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租門面房合同8篇
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的租門面房合同,希望對大家有所幫助。
租門面房合同1
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門面租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
1、乙方承租期為十二個月即一年,自20xx年7月1日至20xx年7月1日,乙方交納租賃保證金三間共計叁仟元整,即每間壹仟元整。
2、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整,三間共計叁仟貳佰肆拾元整,乙方不得拖欠或拒交租金,付款方式為:半年付一次。
3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意,將三間門面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),租房期滿退房時,乙方對隔墻進行修復(fù),甲方退還押金,如不修復(fù)押金不退。
4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,在同等價格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、乙方在承租使用房屋時正常磨損,如油污、墻面老化、變色、地面磨損,因不可抗拒或不可預(yù)見的`自然災(zāi)害造成的房屋以及附屬物損壞時,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費、水電費由乙方承擔(dān),甲方負責(zé)水電設(shè)施進戶。
7、在協(xié)議期限未滿時甲方無權(quán)變更房屋租金,期限滿后甲方有權(quán)根據(jù)市場行情上調(diào)租金。
8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權(quán)收回門面或分租,如違約甲方有權(quán)收回門面或分租。
9、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字日起生效。
10、下次房租提前半月交付。
11、甲乙雙方如有一方違約,對方有權(quán)追究責(zé)任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門面房合同2
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供______________________________作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽。特簽訂以下幾點:
一、甲方:現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺提供乙方。簽約時,乙方對出租房及設(shè)施進行使用前驗收,驗收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費用欠費情況,甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。
三、租金:前三年每年為貳萬伍仟元整,后二年租金每年為貳萬陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補償。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租門面房合同3
甲方:
乙方:
甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租賃期限為_____年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的.財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金__________元。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣元)
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
租門面房合同4
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn)的門面間,經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,甲方將此門面出租給乙方,經(jīng)雙方商定,簽訂合約如下:
一、甲方將門面房屋租給乙方,租期從年月日至年月日。租金每年元(大寫:)
二、乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造,如因經(jīng)營需要改造和裝修,必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進行,其裝修、改造費用由乙方自理。
三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費、電話網(wǎng)絡(luò)使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的`費用)均由乙方自負。
四、乙方租用該房后要加強安全管理,應(yīng)安全用電和小心火燭,以防發(fā)生火災(zāi)和失盜,如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責(zé),若連帶造成毗鄰和甲方財物損失,乙方應(yīng)負賠償和修復(fù)責(zé)任。
五、乙方在租房期間應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī),嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆,違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負,甲方不負任何責(zé)任。
六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生,如
七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。
八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人,否則,甲方可立即終止合同,且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
九、乙方不續(xù)租門面時,必須提前一個月告知甲方,并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方,甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。
十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
該合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門面房合同5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。
四、租金:
1、門面年租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清全年門面租金。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的`固定財產(chǎn)不得隨意改拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門面房合同6
出租方(以下簡稱甲方):_________ , 身份證號:_________ 地址:_________ , 聯(lián)系電話:_________
承租方(以下簡稱乙方):_________ , 身份證號:_________ 地址:_________ , 聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
租賃地址 :_________面積: _________。
二、租賃期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租,起止。
2、房屋租金:每年總計千拾
3、付款方式 :支付,本合同訂立之日,另付押金人民幣。
4、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。
5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。合同,并收回店面,沒收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有,乙方不準拆除。室內(nèi)所有搬動移動物品,如乙方將費用清完可以自行處理;如費用沒有結(jié)清完,所有搬動移動物品歸甲方所有,此項特此注明。
6、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方支付,租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外,如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
7、租賃期間,乙方不得給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
8、乙方租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
9、租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計其利息;無論在任何情況下,乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。
10、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同,給乙方造成的損失甲方不予補償。
11、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 _________%向乙方加收滯納金。
12、租用期間,乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
1 乙方利用承擔(dān)房屋進行非法活動損害公共利益的;
2 乙方無故拖欠房屋租金不交者。
13、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,如地震、征用、搬遷規(guī)劃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,也不予賠償。
14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
15、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟,訴訟結(jié)果對雙方均有約束力。
16、其他_________
17、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門面房合同7
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明細甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特定立如下協(xié)議:
一、甲方自愿將座落于荊威店后門,兩個空門面租給乙方使用。
二、租賃期限為20xx年4月10日至20xx年4月9日止。
三、兩個門面20xx年4月10日至20xx年4月10日租金為壹萬貳仟元整(已交),20xx年4月10日至20xx年4月9日租金為每年壹萬肆仟元整。乙方并交押金貳仟元整,合同到期后,甲方返還給乙方押金。
四、乙方可以續(xù)租三年,房租一年一次性繳清,合同其之內(nèi)甲方不得漲房租,三年之后如需續(xù)簽租賃合同,房租漲幅不得超過貳仟元/年,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),合同期內(nèi)乙方在通知甲方的.情況下,門面可以自由轉(zhuǎn)讓。
五、在房屋出租期間,水、電費由乙方支付,電費為1。10元/度,水費為2。50元/噸。
六、如乙方在室內(nèi)裝修和改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)先征得甲方同意,不得隨意動工。
七、合同期內(nèi),甲方所留財產(chǎn),如有損壞,乙方負責(zé)維修,如維修不成應(yīng)給予甲方適當(dāng)經(jīng)濟補償。
八、乙方在租房期間自行搞好安全,門面三包,清潔衛(wèi)生,防火防盜及稅費由乙方承擔(dān)。
九、乙方所租門面不能從事非法經(jīng)營活動,否則后果自負。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門面房合同8
出租方(以下簡稱甲方):_____________(身份證號碼):_____________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________(身份證號碼):_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列門面房的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方門面房(以下簡稱該房屋)座落于_____________________________________________,位于第______層和其躍曾,共______(間),建筑面積共________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________。除雙方另有約定外,一方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期自______年______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四條租金及付款方式
1、該房屋年租金總額為人民幣_________________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),租金按_______(季/年)結(jié)算。
2、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
第五條交付房租期限
甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給對方。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
2、甲方保證在租賃期間提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和身份證的復(fù)印件給乙方辦理相關(guān)的營業(yè)證件,若沒有提供乙方而造成乙方的相關(guān)責(zé)任和損失,則由甲方全部承擔(dān)責(zé)任和負責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋結(jié)構(gòu),需先征得甲方的.同意。
第八條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者仍繼續(xù)有效。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先向甲方申請和征得甲方同意,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水,本合同生效之日起,水表_____度
2、電,本合同生效之日起,水表_____度
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2、拖欠租金累計達____天的;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
第十二條免責(zé)條件
租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無法租用,則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金,甲方不再承擔(dān)其他任何費用。
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十四條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共______頁,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十六條其他約定事項
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
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