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中介合同

時(shí)間:2023-05-01 12:08:03 合同范本 我要投稿

有關(guān)中介合同4篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的中介合同4篇,歡迎閱讀與收藏。

有關(guān)中介合同4篇

中介合同 篇1

  委托方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  代理方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)基本情況 甲方委托代理銷售房屋(以下簡稱該房屋)位于____市船山區(qū),路(街巷胡同)小區(qū)棟單元樓號,該房屋用途為;建筑面積為平方米(以房屋標(biāo)注產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))。 該房屋以依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,房屋權(quán)證號為,國土使用證號為遂國用 為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

  二、代理期限及代理權(quán)限:

  1、本合同代理期限為個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價(jià)多余部分金額。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托時(shí)指定的凈收價(jià)金額售出,并承擔(dān)傭金。

  三、雙方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

  2、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

  3、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過________年的,應(yīng)征得另一方的書面同意。

  4、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

  5、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

  6、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。

  7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

  8、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的'房產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

  9、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

  10、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

  四、違約責(zé)任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托房產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定購房合同,如購房客戶未履行購房合同書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂購房合同后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

  五、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

  六、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由、仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

中介合同 篇2

  委托人:____________

  中介人:____________

  雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,就下列事宜達(dá)成協(xié)議:

  一、委托事項(xiàng):

  委托人委托中介人幫助推銷__________產(chǎn)品,介紹客戶,協(xié)助簽訂合同。

  二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求:_________

  三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng):_________

  四、履行期限、地點(diǎn)及方式:____________

  五、中介報(bào)酬、活動經(jīng)費(fèi)、支付方式:____________

  六、違約責(zé)任:__________________

  七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法:__________________

  八、合同爭議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的'一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心,按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  九、雙方商定的其他事宜:

  委托人(簽章):

  受托人(簽章):

  日期:

中介合同 篇3

  合同編號:

  甲方:

  授權(quán)代表:

  乙方:

  授權(quán)代表:

  經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購買位于 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況。

  1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 。

  2.建筑時(shí)間 (以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

  3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】: 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

  4.該房地產(chǎn)售價(jià)在 元(¥ 元)或以下。

  5.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】。

  6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】。

  7.交樓狀況及時(shí)間: 。

  第二條 甲方義務(wù)。

  1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)給予辦理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。

  3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

  4.甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù),不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

  5.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

  第三條 乙方義務(wù)。

  1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

  2.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

  第四條 購房定金。

  乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付 元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。

  甲方如于 年 月 日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金,并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,代收的保證金應(yīng)退還乙方。

  若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后,如不按第一條約定的'條件買房,定金不予退回,如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。

  第五條 費(fèi)用給付。

  甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件,并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元(¥ )。

  甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他: 】手續(xù)。

  第六條 合同的解除和變更。

  乙方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前,甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi) 元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

  第七條 法律責(zé)任。

  1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

  2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。

  4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為 。

  第八條 文件送達(dá)。

  雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

  第九條 糾紛解決方式。

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

  1.向 仲裁委員會申請仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

  第十一條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。

  第十二條:其他約定: 。

  第十三條 付款方式:

  帳戶名稱:

  開戶行:

  帳戶號:

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  地址: 地址:

  簽訂日期: 簽訂地點(diǎn):

中介合同 篇4

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  一、建筑物地址:

  甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房內(nèi)常住人。

  二、房型及房內(nèi)設(shè)施:

  房型:房廳衛(wèi)

  房內(nèi)設(shè)施:

  三、租賃期限:

  租賃期于****年**月**日至**年**月**日止,總共為期**年**月。

  四、租金:

  雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按**個(gè)月為壹期支付,第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構(gòu)成的違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。

  五、押金:

  1、雙方議定押金為(大寫)***圓整,該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

  2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將保證金無息返還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

  六、其他費(fèi)用:

  乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

  七、甲方的義務(wù):

  1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的.權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  八、乙方的義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

  2、乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),并保證不影響房屋的正常使用。

  3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

  九、合同終止及解除的規(guī)定:

  1、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),由此發(fā)生的合理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。

  十、違約責(zé)任:

  1、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。

  2、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。

  3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十一、其他:

  1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

  2、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定。

  十二、移交鑰匙:

  1、樓道外防盜門鑰匙把

  2、外門防盜門鑰匙把

  3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

  十三、水、電、煤抄見數(shù)

  水:噸電:

  度氣:m

  甲方簽字:________乙方簽字:________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系地址:________聯(lián)系電話:________

  ________年________月________日

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