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實用的工程合同【匯總4篇】
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的工程合同4篇，希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
在市場經(jīng)濟(jì)條件下，隨著社會法制建設(shè)的不斷完善和社會法治意識的不斷加強，“按合同辦事”已成為工程建設(shè)領(lǐng)域公認(rèn)的一中規(guī)律和要求。施工合同依據(jù)法律的約束，遵循公平交易的原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)，對進(jìn)一步規(guī)范各方建設(shè)主體的行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，培養(yǎng)和完善建設(shè)市場將起著重要的作用。主要表現(xiàn)在下列四個方面：
一、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權(quán)利和義務(wù)
《合同法》規(guī)定：“依法成立的`合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，受法律保護(hù)”。施工合同的法律效力有三層含義：即雙方都應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)；任何一方都無權(quán)擅自修改或廢除合同；如果任何一方違反履行合同義務(wù)。就不能享受相應(yīng)權(quán)利，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
二、實行建設(shè)工程施工階段監(jiān)理的法定依據(jù)
根據(jù)《建筑法》第30條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度�！�
第31條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督�！痹谶@些法定依據(jù)中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明確了建設(shè)工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關(guān)系是通過工程監(jiān)理合同和施工合同，一是明確了建設(shè)工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關(guān)系式通過工程監(jiān)理合同和施工合同確立的，監(jiān)理人對工程的監(jiān)理是以施工合同為依據(jù)。
三、保護(hù)發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)
《中華人民共和國民法通則》第85條規(guī)定“合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”
無論是哪種情況的違約，權(quán)利受到侵害的一方，就要以施工合同為依據(jù)，根據(jù)有關(guān)法律，追究對方的法律責(zé)任；施工合同一經(jīng)訂立，就成為調(diào)解、仲裁和審理糾紛的依據(jù)。因此，施工合同是保護(hù)建設(shè)工程實施階段發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。
工程合同 篇2
工 程 名 稱：___________________________
發(fā)包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
合 同 編 號：___________________________
簽 定 日 期：___________________________
重慶市工商行政管理局
重慶市建設(shè)委員會
使用說明
1.本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。
2.開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
3.竣工：合同約定的`工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
4.工期順延：指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.監(jiān)理：指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托或授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同，協(xié)助業(yè)主對家庭居室裝飾裝修工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。
重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________________________
開戶銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________
注冊地址（或辦公地址）：_________________________________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
委托代理人（或乙方代表）：___________ 聯(lián)系電話：_________________
工程設(shè)計人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________
施工負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
�。ㄒ唬┕こ痰攸c：___________________________________________________
（二）工程戶型：___________________________________________________
工程合同 篇3
甲方(發(fā)包人)：__________________
法定代表人：___________________
地址：_________________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方(承包人)：__________________
法定代表人：___________________
地址：_________________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
工程設(shè)計師：___________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
施工負(fù)責(zé)人：___________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
合同簽訂地址：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 施工地點：________________ 。
1.2 工程裝飾裝修面積：________ 。
1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：________________________ 。
1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第____種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件3及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。
1.6 工程期限：
開工日期_____年____月____日;
竣工日期 ________年 ____月 ____日。
1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣________元，金額大寫：____________ (見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。
若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。
第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb 50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、gb 50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb 50210-XX《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b 50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
2.3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)(在“是”或“否”對應(yīng)的“□”中打“√”或填寫其它標(biāo)準(zhǔn))：
(1) gb/t 18883-XX《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是 □否 執(zhí)行;
(2) _________________________________________________。
第三條 甲方責(zé)任
3.1 本合同簽定后________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項特約帳戶為：
開戶名：________________
開戶行：________________
帳 號：____________________________
3.2 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件_______份。
3.3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由 方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用。
3.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
3.5 甲方不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
3.6 凡涉及3.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。
3.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.8 指派 為甲方駐工地代表(如有需要)，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。
第四條 乙方責(zé)任
4.1 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
4.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的`確認(rèn)。
4.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
4.4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
4.5 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。
(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;
(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);
(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用。
4.6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應(yīng)不高于_______%，特殊材料損耗率的約定：
乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔(dān)。
4.7 向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報價。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過________%，超出部分由乙方承擔(dān)。
4.8 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第五條 工程變更
5.1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價;如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方。
5.2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放(參見3.1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。
5.3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用，并約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用(以工程預(yù)算為基礎(chǔ))，應(yīng)劃撥 %給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。
第六條 關(guān)于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
6.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。
6.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.3 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由丙方承擔(dān)。
6.5 因設(shè)計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。
第七條 關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定
7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);
(3)其他約定的項目驗收。
7.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起 日內(nèi)組織工程驗收， 日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進(jìn)行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用(看管等費用另行約定)。
當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進(jìn)行工程驗收，并協(xié)助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。
甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任(詳見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》)。
7.3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān);若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延。
7.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
7.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
7.6 本工程自驗收合格后三方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為____年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年，電路工程的保修期限為____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》(詳見附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》)。
第八條 關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定
8.1 款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
8.2 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。
批次撥款時間付款比例備注
第一次開工前____天____%如提前完工，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項。保修期滿，付清尾款。
第二次工期過____%，工程進(jìn)度過________%.
8.3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗收，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。
8.4除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》)。
8.5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸 方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由____方支付。
第九條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
9.1 本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
9.2 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.3 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
9.4 乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
第十條 有關(guān)安全施工和防火的約定
10.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
10.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
10.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 違約責(zé)任及獎勵約定
11.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
11.2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
11.3 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金。
11.34由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。
11.5 丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之____的違約金。
11.6 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣____元。
第十二條 爭議或糾紛處理
12.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。
12.2 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第____種解決方式：
(1)提請__________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其它約定
13.1 乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
13.2 施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施，情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。
13.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。
13.4 工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。
13.5 其它補充約定：
(1)________________________________________________ 。
(2)________________________________________________ 。
第十四條 附則
14.1 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
14.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽(蓋章)后生效，具同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________ 法定代表人：____________________
乙方(簽章)：____________________ 法定代表人：____________________
________年____月____日
工程合同 篇4
1建設(shè)工程主要合同類型
1）承包合同。主要包括勘察承包合同、設(shè)計承包合同（建筑設(shè)計、裝修設(shè)計、景觀綠化設(shè)計等）、施工承包合同（施工總承包合同、施工分包合同、勞務(wù)分包合同等）。2）委托合同。主要包括招標(biāo)代理委托合同、監(jiān)理委托合同、造價審計委托合同、項目管理委托合同等。3）買賣合同。主要包括建筑材料買賣合同、電氣設(shè)備買賣合同、儀器儀表買賣合同等。4）咨詢服務(wù)合同。主要包括建筑技術(shù)咨詢服務(wù)合同、環(huán)境影響評價咨詢合同、交通影響評價咨詢合同等。5）其他合同。主要包括拆遷（施工、補償）合同、協(xié)調(diào)配合合同、土地轉(zhuǎn)讓合同、檢測合同等。
2建設(shè)工程合同管理的基本原則
建設(shè)工程合同管理是一個系統(tǒng)工程，在管理過程中應(yīng)遵循以下基本原則：1）堅持合法性原則。合同管理必須以法律為依據(jù)，才能保證合同簽訂雙方的根本利益，避免出現(xiàn)不必要的糾紛，保證工程的順利進(jìn)行。2）以工程實際為出發(fā)點。合同管理必須根據(jù)工程建設(shè)的實際情況制定出合理的管理方案，編制出合理的合同條款。3）預(yù)防風(fēng)險、避免糾紛。工程參建各方應(yīng)考慮在項目管理過程中自身可能遇到的各種風(fēng)險，制定出相應(yīng)的預(yù)防、控制方法，對自身起到保護(hù)作用。4）明確權(quán)利和義務(wù)。合同管理應(yīng)將工程參建各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任最大限度地納入到管理范疇中，必要時還可以簽訂補充協(xié)議等。
3建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容和方法
3.1建設(shè)工程初期合同管理
建設(shè)工程初期在合同管理方面應(yīng)做好以下幾點工作：1）做好規(guī)劃工作。在項目管理初期，合同管理人員應(yīng)詳細(xì)分析工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的對合同管理有影響的一切因素，在此基礎(chǔ)上制定出科學(xué)、合理且符合工程建設(shè)實際情況的合同構(gòu)架圖。2）確定工作重點。在項目管理初期，合同管理人員應(yīng)結(jié)合工程實際情況確定項目實施過程中的工作重點，如合同構(gòu)架圖的制定、合同文件體系的建立、合同簽訂工作、合同履行工作、合同糾紛及索賠處理工作、合同資料管理工作等，使得后期合同管理工作能有的.放矢。3）完善管理制度。在項目管理初期，合同管理人員應(yīng)完善各類合同管理制度，如合同評審會簽制度、合同交底制度、合同文件資料歸檔保管制度等，保證合同管理工作能有據(jù)可依，不按個人意愿進(jìn)行隨意管理。
3.2合同簽訂管理
合同簽訂管理工作主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：1）確定合同簽訂對象。對于需要通過招投標(biāo)程序確定合同簽訂對象的情況，合同管理人員應(yīng)及時發(fā)出招標(biāo)公告，提前做好準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》進(jìn)行招投標(biāo)工作的過程管理，保證招投標(biāo)的順利完成；對于特殊情況無需通過招投標(biāo)程序確定合同簽訂對象的情況，合同管理人員應(yīng)綜合分析潛在簽約主體的整體實力，對其資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)能力、人員及設(shè)備等進(jìn)行考察，確保其履約能力。2）合同談判。合同談判涉及到合同基本條件的分析和談判原則策略的采用，工程建設(shè)不同階段不同合同的基本條件不盡相同，確定合同的基本條件后，雙方應(yīng)結(jié)合具體情況確定出合同談判的基本策略，主要包括：（1）以對方必須滿足合同的基本條件為前提，通過基本條件引申至其他條件；（2）對于內(nèi)容較為靈活的合同，談判前應(yīng)制定出符合自身利益的最高目標(biāo)和最低目標(biāo)，在談判中爭取實現(xiàn)最高目標(biāo)；（3）事先分析對方可能提出的各種條件和要求，并預(yù)先制定好相關(guān)的對策；（4）具體情況具體分析，根據(jù)現(xiàn)場實際情況據(jù)理力爭。3）組織合同簽訂。合同談判結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)談判結(jié)果擬定相關(guān)合同文件，合同文件的內(nèi)容應(yīng)完整，對雙方的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)予以明確，并將各種風(fēng)險考慮進(jìn)來，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
3.3合同履行管理
合同履行管理是合同管理的核心內(nèi)容，作為合同管理人員應(yīng)做到以下幾點：1）在合同履行前，應(yīng)對與合同履行相關(guān)的管理人員、技術(shù)人員等進(jìn)行交底，明確工程實施過程中應(yīng)予以重點關(guān)注的條款，便于現(xiàn)場管理人員能及時檢查、控制合同的實際履行情況，反饋給合同管理人員；2）在合同履行過程中，應(yīng)及時收集、整理與之相關(guān)的來往信函、簽證、會議紀(jì)要、變更通知單等資料；3）對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時予以解決，并將問題和解決方案詳細(xì)記錄。
3.4合同糾紛及索賠管理
合同履行過程中，不可避免地會出現(xiàn)糾紛和索賠現(xiàn)象，為了保護(hù)自身的利益不受侵害，合同管理人員可以考慮以下處理方法：在過程實施過程中及時收集、整理并保持簽證、會議紀(jì)要、備忘錄等文件資料，以便在索賠過程中能充分、有效地保護(hù)自己的利益；接到對方的索賠申請后，應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時作出處理，爭取以友好協(xié)商的方式解決，必要時可以提出反索賠；對于施工過程中對方明顯出現(xiàn)違約情況，應(yīng)及時予以制止，并通過調(diào)查取證，及時向?qū)Ψ教岢鏊髻r，同時可采取法律措施防止事態(tài)擴大；選擇適宜的處理方式，如通過專題會議討論、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，緩解矛盾，盡量避免因訴訟和仲裁造成停工，給雙方帶來損失。
3.5合同資料管理
合同管理人員應(yīng)重視合同文件資料管理工作的重要性，在項目初期建立各項規(guī)章制度，如合同文件統(tǒng)一記錄制度、分類管理制度、借閱登記制度等規(guī)章制度，對合同資料進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免因管理混亂出現(xiàn)遺漏、缺失等現(xiàn)象。在工程開始實施后，應(yīng)安排專人進(jìn)行該項工作，妥善保存所有合同以及一切相關(guān)資料，以便查閱，直至工程完工后將應(yīng)上交的文件移交給檔案館等相關(guān)單位。
4結(jié)語
鑒于合同管理工作的重要性，項目管理人員特別是合同管理人員，應(yīng)認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙Υ贤芾碇械母黜椆ぷ�，使得合同管理服�?wù)于現(xiàn)場管理，保證項目建設(shè)的順利完成。
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