議,或工程變更單。

  4、支付方式:工程完工后,付給合同總價70%,余款按規(guī)定竣工驗收后____日內(nèi)全部支付。

  六、甲方義務(wù)

  1、按時向承包人撥付工程款。

  2、工程文明生產(chǎn)中涉及環(huán)保、衛(wèi)生以及社會治安等問題由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決且工期順延。

  七、乙方義務(wù)

  1、在本合同簽訂生效后二天內(nèi)向甲方提交該項目施工方案及進(jìn)度計劃。

  2、自覺接受發(fā)包人及有關(guān)主管部門的管理、監(jiān)督和檢查,確保施工機(jī)械安全性能良好,操作人員持上崗證上崗;接受發(fā)包人及有關(guān)主管部門日常對機(jī)械設(shè)備、材料質(zhì)量,操作人員的有效證件、持上崗證情況的檢查。

  3、在施工過程中按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好工區(qū)的管理,做好職責(zé)區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

  八、施工安全

  承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受甲方安排的檢查人員實施的.監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人按全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。

  九、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息。

  2、因非甲方原因、不可抗力原因,乙方未按期完成工程內(nèi)容,每逾期____日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額千分之五的違約金;逾期超過____日,甲方有權(quán)單方面解除合同。

  十、其他

  本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,一式二份,雙方各持一份。未盡事宜,當(dāng)發(fā)生時甲乙雙方互相協(xié)商解決。

  甲方:____乙方:____

  ________年____月____日

承包施工合同7

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:鄰水縣龍安鎮(zhèn)中心幼兒園

  2、工程地點:鄰水縣龍安鎮(zhèn)

  3、工程規(guī)模:建筑面積1098平方米

  4、結(jié)構(gòu)形式:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

  二、工程承包范圍

  承包范圍:承包內(nèi)容詳見設(shè)計的鄰水縣教育局施工圖設(shè)計圖紙和子項名稱場區(qū)工程施工圖。包括裝飾、水、電、化糞池、散水等。

  三、合同工期:

  開工日期:______年____月____日(以開工通知為準(zhǔn)) 竣工日期:______年____月____日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、乙方承包的全部工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家及廣安市規(guī)范要求,驗收合格,有防水要求的',防水施工合格率達(dá)到100%。若部分達(dá)不到規(guī)范要求的,乙方必須無條件返工,直到符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)條件,工期不得順延。

  2、乙方在施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員必須配備與本合同

  施工派駐人員備案一致的管理人員,建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證體系,施工技術(shù)力量不能滿足本工程要求的乙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整。

  3、本工程采用自拌,標(biāo)號滿足設(shè)計C30砼。

  五、合同價款及承包方式

  1、承包方式:本工程乙方依照施工圖及施工會審紀(jì)要、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場施工條件、合同條款。包人工、包材料、包設(shè)備安裝、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工期間水、電費和綜合費用等,本合同造價實行一次性包干的承包方式(所有稅款由甲方代扣、代繳)。無論市場物價、人工工資或政策發(fā)生任何變化,本項目合同造價不作任何調(diào)整。本工程人身意外傷害保險由甲方購買。

  2、合同價款:工程造價每平方米800元。建筑面積約1098平方米(以竣工的建筑施工圖實際為準(zhǔn))金額約人民幣878400元(大寫:捌拾柒萬捌仟肆佰元整)。

  3、乙方負(fù)責(zé)解決用水用電的管理及費用(乙方自行安裝水電表計量計費,并自行繳納水電費);乙方在施工期間內(nèi)垂直運輸機(jī)械、腳手架的使用、生活生產(chǎn)臨時設(shè)施及材料堆場地以及部分項目施工完畢后的修補,包括施工完工的成品保護(hù)所發(fā)生的費用由乙方全部負(fù)責(zé)。

  六、工程進(jìn)度及付款方式

  1、工程進(jìn)度及其它要求

  (1)以開工通知為準(zhǔn),甲方宏觀控制乙方工程進(jìn)度為:主體工程在2個月內(nèi)完成;室內(nèi)外裝飾工程在2個月內(nèi)完成(含室內(nèi)墊層、細(xì)石砼找平);驗收合格完善各種資料并備案。

  (2)竣工前乙方清理建渣完畢,拆除機(jī)械設(shè)備和臨時設(shè)施。

  2、工程款的支付方式:本工程壓層付款,板面完成封頂前預(yù)付款不超過20萬,竣工完善、職能部門驗收合格付總造價的95%,剩余5%質(zhì)保金在兩年內(nèi)付清。

  七、違約責(zé)任:

  一方違約承擔(dān)總造價10%的違約金。若甲乙雙方有爭議部分共同協(xié)商解決,如協(xié)商不下,起訴鄰水縣人民法院裁決,保護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字后生效,都具有同等的法律效力。

  甲方代表(簽字):

  身份證號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  20____年____月____日

  乙方代表(簽字):

  身份證號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  20____年____月____日

承包施工合同8

  甲方:________環(huán)保工程有限公司____煤礦項目部

  乙方:

  甲方承攬的____煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則,甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,并結(jié)合本工程具體情況,簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。

  一、工程名稱:____煤礦供水改造工程

  二、工程地點:陜西省咸陽市彬縣

  三、工程范圍:a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工

  四、工程質(zhì)量:合格

  五、合同價款:

  1、非標(biāo)設(shè)備加工:____元/噸(含輔材)、除銹刷漆:6元/m2(含防銹漆及輔材);面漆:7元/ m2(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷:10元/m2(含輔材及除銹、不含主材);設(shè)備內(nèi)防腐:34元/m2(做法三油兩布、含輔材及除銹)設(shè)備二次倒運費(吊裝及拖車費)用由甲方支付,乙方配合。

  2、管道安裝:dn150鋼塑復(fù)合管28元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作)。

  3、管道防腐:9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)

  4、管道保溫:6元/米

  5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價為結(jié)算依據(jù)。

  六、工 期: 年 月 日- 年 月 日,在正常施工條件下(雨季及主材供應(yīng)不及時除外)工期延誤罰款500元/天。

  七、安 全:見安全生產(chǎn)管理責(zé)任協(xié)議書。

  八、承包方式:乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

  九、付款方式:每月25日由乙方向甲方上報當(dāng)月工程量,由甲方按工程進(jìn)度審核付款,付至合同總額的80%時暫停付款,工程竣工后,經(jīng)甲方驗收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年),剩余款項一個月內(nèi)一次付清。

  十、材料供應(yīng):甲方提供主材及機(jī)械。

  十一、甲方職責(zé):

  1、準(zhǔn)確及時提供所需原材料

  2、指派現(xiàn)場監(jiān)督管理人員,定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查,并督促乙方及時整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊之間的關(guān)系,并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的.問題

  4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度,及時向乙方撥付工程款

  5、定期對工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場文明施工管理及其人工、材料、設(shè)備等費用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查

  十二、乙方職責(zé):

  1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)

  2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計要求施工

  3、負(fù)責(zé)施工過程中的一切并對成本進(jìn)行控制和管理,自負(fù)盈虧。

  4、按照國家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工,若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān),乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費用及責(zé)任外,并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰

  5、明確現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和項目管理人員,做好施工組織管理工作,做到精心組織,文明施工,并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)

  6、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作,并承擔(dān)所發(fā)生的費用

  7、接受甲方的監(jiān)督檢查,認(rèn)真履行合同條款,及時給甲方上報有關(guān)資料和統(tǒng)計報表

  8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要,若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意,并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的,甲方有權(quán)終止乙方施工,另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工,有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求,甲方有權(quán)立即停止合同。

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