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實(shí)用的訂房合同3篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的訂房合同3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
訂房合同 篇1
甲方:_________
乙方:_________
為了更好地明確雙方在合作當(dāng)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守,進(jìn)一步合作。
一、合作方式
乙方為甲方在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上及機(jī)場(chǎng)提供宣傳和客房預(yù)訂服務(wù),對(duì)于通過(guò)乙方提供的有效訂房,甲方須向乙方支付相應(yīng)的傭金。
二、合作有效期
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、房間及房?jī)r(jià)(酒店也可自附房?jī)r(jià)表及相關(guān)說(shuō)明)
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│ 房間類型 │ 甲方門(mén)市價(jià) │ 給乙方協(xié)議價(jià) │ 建議售價(jià) │
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│ 標(biāo)準(zhǔn)間 │ │ │ │
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四、訂房確認(rèn)
乙方得到客人訂房信息即通過(guò)傳真告知甲方,甲方則根據(jù)當(dāng)天入住率確認(rèn)后傳真通知乙方。甲方的確認(rèn)傳真號(hào)為:_________;確認(rèn)人為:_________。
如果甲方的客房出現(xiàn)滿員或價(jià)格變動(dòng)的情況,必須及時(shí)通知乙方。
五、入住、離店時(shí)間
入住、離店時(shí)間均為中午十二時(shí)。
六、付款方式
1.客人在離店時(shí),其所發(fā)生的費(fèi)用必須在前臺(tái)付清。
2.以下傭金支付方式任選其一:□甲方向乙方提供協(xié)議價(jià)_________%的傭金!跫追教峁﹨f(xié)議價(jià)(底價(jià))和建議售價(jià),兩者之間的差額即為乙方傭金。
3.乙方于每月20日前向甲方傳真網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂結(jié)算清單,當(dāng)雙方的.訂房數(shù)有出入時(shí),以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于每月25前將當(dāng)月任何的通過(guò)乙方網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂系統(tǒng)所發(fā)生的所有營(yíng)業(yè)額,按本條第二款的結(jié)算金額,向乙方支付傭金。
4.乙方保證不將本合同第三條協(xié)議價(jià)以任何形式透露給第三方。
七、取消
甲方將保留乙方預(yù)定的房間至客人到達(dá)當(dāng)天的18:00(客人如有特殊情況未能按時(shí)到達(dá)可事先與甲方協(xié)商),逾期房間將不予保留。
八、違約責(zé)任
合同雙方有違反本合約之規(guī)定,而導(dǎo)致異議或糾紛,雙方友好協(xié)商解決,任何一方當(dāng)事人都有權(quán)向乙方之住所地人民法院提起訴訟。
以上條款雙方均已同意,簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
訂房合同 篇2
一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同,最好請(qǐng)律師代理或介入并要對(duì)合同進(jìn)行公證,確認(rèn)其法律效力。
二、使用規(guī)范的合同文本。許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》,交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序,往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。因此建議消費(fèi)者直接與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同,這樣購(gòu)房者就有充分的主動(dòng)權(quán)與開(kāi)發(fā)商就合同的具體條款進(jìn)行完全平等的協(xié)商。
三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件。買期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi),買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的'大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。此外要核對(duì)一下賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企事業(yè)資質(zhì)證書(shū),要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
四、買期房要注意建筑面積的約定。購(gòu)房者在建筑面積約定時(shí)僅僅用多退少補(bǔ)、按實(shí)結(jié)算來(lái)約定面積問(wèn)題時(shí)容易產(chǎn)生糾紛。在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外,也要將套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e填上。在沒(méi)有約定的情況下,根據(jù)有關(guān)法規(guī),建筑面積超過(guò)預(yù)售合同約定的,購(gòu)房人可以不承擔(dān)增加部分的價(jià)款,建筑面積不足預(yù)售面積合同約定的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)將建筑面積減少部分的價(jià)款退還購(gòu)房者。
五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限。所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚。為避免尷尬法律狀態(tài),購(gòu)房者不能接受未取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者在簽約時(shí),應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容。并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。
七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。合同中要確定前期物業(yè)管理公司,以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議通常由開(kāi)發(fā)商起草,購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消,以減輕賣方的責(zé)任。
九、注意約定違約責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任的違約事項(xiàng)包括:簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。消費(fèi)者在約定時(shí)要注意違約責(zé)任的平等性
訂房合同 篇3
年 月 日,由_______酒店(以下簡(jiǎn)稱甲方),與________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商.達(dá)成如下協(xié)議:
一、推銷
1.乙方同意利用其銷售網(wǎng)絡(luò)推銷甲方,并向來(lái)到本市的所有客戶和即將成為乙方客戶的人士推薦甲方的服務(wù)設(shè)施。
2.乙方保證在任何可能的情況下,在本市接待旅客時(shí),將選擇甲方作為其客人的下榻處。特別是以下項(xiàng)目:
1)旅游包價(jià)團(tuán)
1)系列團(tuán)隊(duì)
2)旅游團(tuán)隊(duì)
3.乙方同意把甲方編入其宣傳項(xiàng)目及宣傳冊(cè)之中,并在合適之處采用甲方的彩色照片。這些宣傳品及小冊(cè)子一經(jīng)出版應(yīng)立即送甲方一些樣本。
二、價(jià)格
考慮到乙方可能提供的客源量,甲方同意按下列條件和價(jià)格(不合傭金)接待乙方的客源。
團(tuán)隊(duì)預(yù)訂~單人間/雙人間(10人及10人以上):
淡季(十二月,一月,二月,三月)=_______元人民幣
平季(四月,六月,七月,八月)=_________元人民幣
旺季(五月,九月,十月,十一月)=_______元人民幣
散客預(yù)訂~單人間/雙人間(10人以下)
淡季(十二月,一月,二月,三月)=________元人民幣
平季(四月,六月,七月,八月)=__________元人民幣
旺季(五月,九月,十月,十一月)=________元人民幣
所有套間一律享受--%的優(yōu)惠;所有客用房加床為--元人民幣,陪同床為_(kāi)_______元人民幣。
注:所有價(jià)格不含任何早餐及城市建設(shè)費(fèi)。
三、餐費(fèi)
中式早餐=_______元人民幣
美式早餐=_______元人民幣
午餐套餐(西餐)=________元人民幣
晚餐套餐(西餐)=________元人民幣
注:餐費(fèi)不包含酒水。四、價(jià)格保護(hù)
在任何情況下,乙方不得以比門(mén)市價(jià)更高的價(jià)格將甲方的客房出讓給第三者。當(dāng)甲方門(mén)市價(jià)隨季節(jié)改變時(shí),甲方將通知乙方。
五、預(yù)訂
團(tuán)隊(duì)入住前,乙方應(yīng)向甲方銷售部辦理團(tuán)隊(duì)預(yù)訂手續(xù)。甲方將根據(jù)訂房情況和接待能力于接到預(yù)訂通知的3天內(nèi),決定是否接受此預(yù)訂并以書(shū)面形式通知乙方。未經(jīng)甲方接受并確認(rèn)的預(yù)訂,甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
六、客房占用期限
按預(yù)訂經(jīng)確認(rèn)的客房在入住日下午2:00之后方可入住。離店時(shí)間為正午12:00點(diǎn)。
七、客房分配單
乙方同意在客人到前30天,向甲方提供將入住甲方的團(tuán)隊(duì)所有成員名單及住房分配方案,包括航班消息,用餐標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能按上述要求提供這些消息(除非另有協(xié)議),甲方有權(quán)取消已預(yù)訂的`客房及設(shè)施并轉(zhuǎn)售給其他客戶。
八、免費(fèi)房
甲方同意為每16位付費(fèi)客人提供半個(gè)雙人間免費(fèi)房,但每團(tuán)的免費(fèi)房不超過(guò)4個(gè)雙人間。
九、取消預(yù)訂
乙方如果需要取消或減少預(yù)訂房,應(yīng)按下列條件書(shū)面通知甲方。
房間數(shù) 最少要求期限
10間以下 到客前10天
10~25問(wèn) 到客前15天
26~50間 到客前20天
51間以上 到客前30天
在最少期限之后,如果團(tuán)隊(duì)要求取消或減少10%以上的預(yù)訂房間數(shù),甲方將收取每間取消房一天的房租作為未及時(shí)取消預(yù)訂費(fèi)用。
十、確認(rèn)未到預(yù)訂
如果整個(gè)團(tuán)隊(duì)在入住日未到,乙方同意支付甲方當(dāng)日所損失的房費(fèi),同時(shí)支付整個(gè)實(shí)際居住期應(yīng)付的房費(fèi)。
十一、押金/付款
乙方同意在做系列團(tuán)預(yù)訂時(shí)付給甲方押金_______元人民幣。如果乙方?jīng)]能履約,甲方可以從押金中抽取全部或部分作為甲方應(yīng)得的押金。如果乙方完成合約,全部押金(不包括利息)將如數(shù)退還乙方或作為乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的一部分。
除了上述押金外,乙方承諾在團(tuán)隊(duì)離店后30天內(nèi)支付團(tuán)隊(duì)下榻在甲方期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則甲方有權(quán)利向乙方收取其超出天數(shù)的相應(yīng)租息,利率按銀行公布的同期活期存款利率計(jì)。
十二、保密
此文件中的全部?jī)?nèi)容為絕密性的,不管是出于任種原因或目的,乙方都不能透露給第三者。乙方對(duì)此表示理解并遵照?qǐng)?zhí)行。
十三、合同期
本合同條款期限為 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日截止。合同一式兩份,由乙方簽字后在 年 月 日之前交給甲方,由甲方監(jiān)督執(zhí)行。
十四、違約責(zé)任
雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中有違約行為時(shí),本著友好協(xié)商的辦法處理。確實(shí)不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),雙方同意交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰门小?/p>
甲方代表同意接受 乙方代表同意接受
授權(quán)簽名:授權(quán)簽名:
姓名: 姓名:
職務(wù): 職務(wù):
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