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廠房租賃合同

時(shí)間:2023-07-31 18:46:32 合同范本 我要投稿

廠房租賃合同【匯總15篇】

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編整理的廠房租賃合同,歡迎大家分享。

廠房租賃合同【匯總15篇】

廠房租賃合同1

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租憑位于_________市_________社區(qū)廠房作為_(kāi)_________________場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把_________市_________區(qū)_________社區(qū)現(xiàn)有廠房及_________車(chē)間租憑給乙方,乙方租賃物_______________有免費(fèi)使用權(quán)。

  二、廠房用途:

  乙方所租廠房為_(kāi)____________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金:

  每年_______________人民幣(大寫(xiě))_________年內(nèi)租金不變。

  五、付款方式:

  1、乙方每______年支付______次,第______次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

  2、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi),稅費(fèi)。

  六、場(chǎng)所的維修,建設(shè):

  1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的`維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

  2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  4、租賃期間,如廠房發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______天內(nèi)予以修繕,超過(guò)______天,乙方有權(quán)自行修繕,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞廠房及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。

  八、租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)設(shè)施。

  九、違約責(zé)任:

  1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,違約方若是乙方,甲方不返回租憑保證金和剩余租金,并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方,同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  十、其它:

  供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):

  1、有實(shí)際負(fù)荷______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

  2、有正常有水供生產(chǎn)使用。

  3、排污管道能正常,通暢。

  十一、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:_______________乙方簽名:__________________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:__________________

  _________年______月______日_________年______月______日

廠房租賃合同2

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  居間方(丙方):

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在自愿、互利的q上,經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃物業(yè)

  甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米,結(jié)構(gòu)為房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合未能出租的.權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),對(duì)該房產(chǎn)的座向、面積、樓g、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

  二、房屋用途

  雇心屋使用用途為,乙方不得擅自改變房屋的用途。

  三、租賃期

  1、租賃期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的同意,否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租,不得單方提前終止合同,否則,不退還押金,并按相關(guān)違約條款論處。

  租金

  1、租金為:每月人民幣_(tái)____元。、

  2、租金支付方式:每三個(gè)個(gè)交款周期,應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中,每一個(gè)交款周期租金人民幣元。一年的收視同費(fèi)陸拾元(¥60.00元),共計(jì)人民幣元。要求在簽合同當(dāng)日交付。

  四、押金:

  1、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi),乙方向甲方支付押金人秘由

  2、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日。

  3、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費(fèi),甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額,乙方應(yīng)于接到甲方書(shū)面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。

  五、房屋使用的費(fèi)用

  在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一,并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付。

  六、雙方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見(jiàn)該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用,并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺。

  2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,乙方應(yīng)遵守國(guó)家和法律及公共道德規(guī)范,不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)等)。

  3、乙方須愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用,如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同,收回該物業(yè),乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失,及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方:

  乙方:

  日期:

廠房租賃合同3

  甲方(出租方)昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組,法定代表人:崔國(guó)慶,身份證號(hào)碼:5321016

  乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào),法定代表人:王付忠,身份證號(hào)碼:5321243根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿的'基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

  一、租賃房屋概況:

  1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長(zhǎng)線路口往北100米左右,珠海大道路旁。

  2、該房屋建筑面積240㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地㎡。

  二、租賃期限:租賃期限為五年,自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

  三、租金及付款方式:

  1、房屋和廠房前三年(每年租金為:48000.00元(大寫(xiě):肆萬(wàn)捌仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加20xx.00元,即后兩年為:50000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)。

  2、付款方式:合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。

  3、其他條款

  1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執(zhí)行。

  2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

  3、未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。

  5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

  甲方簽字:聯(lián)系電話:

  乙方簽字:聯(lián)系電話:

  見(jiàn)證人:

  年月日

廠房租賃合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________________________________________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1(第一幢)的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)____________平方米。

  1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  2.1租賃期限為_(kāi)_____年,即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

  2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

  3.1租金

  租金每年為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)________________________)。

  3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):

  1.有實(shí)際負(fù)荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用;

  2.有正常用水供生產(chǎn)使用;

  3.排污管道能正常,通暢;

  4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

  5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

  3.3押金

  乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元,甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________(第一年)。每月支付____________。

  第四條租賃費(fèi)用的支付

  每年支付為在______月_____日支付第______年租金,即每次交付______年租金。

  第五條租賃物的'轉(zhuǎn)讓

  5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

  5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

  第六條場(chǎng)所的維修,建設(shè)

  6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

  6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕,超過(guò)________天,乙方有權(quán)自行修繕,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

  租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止;

  2.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第八條合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第九條適用法律

  本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決。

  第十條其它條款

  10.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  10.2本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  第十一條

  11.1合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

  11.2簽字

  甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________

  身份證:______________________________身份證:______________________________

  聯(lián)系方式:___________________________聯(lián)系方式:_____________________________

  ___________年___________月___________日__________年___________月___________日

廠房租賃合同5

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車(chē)間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、出租方將位于公司內(nèi)新建的'二號(hào)車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

  三、租金為每年人民幣XX萬(wàn)元,五年合計(jì)XX拾萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。

  2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。

  3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

  4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車(chē)租賃合同

  5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

  五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,取信于對(duì)方。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同6

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_______平方米。

  2、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日。

  3、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)

  4、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  5、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

  6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  7、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

  10、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  11、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  13、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  15、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

廠房租賃合同7

  甲方:

  乙方:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米,廠房?jī)蓷澓嫌?jì)平方米。

  2、辦公樓價(jià)格按間數(shù) 間計(jì)算,每間,一年計(jì)幣元、廠房 平方米、每平方一個(gè)月7元,計(jì)幣,每年租金合計(jì)人民幣元整一年租金分兩次支付,每6個(gè)月支付一次。

  3、房屋租賃時(shí)間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整、如租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租,則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后,仍要對(duì)外承租的,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  4、在租賃期內(nèi),甲方保證乙方房屋安全使用。

  5、在租賃期間乙方,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民生活有影響,要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,如乙方在租賃期間沒(méi)有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。

  7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,出租,改變房屋主體結(jié)構(gòu),如確實(shí)需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實(shí)施。

  8、因政府建設(shè)需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

  任,資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。

  10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的.,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  11、甲乙雙方在租賃期內(nèi),不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對(duì)方損失,因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%。

  12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi),廠內(nèi)確保三箱電。

  14、大門(mén)廣告位置由乙方占有,包含門(mén)頭、大門(mén)左右方位。

  甲方:乙方:

  簽訂日期:簽訂日期:

廠房租賃合同8

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定:

  一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

  二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為_(kāi)_______年,即自________年________月

  三、房屋租金為每年人民幣_(tái)_______。

  四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方提供證。

  五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)。

  六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備:

  七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國(guó)家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國(guó)家給予的`賠償費(fèi)屬甲方所有,如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用,搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半,員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

  八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用。

  九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

  十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進(jìn)行改造、裝修,行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

  十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

  甲方(公章):__________________

  法定代表人(簽字):__________________

  __________________年________月________日

  乙方(公章):__________________

  法定代表人(簽字):__________________

  __________________年________月________日

廠房租賃合同9

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_______平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年,即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日。

  三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前____個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。

  一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況:

  1、機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附件設(shè)備清單

  2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線部分)。

  3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。

  3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。

  三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):

  1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

  2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

  四、租賃期限及續(xù)租:

  自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

  五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式:

  1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí),確因工作所需應(yīng)通知甲方。

  2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式: 年租金 元(人民幣: 元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金 元,廠房租金 元)

  3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,租金按以下結(jié)算:每月15日前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。

  4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

  六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用:

  1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),保持設(shè)備良好,每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責(zé)任的,由甲方通知廠商解決。

  3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  七、雙方權(quán)利、義務(wù):

  (一)、甲方權(quán)利、義務(wù):

  1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。

  2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性,保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。

  (二)、乙方權(quán)利、義務(wù):

  1、租賃期間,設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

  2、在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

  3、設(shè)備租賃期內(nèi),發(fā)生各類機(jī)械事故,乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。

  4、乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的.設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

  5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,對(duì)于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。

  6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿,乙方拆除添置設(shè)備時(shí),不得損壞廠房結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù),

  7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、照明線路等)的完整,損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  8、如因不可抗力原因,導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。

  2、在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

  3、乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  九、爭(zhēng)議的解決:

  有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

  十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決,作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。

  附:機(jī)器設(shè)備清單四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同11

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  本著公平、公正、互惠互利的原則,就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、租賃地點(diǎn)和面積:

  1、地址:

  2、面積:

  二、租賃時(shí)間和價(jià)格:從年每月月年月平方米日起至日止,租賃期年。租用價(jià)格以每平方元計(jì)算。

  三、付款方式:從簽訂合同之日起,乙方一次性付(三個(gè)月、半年、一年)房屋租金元(大寫(xiě):),在租用期滿一個(gè)月前支付下次租金。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金,房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí),在甲方認(rèn)可房屋無(wú)損害完整的情況下,甲方無(wú)條件退還。

  四、雙方義務(wù)和責(zé)任:甲方責(zé)任:甲方必須保證水、電、路暢通,并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任:乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國(guó)家相關(guān)費(fèi)用,并積極配合公安部門(mén)一起管理好廠內(nèi)治安。

  五、維修責(zé)任:乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu),如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu),必須征得甲方同意,并同意以下條件:

  1、改變過(guò)后的`房屋所有產(chǎn)權(quán)無(wú)條件歸甲方。

  2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),租用期日起房屋的門(mén)窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi),房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,如遇國(guó)家征用,本合同無(wú)條件終止,乙方無(wú)償歸還甲方廠房。

  六、違約責(zé)任:

  甲、乙雙方不得單方違約,如有違約,違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟(jì)損失,以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn),未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)法院仲裁。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ___年 ___月 ___日

廠房租賃合同12

  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:

  承租方:(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。

  2、租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為_(kāi)_______元,大寫(xiě)________________。

  3、簽訂本協(xié)議時(shí),乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞,甲方須退回押金給乙方。

  4、乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范,由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將廠房租于第三方使用。

  7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力范圍內(nèi),甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解,并積極配合乙方處理。

  8、租賃期滿,乙方無(wú)違約,在同等的.承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

  9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  日期: 日期:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

廠房租賃合同13

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類型為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元。

  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:

  承租方:

  授權(quán)代表人:

  授權(quán)代表人:

  簽約日期:

  年 月 日

廠房租賃合同14

  出租方:

  承租方: 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,在互助互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致達(dá)成以下條款,簽定本合同,共互執(zhí)。

  一、出租土地和廠房的位置,面積:本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,廠區(qū)有車(chē)間一層、二層,約1000多平米,庫(kù)房約500平米,各種設(shè)施配套共計(jì)40余間,場(chǎng)地約 畝,東西寬米,南北長(zhǎng) 米,員工宿舍10間,全部交由乙方使用。

  二、租賃期限:租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,至日,期滿后,雙方友好協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

  三、租金和租金交付方式:合同簽訂日,乙方交付甲方兩年租金,以后每年按簽訂日期交付一年租金,年租金為柒萬(wàn)元,三年后遞增6%,依此類推。

  四、有關(guān)事項(xiàng):土地、廠房租賃期內(nèi),從20xx年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜,確保乙方正常生產(chǎn)。

  五、相關(guān)責(zé)任:

  1、在合同簽訂之日起,甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用,如遇人為的原因,造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,并處理好外界事宜的干擾,確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。

  2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),按政府部門(mén)要求做好廠區(qū)的安全工作,不可非法經(jīng)營(yíng),無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,如遇特殊原因,需變更經(jīng)營(yíng),在不拖欠租金的'情況下,乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。

  六、在合同期內(nèi):如遇國(guó)家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,必須服從政策的變遷,乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。

  七、違約責(zé)任:甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金),并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,甲方有權(quán)終止合同。

  八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,續(xù)加補(bǔ)充條款,并具同等法律效益。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,以備存檔,

  簽訂日起生效。

  十、合同期內(nèi),如遇不可抗拒的因素,無(wú)法按合同條款執(zhí)行的,可由當(dāng)?shù)卣,人民法院仲裁?/p>

  出租方:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  本合同有效期: 承租方: 身份證號(hào)碼: 電話: 20xx年 月 日至 年月日

廠房租賃合同15

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙

  一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

  二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為年,即自年月起。

  三、房屋租金為每年人民幣,租金支付方式實(shí)行先付。

  四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、乙方不得將甲方的.廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng),及進(jìn)行違反國(guó)家

  六、乙方可以使用以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備。

  七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國(guó)家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有,如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用,搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半,員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

  八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,

  九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

  十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進(jìn)行改造、裝修,用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

  十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

  甲方(公章):________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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