店面租賃合同（通用15篇）
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的店面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
店面租賃合同1
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議:
一、出租房屋為“___________________”。
二、租賃期限。租賃期限為___________________________________________________________________________合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，乙方必須在合同期滿前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬元；( )第二年租金1萬元，第三年租金1萬元。
以上租金不含稅，如需相關(guān)部門辦理租金查驗手續(xù)，所有應(yīng)繳納的稅費均由乙方承擔(dān)。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金，如租金支付不當(dāng)，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時修復(fù)，不可抗拒的損壞由甲方及時修復(fù)。
五.乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無關(guān)。
出租人和承租人的變更
六.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換，否則甲方有權(quán)收回該房屋。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。
八.在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的'所有設(shè)施完好無損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求。
十.在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、財產(chǎn)稅和社會公共收費(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付。
十一.甲方的責(zé)
1.按照合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應(yīng)賠償租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2.如不按合同規(guī)定維修房屋，乙方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.乙方的責(zé)任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件：因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
十四.本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
____年___月___日____年___月___日
店面租賃合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
將(房屋或店面)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房屋或店面達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守：
1.租賃的目的`是租賃期限的暫定年份，從1月至______。
2.該房產(chǎn)的租金是每月的。如果乙方惡意拖欠租金，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守各項法律法規(guī)和房屋管理制度，并自行辦理暫住證及其他相關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.租賃期屆滿，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事宜。乙方在租賃期內(nèi)違約拒租，甲方不予退還押金。
5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)和愛護(hù)甲方財產(chǎn)的原有設(shè)施，并酌情賠償任何損失。租賃期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費用由乙方負(fù)責(zé)。(注：水表、電表)；乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動，否則造成的法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
6.租賃期限屆滿，乙方必須及時將該房屋移交給甲方，并在甲方接受并接收后返還押金。如需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8.補(bǔ)充協(xié)議
甲方(公章)：_______
法定代表人(簽名)：_____________
乙方(公章)：________
在_____________________
店面租賃合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
頂讓方(乙方)：
身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意位于龍崗街道南聯(lián)第六工業(yè)區(qū) 路 號的一樓店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為 平方米。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備/物品(附件一 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣 元正(￥ 元)， 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費含定金共計人民幣 元正(￥ 元)，余款在 年 月 日前付清，轉(zhuǎn)讓費共計 元正(￥ 元)，上述費用已包括甲方交給房東再轉(zhuǎn)付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、轉(zhuǎn)讓期間，甲方負(fù)責(zé)教會乙方制作沙縣小吃所有方法與技能及供貨商渠道，至乙方能正常營業(yè)及獨立制作沙縣小吃所有方法與技能。在年8月10日前的營業(yè)所得由甲方收取，在年8月11日開始的營業(yè)所得由乙方收取。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為小吃，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的'債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。由于甲方原因?qū)е伦约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
店面租賃合同4
出租方（稱甲方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________
承租方（稱乙方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________
出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)號建筑面積為平方米。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務(wù)費等費用。（√或x）
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的`違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
店面租賃合同5
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。
二、租賃期自年月日至年月日，計個月。
三、每月租金人民幣元整(￥ )。
四、租金及其他費用的蛩
1、上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應(yīng)交付當(dāng)月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物業(yè)、水電費等在承租期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理費部門規(guī)定交納。
4、對政府部門的稅、衛(wèi)生等其它費用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用店面進(jìn)行違法活動，否則由此引起 的'一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔(dān)。
六、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)店面內(nèi)外的一切設(shè)施，不得擅自拆改店面，確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復(fù)店屋原貌，乙方應(yīng)無條件給予恢復(fù)。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防部門相關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)使用電爐等禁用的電炊器具，要 經(jīng)常檢查電線路、開關(guān)等。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，還要承擔(dān)造成甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。
八、乙方在承租期內(nèi)，對店屋的修繕，設(shè)施設(shè)備的維修之費用均由乙方承擔(dān)。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的使 用權(quán)，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面：
2、拖欠租金、水電費及物業(yè)相關(guān)費用壹個月的：
3、違反消防部門規(guī)定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。
十、乙方如要退租，應(yīng)要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應(yīng)提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。
十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi)，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費）
十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：
1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生，其費用均由乙方 承擔(dān)。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。
上述兩項甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。
十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利，乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、 水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé);
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
四、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
六、乙方的職責(zé)
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店面租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）______
承租方（以下簡稱乙方）______
甲乙雙方在平等自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。
二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。
三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)將門面收回。
四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、租金、保證金及其它費用
1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元（元/年），以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。
2、租金按年計算，每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi)，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）
3、訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
4、合同期內(nèi)，該門面的物業(yè)管理費治，治安費、衛(wèi)生費、電費、水費、與經(jīng)營租賃相關(guān)的所有稅費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
六、雙方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方的責(zé)任和權(quán)利
�。�1）、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。
�。�2）、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。
2、乙方的責(zé)任和權(quán)利
�。�1）、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營，做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如發(fā)生責(zé)任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。
�。�2）、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
（3）、乙方在租賃期間，必須保護(hù)門面及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。
�。�4）、租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞，則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額，在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。
七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期滿后不再續(xù)租，均只能將門面交還甲方。
八、違約及處理
1、甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的'，均視為違約。
2、違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。
3、乙方在合同期內(nèi)中途中止合同，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個月提出，并按本合同第七條的期限交納租金），但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
九、合同生效及糾紛處理
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。以上條款，雙方共同遵守，不得違約，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
身份證號：______
身份證號：______
簽字日期：______年____月____日
簽字日期：______年____月____日
店面租賃合同8
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款；
一，甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的'物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
20xx年xx月xx日
店面租賃合同9
出租方：（簡稱甲方）
代表：
承租人：（簡稱乙方）
代表：
為了明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、套房的位置、面積和用途
甲方有店面_______________，租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期
租賃期限為________________________________。租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一至兩個月內(nèi)提交給甲方。經(jīng)甲方同意，租賃協(xié)議經(jīng)協(xié)商后重新簽訂。否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對象。
三、租金金額、支付方式和支付時間
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，每月租金總額為（大寫）_________________。
2、乙方應(yīng)于每月1日至5日一次性支付當(dāng)月租金。
3、本合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，合同期滿乙方退租后，仍按租賃前的狀態(tài)退還甲方驗收。否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修費用，并將剩余保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）
四、租賃設(shè)施的維護(hù)
1、商店的后門，作為防火門和通風(fēng)門，不得進(jìn)出。
2、甲方保證供水設(shè)施齊全，質(zhì)量合格。租賃店總開關(guān)用電由甲方負(fù)責(zé)，其他店電源由乙方設(shè)置配置。
3、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃店面、公用設(shè)施及其他附屬設(shè)施的維護(hù)和維修，所有費用由乙方承擔(dān)
4、乙方對店面進(jìn)行改造和整改，必須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得損壞店面主體結(jié)構(gòu)。如有危及店面質(zhì)量的施工，一切損失由乙方承擔(dān)
5、合同期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時搬出店鋪。乙方應(yīng)及時搬出其購買的辦公用品和設(shè)備。乙方應(yīng)將損害建筑物結(jié)構(gòu)、外觀和質(zhì)量的'裝飾材料免費留給甲方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，甲方不享有租賃店面及附屬設(shè)施的使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營。同時，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律對店面進(jìn)行管理，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時向有關(guān)部門繳納水電費、衛(wèi)生費及乙方發(fā)生的各種費用。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔，不得影響周圍人的生產(chǎn)和生活。
違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方不得無故解除合同，否則甲方有權(quán)取消乙方支付的定金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃店鋪并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未按合同約定支付租金（包括水電、衛(wèi)生等各種費用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個以上不支付，可以視為違約。甲方有權(quán)采取措施收回店鋪并終止合同。
4、合同期滿或解除合同時，如乙方未能及時遷出租賃店鋪，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)財產(chǎn)損失責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期終止。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：
日期：
店面租賃合同10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，望雙方共同遵照執(zhí)行。
1、甲方同意將興國貿(mào)易廣場 街 號(面積 平方米)出租給乙方經(jīng)營(居住)，租賃期限為 年 月 日 至
2、在甲、乙雙方簽字之際，乙方須向甲方一次性交納合同保證金 元(不計息)，乙方無違背合同條款的規(guī)定，期滿后甲方依約退回合同保證金給乙方。
3、乙方租賃期間，租金為每月 元，每月租金必須在當(dāng)月十日前繳清，逾期十日，除如數(shù)補(bǔ)足租金外，按每日5%加收滯納金，逾期一個月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收合同保證金。
4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。服從甲方管理，不得占道經(jīng)營或堆放貨物于人行道或公共地方，否則，甲方有權(quán)利處乙方違約金伍拾元每次。
5、甲方提供給乙方正常的水電設(shè)施。乙方租賃期間應(yīng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。另交水費押金150元。合同期滿，水電費結(jié)清后，如數(shù)退還。
6、乙方不得超電表負(fù)荷用電，如超負(fù)荷用電所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方不得擅自移動水表安裝位置。
8、乙方對承租的.店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關(guān)設(shè)備妥善保管，愛護(hù)使用。若有損失或因乙方責(zé)任引起的火災(zāi)，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失。
9、乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，在同等條件下，可享受優(yōu)先承租權(quán)。
10、由乙方負(fù)擔(dān)物業(yè)管理所需的一切費用。
11、乙方如需對店面(房屋)進(jìn)行改造和裝修，須征得甲方同意，方可實施，費用自理。
12、乙方對承租店面進(jìn)行的改造和固定裝修，合同終止后，乙方不得拆除、毀壞、歸甲方所有。
13、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面(房屋)沒收保證金：
(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用店面(房屋)進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
(3)乙方擅自拆墻、挖洞、破壞房屋結(jié)構(gòu)的;
(4)乙方不遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的;
14、若因甲方售房需要，將出租店房收回，乙方應(yīng)同意提前終止租賃合同。但甲方需(按該店房兩個月的租金標(biāo)準(zhǔn))付給乙方違約金。
16、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
17、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時始生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同11
出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于一套房子出租給乙方居住使用，租賃期限自__年___月___日至__年___月___日止。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按季結(jié)算。已付定金_______元(合同簽字之日轉(zhuǎn)為水電氣等費用押金)。每季租金乙方應(yīng)提前日向甲方交納，否則甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)水、電、氣、物業(yè)費由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、在房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前15天通知對方五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性故障，或者基礎(chǔ)設(shè)施非因人為原因損壞，由甲方承擔(dān)維修。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，依法解決糾紛。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
______年___月___日 _______年___月___日
店面租賃合同12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特制訂如下協(xié)議：
一、甲方自愿將自房產(chǎn)珠海中路134—136臨街店面租給乙方使用，租賃期限為五年（即20xx年4月8日—20xx年4月7日止）
二、店面年租金為壹拾貳萬元整。保證金為壹萬元整。
三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一個月付清。前三年租金不變，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年，如合同租期未滿，押金概不退還。
四、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營的情況下，甲方不得收回店面。
五、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意。
六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān)。
七、合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
店面租賃合同13
出租方(甲方)________身份證號__________________
承租方(乙方)________身份證號__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、店鋪租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米店鋪租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、店鋪租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對店鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的.政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方(蓋章)_________
承租方(蓋章)__________
電話：___________________
電話：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店面租賃合同14
出租方（以下簡稱甲方）___________________
身份證號、____________________________
承租方（以下簡稱乙方）___________________
身份證號、____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議、
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于_________市_______（縣）________________，該門面建筑面積共______________平方米、
2、門面房內(nèi)附屬設(shè)施、_____________________________________________、
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用、
2、乙方向甲方、在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途、
三、租賃期限
_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租賃期為_______年、
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金，__________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營、不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價、
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押、
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋、乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施______________________、乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離、
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任、
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉、
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)、
4、按本協(xié)議約定支付租金、
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方、檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合、如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的'，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方、
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還、乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請、雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的、
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)、
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同、
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的、
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同、
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的；
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的、
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同、
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的、
4、在租賃期間，被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償、但下列情況除外、
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的、
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失、
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)、乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)、若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，一式_______份、其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力、
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變、
出租方（甲方）____________________
承租方（乙方）____________________
聯(lián)系地址、______________________
聯(lián)系地址、______________________
電話、__________________________
電話、__________________________
身份證號碼、____________________
身份證號碼、____________________
產(chǎn)權(quán)證號、______________________
代表人/代理人、_________________
______________年________月_____日
______________年______月_____日
店面租賃合同15
出租方（以下稱甲方）：_______承租方（以下稱乙方）：_______
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達(dá)x元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的`裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸c元，電每度/月
2、維修費：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責(zé)任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日________年____月____日
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