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商鋪合同

時(shí)間:2024-10-11 15:13:35 合同范本 我要投稿

關(guān)于商鋪合同錦集6篇

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的商鋪合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于商鋪合同錦集6篇

商鋪合同 篇1

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方因辦公需要,租用甲方房屋,經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、出租房屋地址:楊家橋104國(guó)道邊(原基礎(chǔ)公司)二樓

  二、租賃期限:租期為叁年。從 年 月 日至 年 月 日止。 三、租賃用途: 辦公

  四、租金計(jì)付辦法:每年租金 元(另水電押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,合同即行中止,甲方有權(quán)將此房屋另租他人。

  五、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,但應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,必須征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,不作任何補(bǔ)償。

  六、租賃期間,如遇甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整,對(duì)該房屋使用和經(jīng)營(yíng)方式等發(fā)生變動(dòng),或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退還給乙方(不計(jì)利息)。

  七、租賃期間,涉及該出租房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,保持設(shè)備完好無(wú)損,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋或設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理,在合同終止時(shí),甲方概不補(bǔ)償,裝修材料由乙方自行拆除。

  九、租賃期間,如因乙方經(jīng)營(yíng)原因,造成對(duì)周邊環(huán)境影響等,政府有關(guān)部

  門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓,所造成的損失,甲方概不負(fù)責(zé);乙方經(jīng)營(yíng)原因造成四鄰、門前糾紛,由乙方自行解決,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方自愿放棄,由甲方處理。乙方如欲續(xù)租,需征得甲方同意后,方可辦理續(xù)租合同。

  十一、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的`損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  十二、乙方所租用房屋,在本房屋租賃合同生效后,歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要,甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期。維修期不計(jì)入租期,免收房租。

  十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,乙方不得獨(dú)占。 十四、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。

  十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  出租方: 承租方: 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系地址:聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日

商鋪合同 篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條租賃場(chǎng)地

  1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。

  2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

  3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)范圍為:,乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

  第二條租賃期限

  1、租賃期限自年月日起至年月日止。

  第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

  1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括:

 。1)本商鋪實(shí)行日租制,每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為元,承租期租金合計(jì)元,大寫。租金每月繳納一次,租金以預(yù)繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),將下期租金支付甲方。

 。2)綜合管理費(fèi):每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi)),大寫,繳納時(shí)間同第(1)條。

  2、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方繳納:

  租賃保證金:5000元(大寫:伍仟元整)。合同終止后,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后,于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴,賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。

  3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后,如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為XX元(大寫:貳仟元整)。裝修完成后,經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。

  第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造

  1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造,須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。

  2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

  3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)甲方審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

  1、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

  (二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地,在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí),乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

  2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。

  3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的.各項(xiàng)管理制度,接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。

  4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng),保證商品及服務(wù)質(zhì)量,明碼標(biāo)價(jià),并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”。

  5、合同終止時(shí),乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。

  第六條合同的變更和解除

  1、合同如需變更,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

  2、本合同終止時(shí),雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、本合同終止后,乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣,逾期搬遷的,應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。

  4、同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第七條違約金及違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償乙方元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。

  3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,視為違約,應(yīng)支付違約金

  元。

  4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下,視為違約,甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,將余額無(wú)息退予乙方,若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用,乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。

  5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

  第八條免責(zé)條件

  若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。

  第十條其它事項(xiàng)

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、附件

 。1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

 。2)乙方身份證復(fù)印件

 。3)商場(chǎng)結(jié)算方式:

  ①商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以

  天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。

 、谏虉(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方,由甲乙雙方自行商定。

 。4)。

  3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系人:電話:

  身份證號(hào):

  電話:戶口所在地聯(lián)系電話:

  戶口所在地郵編:

  年月日年月日

  編號(hào):

  商鋪?zhàn)赓U合同

  商鋪號(hào):

  經(jīng)營(yíng)者:

  簽訂日期:年月日

商鋪合同 篇3

  甲方:(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號(hào)碼:

  乙方:(受讓方) 身份證號(hào)碼:

  丙方:(商鋪出租方) 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《合同法》,就甲方將位于 的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪(面積平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為________年____月____日,月租為人民幣大寫 整, (小寫: 元整)。店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月按時(shí)交納該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金,押金歸甲方所有。

  第三條,付款方式分兩次付款,

  第一次付款時(shí)間為________年____月____日,金額

  第二次付款時(shí)間為________年____月____日,金額 。

  第四條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 元整,(小寫: 元整)上述費(fèi)用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,

  第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為:租用期內(nèi)由乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的.債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。

  第八條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

商鋪合同 篇4

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃的.期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租的期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

商鋪合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條 甲方于 年 月 日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 500元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬(wàn)壹仟元整(¥20xx元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條 該店鋪的'營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失 元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失 元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%的違約金。

  第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年月日:

商鋪合同 篇6

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  房東(丙方):

  根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方與丙方按原合同條款相關(guān)規(guī)定,重新簽訂租賃合同。

  二、丙方與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,合同文本見(jiàn)本合同附件,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的'情況下進(jìn)行裝修。乙方承諾給甲方免費(fèi)裝修期限 天。并且協(xié)助乙方辦理工商,稅務(wù),營(yíng)業(yè)執(zhí)照等.

  四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 500元。甲方在合同簽訂后用權(quán),同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),工商、稅務(wù)、消防等不得有任何糾紛、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面,逾期一天按 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按規(guī)定時(shí)時(shí)間接收門面,逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方應(yīng)保證該房屋為其合法所有,并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  八、合同未盡事宜由三方商定附加條款

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  簽訂日期: 簽訂地點(diǎn):

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