出租屋合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的出租屋合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租屋合同1
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地點(diǎn)、情況
1, 該出租房地點(diǎn):
2, 該房屋為基本裝修
3, 該房屋建筑面積為 平方米。
4,第二條 租賃期限、用途
1,租賃期為1年,出租方自_______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年______月______日收回。
2,承租方承諾該房?jī)H作為 使用。
3,承租方在租賃期滿(mǎn)后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個(gè)月通知房主,重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
1, 該房屋每月租金為:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物業(yè)管理費(fèi)每月61元,出租方幫助承擔(dān)30元。)
2, 在每月底前支付第二個(gè)月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。
3,如果出租方違約,則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用以及房屋修繕
1, 承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用。
2, 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的,則由承租人負(fù)責(zé)修繕。
第五條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的`原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并收回房屋:
1、擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項(xiàng)目
2、逾期1個(gè)月不交納租金的
3、未經(jīng)出租方同意拆改房屋的
4、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的
第六條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
出租方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
承租方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
簽約時(shí)間:_______年______月______日
出租屋合同2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,水管、電線(xiàn)路和設(shè)施完好無(wú)損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲方不再為滿(mǎn)足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。?家具及設(shè)備情況見(jiàn)附表。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備、保持墻壁清潔、不亂涂鴉、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的水、電線(xiàn)路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣_(tái)______元整。承租期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共從_______年______月______日至_______年______月______日止,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,以現(xiàn)金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門(mén)辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,入住時(shí)水表底數(shù)是 噸?電表底數(shù)是 度。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。
10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查,一般為每三個(gè)月檢查一次,如出現(xiàn)自然損壞問(wèn)題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。
12、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)。
13、租賃期間甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同,否則違約者處以年租金的50%作為罰款。
14、租賃期將滿(mǎn)時(shí),乙方是否續(xù)租應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,乙方合同期滿(mǎn)應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
15、租賃期滿(mǎn)乙方必須按時(shí)搬走不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走?甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
16、若乙方要更換外門(mén)門(mén)鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
17、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份?甲乙雙方各執(zhí)一份?從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
身份證號(hào)碼
身份證號(hào)碼
工作單位
工作單位
聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)
出租屋合同3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于貴陽(yáng)市_______區(qū) ;建筑面積 平方米:居室: 室 廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù):;
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□ ,證書(shū)編號(hào): ,房屋所有權(quán)人□姓名、□購(gòu)房人: 。
第二條 該房屋租賃情況及登記各案
(一)租賃用途:□居住、□商業(yè)、□其它
(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記各案。
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)程要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)每月租金為:大寫(xiě)每月(¥/月),支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),押 付 ;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。
(二)押金:人民幣大寫(xiě)¥);押金不能充抵房租;租賃期滿(mǎn)或合同解除后:房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
由乙方承擔(dān);(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車(chē)費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。本合同中未 列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(二)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的;
2、交付該房屋嚴(yán)重不符合同約定或影響乙方安全、健康的';
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
(三)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同,收回該房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的:
3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
5、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的
本合同(及附件)共頁(yè),壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
代理人:
證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà):
出租屋合同4
出租方:____________________
承租方:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋座落、間數(shù)、面積
承租方租用出租方座落在瑪尼罕小學(xué)東側(cè),建筑面積 。
第二條:租賃期限:
租賃期限從 20____年2月2日至20____年2月2日止。
第三條:租金和租金的交納期限
1、租賃期租金合計(jì)大寫(xiě)每年叁萬(wàn)元,¥3.0000.00元。
2、租金支付期限與方式:合同簽訂之日交納全款,逾期終止合同。
3、如有損壞,乙方自行修復(fù)至恢復(fù)原樣;
第四條:租賃房屋用途:
開(kāi)設(shè)幼兒園
第五條:合同解除條件:
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;
2、承租人承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、不按時(shí)交納房屋租金的。
第六條:對(duì)出租房屋的維護(hù)
1、承租方不得損壞房屋、設(shè)備、用具,不得私自拆門(mén)扒窗、安裝隔墻、挖孔。確實(shí)需要改變房屋形式的,在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全使用的情況下須爭(zhēng)取甲方同意后實(shí)施。對(duì)私自改變房屋結(jié)構(gòu)形式的,根據(jù)具體情節(jié)由承租方賠償出租方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
第七條:租用方應(yīng)自覺(jué)遵紀(jì)守法,照章納稅,文明經(jīng)商,安全生產(chǎn),做好安全四防和門(mén)前四包工作,各租戶(hù)門(mén)前地磚如有損壞由租房自己負(fù)責(zé)修復(fù),不得在門(mén)前后傾倒垃圾或堆放雜物。違章違法者,后果自負(fù)。
第八條:違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)賠償每日按租金5%的違約金。
2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,并支付租金的5%違約金。
3、如果出租方提出提前終止合同轉(zhuǎn)賣(mài)他人,提前10天通知承租方,出租方除退回承租方未使用時(shí)間的租金外,同等價(jià)格承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),承租方提出提前終止合同,租金不退。
4、如乙方繼續(xù)承租應(yīng)在合同期滿(mǎn)一個(gè)月與甲方重新簽訂合同。續(xù)租租金數(shù)額確定的原則是隨行就市。
第九條:爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向赤峰仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條:本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方(甲方代理人)簽字:
承租方(乙方)簽字:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
合同簽訂時(shí)間:_______年______月______日
出租屋合同5
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,以茲共同遵守。
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
一、建筑物地址:
甲方將其屬有的位于______市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房?jī)?nèi)常住人。
二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施:
房型:房廳衛(wèi)
房?jī)?nèi)設(shè)施:
三、租賃期限:
租賃期于_______年______月______日至_______年______月______日止,總共為期_______年______月。
四、租金:
雙方協(xié)定租金為每月(大寫(xiě))______圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按____個(gè)月為壹期支付,第一期租金于_______年______月______日付清。以后每期租金提前____日繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成的違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。
五、押金:
1、雙方議定押金為(大寫(xiě))______圓整,該保證金不可視為乙方預(yù)付的.租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。
2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
六、其他費(fèi)用:
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。
七、甲方的義務(wù):
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
八、乙方的義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
2、乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿(mǎn)后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
九、合同終止及解除的規(guī)定:
租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無(wú)異議。房屋返還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),由此發(fā)生的合理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________
簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租屋合同6
甲方:__________
聯(lián)系地址:__________
身份證號(hào)碼:__________
乙方:__________
聯(lián)系方式:__________
聯(lián)系地址:__________
身份證號(hào)碼:__________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,共同遵守如下:
甲方自愿將坐落在____________________自有房屋出租給乙方作生活居住使用。
租賃期間為_(kāi)________年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲乙雙方議定的上述房屋______月租金額為人民幣乙方必須提前______日前向甲方支付下次房租,逾期未付超過(guò)十五天,甲方有權(quán)單方解除合同,收回住房自行處理房?jī)?nèi)物品。如租賃期未情況下,乙方不愿繼續(xù)租賃,需提前_______月通知甲方,并取得甲方同意,否則甲方不退還押金。如特殊原因,在雙方同意下,可酌情協(xié)商。
甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,須提前______月通知乙方,因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住,甲方不退租金。若甲方無(wú)故將出租房屋不愿租給乙方,乙方已向甲方交付租金時(shí),則甲方不足退回租金外,需另向乙方賠償______月租金,以上因特殊情況,由雙方酌情協(xié)商解決。
乙方于租賃期滿(mǎn)時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。
租賃期間,房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的',由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
除經(jīng)甲方同意外,乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)。
乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品,應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果,由乙方自行承擔(dān)。
租賃期間,就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管,如有遺失,乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:__________
乙方:__________
______年______月______日
出租屋合同7
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____,建筑面積__平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名為:馬進(jìn),房屋未設(shè)抵押。
(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租金用途:。
第三條租賃期限
(一)房租租賃自__,共計(jì)__年。甲方應(yīng)于__前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的.1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前__日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:__至__日為_(kāi)_元/年,租金總計(jì):人民幣_(tái)_元整。(¥:)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)蓋章:
委托代理人:
______年____月____日
承租人(乙方)蓋章:
委托代理人:
______年____月____日
出租屋合同8
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào):
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào):
為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)有位于大亞灣西區(qū)上田村住宅樓二樓至八樓共七層,編號(hào)為棟。包期為 年(即_______年______月______日至_______年______月______日止),時(shí)間為承租期,到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個(gè)月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。
二、租金價(jià)格在有效期內(nèi),租金為年交,年租金為人民幣 元正(¥ 元),租房保證金則為人民幣 元正(¥元)。簽訂合同同時(shí),乙方必須向甲方一次性交清。
三、第二、第三年租金交付為季度交,每季度 元(¥ 元),即為每年的月日前,月日前,月日前,月日前必須交付。每月的`水電費(fèi)則由乙方在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到水、電營(yíng)業(yè)所交清。否則視為違約,甲方有權(quán)收回承租權(quán),不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價(jià)計(jì)算交還乙方。
四、甲方經(jīng)營(yíng)期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國(guó)家法規(guī),不得經(jīng)營(yíng)違法行為和轉(zhuǎn)租給來(lái)歷不明的無(wú)業(yè)閑人,證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營(yíng)不善不得轉(zhuǎn)給他人,必須經(jīng)甲方同意方可,不然視之違約并收回樓房使用權(quán),不退押金。
五、乙方經(jīng)營(yíng)期間如遇國(guó)家和主管部門(mén)征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等,應(yīng)由乙方自行支付,不得違約,否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何借口向住戶(hù)一次性收取叁個(gè)月以上的租金和押金,否則屬違約行為,甲方有權(quán)立即終止合同,收回使用權(quán),并沒(méi)收押金。
七、乙方應(yīng)做到住戶(hù)實(shí)行身份證登記手續(xù),如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門(mén)或派出所舉報(bào),如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)。
八、如乙方到期后不續(xù)租,乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞,交清水電各種費(fèi)用后方可退還押金。
九、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽名后生效,均具同等法律效力。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
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