門面租賃合同[精華15篇]
隨著法律觀念的日漸普及,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的門面租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
門面租賃合同1
甲方:_________________
乙方:_________________
鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:
一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000。00元),繳納租金為每年一交,租期為____年10月15日至_____年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),門面的.使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金____元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方壹萬元作為違約金。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
門面房租賃合同2
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:
一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從_____年_____月_____日至______年______月____日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內(nèi)價格不調(diào)整,第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
門面租賃合同2
甲方:__________________(出租方)
身份證號碼:__________________
家庭住址:__________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方:__________________(承租方)
身份證號碼:__________________
家庭住址:__________________
聯(lián)系方式:__________________
甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:
第一條:甲方自愿將位于____________________________________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條:租賃期限:
1年,即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20__年3月24日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市)。
第三條:稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20__年7月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20__年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條:合同期滿前一個月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的'物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條:甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關(guān),乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條:乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
簽字日期:________年_________月_________日
門面租賃合同3
出租方:______________________________(簡稱甲方)
承租方:______________________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點:__________________________________________________。
二、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日。
三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金________________________圓整。
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。
七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_________把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽章):_________________
__________年________月________日
__________年________月________日
門面租賃合同4
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
甲方現(xiàn)有門面間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門面租賃給乙方經(jīng)營使用,具體商定事宜如下:
一、租賃期限:
租賃時間為五年,即農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日。
二、租金及付款方式:、
租賃前期三年(農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日)租金為每年____元整,____年期滿后租金由甲乙雙方按市場租賃價格協(xié)商而定,租金付給方式,每年一清。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)
租賃使用期內(nèi),甲方提供給乙方門面____間,另加臥室一間,衛(wèi)生間和廚房,保證乙方水電暢通,甲方不承擔任何裝修費用,裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,經(jīng)營期內(nèi),在不損害甲方根本利益的情況下,乙方享有門面自行轉(zhuǎn)讓權(quán),合同期滿后,如乙方還需繼續(xù)經(jīng)營,在市場同等價格下,甲方應優(yōu)先乙方承租,乙方在經(jīng)營期內(nèi),應自覺愛護甲方基礎(chǔ)設(shè)施,不得擅自更改和破壞甲方的.房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,必須照價賠償或原樣恢復,乙方如果經(jīng)營需要更改裝修,也必須征得甲方同意后方可施工,否則應賠償甲方的一切損失,乙方在經(jīng)營期內(nèi),甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營,合同簽訂后,特具備法律效應,甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同,否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。合同一式二份,希望甲乙雙方自覺遵守。
甲方:
乙方:
____年____月____日
門面租賃合同5
出租方(以下稱甲方)__________________
承租方(以下稱乙方)__________________
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
1、租賃范圍及用途
甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
2、租賃期限
租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、租金、保證金
(1)租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫:____________________);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
(2)為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
4、設(shè)施及費用承擔
(1)商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。
(2)如因乙方保管不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(3)乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。
5、甲方責任和義務(wù)
(1)甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。
(2)甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。
6、乙方責任和義務(wù)
(1)乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用商鋪,不得從事違法亂紀活動。
(2)未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
(3)在租賃期間,乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
(4)承租期內(nèi),由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方商鋪的,由乙方負責。
(5)乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
7、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。
(1)租賃期屆滿。
(2)因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。
(3)出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的`。
(4)政府強制征收或拆除該商鋪的。
(5)乙方遲延交付房租超過10天的。
8、違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金,并賠償其他的一切損失和費用。
9、補充約定
(1)承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用商鋪,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
(2)甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
(3)本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
(4)本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(5)本合同經(jīng)雙方簽章即生效。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):________________
____________年_______月______日
____________年_______月______日
門面租賃合同6
甲方:_____________________
乙方:_____________________
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
1、甲方將座落于汽車站商場靠車站東大門一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方,作__使用。
2、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:______年)。
3、年租金_______萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付__元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
5、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。
8、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
10、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前
3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得
甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
12、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。
13、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
1.5本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:______________
乙方法人代表簽字:______________
_______年______月______日
_______年______月______日
門面租賃合同7
出租方: (以下簡稱甲方)
代表人簽字:
承租方: (以下簡稱乙方)
代表人簽字:
為維護雙方合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。
第一條:甲方將位于 營業(yè)性門市約115平米左右,出租給乙方使用。
第二條:租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
第三條:房屋租賃費及付款方式: 年,房屋租賃費大寫: ,小寫: 元。于合同簽訂時乙方一次性付清。
第四條:合同期內(nèi),本租金為稅后租金,即乙方經(jīng)營過程中的一切稅費均由乙方交納,包括因租賃產(chǎn)生的甲方應交的各項稅費也均由乙方交納。
第五條:乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞,應負責恢復原狀或賠償實際的經(jīng)濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。
第六條:在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災等事故,由乙方承擔全部責任,并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟損失。
第七條:在租賃期內(nèi),乙方應當按照相關(guān)機關(guān)規(guī)定配備相應的安全防火等設(shè)備設(shè)施,并接受相關(guān)部門的檢查,因此而導致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟賠賞及責任全部由乙方承擔,甲方不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。
第八條:乙方在租賃期內(nèi),不得利用此房屋進行非法活動,或因乙方過失原因造成他人損害及財產(chǎn)損失,乙方全部自行承擔,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。
2、 利用承租房屋進行非法活動的,損害公共利益的。
3、 拖欠租金超過三天的`。
4、 乙方拖欠稅務(wù)機關(guān)的租賃稅的。
5、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。
6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。
7、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。
第十條:在租賃期滿前15至30天,乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜,如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,甲方有權(quán)另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物,乙方不得拆除或破壞,乙方無條件留給甲方。
第十一條:乙方在承租期內(nèi)如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。
第十二條:租賃期滿或合同解除,乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件,搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十三條:本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可遞交合同簽訂地人民法院裁決。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租方(甲方):
甲方代表人簽字:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
乙方代表人簽字:
聯(lián)系電話:
合同簽訂地:
年 月 日
門面租賃合同8
出租方(下稱甲方):_________________
承租方(下稱乙方):_________________
根據(jù)<中華人民共和國合同法>相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。
乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前____個月支付,每____年支付一次,具體為:
在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。
在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的.設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
。1)未按約定期限交付租金,超過________天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
。4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日____支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
門面租賃合同9
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),本著互利友好合作的精神,甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上,達成一致意見,特簽訂本合同,以資共同遵守。
一、外立面的位置、面積和用途:
甲方將租賃位于(填寫位置)號樓的房屋面積約平方米,供乙方使用和經(jīng)營。
二、租賃期限:
1、租賃合同期限為年,即從 年 月 日至 年 月 日(以下簡稱合同期限)。
2、合同期滿,乙方如需續(xù)簽合同,應在期滿前四十五天向甲方提出書面要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可續(xù)簽合同;否則,視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
3、合同期滿前,乙方不出租業(yè)務(wù)的,應在四十五天前提出書面申請,經(jīng)甲方同意后終止合同;未經(jīng)同意單方面解除合同的,屬于乙方違約,乙方支付的定金不予退還。
三、租金和支付時間:
合同期內(nèi),一年租金為人民幣,在簽訂合同時一次性付清。合同期內(nèi),因市場情況變化需要調(diào)整租金,雙方協(xié)商將視市場情況而定。
四、合同定金協(xié)議:
簽訂合同時,乙方應向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿后,乙方應按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù),租賃房屋驗收合格后,甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風格,裝修費用由乙方承擔、、
2、租賃期滿后,未從乙方裝修中拆除的部分,甲方不予補償,所有權(quán)歸甲方、、
不及物動詞其他費用:
1、水、電等費用根據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門的統(tǒng)一收費標準按月支付。
2、乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔。
七、雙方的`權(quán)利和義務(wù):
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
。1)甲方應保證租賃物狀況良好,能正常使用;
。2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計劃,及時提出修改建議,并監(jiān)督計劃的實施;
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
。ㄒ唬└鶕(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍;
。2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的賠償責任由乙方自行承擔;
。3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租;
。4)租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方批準的裝修方案;
。5)合同期內(nèi),除主體建筑外的其他設(shè)施(如卷簾門、水電設(shè)施等)由乙方負責維護。),費用由乙方承擔;
。┰诤贤行趦(nèi),對租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
八、違約責任:
雙方應遵守上述條款。如果一方違約,違約方應賠償守約方實際遭受的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi),因國家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方均不承擔違約責任。
九、補充規(guī)定:
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十、補充規(guī)定:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章)電話:
乙方:(簽字蓋章)電話:
年 月 日
門面租賃合同10
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
茲有乙方租用門面一套。
。ㄒ唬┳馄谌掌趶腳______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。
。ǘ╅T面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責,合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負責的`原則,由經(jīng)營者負責維修。
。ㄈ╅T面水電費按表收取,必須當月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費,門面及住房和線路如私自改動影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。
(四)合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。
。ㄎ澹┖贤趦(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
(六)租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無法繼續(xù)經(jīng)營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。
(七)經(jīng)營者應合法經(jīng)營,不得利用門面進行非法活動,如有違法所造成的后果自負,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。
(八)如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。
。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。
。ㄊ唬┘译娪斜、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞,乙方負責維修好。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):______________
_____________年______月____日
_____________年______月____日
門面租賃合同11
出租方:____________(以下筒稱甲方)
承租方:____________(以下筒稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____。租金每年為:____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。
四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的'原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應減收相應的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表:____________乙方代表:____________
____年____月____日____年____月____日
門面租賃合同12
出租方(以下筒稱甲方):________________身份證號碼:________________________________________
承租方(以下筒稱乙方):________________身份證號碼:________________________________________
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_____年,從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整,分月份繳納,每月租金為__________元整,乙方應在每月_____日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的.商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
門面租賃合同13
甲方:________身份證:________________
乙方:________身份證:________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將自有位于,建筑面積___平方米出租給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:
1、租期____年,自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____元整,大寫____________。以后租金隨周圍其他房屋門面的租費隨行就市上調(diào)或下降,房產(chǎn)稅由甲方承擔。
2、甲方為乙方提供暢通的.水、電、暖等設(shè)施,乙方在租用期間發(fā)生的稅費和相關(guān)的一切費用由乙方承擔,甲方概不負責。
3、乙方要愛惜出租房屋門面內(nèi)的一切設(shè)施,因此造成的損壞,由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋門面內(nèi)存放危險物品,否則,如該房屋門面及附屬設(shè)施因此受損,乙方應承擔全部責任。
4、乙方不再租用甲方的房屋門面時,所裝修的固定設(shè)施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。
5、在租期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營活動,甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。
6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋門面轉(zhuǎn)租給他人,在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。
7、合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權(quán),但乙方必須在租用期滿二個月前提出,租金重新商定并簽訂合同。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面租賃合同14
甲方: 乙方:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字: 蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
門面租賃合同15
甲方:___________
乙方:___________
為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下:
1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。
2,租賃期限從____________________________________________________________________________________________
3、年租金為人民幣__________________________________________________________________________
4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付定金(不含利息),定金金額為人民幣元。
5、乙方必須按照合同支付租金。
6、如乙方在租賃期內(nèi)不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),甲方必須同意進行裝修;不能和隔壁店溝通,違反協(xié)議就終止,押金不退。租賃期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,拆除的費用由乙方承擔。
6、合同期內(nèi),乙方應承擔由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費。
8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的'自然災害而損壞,本合同自然終止。
9、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應提前一個月與甲方協(xié)商。
10、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的,必須提前三個月書面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意。甲方違約的,支付違約金人民幣___________________元,乙方違約的,不要求返還定金,并賠償不足的損失。
11、合同期滿后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮乙方。
12、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。
14、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
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