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私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議

時(shí)間:2024-10-14 22:57:01 合同范本 我要投稿

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。寫協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢?以下是小編為大家整理的私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議1

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓土地

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬(wàn)元人民幣。

  四、支付方式和時(shí)間

  現(xiàn)金方式:一次性支付轉(zhuǎn)讓元,或者次元。

  支付時(shí)間:

  五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方不得改變土地的`農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  六、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議2

  第一條本合同當(dāng)事人雙方

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________住址:________________身份證號(hào)碼:________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________住址:________________身份證號(hào)碼:________________

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)?原則,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  地塊名稱:________________

  地塊數(shù)(塊):________________

  坐落(四至)東:________南:________西:________北:________

  面積(畝):____________

  第三條

  1、補(bǔ)償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。

  2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金,乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。

  3、支付方式轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金分兩次付清。

  4、支付時(shí)間及金額

  第四條違約責(zé)任

  甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則,嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。

  甲方(簽章)法定代表人:

  乙方(簽章)法定代表人:

  簽約日期:

  標(biāo)簽:

  贊

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議3

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  丙方:________________________

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為_________________________用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的.__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

  5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方__________分成。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式__________份,三方各執(zhí)__________份。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):____________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:________________________

  _________年________月________日_________年________月________日

  丙方(蓋章):__________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  _________年________月________日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議4

  甲方:--鄉(xiāng)--村二組 朗其永 。

  乙方:朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

  土地位置在--至-公路西側(cè)-江旁。東至公路;-溝至-華地界;西至-江;北至-地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為:陸萬(wàn)陸仟元整(元)。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責(zé)任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的.,則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  五、其他約定事項(xiàng)

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、--自然村小組各執(zhí)一份,--村村委會(huì)見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字: 乙方(受讓方)簽字:

  --村村委會(huì)簽章: --村民小組簽章:

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議5

  出讓方(甲方): 身份證號(hào):

  受讓方(乙方): 身份證號(hào):

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

  1、該地塊位于 ____________________,土地面積為__________平方米。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

  2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫:__________萬(wàn)元(¥: 元)。

  三、付款方式:

  雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫:__________萬(wàn)元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

  四、本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的.該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

  六、違約責(zé)任:如甲方違約,則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。

  七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成,無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,永不翻悔。

  七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委留一份。

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議6

  第一條本合同當(dāng)事人

  轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:

  授權(quán)代表人:

  受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人:

  授權(quán)代表人:

  第二條法規(guī)依據(jù)及說(shuō)明

  1、雙方根據(jù)國(guó)家法律及省、市有關(guān)政策和規(guī)定,并在一九九五年雙方簽定的土地轉(zhuǎn)讓意向書的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿、互惠互利、誠(chéng)信合作的原則,說(shuō)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜訂立本合同。

  2、根據(jù)本合同,甲、乙方必須依法辦理所有合法手續(xù)后,乙方才能依法取利該宗土地的使用權(quán)。

  第三條轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、條件、使用權(quán)類型和用地項(xiàng)目名稱

  1、轉(zhuǎn)讓土地的位置:轉(zhuǎn)讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內(nèi)。土部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。

  2、本合同甲轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)類型為出讓地。

  3、用地用途:

  第四條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)

  1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬(wàn)元整,共計(jì)總價(jià)款為人民幣

  2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),“四通一平”(即水、電、路、通訊及土地平整)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及辦理土地手續(xù)需上繳國(guó)家政府相關(guān)部門的土地出讓金、契稅等所有稅費(fèi)。

  第五條付款時(shí)間及方式

  1、乙方根據(jù)20--年九月,雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定,已交付肆佰萬(wàn)元,即作為乙方本宗項(xiàng)目用地已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款。

  2、甲方對(duì)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經(jīng)國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后,并在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時(shí),乙方經(jīng)甲方書面通知后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余土地款項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)留置乙方的紅線圖和土地使用證。

  第六條雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)本宗用地國(guó)土部門報(bào)批工作和向乙方提供全套法定用地手續(xù),應(yīng)確保在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地征地手續(xù)后或市國(guó)土局核算和補(bǔ)交稅費(fèi)后,乙方無(wú)欠款情況下一個(gè)月內(nèi)將土地紅線圖和國(guó)有土地使用權(quán)證移交乙方。

  2、負(fù)責(zé)電、水、通訊、排水管道無(wú)償架鋪到乙方項(xiàng)目用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)上,不再向乙方收取相關(guān)及改造費(fèi)用。

  3、甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定做好用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作,為乙方提供良好的開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  4、盡力、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建設(shè),改善乙方所處位置與長(zhǎng)沙市溝通的交通條件。

  (二)乙方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)立項(xiàng)、可研及規(guī)劃方面的有關(guān)手續(xù)。

  2、安排專人配合甲方做好項(xiàng)目用地報(bào)批工作,及時(shí)做好并向甲方提供用地報(bào)批所需的可行性研究報(bào)告、平面設(shè)計(jì)規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。

  3、負(fù)責(zé)按雙方約定付款進(jìn)度及時(shí)向甲方支付本宗土地所需資金。

  4、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。所有基本建設(shè)項(xiàng)目由乙方按國(guó)家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊(duì)承建。

  第七條違約責(zé)任

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,甲、乙雙方不得違約。

  1、如乙方有不能按合同約定的期限,付清合同規(guī)定的'款項(xiàng),則按所欠總額的5‰向甲方賠付違約金;

  2、如甲方不能按合同約定的期限將轉(zhuǎn)讓地紅線圖和國(guó)土使用證辦于乙方名下并移交乙方,由按乙方的已付款總額的5‰向乙方賠付違約金;

  3、甲、乙雙方在履約過(guò)程中出現(xiàn)的其他違約行為,則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任;

  4、若在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中因國(guó)家政策調(diào)整原因,甲乙雙方無(wú)法履行合同,在正式確定后的一個(gè)月內(nèi),甲方將乙方所有預(yù)付款一次性退還給乙方,并承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條附則

  1、乙方應(yīng)甲方要求,并向甲方提供資料完善之日起,甲方須四個(gè)月內(nèi)辦理完畢合同土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。

  2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國(guó)土證等手續(xù)交付乙方后,乙方在兩年內(nèi)未開發(fā)該宗土地,甲方則依據(jù)政府相關(guān)部門的授權(quán),有權(quán)收回該宗已出讓的土地使用權(quán),乙方為取得該宗土地的使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用損失自負(fù)。

  3、若因國(guó)家政策調(diào)整,新增加部分稅、費(fèi)(包括調(diào)增容積率所增加的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

  4、其它未盡事宜,甲、乙雙方視具體情況,友好協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后,雙方均應(yīng)共同遵守。

  6、本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議7

  一、合同當(dāng)事人雙方:

  甲方(出讓人):____________________

  甲方住址:__________________________________________________

  甲方身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:____________________ 乙方(受讓人):_____________________

  乙方住址:__________________________________________________

  乙方身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  二、合同標(biāo)的:

  甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

  三、合同金額

  本合同項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元(小寫 元);

  本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。

  四、付款方式:

  合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

  五、雙方責(zé)任

  1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。

  2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議,必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

  3、該土地轉(zhuǎn)讓后,乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。

  4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

  5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,甲方和甲方的'繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

  6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費(fèi)用損失,由甲方(出讓人)承擔(dān),乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

  7、若遇到村委會(huì)、村民小組干部換界或者國(guó)家政策性變化,均不影響本合同履行;

  8、甲方(出讓人)必須保證和維護(hù)乙方(受讓人)利益。

  9、該土地若被國(guó)家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

  六、違約責(zé)任:

  當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,除此之外,還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

  七、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

  八、本合同一式三份,雙方當(dāng)事人各一份,見證人一份,具同等法律效力。

  九、 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長(zhǎng)竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。

  甲方:(出讓人)(章): 乙方(受讓人)(章):

  身份證: 身份證: 共有人: 共有人:

  見證人:

  年 月 日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議8

  甲方(出賣人):__________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  乙方(買受人):__________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

  該房屋具體狀況如下:

  (一)房屋位于,建筑面積_________平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為。

  (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。

  (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  (五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的.陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按雙方約定價(jià)錢付款,總金額人民幣_(tái)________元整,房款的支付方式為,乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:第一期:在_________年_________月_________日,付人民幣_(tái)________萬(wàn)元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

  第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條該房屋正式交付時(shí),水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方全部結(jié)清。

  第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。

  協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  十一條本合同一式兩份。

  其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

  第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽字):________________

  聯(lián)系電話:____________________

  簽約日期:__________________

  乙方(簽字):__________________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:__________________

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議9

  轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建工廠的需要,向擁有土地使用權(quán)的甲方購(gòu)買其位于________市開發(fā)區(qū)地段的土地,現(xiàn)雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,以望雙方共同遵守。

  第一條:甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對(duì)該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓,必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益。但乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益受法律保護(hù)。

  第二條:轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于________________地段(詳細(xì)座標(biāo)見紅線圖)。土地總面積經(jīng)雙方測(cè)量確定為________平方米(實(shí)際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn))。

  第三條:轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣,共計(jì)總金額為_____元人民幣(大寫:__________元整)。

  第四條:付款方式和時(shí)間

  1、合同簽定后,第一期付款,乙方向甲方付定金_____萬(wàn)元人民幣。

  2、余款在合同簽訂日起_____年內(nèi)付清。

  第五條:土地交付使用的時(shí)間甲方于________________一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。

  第六條:土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為______年。從________年________月________日至________年________月________日。

  第七條:甲乙雙方責(zé)任甲方的責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

  2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項(xiàng):

  (1)在合同簽訂后,協(xié)助乙方向國(guó)土管理局辦理乙方使用該土地的各項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),直至寶安區(qū)國(guó)土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同,保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證;

  (2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計(jì)規(guī)則許可、報(bào)建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項(xiàng)手續(xù)。

  (3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項(xiàng)。

  (4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。而且,由此造成乙方的損失,甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。

  乙方的責(zé)任:

  1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時(shí),乙方須盡力配合,并及時(shí)提供有關(guān)資料,如因乙方延誤提供有關(guān)資料時(shí)間而造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。

  2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報(bào)批辦理手續(xù)過(guò)程中,寶安區(qū)國(guó)土分局所收取的土地出讓費(fèi),土地開發(fā)費(fèi)、市政配套費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè),所發(fā)生的建設(shè)和增容費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方應(yīng)依法配合當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計(jì)生、消防、環(huán)保等行政工作。

  5、乙方在廠房建成使用后,協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員,工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收;并按土地面積計(jì)算,管理費(fèi)每月每平方米_____元向甲方繳交管理費(fèi)(按實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間收取)。

  第八條:違約責(zé)任

  1、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定,若由于一方的過(guò)失,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),由過(guò)失一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方過(guò)失,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

  2、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項(xiàng),應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):按天計(jì)算,以乙方所欠甲方部分款項(xiàng)的'千分之_______支付給甲方,如逾期_____個(gè)月,甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書,收回所轉(zhuǎn)讓的土地。

  3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù),甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):按天計(jì)算,以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費(fèi)總金額的千分之_____支付給乙方。如果甲方逾期____個(gè)月不能交付全部土地給乙方使用的,乙方有權(quán)終止履行協(xié)議,收回乙方向甲方支付的土地費(fèi),并追究甲方的違約責(zé)任,賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條:糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間,凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神,通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時(shí),雙方可將爭(zhēng)議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理,審理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

  第十條:協(xié)議書生效及其他

  1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分,具有同等的法律效力。

  3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等的法律效力。

  4、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

  轉(zhuǎn)讓方:________________法定代表:________________簽約地點(diǎn):______________時(shí)間_________________

  受讓方:________________法定代表:________________簽約地點(diǎn):______________時(shí)間:____________

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議10

  轉(zhuǎn)讓人:____________

  受讓人:____________

  見證人:____________

  轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商,并本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  第一條轉(zhuǎn)讓人在______市______鎮(zhèn)______村委會(huì)官壩二組擁有一塊建設(shè)用地(土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證),地號(hào)為____________,用地面積____________平方米,其中宅基地面積____________平方米(以下簡(jiǎn)稱該土地)。用地范圍的四至為:東至:____________,南至:____________,西至:____________,北至:____________。

  第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意,轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米______元的價(jià)格,將全部用地的____________平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人,總轉(zhuǎn)讓款合計(jì)______萬(wàn)元人民幣。

  第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。

  第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi),分______次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

  第五條本合同簽訂后15日內(nèi),雙方依《土地房屋權(quán)證》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明該土地的四至范圍。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至

  第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,也無(wú)法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過(guò)戶,雙方均自愿簽訂本合同,任何一方不得反悔。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔,除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外,并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的'所有建設(shè)投資;受讓人承諾如反悔,無(wú)權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款,并且在該土地的全部建設(shè)投資無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓人所有。

  第七條本協(xié)議簽訂后,無(wú)論受讓人是否對(duì)該土地進(jìn)行投資建設(shè),該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。

  第八條在下列情況下,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合協(xié)助受讓人辦理。

  1、受讓人在該土地上投資建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、住宅等建筑物;

  2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后,受讓人行使對(duì)該土地上;

  3、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時(shí);

  4、該土地依法可變更為國(guó)有土地時(shí);

  5、該土地遇國(guó)家或政府征收時(shí),該土地及該土地上的全部建筑;

  6、受讓人在對(duì)該土地及其附著物行使其它權(quán)益時(shí),需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的。

  第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意,并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。

  第十條本協(xié)議如有部分條款無(wú)效,但不影響其它條款的效力,且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。

  第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按提交三亞仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十二條違約責(zé)任

  1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款,否則每逾期一天,受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬(wàn)分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金,直至給付之日止。

  2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的,每逾期一天,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬(wàn)分之五向受讓人支付逾期交付違約金,直至交付之日止;逾期超過(guò)______日后,受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外,并有權(quán)解除本協(xié)議,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

  3、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定,配合協(xié)助受讓人的,轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外,還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失(以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn))。

  第十三條見證人不僅對(duì)本協(xié)議簽訂進(jìn)行見證,并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)。

  第十四條本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商,所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條本合同自各方簽字之日起生效。

  第十六條本合同一式四份,具有同等效力,由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份,見證人各持壹份。

  轉(zhuǎn)讓人:____________

  受讓人:____________

  見證人:____________

  ______年______月______日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議11

  甲方名稱:乙方名稱:

 。ǔ邪剑ㄊ茏尫剑

  地址:地址:

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

  一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:____________

  三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年,從___年___月___日起,至___年___月___日止。

  四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí):甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)___畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說(shuō)明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

  五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間,或一次性)支付甲方___元/畝,(或?qū)嵨颻__公斤/畝),合計(jì)___元(或?qū)嵨颻__公斤)。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

 。ㄒ唬(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 。ㄒ唬(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

 。ǘ┝x務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

  八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

  (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

 。ǘ┯喠⒑贤罁(jù)的.國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

 。ㄈ┮环竭`約,使合同無(wú)法履行的;

  (四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

  九、違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

 。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋、破壞地上附著物的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

  十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

  十一、其他約定事項(xiàng):

 。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

 。ㄈ┍竞贤幢M事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議12

  第一條本合同當(dāng)事人

  轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:

  授權(quán)代表人:

  受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人:

  授權(quán)代表人:

  第二條法規(guī)依據(jù)及說(shuō)明

  1、雙方根據(jù)國(guó)家法律及省、市有關(guān)政策和規(guī)定,并在一九九五年雙方簽定的土地轉(zhuǎn)讓意向書的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿、互惠互利、誠(chéng)信合作的原則,說(shuō)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜訂立本合同。

  2、根據(jù)本合同,甲、乙方必須依法辦理所有合法手續(xù)后,乙方才能依法取利該宗土地的使用權(quán)。

  第三條轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、條件、使用權(quán)類型和用地項(xiàng)目名稱

  1、轉(zhuǎn)讓土地的位置:轉(zhuǎn)讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內(nèi)。土部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。

  2、本合同甲轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)類型為出讓地。

  3、用地用途:

  第四條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)

  1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬(wàn)元整,共計(jì)總價(jià)款為人民幣

  2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),“四通一平”(即水、電、路、通訊及土地平整)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及辦理土地手續(xù)需上繳國(guó)家政府相關(guān)部門的土地出讓金、契稅等所有稅費(fèi)。

  第五條付款時(shí)間及方式

  1、乙方根據(jù)20xx年九月,雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定,已交付肆佰萬(wàn)元,即作為乙方本宗項(xiàng)目用地已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款。

  2、甲方對(duì)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經(jīng)國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后,并在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時(shí),乙方經(jīng)甲方書面通知后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余土地款項(xiàng)。否則,甲方有權(quán)留置乙方的紅線圖和土地使用證。

  第六條雙方責(zé)任

 。ㄒ唬┘追截(zé)任

  1、負(fù)責(zé)本宗用地國(guó)土部門報(bào)批工作和向乙方提供全套法定用地手續(xù),應(yīng)確保在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地征地手續(xù)后或市國(guó)土局核算和補(bǔ)交稅費(fèi)后,乙方無(wú)欠款情況下一個(gè)月內(nèi)將土地紅線圖和國(guó)有土地使用權(quán)證移交乙方。

  2、負(fù)責(zé)電、水、通訊、排水管道無(wú)償架鋪到乙方項(xiàng)目用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)上,不再向乙方收取相關(guān)及改造費(fèi)用。

  3、甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定做好用地范圍內(nèi)的'拆遷安置工作,為乙方提供良好的開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  4、盡力、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建設(shè),改善乙方所處位置與長(zhǎng)沙市溝通的交通條件。

 。ǘ┮曳截(zé)任

  1、負(fù)責(zé)立項(xiàng)、可研及規(guī)劃方面的有關(guān)手續(xù)。

  2、安排專人配合甲方做好項(xiàng)目用地報(bào)批工作,及時(shí)做好并向甲方提供用地報(bào)批所需的可行性研究報(bào)告、平面設(shè)計(jì)規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。

  3、負(fù)責(zé)按雙方約定付款進(jìn)度及時(shí)向甲方支付本宗土地所需資金。

  4、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。所有基本建設(shè)項(xiàng)目由乙方按國(guó)家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊(duì)承建。

  第七條違約責(zé)任

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,甲、乙雙方不得違約。

  1、如乙方有不能按合同約定的期限,付清合同規(guī)定的款項(xiàng),則按所欠總額的5‰向甲方賠付違約金;

  2、如甲方不能按合同約定的期限將轉(zhuǎn)讓地紅線圖和國(guó)土使用證辦于乙方名下并移交乙方,由按乙方的已付款總額的5‰向乙方賠付違約金;

  3、甲、乙雙方在履約過(guò)程中出現(xiàn)的其他違約行為,則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任;

  4、若在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中因國(guó)家政策調(diào)整原因,甲乙雙方無(wú)法履行合同,在正式確定后的一個(gè)月內(nèi),甲方將乙方所有預(yù)付款一次性退還給乙方,并承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條附則

  1、乙方應(yīng)甲方要求,并向甲方提供資料完善之日起,甲方須四個(gè)月內(nèi)辦理完畢合同土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。

  2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國(guó)土證等手續(xù)交付乙方后,乙方在兩年內(nèi)未開發(fā)該宗土地,甲方則依據(jù)政府相關(guān)部門的授權(quán),有權(quán)收回該宗已出讓的土地使用權(quán),乙方為取得該宗土地的使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用損失自負(fù)。

  3、若因國(guó)家政策調(diào)整,新增加部分稅、費(fèi)(包括調(diào)增容積率所增加的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

  4、其它未盡事宜,甲、乙雙方視具體情況,友好協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后,雙方均應(yīng)共同遵守。

  6、本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議13

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):住址:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址:

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質(zhì)量:)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣,大寫:

  四、支付方式和時(shí)間

  1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。

  2、支付時(shí)間:

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

  1、交付時(shí)間:甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)

  2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ),種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的`其他義務(wù)。

  5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。

  7、其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議14

  甲方:

  乙方:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_________。

  2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的.土地交付乙方。

  交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8、其他約定:_________。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  簽訂日期:

私人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議15

  甲方:________________________________________________

  乙方:___________________________

  簽訂日期:_______年______月______日

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于xx市        ,土地面積為      平方米(折      畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方與乙方共同出資成立    房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本,占30%股權(quán)。

  2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,綠化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為    萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:

  第一期定金,地價(jià)款的5%,計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

  第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí),雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的30%,計(jì)人民幣。

  第三期,辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%,計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元,余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的.及時(shí)支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

  5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其      畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

  四、其他

  1、在土地出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

  2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):代表:

  乙方(蓋章):代表:

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