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處理合同

時間:2024-06-27 23:21:04 合同范本 我要投稿

處理合同匯總9篇

  隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的處理合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

處理合同匯總9篇

處理合同 篇1

  盡管《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已確定在建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格情況下,應(yīng)當(dāng)支付工程價款,但實踐中往往發(fā)生諸如工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔(dān)等爭議。本文筆者結(jié)合最高人民法院的司法判例,與您分享裁判規(guī)則中,工程款如何進(jìn)行結(jié)算。

  關(guān)于建設(shè)工程施工合同無效,承包人的工程價款請求能否支持,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“《解釋》”)

  第二條“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”及第三條“建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持”已經(jīng)明確規(guī)定。

  但工程合同糾紛涉及問題繁雜,即使通過《解釋》能夠得到“建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格情況下,應(yīng)當(dāng)支付工程價款”的結(jié)論,但工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔(dān)等都是該類案件中應(yīng)當(dāng)解決的問題,本文試圖通過最高人民法院案例探析裁判思路。

  | 案例一 最高人民法院(20xx)民提字第77號民事判決書

  裁判摘要

  由于案涉合同僅約定了單價,而在確定單價時沒有工程施工圖,也沒有工程預(yù)算,因此對于已完工程無法按照合同約定價格進(jìn)行工程造價和成本價的核算。應(yīng)

  當(dāng)將該鑒定報告作為確定案涉工程已完工程價款的證據(jù)。由于世邦公司與川康西藏分公司對案涉合同無效均有過錯,故不應(yīng)僅由承包人承擔(dān)全部不利后果,而使發(fā)包人獲得全部工程利潤并免除部分必要成本。因此,一、二審判決按照鑒定結(jié)論中的'工程成本費用確定工程款數(shù)額不當(dāng)。

  雖然規(guī)費和利潤在性質(zhì)上并不相同,但鑒于根據(jù)鑒定報告的內(nèi)容,無法在案涉工程造價和成本費用的差額中具體區(qū)分規(guī)費和利潤的數(shù)額,故只能將其視為案涉合同無效導(dǎo)致的損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條的規(guī)定,合同無效后,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對本案中合同無效損失的具體分擔(dān)比例,根據(jù)雙方當(dāng)事人對合同無效的過錯情況和相關(guān)案件事實,本院酌定為川康西藏分公司與世邦公司各自負(fù)擔(dān)50%。

  思路探析

  1.合同雖有約定但無法確定工程價款的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定。

  2.以利潤的扣減體現(xiàn)在合同無效情況下,各方在過錯范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的價值取向。

  | 案例二 最高人民法院(20xx)民一終字第100號民事判決書

  裁判摘要

  一審:《建設(shè)工程施工合同》無效,聶綺對其掛靠行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過錯責(zé)任,故其主張利息應(yīng)從20xx年12月31日起算,即宏基公司未按進(jìn)度支付工程款之日起計付,不予支持。鑒于該

  項市政工程已于20xx年5月26日由簽訂合同的雙方及滿州里市審計局進(jìn)行結(jié)算,并作出工程造價審定通知書,故實際施工人聶綺的利息損失應(yīng)當(dāng)自結(jié)算之日起予以保護(hù)。

  最高法二審:一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,宏基公司尚欠付工程款為17825815.3元及利息正確。

  思路探析

  和案例一不同,本案是以“不按合同約定的應(yīng)支付日為利息起算日、以在后的結(jié)算日為利息起算日”來體現(xiàn)承包人對合同無效承擔(dān)過錯的價值取向。

  | 案例三 最高人民法院(20xx)民提字第104號民事判決書

  裁判摘要

  盡管當(dāng)事人簽訂的三份建設(shè)工程施工合同無效,但在工程已竣工并交付使用的情況下可以參照合同約定支付工程款。但是,由于本案雙方當(dāng)事人提供了由相同的委托代理人簽訂的、簽署時間均為同一天、工程價款各不相同的三份合同,在三份合同價款分配沒有規(guī)律且無法辨別真?zhèn)蔚那闆r下,不能確認(rèn)當(dāng)事人對合同價款約定的真實意思表示。

  因此,該三份合同均不能作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。一審法院為解決雙方當(dāng)事人的訟爭,通過委托鑒定的方式,依據(jù)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論對雙方當(dāng)事人爭議的工程價款作出司法認(rèn)定,并無不當(dāng)。

  首先建設(shè)工程定額標(biāo)準(zhǔn)是各地建設(shè)主管部門根據(jù)本地建筑市場建筑成本的平均值確定的屬于任意性規(guī)范而非強制性規(guī)范。在當(dāng)事人之間沒有作出以定額價作為工程價款的約定時,一般不宜以定額價確定工程價款。再次,定額標(biāo)準(zhǔn)往往跟不上市場價格的變化以市場價鑒定的結(jié)論更接近造價成本,更有利于保護(hù)當(dāng)事人的利益。

  最后,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條第(二)項規(guī)定,當(dāng)事人就合同價款或者報酬約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。本案所涉工程不屬于政府定價,因此,以市場價作為合同履行的依據(jù)不僅更符合法律規(guī)定,而且對雙方當(dāng)事人更公平。

  思路探析

  1.當(dāng)不能確定“合同”為各方真實意思表示時,應(yīng)當(dāng)通過鑒定確定工程價款,且應(yīng)當(dāng)以市場價格作為依據(jù)。

  2.公平原則在本案裁判者進(jìn)行定價依據(jù)判斷時發(fā)揮了作用。

  | 案例四 最高人民法院(20xx)民提字第59號民事判決書

  一審中,工程處(實際施工人)申請、法院委托對工程造價進(jìn)行了鑒定,鑒定結(jié)論1:依據(jù)原合同主要內(nèi)容每平方米720元建筑面積包死單價,工程造價為每平方米720元×7662.38平方米(含地下室301.4平方米)=5516913.6元。由于未提供合同價中所含甲方供材資料,未扣甲方供材造價。鑒定結(jié)論2:依據(jù)施工圖紙按實計算、丙級三類取費后,工程造價為7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元,總造價中扣減,扣減后造價為6764354.16元。不符合規(guī)定的結(jié)算資料(例如只有建設(shè)單位蓋章,但沒有負(fù)責(zé)人簽字)造價302468.28元,以上兩條鑒定結(jié)論均不含此造價。

  一審裁判:建安十分公司與開發(fā)公司結(jié)算的工程造價應(yīng)為720元/平方米×(7662.38-301.4)平方米+302468.28元=5602373.88元。工程處的最終結(jié)算值為5602373.88元×(1-9%)=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元,尚欠427777.97元。

  最高法院裁判摘要

  本案參照合同約定結(jié)算工程價款有法律依據(jù)。按照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定確立了建設(shè)工程施工合同無效而建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的情形下,可參照合同約定結(jié)算工程價款的折價補償原則。如果采取鑒定結(jié)論2的結(jié)算方式,會造成無效合同比有效合同的工程價款還高,這不僅超出了當(dāng)事人簽訂合同時的預(yù)期,也會導(dǎo)致合同當(dāng)事人反而因無效合同獲得額外利益。因此,除非雙方當(dāng)事人另行協(xié)商一致達(dá)成新的結(jié)算合意,否則,均應(yīng)當(dāng)參照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

  思路探析

  1.本案法院以雙方就每平米720元單價、地下室不計算面積的約定為依據(jù)得出工程價款。結(jié)合上述幾個案例可知,合同約定仍然是裁判優(yōu)先考慮的工程價款認(rèn)定

  依據(jù)。

  2.公平原則始終貫穿裁判,在進(jìn)行取舍或判斷時是非常重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

  綜上,根據(jù)司法解釋的規(guī)定以及對上述案例的評析,可將司法實踐中建設(shè)工程施工合同無效工程款結(jié)算的裁判思路歸納如下:

  1.合同無效但工程驗收合格,當(dāng)事人主張按照合同約定支付工程款,根據(jù)合同能夠確定工程款的,應(yīng)根據(jù)合同的約定結(jié)算;

  2.根據(jù)合同約定無法確定工程款或不能確定“合同”為各方真實意思表示時,應(yīng)通過鑒定確定工程價款;合同對結(jié)算單價有約定的以約定為準(zhǔn);沒有約定的,一般以市場價格為鑒定依據(jù);

  3.因合同無效產(chǎn)生的不利后果,合同各方應(yīng)根據(jù)自身的過錯程度進(jìn)行分擔(dān);

  4.公平原則是裁判者進(jìn)行取舍或判斷的一個重要考量因素。

處理合同 篇2

  XXX股份有限公司

  與XXX有限公司

  關(guān)于XXX項目可研工作

  合作協(xié)議

  XXX有限公司(以下簡稱“AAA”)是……的大型企業(yè)。

  XXXX有限公司(以下簡稱“BBB”)在XXX建設(shè)項目上擁有豐

  富的可研、勘察、設(shè)計經(jīng)驗和業(yè)績,并在國外有類似項目業(yè)績,其專業(yè)和技術(shù)能力可以滿足業(yè)主和AAA對此項目的要求,并有積極愿望,本著風(fēng)險和費用分擔(dān)的原則,與AAA合作開展此項目的前期工作。

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下共識:

  一、 合作內(nèi)容和方式

  1。 雙方合作內(nèi)容主要為XXX建設(shè)項目的可行性研究 。

  2。 該協(xié)議包括的'主要工作內(nèi)容有:編制項目可行性研究報告的所有工作內(nèi)容(資料收集、建廠條件落實、現(xiàn)場考察、技術(shù)方案、投資估算等)。

  3。 雙方同意在本項目的前期考察、商談、可研編制的全過程中,以AAA名義對外。

  4。 本項目可行性研究階段的具體實施要求見附件

  二、雙方責(zé)任

  1.AAA責(zé)任

  ⑴ 負(fù)責(zé)項目的全部對外工作并將項目進(jìn)展情況及時通知BBB。負(fù)責(zé)項目的建設(shè)條件的落實、按BBB要求收集有關(guān)技術(shù)資料并對其準(zhǔn)確性

  負(fù)責(zé)。

 、 協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣疥P(guān)系,協(xié)助BBB現(xiàn)場考察等各項工作的實施。

  2.BBB責(zé)任

 、 作為技術(shù)支持,全力配合AAA項目工作的實施,承擔(dān)本協(xié)議合作內(nèi)容的有關(guān)工作,

 、 向AAA提交可行性報告所需的資料清單,派遣技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場考察。

 、 提供項目的技術(shù)咨詢服務(wù)。

  三、費用分擔(dān)

  1。 前期準(zhǔn)備和可研階段的費用雙方各自承擔(dān)本方人員的全部費用,和各自為編制方案付出的成本。

  2。 項目生效啟動后,有關(guān)費用支付由雙方另行商議。

  四、 特別約定

  BBB承諾,在設(shè)計和設(shè)備選型階段,本著可靠、經(jīng)濟(jì)、滿足需求的原則進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型,除項目特定技術(shù)指標(biāo)要求要求外,不直接或間接指定特定規(guī)格、品牌的設(shè)備。

  如項目對外合同簽訂并生效,但雙方未能繼續(xù)合作,AAA將向BBB支付項目開發(fā)和可行性研究報告編制投入的補償金。

  五、轉(zhuǎn)讓和保密

  未經(jīng)對方同意,任何一方不得單方面對外泄露本項目相關(guān)信息

  及資料。

  六、 有效期

  本協(xié)議于雙方簽章之日起生效,有效期一年。若一年項目未簽定對外合同,雙方可協(xié)商協(xié)議終止、順延或修改,視具體情況而定。

  XXX有限公司

  地址:

  授權(quán)代表簽字:

  郵編:

  時間:

  XXX有限公司 地址: 授權(quán)代表簽字: 郵編: 時間:

處理合同 篇3

  甲方:青島長城電力工程配套有限公司

  乙方:

  為確保甲方廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方清運甲方廠區(qū)內(nèi)的垃圾事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、清運地點、頻次和時間

  1、清運地點:甲方委托乙方清運廠內(nèi)垃圾的地址為(辦公室門口、車間門口、廚房和宿舍門口)。

  2、清運頻次:乙方每周清運一次。

  3、清運時間:每周星期六,節(jié)假日順延。

  二、協(xié)議時間

  本協(xié)議有效期為 20xx年 8月 1日至 20xx年 7月31日止。

  三、費用及付款方式

  1、費用:依據(jù)雙方協(xié)商,甲方按 300 元/月的價格支付給乙方垃圾清理費。

  2、結(jié)算方式。20xx年7月31日,合同期滿后,甲方按照合同約定,一次性支付給乙方全年的垃圾清理費用 3600元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、協(xié)議期間,在乙方無違約的前提下,甲方確保本協(xié)議下的垃圾由乙方清運。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的垃圾清運質(zhì)量。有權(quán)對乙方現(xiàn)場清運過程中出現(xiàn)的不符合生產(chǎn)垃圾清運質(zhì)量的'現(xiàn)象要求立即整改。

  3、甲方的生產(chǎn)垃圾一律投放到指定地點,非指定地點垃圾,甲方可要求乙方給予清理,乙方應(yīng)予配合。

  4、甲方如遇檢查等特殊情況,需提前書面或電話通知乙方,乙方須配合甲方適當(dāng)增加垃圾清運次數(shù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、協(xié)議期間,乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。

  2、乙方須按本協(xié)議要求,保質(zhì)保量完成甲方委托的生產(chǎn)垃圾清運工作,應(yīng)做到垃圾每周清理一次,不干擾甲方正常生產(chǎn)。

  3、乙方進(jìn)入甲方廠區(qū),不得在清運車內(nèi)裝載與甲方無關(guān)的垃圾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,標(biāo)準(zhǔn)為1000元/次起扣。

  4、乙方在垃圾清運工作時應(yīng)做到安全、有序,自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾

  清運工作時,發(fā)生傷亡或損壞乙方財產(chǎn)、產(chǎn)品等安全事故,其一切責(zé)任由乙方自負(fù),承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  5、乙方必須合法處理甲方廠內(nèi)垃圾,凡因乙方亂倒垃圾引起的一切責(zé)任和罰款,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  六、協(xié)議的終止、續(xù)簽與變更:

  1、乙方如沒有履行日常垃圾清運工作,或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。乙方未按甲方要求清理垃圾,每延遲一周,扣款100元。清理不干凈的,扣款50元/次。延遲超過15天或三次,甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  2、如乙方提出終止協(xié)議,需提前一月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可終止協(xié)議。

  3、本協(xié)議到期前一個月,由乙方書面提出續(xù)簽申請,甲方審查同意后通知乙方續(xù)簽。如若甲方未通知乙方,協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議,視為本協(xié)議終止。

  七、爭議的解決

  本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

  八、附則

  1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章生效。

  2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

  簽字時間:

  簽字地點:

處理合同 篇4

  勞動合同就是指勞動者和用人單位之間雙方達(dá)成的一種協(xié)議合同,它有利于保障雙方之間的關(guān)系,那么在生活中出現(xiàn)了勞動合同糾紛怎么處理呢?請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解吧。

  因訂立勞動合同而發(fā)生的勞動糾紛的處理

 、賹τ谟萌藛挝慌c勞動者未訂立勞動合同而發(fā)生勞動糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)當(dāng)弄清未訂立勞動合同的原因,在分清當(dāng)事人責(zé)任的基礎(chǔ)上,要求有過錯的一方向受損失的一方提供一定的補償,并督促雙方依法補簽勞動合同,臺雙方無意繼續(xù)合作,則解除勞動合同。

 、趯τ谟伤舜瀯趧雍贤l(fā)生糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)查明代簽的原因,并審查勞動合同的內(nèi)容是否合法。對內(nèi)容合法的,責(zé)成用人單位與勞動者重簽勞動合同;對內(nèi)容不合法的,應(yīng)宣布合同無效。

 、郯l(fā)生對于芝者隱瞞真實情況,導(dǎo)致用人單位誤解而與其簽訂勞動合同糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)對用人單位查明事實真相后,對不符合用工條件的勞動者解除勞動合同的決定,應(yīng)當(dāng)予以維持。

 、馨l(fā)生對于不符合合法有條件的勞動合同糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)當(dāng)宣布勞動合同無效,然后視違法程度責(zé)成任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

 、莅l(fā)生對于訂立方式不合法的勞動合同糾紛thldl.org.cn的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)分別情況作出處理。內(nèi)容合法,只是訂立方式不合法后般應(yīng)認(rèn)定合同有效,并督促雙方補簽勞動合;內(nèi)容和訂立方式均不合法的,應(yīng)認(rèn)定該合同無效,并按無效合同的處理方法進(jìn)行處理。

  因履行勞動合同而發(fā)行的勞動合同糾紛的處理

 、賹τ诓宦男袆趧雍贤饎趧蛹m紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)搞清不履行勞動合同的原因,對用人單位無過錯的,督促勞動者依照有關(guān)規(guī)定尋求合理的解決辦法;對用人單位有過錯的,在要求用人單位履行勞動合同的同時,可以裁定用人單位賠償勞動者由此而造成的全部損失。

 、趯τ诼男袆趧雍贤幸环竭`約引起勞動糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)對不履行俁同的勞動者首先應(yīng)說服教育,督促其履行勞動合同,對仍拒不履行勞動俁同的勞動者,應(yīng)依法追究其違約責(zé)任;對不履行勞動合同的用人單位,勞動爭議仲裁機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法裁定其繼續(xù)履行勞動合同。

 、蹖τ谝蛸r償問題引起勞動合同糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)查明勞動合同中的賠償條款是否合法,并對合法的內(nèi)容予以保護(hù)。

  ④對于第三方干預(yù)導(dǎo)致勞動合同無法履行引起芝糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)追究有過錯的第三方的法律責(zé)任。

  因變更勞動合同而發(fā)生的勞動合同糾紛的處理

 、賹τ趧趧诱哌`反勞動合同規(guī)定,單方面要求用人單位變更其勞動崗位、工種或不符合勞動合同約定的上崗條件而要求上崗的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)駁回勞動者的申訴,維持用人單位對此作出的處理決定。

 、趯τ谟萌藛挝簧米詻Q定改變勞動者的勞動崗位、工種的,對于正常的工作調(diào)動,應(yīng)依法確認(rèn)用人單位的調(diào)動有效;對屬于非法調(diào)動的,要求用人單位改變決定,恢復(fù)勞動者的勞動崗位,并補償勞動者由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

 、蹖τ谟萌藛挝贿`反法定程序變更勞動合同的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)用人單位的變更行為不合法,并促使用人單位和勞動者重新協(xié)商具體變更事項。

  因終止勞動合同而發(fā)生勞動合同糾紛的處理

 、賹τ谟萌藛挝徊辉试S到期勞動合同終止引起勞動糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)支持勞動者終止勞動合同的'請求,對合同期限內(nèi)勞動者沒有實際履行的,有協(xié)議的,按照協(xié)議處理,沒有協(xié)議的,合情合理地處理雙方的其他正當(dāng)要求。

 、趯τ谟萌藛挝桓郊訔l件,不允許勞動者終止勞動合同而引起勞動糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)查明該附加條件是否雙方約定,在法律上是否成立,然后根據(jù)合同期限屆滿,勞動合同即告終止的法律規(guī)定,裁定勞動合同終止。

  ③對于勞動合同終止后續(xù)訂勞動合同發(fā)生勞動糾紛的,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)按照根據(jù)生產(chǎn)、工作需要,在雙方完全同意的情況下,可以續(xù)訂合同的規(guī)定要求來處理,對用人單位強迫勞動者續(xù)簽勞動合同的,依法支持勞動者的請求。

 、軐τ诤贤狡诤蠹炔焕m(xù)訂又不終止勞動合同引起勞動糾紛的,因合同雙方都有責(zé)任,對這種事實上的勞動關(guān)系,法律不予保護(hù),所以,勞動爭議處理機關(guān)應(yīng)依法支持終止勞動合同的申請,由此而導(dǎo)致的其他爭執(zhí),則由其他法律予以調(diào)整。

  因解除勞動合同而發(fā)生勞動合同糾紛的處理

  勞動爭議處理機關(guān)在處理此類糾紛時應(yīng)明確:

 、俳獬齽趧雍贤欠駷楹戏ㄓ行,適用勞動法規(guī)是否得當(dāng),認(rèn)定事實是否有偏差,是否有根據(jù)。

  ②將勞動合同的解除與行政處分區(qū)分開來,有些行政處分可以解除勞動合同,而有些行政處分則不能解除勞動合同。

 、圻^失違紀(jì)一般不應(yīng)解除勞動合同;違紀(jì)事實未查清的不能適用解除勞動合同的規(guī)定;初次輕微違紀(jì)未進(jìn)行教育的,不適用解除勞動合同規(guī)定。

 、馨盐者`約與解除勞動合同的界限,解除勞動合同是因為用人單位或勞動者違約在先引起的,違約在先是解除勞動合同的法定條件。當(dāng)事人一方違約在先,另一方據(jù)此解除勞動合同是合法的。如果一方故意制造違約條件,并據(jù)此解除勞動合同則是非法的。

  國務(wù)院《勞動合同法實施條例》對這個問題,有了很明確的規(guī)定。在第5條規(guī)定,“自用工之日起一個月內(nèi),經(jīng)用人單位書面通知后,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系,--”,該規(guī)定是在用工之日起一個月內(nèi),勞動合同法從20xx年1月1日開始實施,用工之日從20xx年1月1日開始計算,用人單位應(yīng)與勞動者簽訂書面勞動合同,用人單位應(yīng)提供書面通知的證明,該證明應(yīng)是經(jīng)過員工確認(rèn)的,如公告或是員工在通知上簽字的,而不是只有單位蓋章的證明(有虛假事后偽造之嫌),如用人單位同時證明是因為勞動者的原因不簽訂書面勞動合同,單位可以終止勞動關(guān)系。在該實施條例第6條規(guī)定,“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第82條規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資”,該規(guī)定明確的作出了劃分,在一個月,用人單位不需要支付雙倍工資,如是因勞動者的原因不簽定,用人單位可以終止勞動關(guān)系,該規(guī)定是法律在保護(hù)用人單位的利益,而如果是過了一個月后,法律不再去看是誰的原因而造成沒有簽定書面勞動合同的,而只看結(jié)果,如是沒有簽訂勞動合同,用人單位就應(yīng)該支付雙倍的工資。

處理合同 篇5

 甲方

  乙方

  簽訂日期 年 月 日

  污 水 處 理 設(shè) 計 合 同 書

  編 號:

  訂立合同單位:建設(shè)單位:(簡稱為甲方) 設(shè)計單位:(簡稱為乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),為明確雙方經(jīng)濟(jì)關(guān)系和職責(zé),分工協(xié)作、互相制約、互相促進(jìn)。經(jīng)雙方商定,特簽訂此合同雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、 工程名稱:

  二、 工程數(shù)量質(zhì)量及主要內(nèi)容:

  乙方以甲方提供的相關(guān)資料作為設(shè)計依據(jù)。

  1。 工程處理規(guī)模

  處理規(guī)模:20m3/d 2。進(jìn)水水質(zhì):

  3。工程內(nèi)容:

  4。工程質(zhì)量:

  出水達(dá)到《中華人民共和國污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978—96)二級標(biāo)準(zhǔn),即

  三、 工程地點:

  四、 承包形式:

  五、 工程總造價及內(nèi)容:

  工程總造價大寫:(人民幣) 整 ¥ 萬元 該造價包括:工藝、施工圖設(shè)計費,設(shè)備安裝技術(shù)指導(dǎo)費。

  六、 付款辦法:

  自簽訂此合同即日起,三天內(nèi)甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣: 整(¥萬元),乙方開始組織技術(shù)人員進(jìn)行工程設(shè)計,待乙方完成工程設(shè)計及圖紙后,將設(shè)計資料一次性交付甲方前,甲方再支付乙方人民幣: 整(¥ 萬元)。

  七、 工程期限:合同簽定一周內(nèi)完成設(shè)計圖紙。

  八、 工程變更:在施工過程中,如甲方提出工程變更,甲方應(yīng)提前三日書面通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,并由原設(shè)計人簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。

  九、 合同生效與終止:合同生效日期:合同甲、乙雙方簽字蓋章后,合同即生效;合同終止日期:至雙方款項結(jié)清后合同失效。

  十、 合同份數(shù):合同共四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  十一、 甲乙雙方責(zé)任:

  1、 甲方必須為乙方嚴(yán)守技術(shù)秘密,未經(jīng)乙方許可不得將乙方技術(shù)資料示于他人。

  2、 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)環(huán)保部門監(jiān)測及驗收費用。

  3、 調(diào)試期間所發(fā)生的.運行費用及環(huán)保部門厲行監(jiān)測費用由甲方自理。

  4、 乙方配合甲方進(jìn)行設(shè)備采購,甲方采購設(shè)備需滿足設(shè)計要求。

  5、 乙方需保證滿足設(shè)計要求的前提下,污水處理出水達(dá)到環(huán)保部門的要求。

  6、甲乙雙方各自指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的聯(lián)絡(luò)工作。

  7、甲乙雙方一方違反本合同條款均按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)責(zé)任。

  十四、其他條款:

  1、解決合同糾紛的方式:協(xié)商。

  2、工期順延條件:不可抗力。

  3、未盡事宜,可進(jìn)行協(xié)商補充。

  甲 方(章)

  負(fù) 責(zé) 人

  銀行帳號

  電 話

  年 月 日

  乙 方負(fù) 責(zé) 人 銀行帳號

  電 話

  年 (章) 月 日

處理合同 篇6

  發(fā)包人:

  承包人:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

  第一條:工程概況

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、工程內(nèi)容:。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計變更通知為準(zhǔn)。

  第二條:承包方式及承包范圍

  一、承包方式:承包人以包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場風(fēng)險、包驗收合格、包所有稅費、綜合單價包干的方式承包。

  二、承包范圍:。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。

  第三條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  一、承包人須嚴(yán)格按國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工。

  二、其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。

  第四條:驗收標(biāo)準(zhǔn)

  一、本工程的施工及驗收應(yīng)嚴(yán)格按國家和省、市相關(guān)設(shè)計及施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,要求工程質(zhì)量合格;需由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的樁檢測報告,并通過政府相關(guān)部門的驗收。

  二、其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。

  第五條:質(zhì)量保修期

  一、質(zhì)量保修期為設(shè)計文件規(guī)定的本工程合理使用年限。

  二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。

  第六條:合同工期

  一、開工日期:本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn),因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。

  二、合同總工期:個日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作,且完成所有設(shè)備離場、泥漿、土方等的清運工作。

  三、節(jié)點工期:。

  四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù),包括所有法定期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。

  五、承包人須在發(fā)包人移交場地并通知進(jìn)場施工后天內(nèi)組織臺(套)以上機械設(shè)備進(jìn)場施工,并根據(jù)工程的進(jìn)度增加機械設(shè)備,若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求,發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包方無條件退場。

  六、承包人從合同約定的開工日期起的第天開始須每天向發(fā)包人交出不少于根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù)天不能完成相應(yīng)的工作量,則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機械設(shè)備,承包人須在天內(nèi)達(dá)到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進(jìn)度要求,若承包人仍未達(dá)到進(jìn)度要求,發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包方無條件退場。

  七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。

  第七條:合同價

  一、合同暫定總價:。

  二、各單項工程暫定總價如下:。

  三、包干單價及暫定工程量:具體見附件1。

  四、以上包干單價包含內(nèi)容:

  包括但不限于完成本工程所有的材料費、人工費、機械費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗、材料場內(nèi)二次運輸費、樁機進(jìn)退場、樁機安拆、樁機就位、護(hù)筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M、土方場內(nèi)轉(zhuǎn)運、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費、技術(shù)處理費、技術(shù)措施費(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費等)、安全措施費、文明施工措施費、臨時設(shè)施費及其它措施費、施工現(xiàn)場排水、管理費、稅費、利潤、各種施工風(fēng)險、市場風(fēng)險和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費用。

  褥墊層施工:平整場地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實

  入巖增加費

  樁間土開挖:開挖樁間土至設(shè)計標(biāo)高

  土方外運

  樁頭鑿除及外運

  五、超聲波檢測管:

  如采用超聲波檢測方法,則由承包人負(fù)責(zé)埋設(shè)超聲波檢測管(檢測管采用螺紋口連接,下端封閉,上端加蓋),則檢測管制作安裝費用為10元/米,此單價已包含檢測管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價差、機械、市場風(fēng)險、損耗、采保、運輸及保修、稅金等一切費用,結(jié)算時不再作任何調(diào)整。

  六、包干單價不因地質(zhì)情況的變化、施工過程的實際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場價格和政府稅費的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。

  七、計量方式:

  (一)空樁:

  1、自樁頂設(shè)計標(biāo)高以上1米至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)為計價長度,乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即空樁工程量=(原地面標(biāo)高-設(shè)計樁頂標(biāo)高-1m)*樁設(shè)計截面積

  2、樁頂設(shè)計標(biāo)高至至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)不足1米,則不計取空樁。

  (二)實樁:

  1、成孔:

  自樁底驗收標(biāo)高至樁頂設(shè)計標(biāo)高為計價長度,乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即

  成孔工程量=(設(shè)計樁頂標(biāo)高-驗收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計截面積

  2、混凝土澆筑:

  自樁底驗收標(biāo)高至樁頂設(shè)計標(biāo)高為計價長度,乘以樁設(shè)計截面積以

  立方米計算。即

  混凝土澆筑工程量=(設(shè)計樁頂標(biāo)高-驗收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計截面積

  (三)褥墊層:

  按設(shè)計要求壓實后以面積乘以厚度以立方米計算,按實方量計算。

  (四)樁間土開挖:

  按底面積乘以挖土深度以立方米計算。按實方量計算,超挖不計量,扣除樁頭所占體積。

  (五)樁頭鑿除:按個計算。

  (六)檢測管:自樁底驗收標(biāo)高起計至樁頂設(shè)計標(biāo)高以上0.5米的長度為計價長度,超聲波檢測失敗的不予計算檢測管制作安裝費。

  八、樁基檢測的費用:

  (一)成品樁檢測(如抽芯、靜載等)合格則檢測費用由發(fā)包人承包人承擔(dān);若檢測不合格,由承包人須采取補強措施,直到合格為止,并承擔(dān)不合格樁的檢測費用及補樁費用。

  九、冬季施工混凝土澆筑增加費僅對采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進(jìn)行計取。

  十、其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。

  第八條:調(diào)價方法及調(diào)價內(nèi)容

  一、調(diào)價方法

  (一)鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價調(diào)價方法:

  1、由于非承包人的原因,該施工段(批次)實際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的,則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價可作調(diào)整。

  2、基準(zhǔn)期價格及施工期價格

  以發(fā)布的(以下稱“信息價格”)作為參考。

  (1)鋼筋

 、倩鶞(zhǔn)期價格:以合同簽訂當(dāng)期的鋼筋信息價格為計算基礎(chǔ)(合同簽訂當(dāng)期無信息價格的,以合同簽訂前最近一期信息價格作為計算基礎(chǔ)),按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權(quán)平均價作為基準(zhǔn)期價格。

 、谑┕て趦r格:以實際開工當(dāng)期的鋼筋信息價格為計算基礎(chǔ),按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權(quán)平均價作為施工期價格;實際開工當(dāng)期無信息價格的,鋼筋制安綜合單價不作調(diào)整。

  (2)商品混凝土

 、倩鶞(zhǔn)期價格:以合同簽訂當(dāng)期的商品混凝土信息價格作為基準(zhǔn)期價格;合同簽訂當(dāng)期無信息價格的,以合同簽訂前最近一期信息價格作為基準(zhǔn)期價格。

  ②施工期價格:以實際開工當(dāng)期的商品混凝土信息價格作為施工期價格;實際開工當(dāng)期無信息價格的,混凝土澆注綜合單價不作調(diào)整。

  3、具體調(diào)價方法

  (1)若鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅大于5%:

  調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價+(施工期價格-基準(zhǔn)期價格×1.05)

  (2)若鋼筋、商品混凝土材料價格跌幅大于5%:

  調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準(zhǔn)期價格×0.95-施工期價格)

  4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個月的:

  (1)若鋼筋、商品混凝土材料價格上漲,綜合單價不調(diào)整;

  (2)若鋼筋、商品混凝土材料價格下跌;

  調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準(zhǔn)期價格-施工期價格)

  (3)發(fā)包人有權(quán)解除合同,且承包人需于24小時內(nèi)無條件退場。

  (二)若本工程因設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計樁端入巖工程量(以m3計,全風(fēng)化巖、強風(fēng)化巖不作入巖)有所增減,則由此引起的增減費用計算如下:

  增減費用=合同成孔入巖增加費綜合單價×(最終設(shè)計樁端入巖工程量-原設(shè)計樁端入巖工程量)。

  (三)其他調(diào)價方法:

  本協(xié)議書第八條第二款約定的調(diào)價內(nèi)容依據(jù)以下原則進(jìn)行計算:

  1、本合同附件報價表中有相同項目的,按相同項目的綜合單價計算;

  2、本合同附件報價表中無相同項目,但有相近似項目的,則參考相近似項目的綜合單價計算;

  3、本合同附件報價表中無相同項目,也沒有相近似項目的,由承包人報價,經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價進(jìn)行結(jié)算;如雙方無法達(dá)成共識,則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工,且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同,承包人應(yīng)無條件配合。

  二、調(diào)價內(nèi)容

  (一)設(shè)計變更

  承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計變更起5天內(nèi),向發(fā)包人提交相應(yīng)報價書,發(fā)包人自收到承包人的報價書之日起7天內(nèi)對其進(jìn)行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的,當(dāng)工程費用增加時,視為承包人放棄調(diào)價要求,當(dāng)工程費用減少時,以發(fā)包人的預(yù)算造價為準(zhǔn)。

  (二)簽證

  1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款支付:隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付,發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進(jìn)度款,隨整體工程一同結(jié)算。

  2、單項累計簽證金額在10萬元(含10萬元)以上的,必須簽訂合同。

  (三)委托工程

  1、工程造價在3萬元以上10萬以下的零星工程需辦理工程委托。

  2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費用。

  3、承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場代表的書面委托書之日起2天內(nèi),向發(fā)包人現(xiàn)場代表提交相應(yīng)報價書,發(fā)包人在2天內(nèi)對相應(yīng)報價書給予審核,雙

  方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的,視為承包人同意免費完成委托或變更工作。

  4、增加工程費用按委托書規(guī)定的付款方式付款。

  5、造價在10萬元以上的委托工程必須簽訂合同。

  三、除本條款約定的內(nèi)容外,其余均不調(diào)整。

  第九條:付款時間、條件與付款方式

  一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;

  二、(各單項工程)竣工驗收合格并提交相關(guān)的資料后,承包人可提出申請結(jié)算,工程結(jié)算后兩個月內(nèi)發(fā)包人累計付款至(各單項工程)結(jié)算價的95%,余結(jié)算造價的5%作為工程保修金。

  三、保修金支付:自工程竣工之日起兩年后無任何質(zhì)量問題一個月內(nèi)無息付清。

  四、施工水電費扣除:施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認(rèn),水電費由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的,從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。

  五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。

  第十條:現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)

  一、場地移交可以全部或分段移交,以基本滿足本工程合同總工期,各節(jié)點施工工期為前提;所移交的場地能基本滿足施工要求。

  第十一條:材料、設(shè)備

  一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌,承包人自行采購:

  1、承包人在工程施工中使用的鋼材,必須為所生產(chǎn)的鋼材,若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替,承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

  2、承包人在工程施工中使用的'水泥必須為以下產(chǎn)品:的產(chǎn)品,且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替,承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

  3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土,必須為所生產(chǎn)的商品混凝土,若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替,承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。

  以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購。

  二、材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗

  1、材料、設(shè)備進(jìn)場后,承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定,向發(fā)包人提出報驗申請。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》后,承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗后被確認(rèn)為不合格的,承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗合格的前提情況下,發(fā)包人從收到承包人報驗申請單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》,否則,發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》承擔(dān)責(zé)任。

  2、根據(jù)國家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求,材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測的,承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測工作,并在使用前將檢測結(jié)果的正式報告提交給發(fā)包人。

  3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗與測試的材料、設(shè)備。

  4、發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗和測試,以證明材料、設(shè)備性能或證實材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗和測試,證實材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),則所發(fā)生的費用由發(fā)包人負(fù)責(zé),因此延誤的工期相應(yīng)順延;若經(jīng)檢驗和測試,證實材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),則所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān),且因此延誤的工期不予順延。

  5、不因材料、設(shè)備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具,而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。

  第十二條:雙方現(xiàn)場代表

  一、發(fā)包人授權(quán)為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更,工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

  二、承包人委派為項目經(jīng)理,委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

  第十三條:其它約定

  一、合同簽訂生效后超過三個月未施工的,發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工,后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個月未施工的,發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍,終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。

  二、在履約過程中,如承包人有任何違約行為,發(fā)包人均有權(quán)終止合同,另行委托單位進(jìn)場施工,承包人不得有異議。

  三、合同簽訂后7個日歷天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人交納履約銀行保函履約保證金。

  四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度需要分批或集中免費向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份),地質(zhì)勘探報告份。

  五、施工組織設(shè)計中應(yīng)有對特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項施工方案。

  六、在移交場地后,承包人自行負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)樁機移位、就位的場地處理(包括回填磚渣或碎石等),費用由承包人自行承擔(dān)。

  七、若樁頂標(biāo)高超過樁頂設(shè)計標(biāo)高+800mm,則超出部分樁頭砼的破除由承包人負(fù)責(zé);如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時完成樁頭砼破除或自動放棄,發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項工程,其費用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。

  八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問題須進(jìn)行補強糾偏的,則補強糾偏的施工費、材料費、檢測試驗費等一切費用均由承包人支付。

  九、承包人須負(fù)責(zé)泥漿、土方的排放及清運,如承包人不及時清運,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令停工,承包人承擔(dān)一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運,所發(fā)生的清運等費用由承包人承擔(dān),該費用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費用為準(zhǔn),且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。

  十、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全,因承包人原因造成損失或損害的,由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。

  十一、承包人在施工過程中,如出現(xiàn)異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。

  十二、如現(xiàn)場無法提供市電,則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機以滿足施工的需要。

  十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對本合同第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見,已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。

  十四、關(guān)于杜絕發(fā)票的約定

  1、承包人提交虛發(fā)票,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

  2、承包人提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。若承包人提交虛發(fā)票,承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項的,發(fā)包人停止支付并按虛發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項的,發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項并按虛發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金,承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對已完成結(jié)算并支付款項完畢,承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的,發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。

  十五、關(guān)于杜絕銀行保函的約定

  1、承包人提交虛銀行保函,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

  2、承包人必須保證履約保函的真實性與效力,如采用虛手段開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤:療o效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的,承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金,并按合同總價(暫定總價)的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。

  第十四條:合同通用條款的修改

  一、通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。

  二、通用條款3.7款修改為:

  3.7合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的,發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同,對此,承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求:

  (1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天,承包人仍未進(jìn)場的;

  (2)承包人雖已進(jìn)場,但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工,并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的;

  (3)承包人實際施工進(jìn)度,與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計劃相比,延遲10天以上,且承包人沒有采取切實可行趕工措施的;

  (4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的;

  (5)在驗收過程中(含中間驗收),承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格,承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改,或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;

  (6)對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求,在指定期限內(nèi)未予落實的;

  (7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的;

  (8)承包人偽造、虛報企業(yè)資質(zhì)的;

  (9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的;

  (10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;

  (11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。

  三、通用條款4.2款修改為:

  4.2除非合同另有規(guī)定,承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意,不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人,用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購,不得由第三方采購,否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。

  四、通用條款12.9款修改為:

  12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗收被評定為合格的,發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評定為不合格的,承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改,整改完畢后,承包人應(yīng)重新申請驗收,重新驗收合格的,以最后重新送交驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收被評定為合格的,發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件,不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。

  五、通用條款25.1款修改為:

  25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的,每延遲1天,承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。

  六、通用條款25.2款修改為:

  25.2承包人未能按合同約定節(jié)點工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的,每延遲1天,承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項違約金的支付,不免除其應(yīng)依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。

  七、通用條款25.3款修改為:

  25.3在每一期進(jìn)度款申報期內(nèi),承包人工程施工實際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計劃目標(biāo)的,每落后一天,承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的,承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報期所存在的進(jìn)度延誤,分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項違約金的支付,不免除其應(yīng)依照25.1、25.2應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力,使總工期未延誤的,發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計取的違約金之100%給予免除。

  八、通用條款25.5款修改為:

  25.5因3.7款中承包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的,承包人須按合同總價或暫定總價的30%向發(fā)包人支付違約金,如上述違約金不足以彌補發(fā)包人的損失,則發(fā)包人有權(quán)對不足部分予以追償。

  九、通用條款25.10款修改為:

  25.10除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外,承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬,導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的,每發(fā)生一次,承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元;本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報酬的情形同時存在的,不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任,承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。

  第十五條:合同生效

  一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的履約保證金履約銀行保函后生效。

  二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽署補充合同。

  三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

  四、本合同文本正本副本各貳份,發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份,各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

  發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):

  簽約代表:簽約代表:

  簽約日期:年月日簽約日期:年月

處理合同 篇7

  承租人對自己租賃的房屋進(jìn)行了一部分的裝修裝飾,以使改善自己的居住條件,但是如果房屋租賃合同到期解除了,那么承租人對所租房子做的裝修裝飾怎么處理呢?請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。

  1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當(dāng)事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

  2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,合同解除時,雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的,按照下列情形分別處理:

  (1)因出租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人有權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失;

  (2)因承租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人無權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的。但出租人同意利用的,應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償;

  (3)因雙方違約導(dǎo)致合同解除,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據(jù)各自的`過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

  (4)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。

  4、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人無權(quán)要求出租人補償附合裝飾裝修費用的。但當(dāng)事人另有約定的除外。

  5、 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用,由承租人負(fù)擔(dān)。出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  6、承租人經(jīng)出租人同意擴建,但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴建造價費用由出租人負(fù)擔(dān);未辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴建造價費用由雙方按照過錯分擔(dān)。

處理合同 篇8

  解除勞動合同爭議

  勞動爭議處理機關(guān)在處理此類糾紛時應(yīng)明確:

  ①解除勞動合同是否為合法有效,適用勞動法規(guī)是否得當(dāng),認(rèn)定事實是否有偏差,是否有根據(jù)。

 、趯趧雍贤慕獬c行政處分區(qū)分開來,有些行政處分可以解除勞動合同,而有些行政處分則不能解除勞動合同。

 、圻^失違紀(jì)一般不應(yīng)解除勞動合同;違紀(jì)事實未查清的不能適用解除勞動合同的規(guī)定;初次輕微違紀(jì)未進(jìn)行教育的,不適用解除勞動合同規(guī)定。

 、馨盐者`約與解除勞動合同的界限,解除勞動合同是因為用人單位或勞動者違約在先引起的,違約在先是解除勞動合同的法定條件。當(dāng)事人一方違約在先,另一方據(jù)此解除勞動合同是合法的。如果一方故意制造違約條件,并據(jù)此解除勞動合同則是非法的.。

  處理方式

  1、由勞動者與用人單位進(jìn)行協(xié)商和解。這里的用人單位包括用人單位設(shè)立的工會或者用人單位設(shè)立的勞動爭議調(diào)解委員會。

  2、由勞動者向用人單位所在街道或者政府部門指定的調(diào)解機構(gòu),例如街道下屬的司法所或勞動爭議調(diào)解委員會申請勞動爭議調(diào)解。

  3、依法向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。勞動者在申請勞動仲裁時,應(yīng)當(dāng)明確幾個問題:首先,案件由哪個仲裁機構(gòu)或者哪級仲裁機構(gòu)負(fù)責(zé)處理,也就是我們通常所說的管轄問題。以南京市為例,一般來說,用人單位是在區(qū)級工商部門設(shè)立登記的,勞動者與該用人單位發(fā)生的勞動爭議案件應(yīng)當(dāng)由單位所在地的區(qū)級勞動爭議仲裁委員會管轄;

  如若用人單位是在市級或省級工商部門設(shè)立登記或者是中外合資企業(yè)、外商獨資企業(yè)的,勞動者與該用人單位發(fā)生的勞動爭議案件應(yīng)當(dāng)由市級勞動爭議仲裁委員會管轄;

  目前,江蘇省勞動爭議仲裁委員會僅負(fù)責(zé)受理部分部署企業(yè)的勞動爭議糾紛案件。其次,申請勞動仲裁需要書寫《勞動爭議仲裁申請書》,寫明申請人及被申請人的相關(guān)自然信息(包括申請人的姓名、民族、住址和聯(lián)系電話,被申請人的全名、法定代表人姓名、辦公地址及聯(lián)系電話),仲裁請求以及事實與理由并提供相關(guān)可以支持自己請求的證據(jù)。上述材料需要提供副本二份,其中仲裁機構(gòu)一份,被申請人一份。

  4、依法向勞動監(jiān)察部門舉報和投訴。因目前南京市將勞動者可以主張的勞動權(quán)益依據(jù)職責(zé)劃分分別交由兩個部門(仲裁和監(jiān)察)處理,導(dǎo)致勞動者為了維護(hù)自己的勞動權(quán)益必須同時向兩個部門尋求解決和處理。

  因此,當(dāng)勞動者主張未簽訂勞動合同的雙倍工資以及補繳社會保險時,應(yīng)當(dāng)向勞動監(jiān)察部門進(jìn)行舉報和投訴。由哪個或哪級勞動監(jiān)察部門處理與上述勞動仲裁機構(gòu)的管轄原則相同,在此不再贅述。勞動監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)自受理舉報或投訴之日起60日內(nèi)處理完畢。

處理合同 篇9

  一、房屋租賃合同無效時,裝飾裝修如何處理?

  (1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,未形成附合的裝飾裝修物:

  A.出租人同意利用的,可折價歸出租人所有(不當(dāng)?shù)美?;

  B.不同意利用的:①可由承租人拆除(承租人享有所有權(quán));②因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

  (2)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,已形成附合的裝飾裝修物:

  A.出租人同意利用的,可折價歸出租人所有(不當(dāng)?shù)美?;

  B.不同意利用的,將裝飾裝修物的現(xiàn)值損失作為無效合同的損失,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。

  二、房屋租賃合同解除時,裝飾裝修如何處理?

  (1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,合同解除時:

  A.未形成附合的裝飾裝修物:①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

  B.雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的,按照下列情形分別處理:

  ①因出租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人有權(quán)請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

 、谝虺凶馊诉`約導(dǎo)致合同解除,承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的,應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償。

 、垡螂p方違約導(dǎo)致合同解除,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據(jù)各自的`過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 、芤虿豢蓺w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。

  (2)當(dāng)事人另有約定的,按照約定處理。

  三、房屋租賃期間屆滿時,裝飾裝修如何處理?

  (1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時:

  A.未形成附合的裝飾裝修物:

  ①可由承租人拆除;

 、谝虿鸪斐煞课輾p的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

  B.形成附合物的:

  ①承租人不得請求出租人補償附合裝飾裝修費用;

 、诘(dāng)事人另有約定除外。

  綜上所述,經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,除另有約定或者可以拆除以外,承租人不得要求賠償裝飾裝修費用。

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