工程合同經典【10篇】
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的工程合同10篇，希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
總價合同是指在約定承包人的承包范圍和工作內容的前提下支付給承包人的款項在合同中是一個固定的金額即總價。在水電工程投資主體多元化和工程建設管理體制轉為業(yè)主負責制的市場條件下總價合同由于其眾多優(yōu)點受到業(yè)主的青睞。因此針對水電工程施工的特殊性全面分析總價合同的風險并有效地加以防范從而減少合同糾紛保護承、發(fā)包雙方的利益具有明顯的現實意義�？們r合同的類型 總價合同分為固定總價合同和可調值總價合同兩種形式 。
固定總價合同 固定總價合同簡稱“閉口合同”或“包死合同”。它以招標圖紙及規(guī)定、相關規(guī)范為基礎承發(fā)包雙方就施工項目協(xié)商一個固定的總價除工程發(fā)生重大設計變更外合同實施過程中不因環(huán)境的變化和工程量的局部增減而調整合同總價。采用該種形式的合同要求作為合同價格計算依據的招標圖紙及規(guī)定應當完整、齊全承包范圍清楚、明確發(fā)包人對招標工作準備較充分一般在招標階段施工詳圖已基本完成。承包方要在投標時對合同執(zhí)行中存在的工程量增加、物價上漲、地質條件較差、氣候惡劣和其他一切客觀不利因素造成的風險有全面、充分的估計并將由此引起的上升費用包含在投標總價之中。因此這種形式的合同適用于工期較短一般1年以內、工程量小、設計較細、工程結構相對簡單的工程項目。
可調值總價合同 該合同同樣是以招標圖紙及規(guī)定、相關規(guī)范為基礎承發(fā)包雙方就施工項目協(xié)商一個相對固定的總價的只是增加特定的調值條款合同總價在雙方約定的風險范圍之內不予調整超出約
定風險范圍之外的風險費用按約定的調整方法進行調整。如雙方對工程量增減范圍、物價漲幅、重大設計變更不可抗力因素約定一個范圍以對超出風險范圍之外的因素所增加的費用進行調整。它與固定總價合同的主要區(qū)別在于它對合同實施過程中的風險進行了部分分攤。這種形式的合同適用于工程內容和技術經濟指標規(guī)定很明確工程建設工期2年以上的工程項目。
總價合同的特點
1工程價款結算簡單 由于總價固定只要業(yè)主不改變合同施工內容合同約定的總價就是承發(fā)包雙方最終的結算價款從而節(jié)省了大量的計量、核價工作。
2工程風險主要由承包商承擔 對承包商來說合同一經簽訂就面臨以下主要風險①價格風險包括物價上漲風險和投標報價失誤風險。②工程量增加風險。主要為投標時對業(yè)主提供的工程量清單中的工程量漏算、錯算風險合同實施中設計變更增加工程量風險地質條件惡劣增加工程量風險。③氣候、洪水、國家政策等其他不可預見因素帶來的費用增加。
3承包商索賠機會少 總價合同條件下業(yè)主往往會在合同中明確只有在發(fā)生重大設計變更和合同約定的風險范圍以外部分所增加的費用可以調整合同價款。這樣一來承包商的索賠機會大大減少承包商靠“低中標、勤簽證、高索賠”來獲取超額利潤的方法便行不通了而對業(yè)主而言則更容易控制工程投資了。
4業(yè)主可以在最大競爭狀態(tài)下確定工程造價并將自己的風險降至最低 由于建筑市場一直是“買方市場”競爭激烈承包商處境艱難若報價過高沒有競爭力無法中標若報價過低不可能盈利甚至虧損又會失去承攬工程的機會。在這種情況下業(yè)主可以通過招標選擇有實力、信譽好、價格低的承包商確定工程造價并使之固定下來。
5招標階段的準備時間較長無論是固定總價斗合同還是可調值總價合同均要求發(fā)包人提供的工程設計圖紙完整、詳細、清楚各項技術經濟指標明確報價估算方便工程投標期相對寬裕承包人可以做詳細的.現場調查、復核工作量、分析招標文件合同條件完備雙方的權利和義務十分清楚。因此招標的準備時間較長以避免日后由此引發(fā)合同爭議。
水電工程實行總價合同的風險 水電工程由于投資規(guī)模大、建設周期長、技術復雜、受自然條件的影響大、征地移民范圍廣等特殊性使得水電工程使用總價合同時對承包商而言風險遠遠大于一般的工業(yè)與民用建筑工程具體體現為：
1工程量增加的風險 水電工程技術復雜除了有發(fā)電工程、還有泄洪、擋水、航運工程不僅有地面工程還有地下洞室工程既有土石方開挖回填工程又有混凝土澆筑、灌漿、支護工程。因此施工過程中設計大量變更增加工程量在所難免同時各項建筑物的布置受地質、地形條件影響大由于地質條件的原因必然導致工程量大量增加。雖然招標時發(fā)包人也提供了工程量清單但會在合同中申明該量只是估算量而不是承包人實際應完成的工程量由于水電工程結構復雜承包人對工程量清單的復核也只是憑經驗估算漏算、錯算的概率較大。這些都可能導致實際完成的工程量與工程量清單的工程量差異較大。
2材料價格上漲的風險 水電工程建設周期長少則2年多則10年以上。同時由于工程規(guī)模大工程本身需要大量的水泥、鋼材、油料、炸藥、砂石料等材料市場經濟條件下物資材料的價格不變幾乎是不可能的當然有漲總會有落合同履行期間承發(fā)包雙方都可能承擔物資、材料價差風險但承包人承受的材料漲價的風險更大。
3自然界不可抗力的風險 水電工程全都在江、河上施工受水文、氣象、地質地形等自然因素的影響大洪水、暴雨、塌方、滑坡等不可抗力的自然災害會大大增加施工的難度和成本。
4工期的風險 水電工程庫區(qū)淹沒面積廣涉及征地、移民補償范圍大雖然征地移民工作由發(fā)包人完成但合同實施過程中往往還存在補償費用和經濟利益之爭導致工程施工受阻使本就緊張的工期更加緊張。受自然界不可抗力因素的影響使得承包人不僅會增加人員、設備窩工費用還不得不增加各項投入進行趕工。再加上業(yè)主在合同中規(guī)定了節(jié)點目標獎懲條款未按規(guī)定的時間實現節(jié)點目標承包人還要面臨工期延誤被罰款的風險。
5對合同條款理解的歧異而增加費用的風險 由于水電工程技術復雜工程合同條款眾多其中難免產生矛盾和二義性常常會對同一條款產生不同的理解。如果承包人沒有在投標前要求發(fā)包人進行澄清則承包人還要承擔由于自己理解錯誤造成報價、施工方案錯誤而增加的費用。
水電工程總價合同的風險防范 采取何種形式的計價合同決定權在發(fā)包人。因此如何主動適應水電工程建筑市場的競爭最大限度地防范總價合同的承包風險是承包人必須面對的現實。
1反復研究招標文件認真復核和計算工程量 總價合同不同于單價合同發(fā)包人提供的工程量清單的量的準確性很大程度上決定了承包人合同簽訂后風險的大小。由于水電工程建設過程的復雜性業(yè)主在采用總價承包合同時承包人完全可以根據發(fā)包人提供的招標文件和對現場的詳細踏勘計算和復核工程量清單中的工程量的準確性。最好采用“背對背”的計算辦法由兩名以上的預算工程師同時計算工程量以便減少漏算、錯算的風險。誤差較大的只是建筑物基礎部分工程量的差異而這部分工程量可以根據招標文件提供的地質條件和承包人以往類似工程的經驗適當計入發(fā)包人要求的風險費中或攤入合同總價中。總價合同的特殊性要求承包人必須重視工程量的計算和復核工作一般來講工程量的計算工作要占投標商務報價工作量的40。
2約定工程量變動范圍的合理比例 由于水電工程受地質、地形、水文、氣象等自然因素的影響大再加上本身結構的復雜性施工中設計變更在所難免承、發(fā)包雙方應約定工程量變動的合理比例建議35增減的工程量超出約定比例時只對超出部分所增減的費用進行合同總價調整未超出部分不予調整。
3對不可抗力自然災害造成的損失應單列不可預見費或風險費 水電工程在大江大河上進行施工施工過程中由于超標準洪水、大面積塌方或泥石流等不可預見、不能避免、不能克服的自然災害造成的損失遠遠大于一般的建筑工程一次自然災害有可能將工期推遲一年因
工程合同 篇2
(甲方)： (以下簡稱甲方) (乙方)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和該工程施工(招標文件)以及其他相關法律行政法規(guī)，結合實際情況，經雙方協(xié)商，達成以下合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱：上營變電站引水工程。
2、工程地點：上營村。
3、工程主要內容：1500米DN40給水管道安裝。
4、承包方式：包工包料。
二、工程期限
工程期限8天，預定20xx年4月2日至20xx年4月10日止。
三、工程承包價及其它
總承包價80000元，工程竣工驗收合格后付清工程款項。
四、合同雙方責任
(一)甲方責任
1、提供乙方規(guī)劃、設計、施工所需的相關要求及數據;
2、監(jiān)督工期及工程質量、施工進度，配合乙方做好與工程相關的協(xié)調工作。
(二)乙方責任
1、嚴格按照甲方提供的圖紙組織施工。
2、乙方保證文明施工，施工過程中因乙方因素造成的一切事故由乙方負責。
3、施工過程中，每個單項工程結束后及時清理打掃施工現場。
五、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，工程質量達到國家相關驗收規(guī)范的標準。
2、工程竣工驗收后達到建設局要求，方為合格工程。
3、主要材料進場前必須提供樣品合格證明，經甲方工程負責人及監(jiān)理方共同認可，方可進場施工。
六、付款方式
工程結束付50%，整體工程驗收合格后5日內付50%。乙方開戶名稱：祿豐萬泉供水有限責任公司
開戶行：祿豐農行營業(yè)室
賬號：309801040003724
七、工期延誤
若甲方原因則工期順延，若乙方原因則按500元/天罰款。工期嚴重滯后的，甲方有權終止合同，由此造成的全部損失由乙方負責。甲方不承擔乙方所完成工程量的支付。
八、工程保修期
工程保修期為工程驗收后一年。
九、安全施工要求
施工期間乙方人員必須遵守國家法律和法規(guī)，遵守甲方及監(jiān)理方的相關規(guī)章制度，維護好相關設施和保護周圍居民的正常生活，并做好安全預防工作。乙方施工中發(fā)生的一切安全事故，概由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、不可抗拒的自然災害認定標準
不可抗拒的.自然災害發(fā)生，造成的損失，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、違約責任
本合同經雙方簽字生效后，雙方都必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，責任方應按合同法規(guī)定標準進行賠償。
若甲方在整體工程驗收合格后，未將款項付清給乙方，乙方有權停止供水。
雙方如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商未達成協(xié)議的，由祿豐縣人民法院進行裁決。
十二、合同份數
本合同一式六份，甲方四份、乙雙方二份，
十三、若有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
委托代表： 委托代表：
年 月 日
工程合同 篇3
編號：______________
委托方：______________有限公司(以下簡稱甲方)
受托方：______________藝術設計工程有限公司(以下簡稱乙方)
雙方經友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等自愿的原則，甲方委托乙方就如下項目修改設計，就相關事宜達成如下條款，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：____________________________景觀工程
工程地址：____________________________。
二、委托設計內容：
根據甲方確定的方案效果圖，對原設計圖紙進行修改設計。乙方向甲方提供修改后的藍圖_______套，dwg電子版_______套。
三、設計時限：_______年_______月_______日接受委托設計，甲方在最終方案效果圖上簽字后，方進行施工圖設計，在18個工作日內完成全部設計內容。
四、價款、付款方式：
1、增加水棲中心面積按_______㎡增加面積*_______元/㎡合同單價_______萬元。
2、廣場修改面積_______㎡，按每平米_______元計算，總價_______萬元整。
3、關于大門結構設計費_______萬元整(不包含浮雕藝術創(chuàng)作設計、翻模在內)。
以上費用總計_______萬元整。
為保障甲、乙雙方權益整個設計費用將分二次支付：
第一階段(施工圖設計)：乙方按要求完成全部設計圖紙，圖紙及電子版經甲方簽收認可以7天內，甲方支付乙方總設計費用的70%。
第二階段(跟蹤服務)：乙方在甲方整個設計、施工過程中需進行跟蹤服務，解決施工過程中出現的問題，待景觀施工完成并驗收7天內，甲方支付乙方余下的30%設計費。
五、甲方責任：
1.甲方應按照雙方商定的'時間，對乙方設計工作內容進行審核和確認，以便乙方對設計方案進行修正和實施。
2.甲方應按照合同條款及時向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展，否則乙方有權停止工作或推遲后續(xù)工作。
3.甲方有權對設計方案提出具體要求和建議。
六、乙方責任：
1.乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經營機密，不向第三方提供涉及該項目的有關信息。
2.乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃工作。
3.乙方必須按甲方要求進行相應的修改和完善。
4.乙方提供施工圖8套，同時提供dwg格式電子版一套。
七、違約責任：
1.如甲方違約，未能在規(guī)定時間內提供乙方所需的有關基礎資料說明或未在規(guī)定時間要求內對乙方設計方案提出明確的修改意見，由此造成的時間延誤由甲方承擔。
2.如乙方違約，未能在規(guī)定的時間內完成工作內容，每延誤一天由乙方承擔合同總價的千分之一的違約金，按天累計計算。
八、其他事宜：
其他未盡事宜，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本委托書具備同等法律效力，本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，簽字蓋章之日即為生效。
委托方：_______有限公司 受托方：_______藝術設計工程有限公司
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
委托代理人：_______ 委托代理人：_______
地址：_______ 地址：_______
電話：_______ 電話：_______
_______年____月____日 _______年____月____日
工程合同 篇4
訂立合同雙方：
建設單位：_____，以下簡稱甲方;
設計單位：_____，以下簡稱乙方;
經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點
甲方委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為_____平方米，批準總投資為___萬元，建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在____年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在____年__月__日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料的準確性負責。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。
6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務，未經許可，不得轉讓給第三方重復使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在____年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件;在____年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件;在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增添文件份數需要模型費，另行收費。___年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概算文件、材料設備清單)。
2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的'設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按___元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協(xié)商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后___天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后___天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后___天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取___%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日___元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤___天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付相應的賠償責任。
第七條 其它
第八條 效力
本合同自___年__月__日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向___仲裁委員會申請仲裁(向人民法院起訴)。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
甲方____________________ 代表人__________________________
乙方____________________ 代表人__________________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、 工程地點______________。
2、 工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、 承包方式：雙方商定采取下列____種方式。
�。�1）包工包料;
（2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
4、 工程期限及保修期：
工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。
保修期：_____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。
5、 合同價款及付款方式：
本合同總價為（大寫）：_______________________（小寫）________________元，
合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：___________________
支付時間_________________________________
支付金額_________________________________
開工前三天
支付（合同總價60%）___________元
____年____月____日
支付（合同總價35%）___________元
雙方驗收合格
支付（合同總價5% ）___________元
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、 開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；
2、 提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；
3、 負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系；
4、 不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；
5、 協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；
6、 對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督；
7、 甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、 根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；
2、 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
3、 負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；
4、 文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場。
三、工程變更
1、 工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
2、 甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
四、材料、設備的供應
1、 由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。
2、 甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、 由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。
4、 乙方提供的.材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
五、質量標準及驗收
1、 本工程質量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。
2、 工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。 如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效
3、 如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。
4、 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。
5、 室內環(huán)境質量
乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯合發(fā)布實施的“民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范”，進行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質（XX）17號文件精神，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。
6、 甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：
（1） 工程量變化和設計變更；
�。�2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況。
2、 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、 因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
七、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、 合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。
2、 合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、 甲方責任：
�。�1） 未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
（2） 由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。
�。�3） 工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。
�。�4） 甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。
�。�5） 甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。
4、 乙方責任
�。�1） 工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
�。�2） 乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。
�。�3） 乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。
�。�4） 由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。
九、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。
十、其它約定事項
1、 因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。
2、 施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
十一、附則
1、 雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、 本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、 本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、 本合同簽訂后工程不得非法轉包。
5、 本合同一式______份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方：________________ 乙方：_________________
代表人（簽章）：______ 法定代表人（蓋章）：___ 經辦人：_________
電話或手機:___________ 電話或手機:____________
______年______月_____日 ________年_____月_____日
工程合同 篇6
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
按照平等互利、團結協(xié)作、共同發(fā)展的精神。甲、乙、雙方為共同承包建設銀川市亮化工程項目的施工（具體內容以分包合同為準），經雙方友好、坦誠協(xié)商，現達成如下協(xié)議：
第一章 項目概況及合作條件
1。1 本工程項目，共8處建筑外立面亮化施工及具體造價估算如下：
1。西景花園（100萬）
2。金波小區(qū)3#（22萬）
3。建工房產（20萬）
4。金波商務公寓（26萬）
5。中國農業(yè)銀行 （45萬）
6。電信小區(qū) （15萬）
7、建工地產（35萬）
8。遙測院小區(qū)（21萬） 工程中標價約 284 萬元人民幣。
1。2 經過雙方測算，本項目成本費用約為 140萬元左右，因此本工程項目計劃投資 140 萬元。
1。3 本工程項目的投資、股份比例分配如下：
1。3。1 甲方 xxx 投資 70 萬元，占 50 %；
1。3。2 乙方 zzz 投資 70 萬元，占 50 %；
1。4 在本項目資金出現周轉緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產生的一切費用不計入成本，由投資者個人承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經雙方同意后方可付款。
1。5 投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，并且�？顚Ｓ�。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
1。6 為了工程的順利完工，如投資者一方沒有按照約定時間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位，另一方應承擔自身的利息及相關費用，并在兩月內及時補充到位。（當投資者確實繳納不出投資款時。另一方幫忙籌集后，按照所籌資金的比例相應的增加減股份。）
1。7 工程款下來后，甲乙雙方可以按照投入資金的比例分批抽回，不得挪作他用。
第二章 工程管理責任及分工
2。1 該項目工程管理責任及分工如下
2。1。1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由 zzz 負責；
2。1。2 該項目的現場施工、質量安全及協(xié)調與其他相關部門的工作由zzz主管， 付寶軍協(xié)助管理。
2。1。3 該項目的'會計、出納日常工作及資金回流確保投資人利益由乙方負責管理。
2。1。4 施工相關燈具的采購、驗收和由甲方管理執(zhí)行，現場負責入庫記帳；燈具的安裝及人員配備（部分安裝工具）由甲方負責；輔材部分采購由乙方在當地采購入庫記帳。
2。4。5 在該項目工程中使用的燈具及輔料的品牌、單價、數量、采購等情況應經雙方共同意確認后方可采購。
2。4。6 在該項目工程中施工人員應由雙方共同協(xié)商確定后進場。
2。4。7合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。
工程施工項目合作協(xié)議書
第三章 利益分享和風險承擔
3。1 利潤、風險分配
3。1。1 該項目的利潤、風險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照投資比例分享承擔。
3。1。2 甲方 xxx 分享承擔 50 %；乙方 zzz 分享承擔 50 %；
3。2 本項目由zzz現場管理，工程款回收。管理工資為2萬元，按管理人員工資發(fā)放。
第四章 其 他
4。1 資金和管理
4。1。1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由雙方協(xié)商確認后方可支付。
4。1。2 該項目的工程進度往來款由 zzz 負責跟蹤落實，并保證專款專用。
4。1。3該項目運營后，每個月必須召開兩次工程進度例會，討論工程相關事情。
4。2 出納與財務管理
4。2。1 出納每10天應將編制好的現金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務，并隨時接受合作雙方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。
4。2。2財務每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙方股東，并經雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方決算分配利潤使用。
4。3 合同爭議與免責
4。3。1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此產生的經濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4。3。2 在該項目實施過程中，人力不可抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。
4。4 本協(xié)議生效、終止及其他
4。4。1 與該項目有關的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據等作為本協(xié)議的一部分。
4。4。2工程結束后，如有后續(xù)工程甲乙雙方不愿合作，在本次施工中采購的設備、機械、材料等，雙方協(xié)商折舊價款后按投資的比例分攤，分配。最后利潤分配在工程項目全部結束后，付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。
4。4。3 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
4。4。4 本協(xié)議一式二份，合作雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
日期：
工程合同 篇7
近年來隨著經濟的不斷發(fā)展，建設項目中建筑工程招投標與合同管理工程實際階段約束承、發(fā)包雙方行為的法規(guī)性文件，也是承、發(fā)包雙方在工程施工過程中最高的行為準則。工程合同管理是建立和維持良好建筑市場中經濟秩序的重要手段和有效方法。同時也是形成公開、公平、公正、市場競爭機制、提供工程質量、降價工程造價和縮短工程工期等工期發(fā)揮著重要的作用。 建筑筑市場概述：
建筑市場是進行建筑商品及相關要素交換的市場，是建筑活動中各種交易關系的總和。它包括有形市場和無形市場。
一、招標投標概述
�。ㄒ唬┱袠送稑酥黧w介紹
建設工程招標投標主體包括：建設工程招標人，建設工程投標人，建設工程招標代理機構，建設工程招標投標行政監(jiān)管機關。
1.招標人
建設工程招標人是指提出招標項目，進行招標的法人或者其他組織。通常為該建設工程的投資人即項目業(yè)主或者建設單位。
�。�1）招標人的資質
招標人辦理招標必須具備的兩個條件是：有編制招標文件的能力；有組織評標的能力。
“對建設工程招標人招標資質的管理，目前國家也只是通過向招標投標管理機構備案進行監(jiān)督和管理，沒有具體的等級劃分和資質認定標準，隨著建設工程項目招標投標制度的進一步完善，我國應該建立一套完整的對招標人進行資質認定和管理的辦法。”
�。�2）招標人的權利
�、僮孕薪M織招標或者委托招標的權利
招標人發(fā)包工程項目，凡具備招標資格的，有權自己組織招標，自行辦理招標事宜；在招標人委托招標代理機構代理招標的情況下，招標人對招標代理機構辦理的招標事務要承擔法律后果，因此不能委托了事，還必
須對招標代理機構的代理活動，特別是評標、定標代理活動進行必要的監(jiān)督，這就要求招標人在委托招標時仍需保留參與招標全過程的權利，其代表可以進入評標組織，作為評標組織的組成人員之一。
�、谶M行投標資格審查的權利。
�、蹞駜�(yōu)選定中標人的權利。
�、芟碛幸婪s定的`其他各項權利。
投標人是建設工程招標投標活動中的另一主體，它是指響應招標并購買招標文件參加投標的法人或者其他組織。建設工程投標人主要是指：勘察設計單位、施工企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、工程材料設備供應（采購）單位、工程總承包單位以及咨詢、監(jiān)理單位等。
2.投標人通常應具備的基本條件是：必須有與招標文件要求相適應的人力、物力和財務；必須有符合招標文件要求的資質證書和相應的工作經驗與業(yè)績證明；符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
�。�1）投標人的權利
�、儆袡嗥降鹊孬@得和利用招標信息。
�、谟袡喟凑照袠宋募囊笞灾魍稑嘶蛘呓M成聯合體投標。
�、塾袡嘁笳袠巳嘶蛘哒袠舜頇C構對招標文件中的有關問題進行答疑。 ④有權確定自己的投標報價。
⑤有權參與投標競爭或者放棄參與競爭。
�、抻袡嘁髢�(yōu)質優(yōu)價，避免投標人之間的惡性競爭。
�、哂袡嗫馗�、檢舉招標過程中的違法、違規(guī)行為。
3.招標代理機構
招標代理機構是指受招標人的委托，代為從事招標組織的中介組織。它必須是依法成立，從事招標代理業(yè)務并提供相關服務，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織，如工程招標公司、工程招標（代理）中心、工程咨詢公司等。
4.招標投標行政監(jiān)管機關
招標投標行政監(jiān)管機關是指經政府或者政府主管部門批準設立的隸屬于同級建設行政主管部門的省、市、縣建設工程招標投標辦公室，是代表政府行使行
政監(jiān)管職能的事業(yè)單位。
�。ǘ┱袠�
1. 招標概述
建設工程采用招標投標這種承發(fā)包方式，在提高工程經濟效益、保證建設質量、保證社會及公眾利益方面具有明顯的優(yōu)越性，我們國家規(guī)定了必須招標的建設工程項目范圍，而在此范圍之外的項目是否招標，業(yè)主可以自愿選擇。
（1）招標的條件
�、侔凑諊矣嘘P規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經履行審批手續(xù)。②工程資金或者資金來源已經落實。
�、塾袧M足施工招標需要的設計文件及其他技術資料。
�、芊伞⒎ㄒ�(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件:
�。�2）招標的方式
�、俟_招標
公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
②邀請招標
邀請招標是指招標人用投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。
（3）招標的程序
建設工程施工招標程序主要是指招標工作在時間和空間上應遵循的先后順序，建設工程施工公開招標工作程序見附錄1所示。邀請招標程序可參照公開招標程序進行。
2. 招標文件的編制
建設工程招標文件是建設工程招標投標活動中最重要的法律文件，它不僅規(guī)定了完整的招標程序，而且還提出了各項技術標準和交易條件，擬列了合同的主要條款。招標文件是評標委員會評審的依據，也是簽訂合同的基礎，同時也是投標人編制投標文件的重要依據。 ①投標須知
投標須知是投標人的投標指南，分為投標須知前附表和投標須知正文兩部分。
�、诤贤瑮l件及合同協(xié)議條款
招標文件中的合同條件，是招標人與中標人簽訂合同的基礎，是對雙方權利義務的約定，合同條件是否完善、公平，將影響合同內容的正常履行。為了方便招標人和中標人簽訂合同，目前國際上和國內都制訂有相關的合同條件標準模式，我國的合同條款分為三部分：協(xié)議書、通用條款、專用條款。
�、酆贤袷�
合同格式是指指招標人在招標文件中擬定好的合同具體格式，在定標后由招標人與中標人達成一致協(xié)議后簽署。招標文件中的合同格式，主要有合同協(xié)議書格式、銀行履約保函格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式等。 ④技術規(guī)范
招標文件中的技術規(guī)范，主要包括工程現場的自然條件、施工條件及工程施工技術要求和采用的技術規(guī)范。
�、萃稑藭巴稑藭戒�
為了便于投標書的評比和比較，要求投標文件的內容按一定的順序、一定的格式進行編寫。招標人在招標文件中，要對投標文件提出明確的要求，并擬定一套編制投標文件的參考格式，供投標人投標時填寫。投標文件的參考格式，主要有投標書及投標書附錄、法定代表人資格證明書、授權委托書等。
⑥工程量清單與報價表
工程量清單所列工程量系按招標單位估算和臨時作為投標單位共同報價的基礎而用的，付款以實際完成的工程量為依據，實際完成工程量由承包單位計量，并由監(jiān)理工程師核準。
工程量清單保價表是招標人在招標文件中提供給投標人，投標人按表中的項目填報每項的價格，按逐項的價格匯總成整個工程的投標報價。
�、咻o助資料表
輔助資料表是招標人為了進一步了解投標人對工程施工人員、機械和各項工作的安排情況，而須投標人按一定的格式或者具體要求填寫或者說明。 ⑧圖紙
圖紙是招標文件的重要組成部分，是投標人在擬定施工方案，確定施工方法，計算或者校核工程量，計算投標報價不可缺少的資料。招標人應對其所提供的圖
紙資料的正確性負責。
3.招標標底的內容及編制要求
�。ǎ保┱袠藰说椎闹饕獌热荩孩贅说椎木C合編制說明。②標底報審表、標底價格計算書、帶有價格的工程量清單、現場因素、各種施工措施費的測算明細以及采用固定價格工程的風險系數測算明細等。③主要材料用量。④標底附件。 （２）招標標底的編制要求
招標標底編制是一項技術性、政策性很強的經濟活動，目前我國對標底的編制采用嚴格的資質管理，只有具備相應的資質才可以編制標底。如果招標人有編制標底的資質，招標人可以自行編制標底，否則應委托具有編制標底資質的社會中介機構代為編制。
4.建設工程招標評標定標辦法的編制
建設工程招標過程中，評標定標是一個非常核心的環(huán)節(jié)，在評標定標過程中一般應確定以下幾個方面的內容：組建評標定標組織；確定評標定標活動的原則和程序；制定評標定標的具體辦法等。
（1）建設工程評標定標（評標）的程序
建設工程評標定標過程分兩個階段進行，第一階段為評標的準備與初步評審，第二階段為詳細評審。
（2）建設工程評標的具體方法
建設工程評標方法有許多種，我國目前常用的評標辦法有經評審的最低投標價法、綜合評估法等，根據評標辦法中設立的評價指標，可以對其進行定性評價、定量評價，或者定性和定量相結合進行評價。為了避免主觀因素造成評價的差異，一般應考慮對指標的評價采用定量的方法進行評價。
�。ㄈ┩稑�
1. 投標的一般程序
建設工程投標是建設工程招標投標活動中投標人的一項重要活動，也是建筑業(yè)企業(yè)取得承包合同的主要途徑，建設工程的投標工作程序。
2. 投標策略與技巧
�。�1）建設工程投標策略
�、僦酥海盐涨閯�
工程合同 篇8
我承包施工泰興汽車城3#、4#廠房工程防水分項工程施工，在履約過程中，本人向江蘇金龍建設有限公司汽貿城項目部鄭重承諾如下：
一、嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)
遵守公司的各項管理制度，服從領導，自覺接受公司的管理和監(jiān)督，積極配合公司的各項工作，全面履行《承包協(xié)議書》中所有義務。
二、按照國家相關法律及條例的規(guī)定及時發(fā)放職工工資
保證沒有拖欠職工工資的現象發(fā)生。合法使用勞動力。
三、全面負責本專業(yè)工種承包分項工程的安全生產工作
認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的.方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定，服從安全專檢的管理，并按公司相關要求對職工進行安全生產教育，保證重大安全事故為零。本人承諾若發(fā)生安全事故一切費用均由本人承擔。
四、誠實守信，對本人承包范圍內所有涉及到的工程質量、進度、安全、債權債務等自愿承擔一切責任。
保證不發(fā)生任何經濟糾紛或訴訟，若有發(fā)生愿意接受處理。
以上承諾本人保證做到，如有違背所發(fā)生的一切費用及經濟責任、法律責任都由本人承擔，與江蘇金龍建設有限公司汽貿城項目部無涉。
本承諾書一式四份，為《專業(yè)工種承包協(xié)議書》的有效附件。
承 諾 人：
聯系電話：
擔 保 人：
年 月 日
工程合同 篇9
借 款 方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
貸 款 方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
根據國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：________________________________________
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
第六條 代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定辦理。
第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
工程合同 篇10
訂立合同雙方：
建設單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；
拆遷戶（單位）：＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿區(qū)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿號房主（代表人）＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據＿＿＿＿建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有＿＿＿＿結構的住房＿＿幢＿＿間，共＿＿平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于＿＿年＿＿月＿＿日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）＿＿平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后＿＿日內一次付給乙方搬遷費＿＿元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助＿＿元；
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助＿＿元；
3.乙方用甲方的簡易房周轉的.，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助＿＿元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿間，＿＿層＿＿號，配有＿＿等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）＿＿等＿＿人一致簽字同意＿＿作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人＿＿領齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的＿＿％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付＿＿元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付＿＿元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金＿＿元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其它：＿＿＿＿。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委＿＿等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）
地址：＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿
銀行帳戶：＿＿＿＿
拆遷戶（乙方）代表人：＿＿＿＿（蓋章）
家庭18歲以上成員：＿＿＿＿（蓋章或簽名）
地址：＿＿＿＿
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