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商鋪出租合同

時(shí)間:2023-07-26 11:47:01 合同范本 我要投稿

[精]商鋪出租合同15篇

  隨著法律知識(shí)的普及,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的商鋪出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

[精]商鋪出租合同15篇

商鋪出租合同1

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  茲甲方委托乙方設(shè)計(jì)位于_________實(shí)用面積_________平方米的私宅,雙方應(yīng)設(shè)計(jì)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將房屋委托乙方設(shè)計(jì),乙方將根據(jù)甲方的要求,結(jié)合設(shè)計(jì)原理在甲方提供所有資料_________日內(nèi)繪出平面布置圖。

  二、甲方確認(rèn)平面方案,確認(rèn)后,甲、乙雙方簽訂本設(shè)計(jì)委托書,同時(shí),甲方交付首期設(shè)計(jì)定金,金額為總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%。(設(shè)計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第六條),乙方下現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地盡寸復(fù)合。

  三、簽約后,乙方進(jìn)入立面設(shè)計(jì)_________日內(nèi)繪出詳細(xì)立面方案。

  四、設(shè)計(jì)內(nèi)容:設(shè)計(jì)平面方案圖,全部施工圖。

  含配套專業(yè):體定位圖、吊頂圖、開(kāi)關(guān)插座圖、電路布置圖、各房間立面圖,與業(yè)主溝通,審核后,雙方簽字定稿。

  五、乙方根據(jù)立面方案制作效果圖,(效果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第七條)。

  六、圖紙裝裱要求:乙方交付壹套A3設(shè)計(jì)圖紙,超出部分費(fèi)用甲方自理,甲方結(jié)清設(shè)計(jì)尾款。

  七、設(shè)計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):平面_________元/平方米,復(fù)式_________元/平方米,別墅_________元/平方米,本套私宅總設(shè)計(jì)費(fèi)大寫:_________(小寫_________元),簽定本協(xié)議時(shí),甲方需交付設(shè)計(jì)定金大寫:_________(小寫_________元),余款于乙方交付整套A3設(shè)計(jì)圖紙時(shí)結(jié)清。

  八、效果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)準(zhǔn)客廳_________元/張,復(fù)式_________元/張,臥室_________元/張,本套私宅效果圖制作費(fèi)大寫:_________(小寫_________元)。

  九、雙方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方

  (1)按本合同規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性,正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

  (2)甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限,_________天以內(nèi)的,乙方按本合同第三條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;_________天以上的,設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

  (3)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

  (4)在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的',不退還甲方已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

  (5)甲方必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為乙方設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。未收到定金,乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)問(wèn),且交付文件的時(shí)間順延。

  (6)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額_________%的逾期違約金,且乙方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)_________天以上時(shí),乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。

  (7)甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得乙方同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

  2、乙方

  (1)乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容,時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)2、3、5、6、7規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  (2)設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)________年。

  (3)乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的_________%,總額不得超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)。

  (4)由于乙方原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%。

  (5)合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):______

  代表人(簽字):_______

  _______年____月____日

  _______年____月____日

商鋪出租合同2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商,就乙方與甲方合作以oem方式生產(chǎn)___________這一項(xiàng)目,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方授權(quán)委托甲方生產(chǎn)_________,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)_________”生產(chǎn)、銷售的合法性,即___________可使用甲方代為申辦的生產(chǎn)許可證號(hào)。

  二、乙方授權(quán)_____________商標(biāo)予甲方進(jìn)行生產(chǎn),詳細(xì)條款參見(jiàn)附件《商標(biāo)授權(quán)委托書》。

  三、在本協(xié)議有效期內(nèi)乙方只允許委托甲方生產(chǎn)___________”,甲方對(duì)__________只具有生產(chǎn)制造權(quán),無(wú)經(jīng)營(yíng)銷售權(quán)。

  四、甲方根據(jù)乙方每次訂單提出的具體規(guī)格說(shuō)明書進(jìn)行生產(chǎn),甲方有責(zé)任嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。

  五、技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系以甲方和乙方商議和質(zhì)量文件為標(biāo)準(zhǔn),甲方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé),整機(jī)保修三年,其中第一年內(nèi)保換,第二、三年免費(fèi)維修,只收取配件成本費(fèi)。

  六、保修期限由乙方提貨當(dāng)日開(kāi)始計(jì)算。

  七、甲方不負(fù)責(zé)對(duì)最終用戶(即乙方的客戶)提供售后服務(wù);甲方僅向乙方提供非人為因素?fù)p壞的配件的'保換、保修服務(wù)。

  八、由于自然災(zāi)害、雷電、事故等不可抗拒的,以及由于供電線路、犯罪等因素對(duì)系統(tǒng)造成的損害或軟硬故障,甲方有義務(wù)提供咨詢服務(wù),但不屬甲方的免費(fèi)保修范圍。

  九、運(yùn)輸及費(fèi)用:

  1、交(提)貨地點(diǎn)在_____________,由甲方代乙方進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

  2、運(yùn)輸方式根據(jù)具體的每次訂貨合同要求進(jìn)行。

  3、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)由雙方根據(jù)具體訂貨合同制定。

  十、結(jié)算方式及期限:

  1、當(dāng)雙方簽訂本協(xié)議后,雙方將以此協(xié)議作為基礎(chǔ),每次訂貨都由乙方向甲方下訂單,由甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才視為合格的訂貨合同,不合格的訂貨合同不受本協(xié)議條款約束。

  2、乙方向甲方訂貨的同時(shí),首先向甲方提交該次合同總額的30%以上預(yù)付款。

  3、每次訂單的余款在乙方提貨驗(yàn)收完成之日,立即向甲方一次性付清。

  4、甲方對(duì)乙方所訂貨物的交貨期限,從乙方向甲方交付預(yù)付款到帳之日起計(jì)算,十五個(gè)工作日內(nèi)完成。

  十一、驗(yàn)貨的標(biāo)準(zhǔn)及方法:

  1、乙方對(duì)貨物的驗(yàn)收方法依據(jù)甲方和乙方商議認(rèn)可的質(zhì)量文件為依據(jù)。

  2、乙方對(duì)貨物的驗(yàn)收期限為收到貨物之日起算三天內(nèi)完成。

  3、乙方認(rèn)為貨物有不良現(xiàn)象時(shí),可向甲方提出異議。

  4、提出異議期限為驗(yàn)收貨物即日起算一周內(nèi)書面向甲方提出,甲方在一周內(nèi)給予處理答復(fù),超過(guò)期限視為保修處理。

  十二、違約及解決糾紛的方式:

  1、當(dāng)發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。

  2、未盡事宜雙方協(xié)商后增加補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可后與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、實(shí)在協(xié)商解決不了則向甲方所在地法院提出訴訟。

  十三、本協(xié)議有效期為一年。

  十四、本協(xié)議一式三份,乙方一份,甲方二份。

  甲方:_____________________

  乙方:__________________

  法定代表人:_______________

  法定代表人:____________

  簽訂時(shí)間:____________

  簽訂時(shí)間:____________

商鋪出租合同3

  甲方(出租人) 身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人) 身份證號(hào)碼:

  甲方將 商鋪出租給乙方達(dá)成以下條款,供雙方共同遵守:

  一、租賃房屋及租期、裝修標(biāo)準(zhǔn):

  (一)租賃房屋為 商鋪,建筑面積 平方米,用途為經(jīng)營(yíng) 。乙方若變更租賃房屋的用途,須經(jīng)甲方同意。

  乙方應(yīng)遵守政府消防部門和物業(yè)管理關(guān)于防火等安全規(guī)定,不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

  (二)租期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  (三)裝修及裝修所需費(fèi)用由乙方自理,在交房之前,甲方為乙方的提供裝修提供支持和必要協(xié)助,但乙方對(duì)所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報(bào)甲方審核同意才能裝修,并且以不影響夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)總體外觀為原則。

  如因乙方的裝修不符合夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致拆裝或返工或被相關(guān)部門處罰的,其后果由乙方負(fù)擔(dān)。

  二、租金及付款方式:

  (一)租金為元),次年后,租金隨行就市,若乙方需甲方提供租金正式發(fā)票,所產(chǎn)生的

  相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

  (二)租金一次付清,先付款后租房,次年12月31日前付清,若不能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收回商鋪。

  (三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當(dāng)日,乙方需向甲方支付押金壹仟元整(1000.00元)。以保證乙方遵守,執(zhí)行其應(yīng)遵守和履行的`規(guī)定和條件。這筆租賃押金在整個(gè)租期內(nèi)將由甲方為乙方保留,不計(jì)利息,如果乙方違反本合同任何規(guī)定及條件,甲方有權(quán)收回全部商鋪,并終止本租賃合同,租賃押金將被甲方全部沒(méi)收。

  在租賃期滿,乙方支付完全租金及無(wú)違約情況發(fā)生時(shí),甲方全額退還乙方租賃押金(不計(jì)利息)。

  三、交付使用標(biāo)準(zhǔn):

  1、內(nèi)墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。

  2、地面:毛地面。

  3、商鋪卷簾門1個(gè)。

  四、關(guān)于商鋪出售和商鋪內(nèi)部隔墻拆除及復(fù)原的特別約定

  1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人,承租方應(yīng)就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同,合同條款不變,本合同終止。期滿后如果該商鋪繼續(xù)出租,同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2、商鋪內(nèi)部隔墻的拆除與復(fù)原:若乙方同時(shí)租賃相鄰的兩間商鋪,可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時(shí)不得損壞建筑結(jié)構(gòu),租賃期滿后如果乙方不能繼續(xù)租賃,乙方必須負(fù)責(zé)把中間隔墻恢復(fù)原狀。拆除、恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方

  自行承擔(dān)。如因拆除、恢復(fù)原狀引起的建筑結(jié)構(gòu)的損壞及其損失由乙方承擔(dān)。

  五、關(guān)于商鋪物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用

  該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi))由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、能信費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  乙方需與夜郎廣場(chǎng)管理商住區(qū)的物業(yè)管理公司商定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,接受夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)管理處的統(tǒng)一管理。

  六、違約責(zé)任

  (一)在本合同簽訂后至租賃期滿前,如甲方單方解除本租賃合同,應(yīng)當(dāng)向乙方支付與押金金額相等的違約金,并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費(fèi),本合同終止。

  (二)在本合同簽訂后至租賃期滿前,如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途的,甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金,乙方所交租金不退,本合同終止。

  (三)如乙方未能按時(shí)向甲方支付租金的,每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分千分之三的違約金,連續(xù)超過(guò)三十日仍未支付,本合同自動(dòng)終止,乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外,乙方所交租賃押金轉(zhuǎn)為乙方對(duì)甲方的違約金,甲方不予退回。

  (四)如乙方未按規(guī)定的金額及期限向有關(guān)部門交納水、電、電話和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,導(dǎo)致甲方被處罰、停水、停電等后果,全部后果由乙方承擔(dān)。

  七、終止

  (一)本合同因前述違約情況出現(xiàn)或租賃期滿而終止。

  (二)由于政府機(jī)構(gòu)的任何法律、法令、干涉或干預(yù)致使本租賃合同的執(zhí)行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時(shí),該合同終止,甲方退回乙方剩余租金及押金。

  八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股東、合伙人在經(jīng)或過(guò)程中,與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛,均與甲方無(wú)關(guān)。若因此影響甲方聲譽(yù)或?qū)追皆斐山?jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  九、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決,但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方交付押金之日起生效。本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,均具同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商鋪出租合同4

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,并訂立如下條款以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條商鋪基本情況

  乙方承租的甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪,房屋編號(hào)為3-4號(hào),建筑面積47.1平方米。

  第二條商鋪用途

  該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司),在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。

  第三條租賃期限

  該房屋租賃期限自20______年12月30日至20______年12月29日,共計(jì)12個(gè)月。

  第四條租金及押金

  1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫:叁千叁佰圓整)。其中不含物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)需乙方另交。合同期滿,雙方需提前一月就續(xù)約事宜達(dá)成一致,以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時(shí)的'市場(chǎng)價(jià)由雙方商議決定,若續(xù)約成功,雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。

  2、商鋪?zhàn)饨鸢醇径戎Ц丁?/p>

  3、租金僅指乙方對(duì)該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費(fèi),乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費(fèi)及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費(fèi)用均不含在租金內(nèi),以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  4、該商鋪?zhàn)饨鹱?0______年12月30日開(kāi)始計(jì)取。

  5、該商鋪?zhàn)赓U押金為人民幣6600元(大寫:陸仟陸佰圓整),用于乙方對(duì)該商鋪損毀修繕費(fèi)用及乙方違約對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣。

  第五條責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪?zhàn)饨稹?/p>

  2、本協(xié)議簽字或蓋章后,乙方向甲方繳清押金。本協(xié)議期滿,確認(rèn)該商鋪及甲方原有設(shè)施完好,乙方無(wú)違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后,押金全額返還給乙方。合同存續(xù)期間,乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,一旦乙方違約,甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  3、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致,任何一方不得以任何理由變更。

  4、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時(shí)繳納租金,甲方有權(quán)采取制止乙方人員進(jìn)出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。上述措施實(shí)施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金,甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒(méi)收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方所有在該商鋪內(nèi)的物品。沒(méi)收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。

  5、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租,甲方則收回該商鋪,乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人。

  6、乙方若提前退租,甲方將不退給乙方租金。

  7、在合同存續(xù)期間,如甲方違約,應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失。

  8、在合同期間,甲方有權(quán)出售該商鋪,但不影響本合同的執(zhí)行。

  第六條違約責(zé)任與免責(zé)條件

  租賃期間雙方必須信守合同,因一方違反本合同規(guī)定對(duì)另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。

  第七條附則

  本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,正本一式二份,甲方持一份,乙方持一份,各份均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

商鋪出租合同5

  甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________

  身份證號(hào)__________

  乙方:(受讓方)_____________

  身份證號(hào)_______

  根據(jù)《合同法》,并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條:甲方于年月日前將位于鄭州市東風(fēng)路38號(hào)天旺廣場(chǎng)3區(qū)3—55號(hào)店鋪(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

  第二條:店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)有甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,服從商場(chǎng)的`正常管理。

  第三條:店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。

  第四條:乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:),上述費(fèi)用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條:該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條:乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條:本合同生效后,若商鋪產(chǎn)權(quán)所有方或商鋪管理部門不承認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓事實(shí),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第八條:本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):_____________

  _____年_____月_______日

商鋪出租合同6

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于xxx省xxx市xxx區(qū)xxx街xxxx號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為xxx使用,出租商鋪的建筑面積為xxx㎡。

  第二條

  租賃期限為xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  第三條租金、保證金:

  1、租金為xxx元/平米/月。每月租金為人民幣xxxxx元(大寫:);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月xxx日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)xxx(xxx元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的`行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

  第八條違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的xxx違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條

  甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條

  本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條

  本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字(蓋章):

  電話:

  電話:

  地址:

  地址:

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

商鋪出租合同7

  借方:

  注冊(cè)辦公地點(diǎn):

  貸方:

  注冊(cè)辦公地點(diǎn):

  貸方受委托,與借方就辦理委托貸款事宜協(xié)商,特簽訂本合同。

  一、貸款金額、利率及期限

  根據(jù)__委托貸款的要求,貸方同意向借方提供人民幣_(tái)__萬(wàn)元。貸款期限為2年,從__年__月__日起至20__年__月__日。貸款利率為月息9.8%。

  二、貸款用途

  本合同項(xiàng)下的貸款,僅限于____項(xiàng)目,不得挪作他用。如發(fā)現(xiàn)挪用,貸方有權(quán)自挪用El起,按實(shí)際挪用額,在原貸款利率基礎(chǔ)上加罰息__%,直到追回被挪用的貸款為止。

  三、貸款的辦理

  借方在辦理貸款時(shí),要提交貸款申請(qǐng)書、委托人的批準(zhǔn)書和還款計(jì)劃書。

  四、貸款的管理

  借方應(yīng)按季向貸方提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表,每半年提供一次貸款使用情況及效益情況。

  貸方有權(quán)在其認(rèn)為必要時(shí)檢查本項(xiàng)貸款的使用情況,借方有義務(wù)向貸方提供一切必要的'資料,并給予協(xié)助。

  五、貸款的計(jì)息方法

  本項(xiàng)借款采取單利計(jì)息方法。

  六、歸還貸款方法

  1、借方根據(jù)其提交給__信托公司的還款計(jì)劃書歸還貸款。

  2、本項(xiàng)貸款一般不予展期,若借方申請(qǐng)貸款展期,應(yīng)在到期前一個(gè)月向委托人提出申請(qǐng),待批準(zhǔn)后,與貸方補(bǔ)簽貸款合同。

  3、貸款到期時(shí),若借方不能按時(shí)歸還,貸方自逾期之日起,在原貸款的基礎(chǔ)上,加收__%的罰息。

  七、違約和仲裁

  1、凡是借貸雙方違反本協(xié)議中任何條款都屬違約。

  2、由本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由借貸雙方及委托單位協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不能解決時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  3、由上述爭(zhēng)議所引起的任何一方的全部損失及法院裁決費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

  八、其他

  1、本合同未經(jīng)雙方同意,不得單方自行修改和撤銷,本合同所有修改均以書面形式出現(xiàn),并由借貸雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。

  2、本合同經(jīng)借、貸雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。在借方還清貸方的全部貸款本息后,本合同將自動(dòng)失效。

  3、此協(xié)議不應(yīng)因?yàn)榻杩罘降年P(guān)停并轉(zhuǎn)、人事的變動(dòng)而影響法律效力。

  4、本合同一式4份,正本2份,由借貸雙方留存;副本2份,由__信托公司和委托人留存。

  借方簽字:

  貸方簽字:

  __年__月__日

商鋪出租合同8

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用,乙方承租使用甲方商鋪事宜訂立本合同。

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________________

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________________。(或附表)

  二、租賃商鋪用途

  1、乙方租賃商鋪?zhàn)鳛開(kāi)____________________使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_(kāi)_____年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  簽訂日開(kāi)始租金為每年_________人民幣,大寫__________________。第一次需支付_________年租金,一次性支付_________元,大寫__________________。第_________年開(kāi)始租金提前_________個(gè)月每_________年_________次性支付,具體租金按每年_________%遞增;蛴墒袌(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,保證所出租商鋪權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回商鋪。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用商鋪,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述商鋪進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

  5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知商鋪所有人。在沒(méi)有告知商鋪所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、商鋪使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的`兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)______天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪______天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該商鋪或商鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

  (一)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (二)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。

  (三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  十、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因商鋪使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共______頁(yè),壹式______份。其中,甲乙雙方各執(zhí)_________份,均具有同等效力。

  十一、其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_________元/噸,電_________元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金____________元,大寫____________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

  出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

  聯(lián)系地址:___________________聯(lián)系地址:_______________________

  電話:________________________電話:___________________________

  證件號(hào):______________________證件號(hào):_________________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

商鋪出租合同9

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________________

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________________。(或附表)

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為_(kāi)____________________使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_(kāi)_____年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  簽訂日開(kāi)始租金為每年_________人民幣,大寫__________________。第一次需支付_________年租金,一次性支付_________元,大寫__________________。第_________年開(kāi)始租金提前_________個(gè)月每_________年_________次性支付,具體租金按每年_________%遞增;蛴墒袌(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

  5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的。

  九、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)______天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的'糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

  (一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

  (三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  十、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共______頁(yè),壹式______份。其中,甲乙雙方各執(zhí)_________份,均具有同等效力。

  十一、其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_________元/噸,電_________元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金____________元,大寫____________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

  出租方(甲方)_______________

  聯(lián)系地址:_______________________

  電話:___________________________

  證件號(hào):_________________________

  承租方(乙方)__________________

  聯(lián)系地址:___________________

  電話:________________________

  證件號(hào):______________________

  _________年_________月_________日

商鋪出租合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________地址:____________電話:____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________地址:____________電話:____________

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條

  甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號(hào))的商鋪共______間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條租金、押金交納期及方式

  1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。

  2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥______(大寫:______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)

  其余租金支付方式:______.

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的'設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

  第四條:出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

  8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

  第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

  第七條

  合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  第八條

  租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條

  本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______  承租方:______

  甲方經(jīng)辦人:____________  乙方經(jīng)辦人:____________

  甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):____________  乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):____________

  ______年______月______日  ______年______月______日

商鋪出租合同11

  出租方(下稱甲方)

  承租方(下稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國(guó)道321線) 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

  2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第 年租金為 元人民幣,大寫 圓整。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,大寫 圓整……租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣,大寫 圓整……若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。。若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  5、租金按年計(jì)算,按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

  六、乙方的`權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  甲方(蓋章)_________   乙方(簽章)_________

  代表人(簽字)_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________   簽訂地點(diǎn):_________

商鋪出租合同12

  出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于。

  2、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

  3、租金于交付,每延遲天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  4、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  5、房屋租賃期為,從______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  6、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  7、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  9、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  10、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

  代表人(簽章):_______代表人(簽章):_______

  簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日

商鋪出租合同13

  租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受租轉(zhuǎn)方(乙方):

  甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓范圍:等設(shè)備,設(shè)施。

  二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓金額: (大寫: )

  四、租賃房屋月租金 元整,每季度交付一次。

  五、房屋租賃時(shí)間從 年 月 日— 年 月 日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

  六、在房屋轉(zhuǎn)租期間,房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

  七、乙方權(quán)利

  1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。

  2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營(yíng),造成乙方損失,甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的'損失。

  八、甲方權(quán)利

  1、甲方房屋因國(guó)家占用,甲方有權(quán)終止合同。

  2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

  九、乙方在租用甲方房屋期間,如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),乙方應(yīng)通知甲方,在不損害甲方利益的情況下,甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權(quán)收回房屋,不承擔(dān)一切責(zé)任。

  十、乙方在租賃甲方房屋期間,該房屋的使用權(quán)歸乙方,甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

  十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。

  十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字蓋印):

  乙方(簽字蓋印):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  年 月 日

商鋪出租合同14

  甲方:__________(供方)

  乙方:__________(需方)

  甲乙雙方就產(chǎn)品供銷事宜正在協(xié)商談判,為進(jìn)一步談判,現(xiàn)就已經(jīng)達(dá)成一致的事項(xiàng),簽訂本意向書。

  一、甲方每月需供應(yīng)乙方符合約定要求的_____,常年供應(yīng)。

  二、甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品價(jià)格依據(jù)即時(shí)市場(chǎng)價(jià)格。

  三、非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,無(wú)論價(jià)格如何漲跌,甲方均不得中斷供貨。

  四、甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品由_____方以運(yùn)輸方式運(yùn)到乙方指定場(chǎng)所,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  五、甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定場(chǎng)所后,由乙方指定人員進(jìn)行檢驗(yàn),符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,乙方為甲方出具收貨單,甲方憑收貨單結(jié)算貨款;不符合約定質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn),退回甲方,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  六、甲方的貨款每月結(jié)算一次,甲方憑乙方開(kāi)具的收貨單結(jié)算,并為乙方開(kāi)具發(fā)票。

  七、違約責(zé)任

  1、正式供銷合同簽訂后,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不供貨或者停止供貨的,甲方須承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方每月供應(yīng)乙方的符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品數(shù)量不足的,甲方應(yīng)在下一月的前天內(nèi)補(bǔ)足。甲方連續(xù)個(gè)3月供應(yīng)乙方符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的'產(chǎn)品數(shù)量均不足時(shí),乙方有權(quán)解除合同,甲方須承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、乙方未按期向甲方結(jié)算貨款的,每延期一天,須向甲方支付當(dāng)期未結(jié)算貨款8%(或萬(wàn)分之幾)的利息。

  八、本意向書為雙方達(dá)成正式供銷合同之基礎(chǔ),雙方在本意向書基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂正式供銷合同。正是供銷合同簽訂后,本意向書效力即行終止。

  九、本意向書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:_____

  乙方:_____

  _____年_____月_____日

商鋪出租合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________聯(lián)系電話:________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積____________平米左右(一層),用于___________________________,門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

  二:租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

  三:商鋪?zhàn)赓U合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  四:甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)

  六:乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方商鋪原樣交付甲方,乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

  八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪,需提前三個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  九:商鋪如因不可抗拒的'原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  十: 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

  十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  __________年________月_____日__________年________月_____日

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