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小型工程合同

時(shí)間:2023-03-28 19:10:59 合同范本 我要投稿

小型工程合同精選15篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的小型工程合同,希望能夠幫助到大家。

小型工程合同精選15篇

小型工程合同1

  甲方:___________

  乙方:___________

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),本著公平、公正的原則,為確保工程質(zhì)量和整體工程的需要,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  一、工程項(xiàng)目

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程范圍:火災(zāi)自動(dòng)*、自動(dòng)噴淋、消火栓、排煙系統(tǒng)的安裝及調(diào)試(不含滅火器、消防應(yīng)急燈)。

  承包方式

  1、包工包料、

  2、甲方提供有效消防施工圖紙兩套(藍(lán)圖),乙方按照?qǐng)D紙施工。最終價(jià)款以安裝的工程量結(jié)算。

  二、工程造價(jià):

  三、工程期限

  1、乙方根據(jù)甲方工期要求,合理組織人員,按時(shí)完成所有工作內(nèi)容。

  四、工程質(zhì)量

  1、本合同工程的工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑消防工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收與技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》的要求。

  2、甲方提供辦公室及材料堆放場(chǎng)地,乙方所用材料必須符合國(guó)家規(guī)定要求,必須有材料出廠合格證和復(fù)試報(bào)告,并經(jīng)甲方代表確認(rèn)合格后,方可用于本工程。如產(chǎn)品質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)要求乙方限期更換和退貨。

  3、甲方代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,如質(zhì)量不符合相關(guān)驗(yàn)收單位要求,甲方有權(quán)要求乙方返工,直到合格為止,并由乙方承擔(dān)一切相應(yīng)責(zé)任。

  四、付款方式材料到場(chǎng)甲方付合同款40%,工程施工完畢甲方付合同款40%,驗(yàn)收合格甲方付合同款15%,剩余5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期為________年,質(zhì)保期滿后甲方付清乙方合同款。

  五、竣工驗(yàn)收

  1、工程完工后由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,甲方積極配合驗(yàn)收。

  2、從驗(yàn)收之日起,乙方對(duì)該工程的產(chǎn)品質(zhì)量及正常使用保修________年。

  六、雙方責(zé)任

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,設(shè)備材料堆放、使用、保管由乙方負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定按期完工。

  2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,對(duì)于修理或返工造成逾期交付的,乙方償付逾期違約金。

  3、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

  4、工程中途停建、緩建,甲方應(yīng)根據(jù)停工時(shí)間的長(zhǎng)短給乙方,彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成的'停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員或機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料積壓的實(shí)際損失。

  5、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  6、甲方為乙方提供辦公、施工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工的水、電源及周邊關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)保質(zhì).保量.按時(shí)施工近期交付,注意安全、文明施工,如在施工期間發(fā)生事故和乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方自行承擔(dān)。

  7、甲方的申報(bào)手續(xù)必須齊全,如手續(xù)問題遇到麻煩由甲方自己解決。

  七、糾紛解決方法如有一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成雙方可向經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向*起訴。

  八、附則

  1、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  2、本合同簽訂后,甲、乙雙方如需要修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,合為本合同的補(bǔ)充合同。

  甲方:___________乙方:___________

  ________年____月____日________年____月____日

小型工程合同2

  發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程合同承包條例》等法律法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

  一、甲方地面現(xiàn)澆水磨石裝飾工程,以包工包料(即普通白石子,普通水泥3

  2.5級(jí),塑料介條)的形式承包給乙方,單價(jià)34元2。

  二、工程地址位于____區(qū)路,施工面積一期約150002,二期約300002,乙方自帶機(jī)械,水磨石材料,所用3

  2.5級(jí)普通水泥必須提供出廠合格證。

  三、按照甲方要求,現(xiàn)澆水磨石的.施工厚度為

  1.5c,并用塑料介條介方,墻柱圍邊寬20c,為暗紅色,粗磨,細(xì)磨各一遍,在施工過程中,按照甲方的要求,結(jié)合現(xiàn)澆水磨石的施工規(guī)范操作施工,如違規(guī)操作,甲方有權(quán)要求整改。

  四、工程質(zhì)量要求達(dá)合格,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電、樓面上料事宜,費(fèi)用從乙方工程款中扣除。磨出的泥漿排方,由甲方領(lǐng)導(dǎo)指定不遠(yuǎn)于每個(gè)建筑物十米左右位置,挖坑埋于地下。

  五、工程造價(jià):一期工程約12215;34元XXX元

  六、甲方要求按工程形象進(jìn)度進(jìn)行付款,工程形象進(jìn)度約50%時(shí),撥付總造價(jià)的30%,工程形象進(jìn)度約85%時(shí),撥付總造價(jià)的60%。工程竣工后甲方3—____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格付款至總造價(jià)的95%,并留余款5%作為保修金,兩年內(nèi)付清,如驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)拒付剩余款項(xiàng)。

  七、簽訂本合同,乙方向甲方交納伍仟元的履約保證金,乙方履約,甲方無息退還。甲方負(fù)責(zé)督檢找平層的平整,以及找平層的空鼓現(xiàn)象,如乙方發(fā)現(xiàn)找平層不平整或有空鼓現(xiàn)象,申報(bào)甲方,甲方應(yīng)責(zé)令找平層施工人員立即整改。盡量不影響乙方施工。

  八:工期:一個(gè)轉(zhuǎn)化中心的找平層做完3天,確定平整度合理,無空鼓可以鋪設(shè)介條介方為開工日期,至工程竣工,共50天工期,每拖延一天,罰款20元,在總造價(jià)款中扣除。確因刮風(fēng)、下雨等自然災(zāi)害,以及乙方有充足的理由提出,經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)簽證認(rèn)可,可順延工期。(開工日期應(yīng)明確到________年____月____日,刮風(fēng)、下雨不屬于不可抗力,不能順延工期)

  九、在施工過程中,乙方嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工,如損壞甲方材料和責(zé)任事故,由乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)損失,并立即修復(fù)完畢,否則負(fù)法律責(zé)任。

  十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,雙方簽字生效,款項(xiàng)付清合同止。

  甲方: 乙方:________年____月____日

小型工程合同3

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,為了確保工期及工程質(zhì)量,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款:

  一、 工程名稱:

  二、 工程地點(diǎn):

  三、 工期: 天

  計(jì)劃開工日期: 年 月 日,

  計(jì)劃竣工日期: 年 月 日。

  四、 承包方式:

  五、 工程承包范圍:

  六、 質(zhì)量要求:按規(guī)范施工,達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  七、 合同總造價(jià)(大寫) (人民幣)元,(小寫):

  八、 甲方責(zé)任:

  1、指派 同志為現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證,協(xié)調(diào)監(jiān)督工程質(zhì)量及安全等工作。

  2、負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)電源及施工場(chǎng)地等問題。

  3、負(fù)責(zé)工程價(jià)款的結(jié)算工作。

  八、乙方責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工,向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃。

  2、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),向甲方提請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。

  3、指定 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理及協(xié)調(diào)等工作。

  4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全工作,隱蔽工程施工時(shí),應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

  5、嚴(yán)格按照規(guī)范操作規(guī)程施工,杜絕工程事故發(fā)生,承擔(dān)一切安全事故責(zé)任和質(zhì)量事故責(zé)任。

  九、工程驗(yàn)收與結(jié)算:

  由乙方提供竣工報(bào)告,以工程簽證單為依據(jù),甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收,并確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告;工程竣工結(jié)算完7日內(nèi)按工程總造價(jià)支付工程款。

  十、保修:

  1 保修期為 年,保修金為總造價(jià)的. %。

  2 保修期間,乙方接到保修通知后7日內(nèi)派人修理,否則,甲方可自行處理,費(fèi)用由甲方在保修金內(nèi)扣除。

  3 保修期滿無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在7日內(nèi)一次性返還乙方質(zhì)量保修金。

  十一、爭(zhēng)議:

  本合同未盡事宜,及雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先采取公平、公正、合理的原則雙方協(xié)商解決。

  十二、組成合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書

  2、本工程預(yù)算書及其編制說明

  3、本工程的工程量以簽證單為準(zhǔn)

  十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章生效,保修期滿結(jié)清工程價(jià)款后自行失效。

  十三、本合同一式四份,

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

小型工程合同4

  甲方:電動(dòng)汽車有限公司

  乙方:XX公司

  因甲方資金及基地始終未落實(shí),雖多次延緩開工時(shí)間但仍未能滿足乙方進(jìn)場(chǎng)開工的條件,故雙方?jīng)Q定廢除________年____月____日簽訂的裝飾裝修工程合同并重新商定如下條款,雙方共同遵守:

  一、甲方現(xiàn)已收取乙方合同定金

  萬元。

  二、甲方現(xiàn)已確定選址在

  。

  三、甲方承諾將基地周邊圍墻建設(shè)、鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)或部分裝飾裝修工程內(nèi)部議標(biāo)后發(fā)包給乙方。

  四、開工時(shí)間:甲方將以上工程發(fā)包給乙方,確定的'開工時(shí)間為________年____月____日,甲方至少提前一周書面通知乙方作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。

  五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式: 甲方將工程發(fā)包給乙方,乙方嚴(yán)格以________年____省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取承包費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方在____日內(nèi)向乙方支付總單項(xiàng)工程款的25%作為預(yù)付款,以后每月按工程進(jìn)度支付已完工程總額的75%,工程竣工驗(yàn)收后甲方向乙方支付97%,剩余3%作為質(zhì)保金________年內(nèi)付清。

  六、違約責(zé)任:此次甲乙雙方商定的各條款均受以上合同定金的束縛,任何一方違約都將承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。例如:以上項(xiàng)目不能按本合同約定的時(shí)間開工,甲方除了按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失;又如:乙方在提前一周收到甲方開工通知后若不能按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開工將被視為自動(dòng)放棄,乙方無權(quán)向甲方退還合同定金等等。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字有效,凡未盡事宜另行商議。

  甲方單位(蓋章):

  乙方單位(蓋章):

  甲方代表簽字:

  乙方代表簽字:

  20________年____月____日

小型工程合同5

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際情況,就_______工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程名稱:__________________________________

  2、工程地點(diǎn):__________________________________

  3、工程承包方式:______________________________

  4、工程范圍和內(nèi)容:____________________________

  第二條 工程期限

  1、本工程合同總工期為_________天(從開工之日算起)。

  2、本工程開工日期________年______月______日,竣工日期________年______月_____日。

  第三條 工程合同總價(jià)

  本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整(¥_________元),工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等,乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。

  第四條 設(shè)備、材料供應(yīng)

  1、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)及乙方自行采購(gòu)的工程材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方需提前10天向甲方上報(bào)所需材料計(jì)劃,以便甲方安排采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。

  3、乙方負(fù)責(zé)甲供材料到場(chǎng)的卸車工作,費(fèi)用已在合同總價(jià)中。

  4、乙方負(fù)責(zé)收集提供工程材料報(bào)驗(yàn)資料并經(jīng)監(jiān)理或甲方代表檢查確認(rèn)(不論甲供還是乙供)。

  5、乙方負(fù)責(zé)提供的材料應(yīng)符合預(yù)算等相關(guān)投標(biāo)文件,質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),材料進(jìn)場(chǎng)后需通知甲方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收,未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收不得用于本工程施工。

  6、如因乙方原因造成甲供主材剩余,甲方將按采購(gòu)價(jià)在其結(jié)算付款中扣除。

  發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,否則對(duì)于實(shí)際竣工之日的確定會(huì)產(chǎn)生相關(guān)的糾紛。

  第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

  1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。

  2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽,否則將承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

  3、工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  4、工程竣工后,乙方向甲方提交完整的工程資料,竣工圖和光盤等,雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  5、工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提交工程結(jié)算書,甲方自接到上述資料一月內(nèi)審查完畢。

  6、驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí),甲方有權(quán)按計(jì)劃合法使用而不被視為驗(yàn)收通過,乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢,直至驗(yàn)收合格。

  7、竣工日期以最后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。

  第六條 施工設(shè)計(jì)變更

  甲方根據(jù)工程實(shí)際情況需要,可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更,乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行,因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減,根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。

  第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1、甲方

 。1)合同簽訂后,向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙;

 。2)組織乙方和設(shè)計(jì)單位參加施工圖紙交底,并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要;

 。3)審核乙方工程進(jìn)度報(bào)表。

  2、乙方

 。1)自備工程所需要的加工器械和施工工具;

 。2)做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理;

 。3)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,提供工程進(jìn)度報(bào)表,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

 。4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;

 。5)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。

 。6)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱,以滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工要求,使用的'電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求,承擔(dān)施工用電費(fèi)用。

  (7)負(fù)責(zé)及時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾,并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃,確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

 。8)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。

  第八條 安全施工

  1、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn),設(shè)置安全保障設(shè)施,自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn),嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,施工中如非因甲方原因而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、在施工過程中,造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  1、本工程價(jià)款結(jié)算采取以下第_________種方式:

 。1)本工程總價(jià)一次包死,不再調(diào)整。

 。2)本工程總價(jià)結(jié)算方式按合同約定的工程總價(jià)(施工圖預(yù)算)加變更簽證進(jìn)行結(jié)算。

  (3)本工程總價(jià)按照工程單項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)結(jié)算。

  2、工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的_________%_________元;按工程進(jìn)度付款,此月支付至已完成工程價(jià)款的_________%;工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后_________天內(nèi),乙方向甲方提供全額發(fā)票,甲方付至總價(jià)款的_________%。

  3、余______%為工程質(zhì)量保證金,質(zhì)保期為____年,到期后付清。

  4、施工圖中已反映的內(nèi)容,如屬漏報(bào),則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中,不再增補(bǔ)。

  第十條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

  1、乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用,應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)約用料的原則,嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料,超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失,在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除。

  2、乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金,并賠償甲方實(shí)際損失。

  3、乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,乙方按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金。

  4、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

  5、甲方不能按照合同約定支付承包費(fèi)用,按照同期銀行借款利息支付違約金,甲方無正當(dāng)理由提前解除合同,應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金。

  第十一條 爭(zhēng)議的解決方式

  合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向工程所在地有管轄權(quán)的住所地人民法院起訴。

  第十二條 附則

  1、其它本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

  2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。

  3、本合同一式____份,其中甲方、乙方各執(zhí)_____份。

  (以下無正文)

  甲方(蓋章):

  簽約日期:________年___月___日

  乙方(蓋章):

  簽約日期:________年___月___日

小型工程合同6

  發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了明確責(zé)任,按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,共同遵守。

  第一條 工程概況

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程范圍和內(nèi)容:(詳見附表)

  四、工程總造價(jià):

  五、質(zhì)量等級(jí):

  六、開工日期:全部工程自 年 月 日開工,至 年 月

  第二條 承包方式

  本工程采取下列第

  1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

  2、包工不包料;

  3、按實(shí)結(jié)算;

  4、其他。

  如采取全部包干金額,一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,可調(diào)整合同工程價(jià)格。

  第三條 價(jià)款支付與結(jié)算

  一、開工前,發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的 %預(yù)付工程備料款;

  二、包工不包料工程,按工程工資及費(fèi)用總金額 %預(yù)付;

  三、工程進(jìn)度款雙方按協(xié)議,但工程竣工時(shí)應(yīng)按工程總價(jià)的%,其余 %尾款,待工程竣工后結(jié)算;

  四、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù),其中增減費(fèi)用,于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送xx銀行;

  五、結(jié)算依據(jù):

  第四條 工程變更

  本工程在施工中,任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí),應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖),雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位,方可變更,變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

  第五條 工程驗(yàn)收

  一、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

  二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,甲方必須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);

  三、工程竣工驗(yàn)收后,甲方方可使用。

  第六條 保修條件及期限

  在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

  第七條 雙方責(zé)任

  甲方:

  一、工程開工前,應(yīng)交給乙方施工圖紙 份,地質(zhì)勘察報(bào)告 份,并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;

  二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

  三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

  四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

  1、包工不包料工程,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí),應(yīng)在 天前通知乙方,否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失,并順延工期。

  2、包工包料工程,經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表二)。

  乙方:

  一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等,及時(shí)編制施工方案,做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

  二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

  三、及時(shí)向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

  四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間,如期完工并交付驗(yàn)收;

  五、工程竣工后,乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

  六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

  第八條 違約責(zé)任

  乙方的責(zé)任:

  一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

  二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的,按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

  甲方的責(zé)任:

  一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的`實(shí)際損失;

  二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工、應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn),人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷,材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

  三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自使用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任;

  四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金;

  五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。

  第九條 獎(jiǎng)罰規(guī)定

  一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該工程總造價(jià)的萬分之 付給甲方違約金。

  二、由于甲方要求提前竣工,而乙方又采取措施提前完工的,每提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬分之 獎(jiǎng)勵(lì)。特殊要求的要單獨(dú)會(huì)包干措施費(fèi) 元;

  三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度,質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰,符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定,按工程造價(jià) %罰款。

  四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開始,甲乙雙方或第三方提出合理化建議,經(jīng)同意采納后,從節(jié)約投資金額中提取 %獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

  五、各種應(yīng)付款項(xiàng),甲方雙方不得借故拖欠,如逾期不付除償付銀行利息外,責(zé)任方每天按未付款總額萬分之 付給對(duì)方逾期付款違約金;

  六、乙方在工程竣工前十日,書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收,必須提前通知乙方另訂日期,但甲方須承認(rèn)竣工日。如無故不按時(shí)參加驗(yàn)收,所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失由甲方承擔(dān),另每天按工程合同造價(jià)萬分之 付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收時(shí),乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。

  七、其他獎(jiǎng)罰,甲方雙方另行補(bǔ)充。

  第十條 安全、文明施工

  乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。

  乙方應(yīng)文明施工,按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,保障施工順利進(jìn)行。

  第十一條 附則

  一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗、?huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;

  二、甲方指定 為工地代表

  乙方指定 為工地代表

  三、本合同未盡事宜,由雙方補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等競(jìng)爭(zhēng)力;

  四、本合同須當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

  五、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解:協(xié)商或調(diào)查解不成的,按下列第 種方式解決;

 、盘峤 仲裁委員會(huì)仲裁;

 、埔婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,副本分送甲乙雙方各有部門備案。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

小型工程合同7

  發(fā)包單位:(甲方) 法人代表:

  承包單位:(乙方) 法人代表:

  按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,并達(dá)到雙方同意,有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工,而乙方同意承包本項(xiàng)工程,為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利,經(jīng)雙方同意按照民法典、建筑法及國(guó)家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定,特定立如下本合同條款:

  一、工程名稱:

  二、工程座落位置

  三、工程概況和結(jié)構(gòu);

  四、承包方式:

  甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項(xiàng)設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料給乙方施工;

  五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容:

  (按本工程原設(shè)計(jì)和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項(xiàng)工程在內(nèi));

  六、質(zhì)量與工期:

  乙方在本工程施工中,必須按照國(guó)家建筑 收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工,必須達(dá)到合格工程,爭(zhēng)取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中,必須按照甲方下達(dá)的工期要求完成,施工工期為天,自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

  七、工程造價(jià):

  經(jīng)雙方確定,本工程合同造價(jià)暫定元,作為撥付工程款的依據(jù)。按20版《____省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件,自行計(jì)算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價(jià)格按《____市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》為準(zhǔn)計(jì)入合同總價(jià),人工費(fèi)按________年第三季度____省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)66元工日計(jì)入固定合同總價(jià),此部分材料及人工價(jià)差計(jì)入稅前。

  八、甲方工作:

  1、甲方在乙方進(jìn)入工地時(shí),保證三通一平;組織技術(shù)交底,向乙方提供施工圖十套

  2、負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù);

  3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào);

  4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

  5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

  6、派出駐工地代表同志負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系,及時(shí)辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題,按國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的.矛盾。

  九、乙方工作:

  1、乙方在承接本工程時(shí),必須按時(shí)支付工程保證金元;開工前10天認(rèn)真細(xì)致地做好施工組織設(shè)計(jì),并報(bào)有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。

  2、乙方在承包本工程在施工期間,必須嚴(yán)格按照國(guó)家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如果乙方達(dá)不到者造成一切后果,均有乙方全部負(fù)責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi);

  3、乙方在本工程施工中,所進(jìn)的各種材料必須要有合格證和部分確認(rèn)書,同時(shí)必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)取樣標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)____市質(zhì)檢站檢測(cè)報(bào)告乙方可使用,如沒有者乙方使用在本工程,一切經(jīng)濟(jì)損失均有乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān);

  4、乙方在本工程施工中,一切機(jī)械設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用;另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須達(dá)到工程所用

  5、乙方在本工程施工中,搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,做到文明施工,不準(zhǔn)亂堆亂放,同時(shí)工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜,如有者一切后果與甲方無關(guān);

  6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負(fù)零時(shí)甲方如數(shù)退給乙方保證金;

  7、乙方在本工程施工期間必須嚴(yán)格按照國(guó)家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé);

  8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。所有隱蔽工程項(xiàng)目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收,及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。

  9、嚴(yán)格施工遵守操作程序,做好施工成品的保護(hù)工作。

  10、工程竣工后乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料一套。

  11、乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、安全施工,提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

  十、工程款支付及結(jié)算方式:

  1、經(jīng)雙方確定按本工程實(shí)際完成的工程據(jù)實(shí)結(jié)算(變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認(rèn)可的方可進(jìn)入結(jié)算;

  2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工,甲方應(yīng)支付實(shí)際完成的工程款60%,主體工程按每二層支付均同1—2層,主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%,進(jìn)入內(nèi)外粉刷完成后,經(jīng)驗(yàn)收合格甲方支付15%,進(jìn)入水電、門窗和消防安裝完畢,甲方支付總款15%,主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方按工程總造價(jià)支付到95%,下余5%作為保修金待工程保修期滿后,再全部無利息清付給乙方。

  十一、本合同經(jīng)雙方同意而定,望雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條文;

  十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

  十三、工期變動(dòng):

  對(duì)以下原因造成竣工日期的變動(dòng),經(jīng)甲。乙雙方代表確認(rèn),工期相應(yīng)增減。

  1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  2、一周內(nèi),非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時(shí)以上累計(jì)8小時(shí)以上;

  3、由于甲方資金和安裝工程影響的時(shí)間;

  4、人力不可抗拒的自然災(zāi)害

  十四、本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份,本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效,本合同在生效期間內(nèi)有一定的法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

  ________年____月____日

小型工程合同8

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人: 出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________ 承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________

  甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則,訂立本合同。

  第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬_________,地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

  第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為,均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益。

  第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________,出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

  第五條 本合同項(xiàng)下的租賃地塊,按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_________用地。

  第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項(xiàng)下的'土地提供給乙方。

  第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元人民幣,該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫:_________)。

  第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫:_________元人民幣)。從第二期起,每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫:百分之_________)。

  第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。

  第十條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng),逾期2個(gè)月內(nèi)(含2個(gè)月),應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫:百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  第十一條 乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán),所收取的租金不予退還。

  第十二條 如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用,應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫:百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月的,乙方有權(quán)解除合同,并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi),雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

  第十四條 乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí),須征得甲方同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途,須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意,并且經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn),并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi),交回土地他項(xiàng)權(quán)證,并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán),須最遲在期滿之日前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán),并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后,雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同,并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

  第十七條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的,可不承擔(dān)責(zé)任,但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。

  第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

  第十九條 本合同和附件共_________頁(yè),以中文書寫為準(zhǔn)。

  第二十條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

  第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和調(diào)整。

  第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②_________人民法院提起訴訟。

  第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

  第二十四條 本合同一式陸份,其中:甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  電話(手機(jī)):_________ 電話(手機(jī)):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  使用說明

  1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

  2、工程承包方(乙方),必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進(jìn)鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機(jī)構(gòu),需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。

  3、工程發(fā)包方(甲方),對(duì)需裝飾住房擁有合法使用權(quán),或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對(duì)本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

  4、開工:雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。

  5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗(yàn)收,簽署《工程竣工驗(yàn)收單》確認(rèn)工程合格后,視為竣工。

  6、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、工程實(shí)踐證明:垃圾清運(yùn)、施工環(huán)境污染補(bǔ)償、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、表前水電路改造,以及其它等外部費(fèi)用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

  8、本合同文本不得拆減頁(yè),增加條款可另行補(bǔ)充;劃線部分必須填寫,不得留空。

  9、建議本合同一式三份,甲、乙雙方及登記備案各一份。

小型工程合同9

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  地址:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:_________電話:_________法定代表人:_________

  甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則,訂立本合同。

  第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬_________,地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

  第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為,均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益。

  第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________,出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

  第五條 本合同項(xiàng)下的租賃地塊,按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_________用地。

  第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方。

  第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元幣,該地塊的年租金總額為_________元幣(大寫:_________)。

  第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的總額為_________元幣(大寫:_________元幣)。從第二期起,每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫:百分之_________)。

  第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的.時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。

  第十條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng),逾期2個(gè)月內(nèi)(含2個(gè)月),應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫:百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  第十一條 乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán),所收取的租金不予退還。

  第十二條 如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用,應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫:百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月的,乙方有權(quán)解除合同,并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi),雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

  第十四條 乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí),須征得甲方同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途,須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意,并且經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣批準(zhǔn),并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi),交回土地他項(xiàng)權(quán)證,并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán),須最遲在期滿之日前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán),并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后,雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同,并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

  第十七條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的,可不承擔(dān)責(zé)任,但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。

  第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

  第十九條 本合同和附件共_________頁(yè),以中文書寫為準(zhǔn)。

  第二十條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

  第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和調(diào)整。

  第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②_________提起訴訟。

  第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

  第二十四條 本合同一式陸份,其中:甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  電話(手機(jī)):_________

  電話(手機(jī)):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

小型工程合同10

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,定立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、發(fā)包文號(hào):

  3、工程地點(diǎn):

  4、工程內(nèi)容:

  5、工程造價(jià):

  二、工期

  1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

  開工日期:

  竣工日期:

  合同工期: 日歷天。

  3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

  (1)因發(fā)包方原因影響開工。

  (2)不可抗力。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

  三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

  2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

  3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),因此造成工期延誤的,承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。

  四、工程款支付

  工程竣工驗(yàn)收合格并通過審計(jì)后付價(jià)款的'95%,余款5%作為質(zhì)量保證金(待工程保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還)。

  五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

  1、全部材料由承包方自行采購(gòu),經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

  2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

  六、發(fā)包方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

  2、發(fā)包人指派 同志為工地代表。

  七、承包方的責(zé)任

  1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

  2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

  3、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。

  4、承包方指派 同志為工地代表。

  八、安全生產(chǎn)與文明施工

  1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,加強(qiáng)使用過程中的檢查,確保使用安全。

  2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

  3、承包方在施工中,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物。

  4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費(fèi)用和善后問題的處理,均由承包方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其它

  1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。

  2、合同份數(shù):

  (1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

  (2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份 )。

  十、補(bǔ)充條款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

小型工程合同11

  發(fā)包方(建設(shè)單位):

  承包方(施工單位):

  工程名稱:

  工程編號(hào):

  簽訂日期:

  安徽省工商行政管理局

  安徽省建設(shè)廳監(jiān)制

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了明確責(zé)任,按質(zhì)、按量、接時(shí)完成建筑安裝任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,共同遵守。

  第一條工程概況

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程范圍和內(nèi)容:

  四、工程總造價(jià):

  五、質(zhì)量等級(jí):

  六、開工日期:全部工程自年月日開工,至年月日竣工驗(yàn)收。

  第二條承包方式

  1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

  2、包工不包料;

  3、按實(shí)結(jié)算;

  4、其他。如采取全部包干金額,一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,可調(diào)整合同工程價(jià)格。

  第三條價(jià)款支付與結(jié)算

  一、開工前,發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的%預(yù)付工程備料款;

  二、工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價(jià)的50%:

  三、審計(jì)局審計(jì)后七日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%。其余5%尾款,待工程保修期滿后結(jié)算;

  四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù),其中增減費(fèi)用,于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送審計(jì);

  五、結(jié)算依據(jù):

  第四條工程變更

  本工程在施工中,任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí),應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖),雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位,方可變更,變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

  第五條工程驗(yàn)收

  一、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》,《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

  二、工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);

  三、工程竣工驗(yàn)收后,甲方方可使用。

  第六條保修條件及期限

  工程保修期為壹年,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

  第六條雙方責(zé)任

  甲方:

  一、工程開工前,應(yīng)交給乙方施工圖紙份,地質(zhì)勘察報(bào)告

  二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

  三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

  四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

  1、包工不包料工程,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí),應(yīng)在天前通知乙方,否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失,并須延工期。

  2、包工包料工程,經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料。

  乙方:

  一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等,及時(shí)編制施工方案,做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

  二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

  三、及時(shí)向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

  四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間,如期完工并交付驗(yàn)收;

  五、工程竣工后,乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

  六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

  第八條違約責(zé)任

  乙方的責(zé)任:

  一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責(zé)任:;一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤;三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此發(fā);四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定;五、不按合同撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

  一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

  三、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

  甲方的責(zé)任:

  一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

  二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn),人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷,材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

  三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任;

  四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金;

  五、不按合同撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

  第九條獎(jiǎng)罰規(guī)定

  一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該項(xiàng)工程總造價(jià)的萬分之違約金。

  二、由于甲方要求提前竣工,而乙方又采取措施提前功的,每提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬份之獎(jiǎng)勵(lì)。特殊的要求的要單獨(dú)付包干措施費(fèi)元;

  三、本工程質(zhì)量的'獎(jiǎng)罰幅度,質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰,符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定,按工程造價(jià)%獎(jiǎng)勵(lì)。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價(jià)的%罰款。

  四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開始,甲乙方雙方或第三方提出合理化建議,經(jīng)同意采納后,從節(jié)約投資金額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

  五、各種應(yīng)付款項(xiàng),甲乙方雙方不得借故拖欠,如逾期不付除償付銀行利息外,責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對(duì)方逾期付款違約金;

  六、乙方在工程竣工前十日,書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收,必須提前通知乙方另訂日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無故不按時(shí)參加驗(yàn)收,所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),另每天按工程合同造價(jià)萬分之約金。如按乙方通知驗(yàn)收日期甲方組織驗(yàn)收時(shí),乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

  七、其他獎(jiǎng)罰,甲乙雙方另得補(bǔ)充。

  第十條安全、文明施工

  乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

  乙方應(yīng)文明施工,按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)

  工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,保障施工順利進(jìn)行。

  第十一條附則

  一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;

  二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表

  三、本合同未盡事宜,由雙方補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力;四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

  五、合同爭(zhēng)議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的,按下列種方式解決;

  (一)提交(二)依法向人民法院起訴。

  六、本合同一式份,甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

  由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

  附件:;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱):;承包人(全稱):;發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建;1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面;2、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的;(2)

  附件:

  工程質(zhì)量保修書

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)(工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

  1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定。

  2、質(zhì)量保修期

  2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

  (1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年;

  (3)裝修工程年;

  (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

  (5)供熱及供冷為個(gè)采暖期、供冷期;

  (6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

  (7)其他項(xiàng)目保修期限約定如下:

  2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。

  3、質(zhì)量保修責(zé)任

  3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理。

  3.2發(fā)生須緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄖ䴓I(yè)管理部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

  3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

  4、保修費(fèi)用

  4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  5、其他

  5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

  5.2本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,其有效期限至保修期滿。

  發(fā)包人(公章):

  承包人(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  xx年x月x日

  xx年x月x日

小型工程合同12

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就院墻建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程項(xiàng)目:院墻,總長(zhǎng)度以驗(yàn)收后數(shù)為準(zhǔn)。

  二、工程設(shè)計(jì)要求: 磚體實(shí)體墻。質(zhì)量要求: 磚體實(shí)墻:基礎(chǔ)部分夯實(shí);高度為2.2米,每5米一個(gè)垛,水泥蓋頂,墻體水泥粉墻、造白。

  三、工程價(jià)格和建設(shè)期限

  1、磚體實(shí)墻每米為 140 元,包裹拾和拉運(yùn)下房磚、粉墻、壘墻,以實(shí)際建筑總數(shù)來計(jì)算。

  2、付款方法:主體完成后支90%,________年____月底付10%下余欠款。

  4、合同簽字后10天完成。

  四、其他

  1、在合同簽定后乙方必須嚴(yán)格按照質(zhì)量要求建筑,要按規(guī)定工期完成。

  2、乙方若在施工期間故意拖延工期,甲方有權(quán)讓乙方停工,另行找施工隊(duì)建筑,清算工程款,________年后支付。

  3、如乙方不能嚴(yán)格工程質(zhì)量,甲方將根據(jù)實(shí)際情況扣減工程款。

  4、乙方負(fù)擔(dān)水、電費(fèi)用等建筑輔助材料。

  五、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  ________年____月____日

小型工程合同13

  甲方:

  乙方:

  雙方于________年____月____日簽訂的合同現(xiàn)已履行完畢(或提前解除)。關(guān)于結(jié)算事宜,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致意見:

  一.雙方認(rèn)可,甲方應(yīng)付乙方的工程款總額為xx元。

  二.甲方已付乙方工程款總額為xx元,其中現(xiàn)金支付xx元,代扣甲供材料款xx元,代發(fā)乙方應(yīng)付的`民工工資xx元,代扣稅金xx元,其它xx元。

  三.至此,甲方尚欠付乙方款項(xiàng)合計(jì)xx元,其中包含質(zhì)保金xx元。

  四.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方因履行合同的所有結(jié)算事宜已經(jīng)處理完畢,所有權(quán)利義務(wù)已作最終處分,不再有其它爭(zhēng)議。

  五.履行本協(xié)議產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)未經(jīng)另一方書面同意不得轉(zhuǎn)移。

  六.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由協(xié)議簽訂地法院管轄,原合同約定與本協(xié)議不一致之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  七.本協(xié)議一式四份,雙方各兩份,效力相同。

  甲方名稱:

  乙方名稱:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  傳真:

  地址:

  傳真:

  地址:

  簽訂日期:

  簽訂地點(diǎn):

小型工程合同14

  發(fā)包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:__________________

  通訊地址:____________________

  聯(lián)系方式:____________________

  承包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:__________________

  通訊地址:____________________

  聯(lián)系方式:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條工程項(xiàng)目概況

  1、工程名稱:_____________________________

  2、工程地點(diǎn):_____________________________

  3、工程內(nèi)容:_____________________________

  4、工程范圍:_____________________________

  5、工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

  6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

  7、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

  (1)乙方包工、包料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

  (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于材料提供的事項(xiàng),合同中提供了幾項(xiàng)可供選擇的方式。既有約定由承包方包工包料的形式,也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具體的選擇方式有合同雙方經(jīng)協(xié)商一致自行選擇,但在這里需要提醒的是,在由承包方提供材料的情況下,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

  第二條合同價(jià)款及調(diào)整

  1、工程造價(jià):總承包價(jià)為____________元,大寫人民幣_(tái)_________,裝修工程包含的項(xiàng)目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。

  2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款,除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整:

  (1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;

  (2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

  第三條工期

  1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

  開工日期:_____________________________

  竣工日期:_____________________________

  合同工期:______________________日歷天。

  2、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

  (1)因發(fā)包方原因影響開工。

  (2)不可抗力。

  第四條工程保修

  1、保修內(nèi)容、范圍:工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

  2、保修期限:按工程通過竣工驗(yàn)收合格之次日算起,保修期為壹年。保修期內(nèi),乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查,并在三天內(nèi)維修完畢。

  第五條施工圖紙

  雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

  (1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

  (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  第六條工程款撥付和結(jié)算

  1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________,大寫人民幣_(tái)________。

  2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________,大寫人民幣_(tái)____________。

  3、乙方指定收款賬號(hào)信息為:

  戶名:_________________________________________

  工行賬號(hào):_____________________________________

  開戶行:_______________________________________

  第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。

  2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

  3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改,乙方應(yīng)積極配合。

  4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求,并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì),并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保質(zhì)保量,按期完成工程任務(wù)。

  6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

  7、施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備,保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

  第八條工程驗(yàn)收

  乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的,乙方應(yīng)配合重驗(yàn),驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。

  第九條違約責(zé)任

  1、任何一方違反本合同的`約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約,守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

  2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的,每遲延一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過10天的,甲方有權(quán)單方要求解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

  3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

  第十條合同爭(zhēng)議或糾紛處理

  本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解除,協(xié)商不成的,任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。

  第十一條附則

  1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

  2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。

  4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  (以下無正文)

  發(fā)包方(蓋章):__________________承包方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽章):____________法定代表人(簽章):____________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

小型工程合同15

  發(fā)包人(甲方):_________

  承包人(乙方):_________

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:_________.

  1.2 工程地點(diǎn):_________.

  1.3 承包范圍:_________.

  1.4 承包方式:_________.

  1.5 工期:本工程自_____年______月______日開工,于______年______月_____日竣工。

  1.6 工程質(zhì)量:_________.

  1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫):_________.

  第二條 甲方工作

  2.1 開工前_________天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

  2.2 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3 委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方_________份。

  2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  第三條 乙方工作

  3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

  3.2 指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

  3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第四條 關(guān)于工期的約定

  4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的`措施費(fèi)用。

  4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

  第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300—88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

  5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

  5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.6 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

  第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

  6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種:

  (1)固定價(jià)格。

  (2)固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

  (3)可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

  6.2 本合同生效后,甲方分_________次,按約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

  6.3 工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查

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