關(guān)于監(jiān)理合同范文集錦8篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的監(jiān)理合同8篇，希望對(duì)大家有所幫助。
監(jiān)理合同 篇1
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 聯(lián)系電話：
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的原則上，就甲方委托乙方對(duì)甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、 工程地點(diǎn)：
2、 工程監(jiān)理內(nèi)容：
3、 工程監(jiān)理方式，雙方商定采取下列第 種合作方式。
a、全程式監(jiān)理
b、階段式監(jiān)理
4、 合同價(jià)款（人民幣） 元（金額大寫(xiě)）。
第二條、甲方工作
1、如果采取全程式監(jiān)理，甲方負(fù)責(zé)協(xié)同乙方對(duì)該項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)際勘探工作。
2、甲方需對(duì)乙方提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。
第三條、變更
合同執(zhí)行中如有事項(xiàng)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程監(jiān)理費(fèi)用。
第四條、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
a、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
b、其他規(guī)定：
第五條、監(jiān)理款項(xiàng)支付方式
a、雙方約定合同生效后，甲方先支付乙方工程總監(jiān)理費(fèi) ％，即 元；工程中期驗(yàn)收后，甲方向乙方支付工程總監(jiān)理費(fèi) ％，即 元。
b、 支付方式：
第六條、質(zhì)量報(bào)告
如果甲方選擇全程式監(jiān)理方式，乙方待工程施工驗(yàn)收前一天要向甲方提供文字性的`各項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。
第七條、違約責(zé)任
因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條、合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 項(xiàng)方式解決。
a、 向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
b、 向 人民法院提起訴訟。
第九條、附則
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效。
監(jiān)理合同 篇2
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的房建工程（以下筒稱(chēng)“本房建工程”）概況如下：
房建工程名稱(chēng)：
房建工程地點(diǎn)：
房建工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的`組成部分：
�、俦O(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專(zhuān)用條件；
④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。
委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
監(jiān)理合同 篇3
1. 詞語(yǔ)定義
1.1 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，應(yīng)具有如下定義。
(一)“項(xiàng)目”是指采購(gòu)單位委托指定范圍需實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目。
(二)“建設(shè)單位”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
(三)“承建單位”是指承接本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)的公司。
(四)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
(五)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
1.2 本項(xiàng)目監(jiān)理合同適用的法律法規(guī)包括國(guó)家和本省、市法律、法規(guī)和規(guī)章等。
2. 監(jiān)理工作的時(shí)間和地點(diǎn)
2.1 監(jiān)理周期：本項(xiàng)目工期100天
2.2 監(jiān)理地點(diǎn)：建設(shè)單位指定地點(diǎn)
3. 監(jiān)理費(fèi)用支付方式
在簽定合同后付20%，計(jì) 萬(wàn)元;工程完工后付20%，計(jì) 萬(wàn)元;工程結(jié)頂后付30%，計(jì) 萬(wàn)元;竣工驗(yàn)收后，根據(jù)決算付足監(jiān)理費(fèi)的95%，余額5%待保修期滿(mǎn)后支付。
4. 監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理單位按照建設(shè)目標(biāo)和要求，遵循國(guó)家、省、市市政公共項(xiàng)目建設(shè)和監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)合同和用戶(hù)需求，采用先進(jìn)、科學(xué)、合理的適合本項(xiàng)目特點(diǎn)的項(xiàng)目管理技巧和手段，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)層面進(jìn)行全方位的管理、控制和協(xié)調(diào)。對(duì)項(xiàng)目的應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)、設(shè)備和系統(tǒng)購(gòu)置、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測(cè)試、技術(shù)培訓(xùn)等方面的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等進(jìn)行全面控制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合同的執(zhí)行、項(xiàng)目建設(shè)文件資料等進(jìn)行管理。從而使本項(xiàng)目“按期、保質(zhì)、高效、節(jié)約”地完成。
5. 監(jiān)理工作的要求
5.1 按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五部分“招標(biāo)內(nèi)容及要求”規(guī)定的“監(jiān)理工作內(nèi)容要求”執(zhí)行 。
5.2 監(jiān)理單位擬派的項(xiàng)目總監(jiān)在整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中不得變更，其它參加的人員變更須取得業(yè)主同意。
5.3 在監(jiān)理工作完成或中止后的5個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位交還借用的所有辦公設(shè)施、設(shè)備和用具，如有損壞應(yīng)予以賠償。
5.4 建設(shè)單位應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求做出決定的事宜，做出書(shū)面答復(fù)。
5.5 建設(shè)單位項(xiàng)目代表基本情況。
5.6 監(jiān)理單位要委派專(zhuān)門(mén)人員在雙方約定的地點(diǎn)長(zhǎng)期辦公，負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作。
5.7 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如有失職，按以下方法計(jì)算承擔(dān)賠償金：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×5%(賠償總額不超過(guò)本合同總額)如造成社會(huì)影響，建設(shè)單位將酌情處理。
5.8 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過(guò)程及工作完成后要嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)保密規(guī)定。具體保密協(xié)議在簽訂監(jiān)理合同時(shí)，甲乙雙方再行簽訂。
6. 監(jiān)理工作的依據(jù)(不限于此)
6.1.我省、我市有關(guān)市政公用項(xiàng)目建設(shè)和監(jiān)理管理規(guī)范;
6.2. 建設(shè)單位與承建單位簽訂的承包合同;
6.3. 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同;
6.4. 有關(guān)國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
7. 監(jiān)理單位的責(zé)任
7.1 向建設(shè)單位報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同特殊條款約定的監(jiān)理項(xiàng)目范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
7.2 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同義務(wù)的期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真、勤奮的工作。幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
7.3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用建設(shè)單位提供的設(shè)施和物品屬于建設(shè)單位的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給建設(shè)單位，并按合同特殊條款約定的時(shí)間、方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。
7.4 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本項(xiàng)目、本合同有關(guān)的技術(shù)、資料等，不得以任何形式侵害建設(shè)單位和承建單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
8. 建設(shè)單位的責(zé)任
8.1 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的所有外部關(guān)系的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供良好的外部條件。
8.2 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同條款雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間，向項(xiàng)目監(jiān)理單位提供與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的項(xiàng)目等資料。
8.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同特殊條款約定的時(shí)間就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。逾期應(yīng)視為建設(shè)單位同意。
8.4 建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)一名熟悉本項(xiàng)目情況、能迅速做出決定的'項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換代表，要提前通知監(jiān)理單位。
8.5 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按國(guó)家、本省、本市有關(guān)監(jiān)理管理規(guī)范，授予監(jiān)理單位的應(yīng)有的監(jiān)理權(quán)利。
8.6 建設(shè)單位按合同特殊條款約定的內(nèi)容，免費(fèi)(或有償)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公必要的設(shè)施、設(shè)備和用具，以及必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，供監(jiān)理機(jī)構(gòu)在開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)期間使用。
9. 監(jiān)理單位的權(quán)利
9.1 建設(shè)單位在委托的項(xiàng)目范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：
(一)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括：項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和使用功能要求，向建設(shè)單位的建議權(quán);
(二)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，提出建議，并向建設(shè)單位提出書(shū)面報(bào)告。如果由于擬提出的建議會(huì)提高項(xiàng)目造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得建設(shè)單位的同意;
(三)項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，提出審查意見(jiàn)并及時(shí)通知承建單位，并向建設(shè)單位提出書(shū)面報(bào)告。如果由于擬提出的建議會(huì)提高項(xiàng)目造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得建設(shè)單位的同意;
(四)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的對(duì)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)單位報(bào)告;
(五)在事先向建設(shè)單位報(bào)告征得同意后，監(jiān)理單位可以發(fā)布停工令和復(fù)工令;
(六)項(xiàng)目上使用的設(shè)備、材料與軟件和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料與軟件，有權(quán)通知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工;
(七)項(xiàng)目施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及項(xiàng)目實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);
(八)在項(xiàng)目建設(shè)合同約定的項(xiàng)目?jī)r(jià)格范圍內(nèi)，項(xiàng)目款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算項(xiàng)目款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，建設(shè)單位不支付項(xiàng)目款;
(九)在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建單位工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)提出調(diào)換有關(guān)人員建議。
(十)在委托的項(xiàng)目范圍內(nèi)，建設(shè)單位對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處理意見(jiàn)，再向雙方協(xié)商確定。當(dāng)建設(shè)單位和承建單位發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由市政府信息中心或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出作證的事實(shí)材料。
10. 建設(shè)單位的權(quán)利
10.1 建設(shè)單位有與本項(xiàng)目承建單位訂立合同的簽訂權(quán)。
10.2 建設(shè)單位有對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
10.3 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員須相對(duì)穩(wěn)定，監(jiān)理單位調(diào)換監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。
10.4 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。
10.5 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直到終止合同。
11. 合同生效、變更和終止
11.1 本合同自簽字之日起生效，至質(zhì)量保證期結(jié)束后終止。
11.2 在監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同的有效期，如因項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)重新約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。
11.3 在監(jiān)理合同簽訂后，若項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知建設(shè)單位。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，是否需增加時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)和增加支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，由雙方協(xié)商確定。
11.4 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
12. 違約責(zé)任
12.1 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，如果由于監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備等方面的直接指示或違法行為造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失的，以及由于監(jiān)理工程師未能事先預(yù)見(jiàn)并控制風(fēng)險(xiǎn)造成建設(shè)單位損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金計(jì)算按直接經(jīng)濟(jì)損失×5%確定，賠償總額不超過(guò)監(jiān)理合同總金額。觸及法律的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
12.2 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
12.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反，也須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
13. 其他
13.1 未經(jīng)過(guò)對(duì)方的書(shū)面同意，監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)，和將部分合同項(xiàng)下的義務(wù)分包給其他單位完成。
13.2 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使建設(shè)單位得到顯著經(jīng)濟(jì)效益的，建設(shè)單位可考慮給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
13.3 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與建設(shè)單位的利益相沖突的任何活動(dòng)。
13.4 監(jiān)理單位必須為本項(xiàng)目的監(jiān)理工作成立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并刻制相應(yīng)的公章，制定有關(guān)工作制度和程序。完成監(jiān)理工作后，公章應(yīng)銷(xiāo)毀。
13.5 監(jiān)理人員在建設(shè)單位工作時(shí)，應(yīng)遵守建設(shè)單位相關(guān)規(guī)章、制度。
14.履約保證金
14.1 監(jiān)理單位在簽訂合同前須向建設(shè)單位提交合同總價(jià)10%的履約保證金。
14.2 履約保證金用于補(bǔ)償建設(shè)單位因監(jiān)理單位不能履行其合同義務(wù)而蒙受的損失。
14.3 履約保證金自合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施完成之日止有效。有效期滿(mǎn)后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)將履約保證金無(wú)息退還給監(jiān)理單位。
15. 爭(zhēng)議處理
15.1 項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，建設(shè)單位與監(jiān)理單位及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。
15.2 對(duì)于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由建設(shè)單位與監(jiān)理單位友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍未能達(dá)成一致的，提請(qǐng)溫州仲裁委員會(huì)仲裁。
第三部分 合同格式 溫州交運(yùn)集團(tuán)城東公交有限公司采購(gòu)的(項(xiàng)目名稱(chēng)、編號(hào))在國(guó)內(nèi)以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)定(中標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng))為中標(biāo)供應(yīng)商。雙方同意按照下面條款和條件，簽署本合同。
1.合同文件
下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：
(1) 合同主要條款
(2) 中標(biāo)通知書(shū)
(3) 招標(biāo)文件
(4) 投標(biāo)文件
(5) 承諾書(shū) (含詢(xún)標(biāo)時(shí)承諾和優(yōu)惠條件)
(6) 合同補(bǔ)充條款或說(shuō)明(如有的話)
2.合同范圍和條件
本合同范圍和條件應(yīng)與上述文件規(guī)定的內(nèi)容相一致。
3.貨物和服務(wù)要求
本合同提供的采購(gòu)內(nèi)容和要求(詳見(jiàn)第六部分談判內(nèi)容及要求)。
4.合同總價(jià)
本合同總價(jià)為 人民幣，(分項(xiàng)價(jià)格詳見(jiàn)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表)。
5.付款方式
本合同的付款方式在合同主要條款中已規(guī)定。
6.交貨和安裝時(shí)間及地點(diǎn)(見(jiàn)合同主要條款)
7.合同生效
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，雙方加蓋公章后生效。
8、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)貳份，交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案壹份。
建設(shè)單位：(印章) 監(jiān)理單位：(印章)
全權(quán)代表:(簽字) 全權(quán)代表:(簽字)
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
年月日：年月日：
監(jiān)理合同 篇4
賬號(hào)：__________________賬號(hào)：__________________
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的.本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)暢?是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
監(jiān)理合同 篇5
本合同書(shū)委托方為：＿＿＿＿＿＿(以下稱(chēng)“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢(xún)監(jiān)理公司(以下稱(chēng)“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行：＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月�？傎M(fèi)用為：＿＿＿＿萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書(shū)。
本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱(chēng)為“本合同書(shū)”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地點(diǎn)：＿＿＿＿＿
甲方(公章)：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方(公章)：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿
帳號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
第四條
本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄ｂ服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。
第五條
本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄ｄ中詳細(xì)說(shuō)明。
第六條
在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
�。罚卑幢竞贤瑫�(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
�。罚脖O(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
�。罚潮O(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
�。罚慈绻闆r變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
�。罚等绫竞贤瑫�(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
�。罚逗贤灱s后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第八條
甲方的權(quán)力與責(zé)任。
�。福奔追揭罁�(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
�。福布追饺粽J(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
�。福硨�(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。
�。福醇追街С忠曳降墓ぷ�，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄ｃ按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
�。福导追綉�(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
８．６甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
�。福芳追綉�(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
�。福讣追揭罁�(jù)附錄ｄ按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第九條
乙方權(quán)力與責(zé)任。
�。梗币曳綋碛泻贤幸�(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
�。梗惨曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫�(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
９．３在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
�。梗匆曳桨锤戒洠惆磿r(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄ｃ中規(guī)定。
�。梗狄曳奖仨毎锤戒洠逡�(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
９．６監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
�。梗芬曳接斜颈O(jiān)理項(xiàng)目的`質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
�。梗敢曳较蚣追绞杖〉膱�(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。
�。梗挂曳皆诒O(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書(shū)的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第五條補(bǔ)充：
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
第六條補(bǔ)充：
雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七條二補(bǔ)充：
監(jiān)理服務(wù)期限：
第七條五補(bǔ)充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第七條六補(bǔ)充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九：
甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第十一條補(bǔ)充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金＿＿＿萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金＿＿＿萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
違反合同＿＿＿條，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方違約金：＿＿＿＿＿＿元。
第十二條補(bǔ)充：
獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在＿＿＿＿元范圍內(nèi)，罰金在＿＿＿元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄
附錄ａ所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述(略)
附錄ｂ監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
１．監(jiān)理服務(wù)范圍：
�。玻O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)；對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督；進(jìn)行合同管理；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。
�。常畬�(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：
實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面
�。瓍f(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。
管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書(shū)和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。
�。酱僭O(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)(優(yōu)化設(shè)計(jì)等)。
�。皶r(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。
�。M織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題討論，和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。
－－審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)(如施工詳圖等)。
－－保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。
實(shí)施時(shí)采購(gòu)方面：
－－協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)，編制采購(gòu)合同等。
�。少�(gòu)合同的管理，進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。
�。�(yàn)收(協(xié)助或被委托)。
實(shí)施時(shí)的施工方面：
�。瓍f(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募�、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。
�。婀芾硎┕こ邪贤瑢彶槌邪鼏挝贿x擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。
�。l(fā)布開(kāi)工令。
�。瓕徟邪鼏挝惶峤坏氖┕そM織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見(jiàn)。
�。M(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。
�。|(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
�。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
�。瓍f(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
－－編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄ｃ提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
�。保�
�。玻�
�。常�
附錄ｄ監(jiān)理費(fèi)用及支付
�。保O(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為＄＿＿＿＿元
�。玻M(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元，以后按下表?yè)芸睿?/p>
┌───────┬────────────┬───────┐
│年 月日 │撥款金額／元│ 備注 │
├───────┼────────────┼───────┤
││││
└───────┴────────────┴───────┘
附錄ｅ監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
�。保O(jiān)理機(jī)構(gòu)：(略)
�。玻饕O(jiān)理人員表：
總監(jiān)：
副總監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行政部：
合約部：
中心試驗(yàn)室：
駐地監(jiān)理部：
�。撸撸撸撸吖こ探M：
�。撸撸撸撸吖こ探M：
＿＿＿＿＿工程組：
顧問(wèn)組成員：(略)
監(jiān)理合同 篇6
第一部分:通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
�。�1）“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
�。�2）“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
�。�3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
�。�5）“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
�。�6）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
�。�7）“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
（8）“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
�。�9）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
�。�10）“本合同”是指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
�。�11）“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
�。�12）“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
�。�13）“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
（14）“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對(duì)工程建設(shè)中的一些重大問(wèn)題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均應(yīng)以書(shū)面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書(shū)面通知。
第七條 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷。
第九條 監(jiān)理人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開(kāi)展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采用有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)題報(bào)告。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)所使用的由發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止以后，應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或者合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的`保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長(zhǎng)監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專(zhuān)用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男�，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 監(jiān)理人對(duì)承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十二條 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過(guò)約定的時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到發(fā)包人的書(shū)面決定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以認(rèn)為發(fā)包人對(duì)其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認(rèn)。
第二十五條 發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供展開(kāi)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。所有這類(lèi)人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長(zhǎng)和增加監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān) 理 人 的 權(quán) 利
第三十一條監(jiān)理人有如下權(quán)利
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對(duì)承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專(zhuān)用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程實(shí)施中重大技術(shù)問(wèn)題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包人提出書(shū)面報(bào)告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
十一、對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、對(duì)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
十三、對(duì)承包人設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，發(fā)包人不支付任何工程款項(xiàng)。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱(chēng)職的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān)。
發(fā) 包 人 的 權(quán) 利
第三十二條 有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條 有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。
第三十四條 有對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權(quán)。
第三十五條 有對(duì)工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專(zhuān)題報(bào)告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿(mǎn)并結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后即終止。
第三十九條因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時(shí)間的延長(zhǎng)，均視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報(bào)酬并相應(yīng)延長(zhǎng)期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時(shí)間。
二、在本合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條 本合同適用的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對(duì)包括監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過(guò)程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問(wèn)題的解決方法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時(shí)，應(yīng)在56天前書(shū)面通知對(duì)方，若通知送達(dá)28天內(nèi)沒(méi)有收到對(duì)方答復(fù)，可在此后的14天內(nèi)發(fā)出終止合同的書(shū)面通知，終止本合同。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時(shí)，監(jiān)理人無(wú)權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
違 約 行 為 處 理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責(zé)任
在本合同履行過(guò)程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專(zhuān)用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報(bào)酬。
對(duì)上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專(zhuān)用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責(zé)任
在本合同履行過(guò)程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定的義務(wù)和責(zé)任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專(zhuān)用條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān) 理 報(bào) 酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照專(zhuān)用合同條款約定的方法計(jì)取，發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長(zhǎng)增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書(shū)中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書(shū)7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或幫助，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍外的咨詢(xún)和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款約定的種類(lèi)辦理保險(xiǎn)，并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同的副本。保險(xiǎn)合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
爭(zhēng) 議 的 解 決
第五十六條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門(mén)或行業(yè)合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
第二部分:專(zhuān)用合同條款
說(shuō)明
專(zhuān)用合同條款中的各條款是補(bǔ)充和修改通用合同條款中條款號(hào)相同的條款或當(dāng)需要時(shí)增加新的條款，兩者應(yīng)對(duì)照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專(zhuān)用合同條款為準(zhǔn)，通用合同條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第一條 （1）“工程項(xiàng)目”是指：--------------------
�。�2）“發(fā)包人”是指：--------------------
第三條 本合同適用的行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章等包括但不限于：
《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第16號(hào)令)；
《監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行辦法》(建設(shè)部第102號(hào)令)；
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-20xx)；
《水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范》(SL288-20xx)；
《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)；
《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(水建管[1999]637號(hào))；
《水利工程建設(shè)監(jiān)理單位管理辦法》(水建管[1999]637號(hào))；
《水利工程建設(shè)監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[1999]637號(hào))；
《水利工程設(shè)備制造監(jiān)理規(guī)定》(水建管[20xx]217號(hào))；
《水利工程設(shè)備制造監(jiān)理單位與監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[20xx]217號(hào))；
《國(guó)家水工金屬結(jié)構(gòu)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實(shí)施細(xì)則》。
第四條 補(bǔ)充以下內(nèi)容：監(jiān)理工作的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其強(qiáng)制性條文；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。本合同的監(jiān)理依據(jù)包括：
第五條 發(fā)包人常駐代表：待確定后書(shū)面通知監(jiān)理人。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的28天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷、相應(yīng)資格證書(shū)復(fù)印件和授權(quán)范圍。
本條增加如下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┍O(jiān)理機(jī)構(gòu)
1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為發(fā)包人提供與監(jiān)理人資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過(guò)科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效的工作，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。
2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則展開(kāi)工程建設(shè)監(jiān)理工作，除
《水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范》（SL288-20xx）、《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)規(guī)定的具體業(yè)務(wù)以外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及處理本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中涉及設(shè)計(jì)、施工、與其他項(xiàng)目銜接等方面的相關(guān)工作，公正的維護(hù)發(fā)包人的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)行業(yè)的工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)定和工程建設(shè)內(nèi)容分專(zhuān)業(yè)、分項(xiàng)目編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員的資格應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)中詳細(xì)描述，并得到發(fā)包人的認(rèn)可。監(jiān)理人員的組成應(yīng)合理，監(jiān)理人派駐進(jìn)場(chǎng)的監(jiān)理人員的素質(zhì)、數(shù)量、專(zhuān)業(yè)配置及層次結(jié)構(gòu)必須滿(mǎn)足工程進(jìn)展和工程監(jiān)理工作的需要�？偙O(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員必須由本單位注冊(cè)人員承擔(dān)，并不得在其他工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理中兼職。
�。ǘ┍O(jiān)理人員的資格要求
�。ǎ保┛偙O(jiān)理工程師必須具備水利水電工程建筑專(zhuān)業(yè)或相近專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，持有《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》及《水利工程建設(shè)總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》，且近五年內(nèi)具有類(lèi)似工程任職經(jīng)歷；
�。ǎ玻└笨偙O(jiān)理工程師必須具備高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，持有《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》及《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》，且近五年內(nèi)具有類(lèi)似工程任職經(jīng)歷；
（３）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有工程師相應(yīng)的中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)，并必須取得《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》及《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師包括（但不限于）水工、金結(jié)及設(shè)備、機(jī)電、水文、地質(zhì)、材料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、合同管理等方面的相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。
�。ǎ矗┰O(shè)備監(jiān)造師必須持有相應(yīng)資格證書(shū)；
（５）建設(shè)部、水利部及國(guó)家電力公司頒發(fā)的有關(guān)資格證書(shū)均可，但必須符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：(見(jiàn)第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務(wù)內(nèi)容》中有關(guān)內(nèi)容)。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：(見(jiàn)第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務(wù)內(nèi)容》中有關(guān)內(nèi)容)。
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的10天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。
第十條 監(jiān)理人員的調(diào)整增加以下內(nèi)容：
�。ǎ保┍O(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)人員必須相對(duì)穩(wěn)定，所派駐的監(jiān)理人員在本項(xiàng)目中的現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)時(shí)間每年不得少于９個(gè)月。
�。ǎ玻└鼡Q現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資格與技能的人員。
�。ǎ常└鼡Q正、副總監(jiān)理工程師，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意�？偙O(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須事先征得發(fā)包人同意。
第十三條 本條增加如下內(nèi)容：
需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是（但不限于）：電站樞紐大壩和廠房基坑開(kāi)挖、隧洞開(kāi)挖、基礎(chǔ)工程、土方回填、建筑物止水、混凝土工程含碾壓振搗、防凍保溫工程、洞室一次支護(hù)及混凝土襯砌工程、金結(jié)制安、機(jī)電設(shè)備安裝、觀測(cè)工程的施工等。
需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是（但不限于）：施工放樣、廠房基坑開(kāi)挖的支護(hù)、保護(hù)層開(kāi)挖、基礎(chǔ)清理、鉆孔清理及灌漿、隱蔽工程的施工材料檢查和施工過(guò)程、止水帶的連接、混凝土拌和、混凝土的澆筑、碾壓振搗和溫度控制、鋼筋制安（含錨桿、鋼筋網(wǎng)）、噴混凝土、土方回填的壓實(shí)和質(zhì)量檢查、土工織物的鋪設(shè)及焊接、防凍保溫施工、觀測(cè)設(shè)備安裝與調(diào)試以及其他需要監(jiān)理進(jìn)行旁站的所有工序。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施和物品，除有特殊規(guī)定外，屬于發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后28天內(nèi)移交給發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過(guò)失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失／工程總建安費(fèi)用（概算）×監(jiān)理費(fèi)合同額（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理范圍工程開(kāi)工前14天，免費(fèi)向監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與被監(jiān)理工程有關(guān)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)等承包合同副本1套，設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)圖紙、變更、通知及技術(shù)要求等），其他有關(guān)完整資料1套。凡發(fā)包人提供給監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的所有文件和資料，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同期滿(mǎn)后或在發(fā)包人通知的時(shí)間內(nèi)歸還發(fā)包人。發(fā)包人提供給監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的有保密要求的文件和資料，發(fā)包人應(yīng)在文件和資料上注明，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按保密法有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人的要求保存和使用。
第二十四條 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求做出決定的事宜作出書(shū)面決定，并送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限：
�。ǎ保┮话阄募诽�；
�。ǎ玻┚o急事項(xiàng)３天；
�。�3）變更文件14天。
第二十六條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的必要工作生活條件為： 滿(mǎn)足監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和住宿所使用 的房屋（包括免費(fèi)提供辦公及生活所用的水、電、暖、場(chǎng)內(nèi)固定電話）；辦公用桌、椅、文件柜及宿舍的床、桌、椅；為監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)職工食堂免費(fèi)提供就餐。
監(jiān) 理 人 的 權(quán) 利
第三十一條 刪去第二款并代之以：對(duì)承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包人的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)，但監(jiān)理人在批準(zhǔn)分包之前須報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。
刪去第六款并代之以：征得發(fā)包人的同意，監(jiān)理人對(duì)工程設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
刪去第七款并代之以：按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程施工中的重大技術(shù)問(wèn)題通過(guò)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提出建議意見(jiàn)；
第三十一條 增加如下內(nèi)容：如果發(fā)包人認(rèn)為總監(jiān)理工程師不稱(chēng)職，有權(quán)向監(jiān)理單位提出更換總監(jiān)理工程師的要求，監(jiān)理單位應(yīng)考慮發(fā)包人的要求。
違 約 行 為 處 理
第四十六條發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：
一、違約金：與監(jiān)理人的實(shí)際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理人提交的履約保證金的數(shù)額。
二、經(jīng)濟(jì)損失：與監(jiān)理人的實(shí)際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理合同價(jià)。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：
一、違約金：總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理人提交的履約保證金的數(shù)額。違約的事件至少包括（但不限于）：
�。ǎ保┰谶M(jìn)場(chǎng)時(shí)，未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人擅自更換投標(biāo)文件中總監(jiān)理工程師人選或更換其他監(jiān)理人員超過(guò)投標(biāo)文件中監(jiān)理人員總數(shù)的１０％，將扣除履約保證金并終止合同。
�。ǎ玻┪唇�(jīng)發(fā)包人同意，總監(jiān)理工程師離開(kāi)工地脫離工作崗位或每季度月平均在工地時(shí)間少于21天／月，按 1000元／天·人計(jì)算違約金；副總監(jiān)理工程師，部門(mén)或技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要監(jiān)理人員離開(kāi)工作崗位或每季度月平均在工地時(shí)間少于21天／月，按800元／天·人計(jì)算違約金。
（３）在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師時(shí)，除按發(fā)包人要求即使糾正外，還應(yīng)按5萬(wàn)元／人·次計(jì)算擅自更換總監(jiān)理工程師（含副總監(jiān)工程師）的違約金，按5000元／人·次計(jì)算擅自更換其他主要監(jiān)理人員違約金。
發(fā)包人在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人違約行為７日內(nèi)書(shū)面通知監(jiān)理人，并有權(quán)按計(jì)算的違約金額度在應(yīng)支付的監(jiān)理費(fèi)用中進(jìn)行扣除，或從監(jiān)理人履約保證金中得到違約金。
二、經(jīng)濟(jì)損失：與發(fā)包人的實(shí)際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理合同價(jià)。由發(fā)包人從應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)用中扣回。
監(jiān) 理 報(bào) 酬
第四十八條雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬：
1、 發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理合同，按如下方式支付監(jiān)理報(bào)酬
�。�1）自監(jiān)理合同簽訂起，在監(jiān)理人提交履約保函，合同生效后28天內(nèi)支付合同總價(jià)的 10 %作為首付款（扣留首付款的5%作為保留金）。
�。�2）監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始后，發(fā)包人每季度支付一次監(jiān)理費(fèi)用作為進(jìn)度款。支付時(shí)將綜合考慮工程實(shí)際進(jìn)度，監(jiān)理人實(shí)際投入的人員、設(shè)備及設(shè)施、實(shí)際完成的監(jiān)理工作量等因素，以合同總價(jià)為基數(shù)，按如下計(jì)算方式分期支付監(jiān)理報(bào)酬。
結(jié)算金額=(合同金額 ÷ 合同工期 ×95%－ 預(yù)付款金額 ÷ 合同工期)×3
（3）本工程項(xiàng)目移交驗(yàn)收前，監(jiān)理報(bào)酬的支付（含首付款）不超過(guò)監(jiān)理合同總價(jià)的95%。
�。�4）每次支付將扣留應(yīng)支付金額的5%作為保留金。
（5）支付憑證應(yīng)符合財(cái)務(wù)規(guī)定。每次支付時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)將支付申請(qǐng)、監(jiān)理實(shí)際投入和工作內(nèi)容、工作量統(tǒng)計(jì)等，報(bào)發(fā)包人相關(guān)部門(mén)審簽后，作為支付依據(jù)。
�。�6）當(dāng)工程不能正常進(jìn)行，或監(jiān)理人的服務(wù)方式，或進(jìn)場(chǎng)人員不能令發(fā)包人滿(mǎn)意，并在發(fā)包人提出建議得不到明確答復(fù)和及時(shí)改正時(shí)，除按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，發(fā)包人保留調(diào)整付款進(jìn)度和額度，以及按本合同規(guī)定向監(jiān)理人索賠的權(quán)利。
2、結(jié)算
�。�1）在簽發(fā)工程移交證書(shū)后21天之內(nèi)，結(jié)算監(jiān)理合同費(fèi)用（扣減監(jiān)理人賠償金）；
�。�2）在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)，經(jīng)發(fā)包人檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和監(jiān)理責(zé)任問(wèn)題，提交完整的監(jiān)理檔案并歸還發(fā)包人提供的建設(shè)文件與文件資料后，結(jié)算其他應(yīng)向監(jiān)理支付款項(xiàng)的余額，扣減其他應(yīng)從監(jiān)理人扣回的款項(xiàng)后，發(fā)包人向監(jiān)理人返回保留金和履約保證金。
第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率:為同期銀行貸款利率。
其他
第五十五條 監(jiān)理人須自費(fèi)投保如下保險(xiǎn)：
�。�1）監(jiān)理人的一切設(shè)備、機(jī)械和工具的保險(xiǎn)；
�。�2）監(jiān)理人所雇人員的人身保險(xiǎn)；
�。�3）監(jiān)理人認(rèn)為需要的其他險(xiǎn)種。
對(duì)于監(jiān)理人所雇的人員因任何原因所受任何身體傷害導(dǎo)致任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)；監(jiān)理人應(yīng)保障并持續(xù)保障發(fā)包人免于承擔(dān)與此有關(guān)的所有索賠、訴訟、費(fèi)用及任何開(kāi)支。
監(jiān)理合同 篇7
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
監(jiān)理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂以下合同：
一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求
1、服務(wù)內(nèi)容：
�、俟こ堂Q(chēng)： 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門(mén)診、德善堂瑞麗門(mén)診
�、酃こ桃�(guī)模：室內(nèi)工程建筑面積 合計(jì)約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍： 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。
⑤服務(wù)范圍如下：
�。�1）前期監(jiān)理
審定設(shè)計(jì)方案及圖紙；審核工程預(yù)算；設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日，按設(shè)計(jì)圖紙核算工程量按定額套預(yù)算，把控整個(gè)工程總造價(jià)。
�。�2）中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對(duì)各節(jié)點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量；對(duì)各節(jié)點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工；對(duì)因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的，與施工單位對(duì)接確認(rèn)變更簽證；
�。�3）后期監(jiān)理
工程結(jié)算審核；對(duì)施工單位的增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。
2、服務(wù)方式：
�、偈┕で捌冢曳脚浜霞追酵瓿杀O(jiān)理審核工作.
�、谑┕て陂g，乙方對(duì)裝飾裝修施工過(guò)程進(jìn)行不定期督查。
③施工后期，乙方進(jìn)行工程結(jié)算審核，協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務(wù)承諾：
�、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。
�、谝曳揭灾鲃�(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對(duì)工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、委托方提供如下條件：
為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄，和與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權(quán)范圍
甲方在委托的工程范圍內(nèi)，書(shū)面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：
1、對(duì)選用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
2、施工工藝變更權(quán)，需經(jīng)甲方同意。
3、對(duì)施工單位的處罰建議權(quán)。
4、對(duì)施工單位人員的調(diào)整建議權(quán)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理權(quán)。
5、對(duì)工程開(kāi)工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。
6、工程款支付審核，未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，甲方不支付施工單位工程 1
款項(xiàng)的管理權(quán)。
7、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)控權(quán)，施工日期（提前或超期的）簽認(rèn)權(quán)。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
四、合同期限：
從簽訂合同之日起，即 20xx年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：
1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬(wàn)元。[監(jiān)理工期限三個(gè)月，如果工程超期一個(gè)月以上，則監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在原來(lái)的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]
2、支付方式：
合同期間分兩次支付，第一次支付50％，￥40,000（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元正）。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%，￥40,000（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元正）。
六、違約責(zé)任：
1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi)，因乙方過(guò)失，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費(fèi)用中扣除相應(yīng)的.損失費(fèi)用。
2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限，造成的損失，乙方不予承擔(dān)。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5‰的違約金。
七、爭(zhēng)議和解決辦法：
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。
2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的，甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失和經(jīng)濟(jì)賠償，雙方協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，工程結(jié)束后，自動(dòng)作廢。
甲方單位（章）： 乙方（章）：
委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）： 甲方地址：乙方地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日 年 月 日
監(jiān)理合同 篇8
甲方：______________________________
乙方：______________________________
關(guān)聯(lián)方：____________________________
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該房建工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1．乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖進(jìn)行施工，以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2．關(guān)聯(lián)方在施工過(guò)程中若有與施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題反映到甲方后，由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3．在施工過(guò)程中若有一方提出合理的'變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn)；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設(shè)計(jì)圖。
4．甲方向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)合計(jì)__________元，分別于施工開(kāi)始之日支付__________元，施工進(jìn)度完成_______時(shí)支付__________元，裝修完成并驗(yàn)收合格后，再支付__________元。
5．施工過(guò)程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無(wú)法與效果圖最大程度一致，應(yīng)由對(duì)此存有過(guò)錯(cuò)的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6．若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
關(guān)聯(lián)方：__________________
_______年_______月______日
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