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裝修工程施工合同

時間:2023-03-26 19:01:21 合同范本 我要投稿

裝修工程施工合同15篇

  在不斷進步的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的裝修工程施工合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

裝修工程施工合同15篇

裝修工程施工合同1

  發(fā)包方(甲方):____________

  承包方(乙方):____________

  合同編號:____________

  天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會制定

  使用說明

  1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

  2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當事人參照使用,簽訂合同前請仔細閱讀。

  3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,涉及的標的額較大,專業(yè)性較強,合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴密,正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

  4、發(fā)包方是指房屋所有權(quán)人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,合同應(yīng)加蓋具有法人資格的合同專用章。

  5、工程開工:甲乙雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。

  6、工程驗收:隱蔽工程結(jié)束須進行驗收,雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認可。

  7、驗收合格:甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

  8、工期順延:是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延期。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

  9、甲方所付工程款等款項應(yīng)當交至乙方財務(wù)部門。

  10、本合同中除特別標注外,所稱“日”均指“工作日”。

  11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20xx)內(nèi)容可向天津市家居商會咨詢。

  粘貼印花稅票處

  天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):____________

  委托代理人(姓名):____________民族:____________

  住所:____________身份證號:____________

  聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________

  承包方(以下簡稱乙方):____________

  住所:____________營業(yè)執(zhí)照號:____________

  法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:____________聯(lián)系電話:____________

  工程設(shè)計師:____________職稱:____________證書號:____________聯(lián)系電話:____________

  施工負責人:____________職稱:____________證書號:____________聯(lián)系電話:____________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條工程概況和造價

  1.1工程地點:____________

  1.2工程裝飾裝修面積:______________________

  1.3住宅結(jié)構(gòu):______________________________。

  1.4工程內(nèi)容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;

  1.5工程承包,采取下列第______種方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方供應(yīng)其余部分材料(見附件二、三)。

  (3)乙方只包工。

  1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);

  開工日期_____年_____月_____日;

  竣工日期_____年_____月_____日。

  1.7工程款和工程報價單

  (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

  金額大寫:

  以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目):

  □a.包含水電項目□b.不含水電項目

  隱蔽工程(水電項目)款:本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。

  金額大寫:_________________。

  (2)工程報價單本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件一。

  (3)工程報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據(jù)。

  (4)總造價是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,在沒有項目變更的情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。

  合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當按實際計算。

  第二條工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。

  第三條施工圖紙

  3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供:

  (1)甲方自行設(shè)計的,應(yīng)當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

  (2)甲方委托乙方設(shè)計的,乙方應(yīng)當提供施工圖紙一式_____份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

  3.2開工三日前,甲方應(yīng)當協(xié)助提供施工地點的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。

  3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙予以簽收確認。

  3.4對施工圖紙的變更應(yīng)當以甲方簽字確認為準。

  3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  第四條甲方義務(wù)

  4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

  4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

  4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關(guān)費用。

  4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定,并告知乙方。

  4.5協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

  4.6不得有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

  (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

  (4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

  (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

  4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。

  4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的.,甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準文件。

  4.9施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的,甲方應(yīng)做好保護,說明注意事項。

  5.0參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

  第五條乙方義務(wù)

  5.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

  對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的,不允許覆蓋,應(yīng)按照國家標準進行等電位聯(lián)接,以防漏電、靜電、雷電。

  5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

  (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

  (2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

  (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

  (4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

  (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

  (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,并將垃圾放至物業(yè)指定地點。

  5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。

  5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。

  5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應(yīng)責任。

  5.6未經(jīng)甲方同意,不得擅自在施工地點做飯、住宿。

  5.7水電工應(yīng)持有崗位證書。

  第六條工程變更

  6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致,共同簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期、工期變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延的根據(jù)。

  6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時,如該項目已開工,甲方應(yīng)承擔由此造成的損失。

  6.3工程增項時,甲方應(yīng)當根據(jù)工程量適當延長工期,并在工程變更協(xié)議中予以注明。

  6.4甲方不得與乙方設(shè)計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容,否則乙方有權(quán)拒絕承擔相應(yīng)責任。

  第七條材料供應(yīng)

  7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設(shè)備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

  (1)應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)當在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù),甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任由乙方承擔。

  (2)應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方須在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收,由甲方書面確認備案。

  (3)雙方所提供的裝飾裝修材料,應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

  第八條工期延誤

  8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應(yīng)當順延:

  (1)工程量變化或設(shè)計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當順延:

  (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;

  (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

  (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

  8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題,需要返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第九條質(zhì)量標準

  9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制,應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標準執(zhí)行。

  9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20xx)的標準執(zhí)行,并應(yīng)符合國家《住宅設(shè)計規(guī)范》的要求。

  9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測認定;相關(guān)費用由申請方墊付,最終由責任方承擔。

  第十條工程驗收

  10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

  (1)材料驗收;

  (2)隱蔽工程驗收;

  (3)中期工程驗收;

  (4)竣工驗收。

  10.2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應(yīng)當通知甲方在三日內(nèi)進行驗收,待雙方驗收合格并簽訂確認后,乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收,乙方有權(quán)暫停施工,相應(yīng)工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收,而擅自進行下道工序的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔。

  10.3工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結(jié)清尾款。辦理工程移交手續(xù),并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時,乙方應(yīng)當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

  10.4雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

  10.5為分清責任,雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住;如甲方擅自入住,視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

  10.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個別的非重大問題時,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后,甲方也可先行入住。

  第十一條工程款支付方式

  11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式

  (1)合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

  ____________________________________

  (2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式:____________

  11.2工程進度過半,指現(xiàn)場工程中水、電管線鋪設(shè)完成,廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設(shè)完成,現(xiàn)場木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。

  11.3中期工程驗收通過后,甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核,甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議,視為甲方同意支付乙方工程中期款。

  11.4工程竣工驗收通過后,甲方應(yīng)當在三日內(nèi)到乙方財務(wù)部門支付尾款,工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結(jié)算憑證。

  11.5乙方應(yīng)當自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接,并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。

  第十二條違約責任

  12.1合同雙方簽字后生效,雙方必須嚴格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)該協(xié)商一致后,重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前,如單方要求解除合同,解約方除承擔對方的實際損失外,還應(yīng)當按工程造價總金額的%支付違約金。

  12.2一方因違反有關(guān)法律法規(guī)受到行政處罰的,最終責任由責任方承擔。

  12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當書面通知對方,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責任方按合同總價款的____%賠償,解除本合同。

  12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款,應(yīng)當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。

  12.5由于乙方責任延誤工期的,應(yīng)當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金,但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的,甲方有權(quán)解除合同。

  12.6由于乙方責任導致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

  (1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方應(yīng)當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金。

  (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金。

  (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的,甲方有權(quán)要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關(guān)行政部門投訴。協(xié)商或調(diào)解解決不成時,可采用下述第____解決方式;

  ①向仲裁委員會申請仲裁。

  ②向人民法院起訴。

  第十四條附則

  14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

  14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的,仍應(yīng)以本合同為準。

  14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。

  14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任,主辦單位承擔責任后有權(quán)向乙方追償。

  14.6本合同履行完畢后自動終止。

  14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  14.8本合同一式____份,其中甲方____份,乙方____份,市場主辦單位____份。

  第十五條其他約定事項

  甲方(簽字):____________乙方(蓋章):____________

  委托代理人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________

  ________年____月____日________年____月____日

  市場主辦單位:____________(蓋章):____________

  法定代表人:____________委托代理人:____________

  聯(lián)系電話:________________

裝修工程施工合同2

  工 程 名 稱:___________________________

  發(fā)包方(甲方):________________________

  承包方(乙方):________________________

  合 同 編 號:___________________________

  簽 定 日 期:___________________________

  重慶市工商行政管理局

  重慶市建設(shè)委員會

  使用說明

  1.本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。

  2.開工:雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

  3.竣工:合同約定的'工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

  4.工期順延:指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

  5.監(jiān)理:指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托或授權(quán),根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同,協(xié)助業(yè)主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監(jiān)督管理。

  重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________________________________

  委托代理人(或甲方代表):_______________________________________

  身份證號碼:_____________________________________________________

  聯(lián)系地址:_______________________________________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________________________________

  承包方(以下簡稱乙方):_________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________________________________

  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________________________

  開戶銀行:___________________________ 銀行帳號:_________________

  注冊地址(或辦公地址):_________________________________________

  法定代表人或負責人:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人(或乙方代表):___________ 聯(lián)系電話:_________________

  工程設(shè)計人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

  施工負責人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、工程概況

 。ㄒ唬┕こ痰攸c:___________________________________________________

 。ǘ┕こ虘粜停篲__________________________________________________

裝修工程施工合同3

  合同編號:_______________

  ______年___月___日

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等自愿,公平和誠實信用的原則,雙方就__________裝修工程等事項,協(xié)商一致,達成以下共識:

  按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計,施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

  一、工程概況

  1、工程名稱:_______________________。

  2、工程地點:________________________。

  3、承包范圍:_________________________。

  4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

  5、工期:本工程自______年__月____日開工,于______年__月____日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。

  6、工程質(zhì)量:

  7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。

  二、甲方義務(wù)

  1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

  2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  三、乙方義務(wù)

  1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

  2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。

  3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。

  四、材料的提供

  1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應(yīng)當符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責妥善保管。

  2、由乙方提供的.材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

  五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定

  1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

  2、本工程由_____方設(shè)計施工方案。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  1、進場施工前后三日支付____________元整,工程進度過半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

  2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

  3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調(diào)整。

  4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時,在合同預算價的基礎(chǔ)上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應(yīng)的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎(chǔ),按預算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價;合同中沒有的項目,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結(jié)算。

  5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  七、工程竣工

  乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

  八、工程驗收

  甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  十、違約責任

  1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力,否則工期不得順延,若遇不可抗力,工期順延問題,由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪,周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

  2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工,經(jīng)甲方簽字確認后,工期可以相應(yīng)順延。

  3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工,工期可以相應(yīng)順延。

  4、總工期每延遲一天,按1000元由乙方承擔違約金,超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。

  十一、爭議的解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______________種方式解決:

 。1)依法向________________________人民法院提請訴訟。

 。2)提交__________________________仲裁委員會仲裁。

  十二、合同的生效:

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  十三、合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本____份,甲方______份,乙方______份。

  甲方(簽章):

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  _______年____月____日

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  _______年____月____日

裝修工程施工合同4

  合同編號

  簽訂日期

  簽訂地點

  甲方(委托人)代表人

  身份證號碼聯(lián)系電話

  住所

  乙方(被委托人)代表人

  營業(yè)執(zhí)照號碼施工資質(zhì)證書編號

  聯(lián)系電話

  住所

  依照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、工程概況:

  1、工程地點:

  工程面積:

  房屋戶型:

  2、工程內(nèi)容及要求:(詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準,見附表二)。

  3、工程承包方式:雙方商定采用下列種方式

  (1)包工包料

 。2)包工不包料

 。3)包工部分包料

  二、工程期限及保修期:

  1、工期天,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、工程保修期:月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。

  三、付款相關(guān)事項:

  1、合同價款:(大寫)(小寫)___元

  其中:設(shè)計費___元

  其它費用

  2、結(jié)算方式:

  本合同結(jié)算方式為。

 。1)按設(shè)計圖紙所含項目一次性總包,甲方無需支付超額部分款項。

 。2)按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算。除去甲方要求增加的項目,其結(jié)算價不應(yīng)超過預算價的(推薦8﹪)。

  3付款方式:合同生效時,甲方支付總價款的%,計___元,其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付:

  工程進度

  付款比例

  金額

  開工前三天

  隱蔽工程驗收合格

  油漆工程開始前

  工程竣工驗收合格

  4、余款:___元,工程驗收合格后天內(nèi)一次付清。乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

  5、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。

  四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

  1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準,嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

  2、甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四)

  本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進度及時供應(yīng)到現(xiàn)場。

  甲方提供的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場后,由乙方負責保管。

  3、乙方采購的材料、設(shè)備(見附表五)

  凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標準相符,并提交購貨發(fā)票或證明材料,經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

  4、對于需要第三方安裝的材料、設(shè)備,應(yīng)當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底,乙方做好施工配合。

  五、施工過程中的一般權(quán)利義務(wù)

  1、甲方

 。1)甲方應(yīng)在開工前,告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人,并辦理好相關(guān)手續(xù)。

 。2)開工前,甲方自行設(shè)計的,應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等由采取保護措施。

 。3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施,說明使用注意事項,做好相關(guān)記錄,并承擔相應(yīng)費用。

 。4)施工中使用公用部位操作,由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方正常施工。

  (5)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境),負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

 。6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應(yīng)費用。

  (7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費,待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。

 。8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)。

  (9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。

  2、乙方

 。1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份。

 。2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。

  (3)工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的`一切設(shè)施和工程成品進行保護。

  (4)乙方委派為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。

 。5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方,由甲方負責解決和協(xié)調(diào)

 。6)乙方應(yīng)按工程進度提前通知甲方供應(yīng)材料,并合理施工按期完成工程。

  (7)負責對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生,如有發(fā)生應(yīng)盡快修復并賠償損失(含有關(guān)部門的罰款)。

  (8)降低噪聲(每日12時至14時,19時至次日7時,乙方不得使用噪聲震動工具進行施工),保護環(huán)境,裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

 。ǎ梗┯梢曳绞┕げ划敁p害相鄰權(quán)利人利益的,乙方應(yīng)當賠償損失。由甲方先行賠償?shù),有?quán)向乙方追償。

  (10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設(shè)計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關(guān)標準。

 。11)乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。

  六、施工安全

  1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、及工程變更事項應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。

  2、乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計施工。

  3、施工單位應(yīng)當制定施工安全制度,施工人員必須嚴格遵守。

  七、工程變更

  1、工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時,須雙方協(xié)商一致,簽訂變更單(附表七)和變更圖紙,作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù),后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程結(jié)束時,一并結(jié)算。

  2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償。

  八、工程驗收

  1、工程驗收按照簽訂合同時的國家標準執(zhí)行

  2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說明,工程變更單的內(nèi)容作為驗收的依據(jù)。

  3、乙方應(yīng)提前天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收,如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。

  4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進行驗收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收

  5、乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告,通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  6、驗收時,雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進行驗證,經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的,驗證過程支出的相關(guān)費用及整改費用由乙方承擔,工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的,驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的,視為工期延誤,乙方承擔違約責任。

  7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)當達到國家環(huán)保標準的要求,在裝修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求。

 。1)工程完工后進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

 。2)工程完工后不進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

  8、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應(yīng)在工程完成后由江蘇省建設(shè)行政部門批準的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門或機構(gòu)進行環(huán)境檢測,并出具檢測報告。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時,應(yīng)在工程完工至少7天后,監(jiān)測時,家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場,并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應(yīng)雙方到場,檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格,應(yīng)分析原因,如果是乙方造成的,乙方應(yīng)進行治理,直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。

  9、驗收合格后,雙方應(yīng)填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十),乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(附表九)及有關(guān)資料給甲方,甲方應(yīng)自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并結(jié)清尾款。

  九、工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方,乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。

  十、保修事項

  1、乙方施工的有防水要求的項目保修期年(不得低于五年)。

  2、乙方施工的其他項目保修期年(不得低于2年)。

  十一、違約責任

  1、甲方責任

 。1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方___元。

 。2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量,乙方向甲方提出,甲方仍堅持使用而造成工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

 。3)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,如無證據(jù)證明系乙方施工所致,甲方承擔責任。

 。4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,甲方在收到通知日后仍不付款的,乙方有權(quán)解除合同。

  (5)甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔賠償責任。

 。6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

  2、乙方責任

 。1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工,所造成損失由乙方負責賠償。

 。2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應(yīng)按甲方已累計付款的%支付違約金。逾期天以上,乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方,甲方有權(quán)解除合同。

 。3)乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)予以賠償。

  (4)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的,由乙方承擔相應(yīng)責任。

 。5)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的,應(yīng)無條件更換為符合要求的材料和設(shè)備,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。

 。6)甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方應(yīng)承擔連帶責任。

 。7)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

 。8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。

  3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款。如需解除合同,開工前一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價%的違約金,開工后一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價%的違約金。

 。础⑷缫环揭兏贤瑑(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議

  十二、爭議或糾紛的處理

  1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請建設(shè)主管部門及有關(guān)部門進行調(diào)解。

  2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時

  雙方同意由仲裁委員會仲裁

  依法向人民法院起訴。

  十三、附則

  1、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本份,有同等法律效力。

  2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。

  十四、其它約定

  1、

  2、

  3、

  十五、合同附件

  1、施工內(nèi)容表

  2、工程預算表

  3、報價單

  4、甲方提供材料設(shè)備表

  5、乙方提供材料設(shè)備表

  6、甲方訂貨單

  7、工程變更單

  8、工程驗收單

  9、工程結(jié)算單

  10、工程保修單

  11、工程設(shè)計圖

  12、隱蔽工程圖

  甲方:乙方:

  代表人:法定代表人:

  家庭住址:單位地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  電話:電話:

  ____年__月__日____年__月__日

裝修工程施工合同5

  委托方:_____________________(以下簡稱甲方)

  身份證號:___________________

  通訊地址:___________________

  聯(lián)系方式:___________________

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:_________________

  通訊地址:___________________

  聯(lián)系方式:___________________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等協(xié)和、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就甲方委托乙方進行居室裝潢一事達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.甲方裝飾住房系合法居住。

  乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

  2.工程地址:_____________________________

  3.居室規(guī)格:______房型______房______廳______套,施工面積____________平方米。

 、臺_____室,計____________平方米;

 、芲_____廳,計____________平方米;

  ⑶______廚房,計____________平方米;

 、萠_____衛(wèi)生間,計____________平方米;

 、蒧_____陽臺,計____________平方米;

 、蔩_____過道,計____________平方米;

  ⑺其他(注明部位)______,計____________平方米;

  4.工程內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  5.委托方式:_____________________________

  6.工程開工日期:________年______月______日

  7.竣工日期:________年______月______日

  8、工程總天數(shù):______天

  第二條工程價款

  工程價款(金額大寫):________元

  1.材料款______元;

  2.人工費______元;

  3.設(shè)計費______元;

  4.施工清運費______元;

  5.搬卸費______元;

  6.管理費______元;

  7.稅金(3.41%)______元;

  8.其他費用(注明內(nèi)容)______元;

  第三條質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

  第四條材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條付款方式

  1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年______月______日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款,當場結(jié)清。

  3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

  第六條工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______1%作為誤工費支付給乙方______元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的`,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條工程驗收

  1.工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  第八條、違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

  第九條、爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。

  第十條、合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十一條、合同生效

  1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  委托方(簽字):__________________承包方(公章):__________________

  ________年______月______日法定代表人(簽章):______________

  ________年______月______日

裝修工程施工合同6

  合同編號:_____________

  發(fā)包人:_______________承包人:___________________

  住所:_________________住所:_____________________

  委托代理人:___________營業(yè)執(zhí)照號:_______________

  電話:_________________法定代表人:_______________電話:_______________

  bp機號:_______________委托代理人:_______________ 電話:_______________

  本工程設(shè)計人:_________電話:_______________

  施工隊負責人:_________電話:_______________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1. 1工程地點:__________________________________________________。

  1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第__________種承包方式。

 。1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

 。2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

  1. 4工程期限______天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。

  1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

  第二條工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

  第三條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:

 。1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

 。2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表態(tài):家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費__________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

  第四條發(fā)包人義務(wù)

  4.1開工前__________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2提供施工期間的水源、電源;

  4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的.保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。

  第五條承包人義務(wù)

  5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

  5.2嚴格執(zhí)行有產(chǎn)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

  第六條工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

  第七條材料的提供

  7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八條工期延誤

  8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:

  (1)工程是變化和設(shè)計變更;

 。2)不可抗力;

 。3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。

  8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的

  ,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

  第九條質(zhì)量標準

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_______________________________。

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由____________________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

  第十條工程驗收和保修

  10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

  (1)____________________________________________________________;

 。2)____________________________________________________________;

 。3)____________________________________________________________;

  承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

  10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

  10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

  第十一條工程款支付方式

  11.1雙方約定按以下第__________ 種方式支付工程款:

 。1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

  支付次數(shù)

  支付時間

  支付金額

  第一次

  第二次

  第三次

  開工前三日

  工程進度過半

  雙方驗收合格

  支付元

  支付元

  支付元

  工程進度過半指:_____________________________。

 。2)其他支付方式:___________________________。

  11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,交將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后__________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

  11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條違約責任

  12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。

  12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

  12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

  12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

  第十三條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十四條幾項具體規(guī)定

  14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)__________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

  14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙__________ 把,交給承包人保管。

  工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖__________把,由承包人當場負責安裝交付使用。

  14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午______點分至______點______分;下午______ 點 ______分至點 ______分。

  第十五條其他約定事項:________________________________

  第十六條附則

  16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3本合同一式__________ 份,雙方各執(zhí)份,_________

  __部門__________ 份

  16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  合同附件

  附表1-1家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

  附表1-2家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

  附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

  附表3家庭居室裝飾裝修工程報價單

  附表4發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表

  附表5承包人提供裝飾裝修材料明細表

  附表6家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

  附表7家庭居室裝飾裝修工程變更單

  附表8家庭居室裝飾裝修工程驗收單

  附表9家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

  附表10家庭居室裝飾裝修工程保修單

  發(fā)包人(簽字):____________

  法定代表人:________________

  委托代理人:________________

  ________年_______月_______日

  承包人(蓋章):____________

  ________年_______月_______日

  鑒證意見:__________________

  鑒證機關(guān)(章)______________

  經(jīng)辦人:____________________

  ________年_______月_______日

  監(jiān)制部門:__________________

  印制單位:__________________

  附表1-1

  家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

  序號

  施工項目

  居室1平方米

  居室2平方米

  居室3平方米

  居室4平方米

  門廳平方米

  廚房平方米

  衛(wèi)生間1平方米

  衛(wèi)生間2平方米

  陽臺 平方米

  一、頂棚

  1.涂料

  2.乳膠漆

  3.吊頂

  4.頂紙

  5.燈池

  6.塑料板

  7.

  8.

  9.

  10.顏色

  二、地面

  1.通體磚

  2.釉面磚

  3.木地板

  4.花崗巖

  5.地毯

  6.

  7.

  8.

  9.

  10.顏色

  三、墻面

  1.涂料

  2.乳膠漆

  3.壁紙

  4.軟包

  5.壁板

  6.大理石

  7.瓷磚

  8.

  9.

  10.顏色

  附表1-2

  家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

  序號

  施工項目

  居室1平方米

  居室2平方米

  居室3平方米

  居室4平方米

  門廳平方米

  廚房平方米

  衛(wèi)生間1平方米

  衛(wèi)生間2平方米

  陽臺 平方米

  四、裝飾 裝修 做法

  1.涂料

  2.塑料墻裙

  3.木踢腳

  4.磚踢腳

  5.塑料踢腳

  6.窗簾盒

  7.暖氣罩

  8.木質(zhì)陰角線

  9.石膏陰角線

  10.包門套

  11.包窗套

  12.包門

  13.現(xiàn)制門

  14.現(xiàn)制窗

  15.現(xiàn)制吊柜

  16.現(xiàn)制地柜

  17.現(xiàn)制落地柜

  18.包管道門

  19.暖氣移位

  20.管道改線

  21.供電改線

  22.作防水

  23.燈具安裝

  24.潔具安裝

  25.油煙機安裝

  26.排風扇安裝

  27.熱水器安排

  28.洗手盆安裝

  29.洗菜池安裝

  30.拖布池安裝

  31.防盜門安裝

  32.鋁合金門窗

  33.掛鏡線門

  34.飾物、鏡子

  35.

  36.

  37.

  38.

  39.

  發(fā)包人代表(簽字):___________承包人代表(簽字):_________________

  附表2

  家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

  序號

  工程項目及做法

  計量單位

  工程量

  發(fā)包人代表(簽字):______________承包人代表(簽字):____________

  附表3

  家庭居室裝飾裝修工程報價單

  金額單位:元

  序號

  裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號、品牌、等級

  數(shù)量

  單位

  單價

  合計金額

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  7

  8

  9

  10

  11

  12

  13

  14

  15

  16

  17

  18

  19

  20

  21

  22

  發(fā)包人代表(簽字):_____________承包人代表(簽字):_____________

  附表4

  發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表

  金額單位:元

  材料名稱

  單位

  品種

  規(guī)格

  數(shù)量

  單價

  金額

  供應(yīng)時間

  供應(yīng)至的地點

  發(fā)包人代表(簽字):____________承包人代表(簽字):__________

  附表5

  承包人提供裝飾裝修材料明細表

  金額單位:元

  材料名稱

  單位

  品種

  規(guī)格

  數(shù)量

  單價

  金額

  供應(yīng)時間

  供應(yīng)至的地點

  發(fā)包人代表(簽字):_______________承包人代表(簽字):____________

  附表6

  家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

  發(fā)包人代表(簽字):_____________承包人代表(簽字):___________

  附表7

  家庭居室裝飾裝修工程變更單

  變更內(nèi)容

  原設(shè)計

  新設(shè)計

  增減費用(+-)

  詳細說明:

  注:若變更內(nèi)容過多請另附說明

  發(fā)包人代表(簽字):____________ 承包人代表(簽字):__________

  附表8

  家庭居室裝飾裝修工程驗收單

  序號

  主要驗收項目名稱

  驗收日期

  驗收結(jié)果

  整體工程驗收結(jié)果

  年月日

  全部驗收合格后雙方簽字蓋章:

  發(fā)包人代表(簽字):__________ 承包人代表(簽字):___________

  附表9

  家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

  ____年____月____日

  1

  合同原金額

  2

  變更增加值

  3

  變更減值

  4

  發(fā)包人已付金額

  5

  發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額

  發(fā)包人代表(簽字蓋章):__________承包人代表(簽字蓋章):__________

  附表10

  家庭居室裝飾裝修工程保修單

  公司名稱

  聯(lián)系電話

  用戶姓名

  登記編號

  裝修房屋地址

  設(shè)計負責人

  施工負責人

  進場施工日期

  竣工驗收日期

  保修期限

  ______年____月____日至______年____月____日

  發(fā)包人代表(簽字蓋章):______________ 承包人代表(簽字蓋章):____________

  備注:

 、購目⒐を炇罩沼嬎,保修期為一年。

  ②保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題,承包人無條件地進行維修。

 、郾P奁趦(nèi)如屬發(fā)包人使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,承包人酌情收費。

  ④本保修單在發(fā)包人簽字、承包人簽章后生效。

  監(jiān)督電話:____________________

裝修工程施工合同7

  發(fā)包方(甲方):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承包方(乙方):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱:工程。

  1.2工程地點:

  1.3承包范圍:按本工程圖紙及說明。

  1.4承包方式:包工包料。

  1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工,共計天。

  1.6工程質(zhì)量要求:合格.

  1.7合同價款(人民幣大寫):拾萬仟佰拾元整,

  小寫(¥:元)。

  第二條 甲方工作

  2.1 開工前 3 天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 1 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底;全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續(xù)等事宜。

  2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)及交付相應(yīng)費用。

  第三條 乙方工作

  3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工,擬定施工方案和進度計劃。

  3.2指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

  3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞;做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

  第四條 關(guān)于工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關(guān)事宜,影響工期,工期順延。

  4.3因乙方責任,不能按期開工或中途停工,影響工期,工期不順延。

  4.4因甲方原因造成設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延(以8小時為一個工作日順延)。

  第五條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  5.1凡由乙方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(另附清單),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由乙方承擔。

  5.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)提供合格證明及必要的檢驗報告。

  第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

  6.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關(guān)安全施工的法規(guī)、規(guī)范。

  6.3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

  6.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。

  第七條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和現(xiàn)行有效的'國家或行業(yè)及地方施工與驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

  7.2乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)前 3 天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催辦通知,甲方接到該通知 5 個工作日后無正當理由仍不參加驗收的,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應(yīng)承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  7.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  7.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  7.5工程完工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,并提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知 5日內(nèi)組織驗收,驗收合格視為竣工,并辦理驗收、移交手續(xù)。由于驗收不合格需改進而造成工期延誤的,按本合同第10.2條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

  第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  8.1 本合同生效后 5 日內(nèi)甲方預付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40%;項目工程墻面、地面基本完工或總工程進度達到50%后,付進度工程款,付款額為合同工程款的40%;工程完工辦理整體驗收合格手續(xù)后,甲方再支付給乙方工程總價款的15%;余結(jié)算工程總價款的 5 %作為保修金,保修期滿無工程質(zhì)量問題甲方一次性付清給乙方。

  8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設(shè)計方案使得施工造價增高或增加施工項目的,甲方追加相應(yīng)的工程款給乙方。

  第九條 保修

  9.1保修內(nèi)容、范圍:本工程承包施工項目范圍,詳見預結(jié)算書。

  9.2保修期限:一年。

  9.3保修期限從竣工驗收合格之

  日算起。

  9.4保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 5 日內(nèi)派人上門維修,否則,甲方有權(quán)自行或委托他人維修,因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

  9.5乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)修復報修項目,逾期按合同總價每日1‰的標準支付違約金。

  9.6上述費用及違約金,甲方可在保修保證金中扣除,不足部分由乙方補齊。

  第十條違約責任

  10.1由于甲方原因?qū)е轮型就9,甲方?yīng)補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天,甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按應(yīng)付款額的1‰支付違約金。

  10.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方1‰違約金。

  10.3乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  10.4甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。但由于乙方施工不當造成的擴大損失,由乙方承擔。

  10.5未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

  10.6未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

  第十一條其他約定

  11.1開工日期以發(fā)包人實際通知進場時間為準。

  第十二條爭議或糾紛處理

  12.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

  12.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

  第十三條 本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效,一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  負責人: 法定代表人:

 。ɑ蚴跈(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

裝修工程施工合同8

  甲方:_________

  乙方:_________

  協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。

  一、施工人員準則:

  1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認真施工,不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

  2.乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

  3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。

  4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

  5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

  6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。

  7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。

  8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。

  二、材料

  9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。

  10.乙方應(yīng)當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責任,甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責任。

  11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。

  12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質(zhì)量負責,并負責在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負全部責任。

  13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的'居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

  14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。

  15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。

  16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。

  17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結(jié)算。

  三、施工

  18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

  19.進行施工工程前,乙方和其設(shè)計師應(yīng)當就設(shè)計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。

  20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當隨時了解工程狀況和進展

  情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。

  21.在進行施工時,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。

  22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。

  23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當在甲方提出要求的第二天更換。

  24.在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改。

  25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。

  26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。

  27.在乙方進行電路施工時,應(yīng)合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。

  28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

  29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。

  30.涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。

  31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。

  32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例,如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當,兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費用均由乙方自行負責。

  33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

  四、工程驗收

  34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。

  35.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責完全修復。不能完全修復的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。

  36.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結(jié)果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。

  五、付款

  37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

  38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等。

  39.乙方所做預算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。

  40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在竣工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結(jié)款日期。

  41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。

  六、保修及其他

  42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng),在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

  43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接

  口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結(jié)算。

  44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關(guān)部門仲裁解決。

  45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, _________一份,均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。

  甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

  乙方代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____

裝修工程施工合同9

  發(fā)包方(以上簡稱甲方):______________

  聯(lián)系電話:______________

  承包方(以下簡稱乙方):______________

  (一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條,直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條,車庫內(nèi)地面、室外地面、地面亂拼石材,施工安裝價格協(xié)商一致,由林文光提供石材安裝報價表為結(jié)算依據(jù)。(附件1)

  (二)工程承包采取下列方式:

  1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料,安裝石材所需的各種輔料包括,42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完后,石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。

  2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的'工程。

  3、甲方負責供應(yīng)施工所需的全部石材料。

  (三)開工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。

  (四)工程款支付方式:

  1、開工后,每個人每天預支工資______________元,每______________天預支發(fā)放一次工資。

  2、局部工程竣工后,甲、乙雙方可以局部進行驗收,驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十,其余百分之三十等全部工程竣工后,甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后,甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。

  (五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付,因施工人員違反物業(yè)規(guī)定,造成罰款由施工人員自己承擔,甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。

  (六)由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方,本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)

  (七)1、嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和技術(shù)操作規(guī)定,確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

  2、本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據(jù),按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。

  (八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟損失的一方,均由責任方承擔,并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。

  (九)爭議解決方式:

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主管單位,消費者協(xié)會申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

  甲方代表(簽字):______________

  乙方代表(簽字):______________

  乙方施工負責人(簽字):______________

  年月日:______________

裝修工程施工合同10

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  資質(zhì)等級:

  甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:

  1、工程概況:

  2、工程名稱:____地點____承包范圍_____承包方式____承包內(nèi)容

  3、工期

  4、工程質(zhì)量標準:

  5、工程造價:

  6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:

  7、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

  8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  9、違約責任1)、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,未造成損失的,應(yīng)支付合同總價的5%為違約金;2)、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;3)、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;5)、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延;6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

  10、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第__________種方式解決:1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;2.向合同簽訂地人民法院起訴。

  11、其他具體規(guī)定1)、因工程施工而產(chǎn)生的'垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的________________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)______元(此費用不在工程價款內(nèi));2)、施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_____把,由乙方當場負責安裝交付使用。

  3)、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

  12、附則1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  3)、合同履行完后自動終止。

  4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程施工合同11

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  單位:

  委托代理入:

  聯(lián)系電話:

  承包方:

  承接代理人:

  聯(lián)系電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1.工程地點:

  2.工程內(nèi)容及做法(詳見預算和設(shè)計圖紙)

  3.工程承包方式:

  4.工程期限 天。開工 年 月 日,竣工 年 月 日。

  5.合同價款:工程造價 元。金額大寫:

  第二條:施工管理

  1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔,符合文明施工有關(guān)規(guī)定,工程交工前要達到工完清場。

  2.采取積極措施作好建筑物的保護工作,嚴格按照室內(nèi)裝修行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。按設(shè)計圖紙施工,因乙方責任造成建筑物損壞的經(jīng)濟損失,由乙方承擔。因甲方責任造成建筑物發(fā)生損壞的.經(jīng)濟損失,由甲方承擔。

  第三條 工程質(zhì)量管理

  1.乙方應(yīng)認真按照裝修工程的質(zhì)量標準,規(guī)定和設(shè)計要求組織施工,隨時接受甲方的檢查。

  2.施工中經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)按照要求進行返工和修改。并承擔其返工、修改的費用。非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔,工程相應(yīng)延期。

  3.竣工工程質(zhì)量應(yīng)達到乙方要求或相關(guān)部門的質(zhì)量檢驗評定的合格條件。

  4.竣工工程質(zhì)量經(jīng)甲方檢查不合格,乙方應(yīng)按要求進行返工,并承擔返工時所發(fā)生的費用。

  5.因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量不合格,甲方應(yīng)承擔返工所發(fā)生的費用。

  6.隱蔽工程必需經(jīng)甲方或者質(zhì)監(jiān)部門驗收后方可隱蔽。

  第四條 設(shè)計變更

  1.甲、乙雙方必須堅持按圖紙施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。

  2.施工中,甲方提出對原設(shè)計進行變更,應(yīng)書面通知乙方,乙方按變更通知進行施工,因變更導致的費用由甲方承擔,工期相應(yīng)順延。

  3.因乙方施工責任導致設(shè)計變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意后,乙方方可施工。所發(fā)生的費用由乙方承擔。

  第五條 材料供應(yīng)

  1.按合同約定由乙方提供主要材料、設(shè)備,由甲、乙雙方看樣定貨,乙方應(yīng)在材料到場前通知甲方,雙方共同驗收,驗收合格后方可由乙方使用。

  2.按合同約定由甲方提供材料、設(shè)備,甲方在材料到場前通知乙方。

  第六條 合同價款與支付

  1.本合同價款任何一方不得擅自改變,除發(fā)生下列情況應(yīng)做調(diào)查。

  (1)室內(nèi)裝飾定額站發(fā)布的調(diào)整文件并由室內(nèi)定額站的審認定。

  (2)設(shè)計變更。

  (3)甲方確認的工程量增減或所用材料、配套用品的變更。

  2.工程款的支付:合同簽定后,甲方應(yīng)預付工程總造價的70%,計:

  元。泥工、木工完工后,甲方驗收合格后,乙方安排下道工序進場,甲方應(yīng)付工程總造價的25%,計 元。工程竣工后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)辦理驗收手續(xù)和一次性付清工程余款

  元,甲方如延期拖欠工程款,每天按欠款的3‰賠償給乙方,并終止維修條款。

  3.如有增補項目,甲乙雙方協(xié)商妥定,并且書面簽定后甲方應(yīng)當一次性付清增補項目工程款,如有違反,乙方有權(quán)對增補項目不施工。

  第七條 合同簽定后,如中途退約,由違約方賠償對方經(jīng)濟損失,賠償金額按總工程總造價的50%賠償給對方。

  第八條 甲乙雙方商定的其他事宜

  本合同 式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。

  第九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或解決不成的,雙方同意由襄陽市仲裁委員會仲裁(雙方在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第十條 本合同雙方蓋章簽字后生效,在甲方付清工程款、乙方將工程交付甲方使用后,其他條款即告終止。

  委托方(章): 承接方(章):

  單位名稱: 單位名稱:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  合同簽定時間: 年 月 日

裝修工程施工合同12

  發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名):_______________________________________________

  甲方現(xiàn)居所地址:______________________________

  身份證號:________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  手機號:________________________

  承包方(乙方):_______________________________________________________________

  法人營業(yè)執(zhí)照編號:_________________________

  法人辦公地址:________________________

  法定代表人姓名:_____________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  建筑資質(zhì)證編號:__________________________

  資質(zhì)專業(yè)等級:________________________

  委托代理人姓名:________________

  辦公處所:_________________

  聯(lián)系電話:_____________

  設(shè)計負責人姓名:________________

  辦公處所:_________________

  聯(lián)系電話:_____________

  施工負責人姓名:________________

  辦公處所:_________________

  聯(lián)系電話:_____________

  依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1-1.施工地點:區(qū)(縣)路小區(qū)(村)號樓室(號)。

  1-2.房屋結(jié)構(gòu):__________結(jié)構(gòu)____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺;

 。1)、____室,建筑面積分別為:__________________________平方米;

  (2)、____廳,建筑面積分別為:__________________________平方米;

  (3)、____廚房,建筑面積分別為:________________________平方米;

 。4)、____衛(wèi)生間,建筑面積分別為:______________________平方米;

 。5)、____陽臺,建筑面積分別為:________________________平方米;

 。6)、其他(注明部位),____________建筑面積為:____________________平方米。

  1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙);

  1-4.工程承包,采取下列第種方式:

  (1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

  (2)、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件三、四)

  (3)、乙方包工、甲方提供所有材料(見附件三)。

  1-5.工程日期:開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。

  1-6.合同金額:本工程合同金額為____(人民幣):(金額大寫)____元,其中:材料費:,人工費:,設(shè)計費:,其他費用:。雙方約定:如施工圖紙變更,造成材料、人工費用調(diào)整的,工程價款據(jù)實調(diào)整。

  第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理,與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責,監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等,甲方應(yīng)于________年____月____日以前書面通知乙方。

  第三條工程施工圖

  3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖,其中工程效果圖___張,施工詳圖___張,分別由_____________方提供,并交對方二份(必須提供水、電線路平面圖)。

  3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國家設(shè)計規(guī)范要求。

  3-3.提供圖紙一方,應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底,所有圖紙必須由甲方簽字認可。

  3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設(shè)計方案等資料復制或轉(zhuǎn)讓給

  第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  第四條甲方責任與義務(wù)

  4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

  4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

  4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜,辦理相關(guān)手續(xù)。

  4-4.支付應(yīng)當由業(yè)主承擔的有關(guān)對外相關(guān)費用。

  4-5.負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。

  4-6.不得有下列行為:

  (1)、隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),破壞廚房、廁所地面防水層。

  (2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)、對室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計承載標準的荷載,如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

  (4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

  (5)、其他違章施工行為。

  4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準,經(jīng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后,交乙方存檔實施。

  4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的,則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

  4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。

  第五條乙方責任與義務(wù)

  5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

  5-2.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

  (1)、未經(jīng)許可,不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不對樓地面施加較大荷載,未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

  (2)、不擾民,不污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

  (3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。

  (4)、負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

  (5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

  (6)、保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,并將垃圾存放于甲方指定地點。

  5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。

  第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

  第七條材料供應(yīng)

  7-1.甲方提供的材料:詳見附件三。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求,產(chǎn)品合格,并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場;乙方驗收后由乙方承擔保管和質(zhì)量控制責任,乙方可收取保管費,費率由雙方約定;由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方堅持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔。

  7-2.甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

  7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見附件四),到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方,雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進行驗收,并確認備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

  7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備,以具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,檢測費用由最終責任方承擔。

  第八條工期延誤

  8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)當順延:

  (1)、工程量變化或設(shè)計變更;

  (2)、不可抗力;

  (3)、甲方同意工期順延的其他情況。

  8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當順延:

  (1)、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的';

  (2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

  (3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

  8-3.因乙方責任不能按期完工的,工期不順延。

  8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據(jù)。

  第九條質(zhì)量標準

  9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)____省、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準。

  9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制,執(zhí)行g(shù)b18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

  9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認證;其費用先由申請方墊付,最終由責任方承擔。

  第十條工程驗收

  10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段(不少于三次)對工程質(zhì)量進行驗收:

  第一階段

  第二階段

  第三階段

  第四階段

  第五階段階段驗收合格后,雙方共同簽署工程驗收單(見附件6)。

  10-2.各階段工程完成,乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進行驗收,驗收不合格不得進行下道工序,若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收,乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  10-3.工程完工后,乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

  10-4.甲方不能如期組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后,____日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議,視同驗收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。

  10-5.雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行,耽誤甲方按時居住的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失?⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收附件)后,亦可先行入住。

  10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。

  第十一條工程款支付方式

  11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后,甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方,然后在銀行,開立個人結(jié)算帳戶,將合同價款的30%存入銀行,并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。

  11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后,向乙方出具委托付款通知書,乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金(不超過1000元)(第二次付款時扣除)2簽訂合同之日(預付款)________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半,油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收,確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時(現(xiàn)金支付)100%元備注:除合同尾款為銀行劃撥外,其余為現(xiàn)金支付。

  11-3.工程進度過半:指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成,為界定工程過半的標準。

  第十二條違約責任

  12-1.一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

  12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

  12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款,每延誤____日,應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

  12-4.由于乙方責任延誤工期的,每延誤____日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

  12-5.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

  (1)、對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

  (2)、對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

  (3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應(yīng)當向甲方返還合同的全部價款。

  第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

  第十四條附則

  14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記

  14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。

  14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。

  14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。

  14-5.本合同履行完畢后自動終止。

  第十五條其它約定:

  第十六條合同附件附件

  一:裝飾施工內(nèi)容表;附件

  二:工程報價單;附件

  三:甲方提供材料、設(shè)備表;附件

  四:乙方提供材料、設(shè)備表;附件

  五:工程項目變更單;附件

  六:階段驗收通知單;附件

  七:工程竣工驗收單;附件

  八:工程結(jié)算單;附件

  九:工程保修單;如企業(yè)另有合同附件,其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  委托代理人:

  法定代表人:

  住址:

  委托代理人:

  電話:

  電話:

  地址:

  郵編:

  郵編:

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂地點:

  簽訂地點:

裝修工程施工合同13

  編號:

  甲方:

  乙方:

  工程名稱:

  工程地點:

  承包范圍:

  承包方式:

  工程總造價(金額大寫):¥元

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)。經(jīng)雙方協(xié)商就工程的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、施工內(nèi)容:

  3、工程期限:_____年___月___日開工,_____年___月___日竣工。

  4、承包方式:一切材料乙方自備。

  第二條:工程做法及合同價款

  注1:按實際完成工程量依據(jù)合同單價進行結(jié)算。

  注2:以上單價為綜合單價,包括人工費、材料費、管理費、意外傷害保險費、利潤、稅金。

  注3:工程竣工后,由甲乙雙方測量核實所發(fā)生的工程量并提供結(jié)算清單。注4:本工程保修期為三年。

  第三條:付款方式

  1、簽合同人員進場甲方付乙方30%的工程款。

  2、工程驗收合格后,付清余款。

  第四條:工程質(zhì)量標準及保修

  1、嚴格按照《安裝分項工程施工工藝規(guī)程》及國家現(xiàn)行規(guī)范施工及驗收。

  2、進場先進行原材試驗合格后,方可進行安裝施工。

  3、整體工程完工,乙方自檢合格后報驗,并以書面形式通知甲方,驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù);驗收不合格,乙方必須在限定時間修改后重新報驗。驗收結(jié)論以甲方出具的《竣工驗收通用表》為準。

  4、乙方所施工的項目,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定實施保修,竣工驗收合格后簽訂保修合同,按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第五條:甲方工作

  1、由全面負責本項目的施工監(jiān)督工作。

  2、工程驗收合格后,甲方對乙方提交的'工程結(jié)算單進行審核。

  3、甲方街道報驗通知時,及時驗收。

  第六條:乙方的責任和義務(wù)

  1、由組織過硬的施工隊伍,保證所有施工人員持證上崗并能按操作規(guī)程、規(guī)范及有關(guān)工藝要求進行施工。全面負責工程的施工質(zhì)量、工期、成本、安全生產(chǎn)和文明施工。

  安全生產(chǎn)條款:

  一、認真遵守安全規(guī)程制度和有關(guān)安全生產(chǎn)指示,根據(jù)本組人員的技術(shù)、體力

  思想等情況,合理安排工作,做好安全交代,對本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負責。

  1、督促本組人員嚴格遵守各項安全炒作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度,

  2、組織搞好安全活動日,開好班前安全會。

  3、對新調(diào)入工人做好現(xiàn)場安全教育。

  4、經(jīng)常檢查所管人員及現(xiàn)場的`安全生產(chǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決或及時上報。

  5、發(fā)生工傷事故要詳細記錄及時上報,并組織全組人員認真分析,提出防危措施,發(fā)生重大傷亡事故要保護現(xiàn)場,并立即上報。

  二、工地安全員職責

  1、堅持“安全第一,預防為主”的方針,對本工地人員和新上崗的職工進行安全生產(chǎn)和文明施工的經(jīng)常化教育。

  2、督促本工地人員嚴格遵守各項安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

  3、負責督促和檢查個人防護用品的發(fā)放和在生產(chǎn)過程中使用情況。

  4、協(xié)助工地負責人對本工地設(shè)施、設(shè)備進行安全檢查。

  5、及時發(fā)現(xiàn)事故隱患,與工地負責人一道采取有效措施,防止事故發(fā)生。

  6、協(xié)助工地負責人組織安全活動,制訂或修訂安全制度。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同訂立時間:_____年___月___日(即日起生效)

  甲方:(章)

  乙方:(章)

  法定代表人簽字:

  法定代表人簽字:

  電話:

  電話:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  賬號:

  賬號:

裝修工程施工合同14

  發(fā)包人(甲方):_______

  承包人(乙方):_______

  依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一部分工程概況

  第1條、工程地點:________________

  第2條、工程內(nèi)容及做法

 。1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;

 。2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;

 。3)過道吊頂、過道背景制作;

 。4)儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作;

  (5)主臥觀景臺制作;

  (6)套內(nèi)所有窗套、門套的制作;

 。7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;

  (8)室內(nèi)門、門鎖等的安裝;

 。9)室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝;

 。10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝;

 。11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);

 。12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(詳細尺寸參照設(shè)計圖紙聯(lián)系實際而定)

  第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:

 。1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料),發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);

 。2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中,應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。

 。3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+—5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔相關(guān)費用。

  (4)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

  第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

  第5條、合同價款:本合同工程總?cè)斯べM為(大寫):__________________元(詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價單),優(yōu)惠額度;最終實際人工費總額:120xx年。00元,大寫:壹萬貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。

  第二部分工程監(jiān)理

  第6條、若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

  第三部分施工圖紙

  第7條、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙由甲方自行提供,一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

  第四部分發(fā)包人義務(wù)

  第8條、開工前_______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  第9條、提供施工期間的水源、電源;

  第10條、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  第11條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  第13條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘

  第五部分承包人義務(wù)。

  第14條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

  第15條、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;

  第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全,并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)暢

  第六部分工程變更。

  第18條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(費用不再另行增加)。

  第七部分材料的提供。

  第19條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  第20條、由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八部分工期延誤。

  第21條、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延。

  第23條、發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  第24條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

  第九部分質(zhì)量標準。

  第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」:(詳見附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準)。

  第26條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

  第十部分工程驗收和保修

  第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

  (1)__________________________________________;

 。ǎ玻_________________________________________;

 。ǎ常_________________________________________;

 。4)__________________________________________。

  承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

  第28條、工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  第29條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

  第30條、在正常使用條件下,本工程保修期為36個月,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。

  第31條、在正常使用條件下,工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準,不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的'造價150%。嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下:q防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏;q煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落;q吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外);q墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落;q地磚、地板工程出現(xiàn)2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外);q木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

  第十一部分工程款支付方式

  第32條、雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)工程進度支付金額備注第一次工人進場后第1周內(nèi)20xx年。00第二次工人進場后第4周內(nèi)3000。00第三次工程竣工交付使用當日4000。00第四次交付使用后第6個月內(nèi)3000。00條件:無質(zhì)量問題工程進度定義:q基礎(chǔ)工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常開展工作;q水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半;q工程全部完工,并交付使用。(2)其他支付方式:經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。

  第33條、工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。第34條、工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(視實際情況而定)。

  第十二部分違約責任

  第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  第36條、未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。

  第37條、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的,發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責任,由承包人承擔。

  第38條、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,終止方應(yīng)提前5天通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  第39條、由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

  第40條、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數(shù)取高)。

  第十三部分合同爭議的解決方式

  第41條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四部分幾項具體規(guī)定。

  第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用包括/不包括在工程價款內(nèi))。

  第43條、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖_______把,由承包人當場負責安裝交付使用。

  第44條、施工期間,承包人應(yīng)嚴格管理施工現(xiàn)場,妥善保護原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認,不得對原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進行拆除、改動,由此造成的一切后果,由承包人負責,并不受工程保修期的限制。

  第45條、施工期間,承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負責。

  第46條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工,并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。第十五部分其他約定事項:

  第47條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā),惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi),超出部分同樣適用本條款。

  第十四部分附則

  第48條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以最后一位簽字為準,合同履行完畢后終止。

  第49條、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  第51條、本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

  第51條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  合同附件:

  附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準

  附表2:家庭居室裝飾裝修工程人工費報價單

  附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單

  附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單

  甲方:_________

  乙方:_________

  日期:_________

裝修工程施工合同15

  合同編號:_________

  甲方(發(fā)包人):_________

  法人執(zhí)照號碼:_________

  法定代表人:_________

  地址:_________

  委托代理人:_________

  身份證號:_________

  聯(lián)系電話:_________

  乙方(承包人):_________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  法定代表人:_________

  地址:_________

  委托代理人:_________

  身份證號:_________

  聯(lián)系電話:_________

  行業(yè)準入證號碼:_________

  工程設(shè)計師:_________

  身份證號:_________

  施工負責人:_________

  身份證號:_________

  丙方:_________

  社團登記證號碼:_________

  地址:_________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托代理人:_________

  身份證號:_________

  合同簽訂地址:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 施工地點:_________。

  1.2 工程裝飾裝修面積:_________。

  1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準):_________。

  1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1:《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2:《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3:《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

  1.5 工程承包方式,經(jīng)商定采取下列第_________種方式:

  (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4:《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細表》);

  (2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5:《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表》);

 。3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。

  1.6 工程期限:

  開工日期:_________年_________月_________日;

  竣工日期:_________年_________月_________日。

  1.7 工程款:本合同工程造價為人民幣_________元,金額大寫:_________(見附件6:《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

  若變更施工內(nèi)容或材料等,變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

  第二條 工程質(zhì)量標準

  2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準。

  2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。

  2.3 其它約定標準(在"是"或"否"對應(yīng)的"□"中打"√"或填寫其它標準):

 。1)GB/T18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行;

 。2)_________。

  第三條 丙方的責任

  3.1 根據(jù)甲方的需要,負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價,供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時,丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中,丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù),以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案,并在可能的情況下,爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》,約定具體事宜。

  3.2 根據(jù)甲方的需要,組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收,確保達到相關(guān)國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料,并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

  材料驗收單位為_________,具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號:_________)。

  3.3 根據(jù)甲方的需要,組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》,約定具體事宜。

  工程監(jiān)理單位為_________,具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號:_________)。

  3.4 根據(jù)甲方的需要,在本工程竣工后,組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收,以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》,約定具體事宜。

  環(huán)境檢測單位為_________,具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》(合同編號:_________)。

  3.5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目,丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工,直至達標為止。

  3.6 合理監(jiān)控工程款,向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時,按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時,及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時,負責督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時,不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款)。

  3.7 負責與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作。當甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,丙方應(yīng)及時履行職責,以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的,責任由丙方承擔。

  第四條 甲方責任

  4.1 本合同簽定后_________日內(nèi),甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶,并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可,甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

  若甲方委托乙方購買材料,則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分,應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工,增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程,除非另有約定,減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出,須等工程完工后再返還甲方。

  本工程款項特約帳戶為:

  開戶名:_________

  開戶行:_________

  帳號:_________

  4.2 開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施。若甲方自帶設(shè)計方案,在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

  4.3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項,水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當由甲方支付的相關(guān)費用。

  4.4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

  4.5 甲方不得有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

 。2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

 。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。

 。5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

  4.6 凡涉及4.5款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房管部門批準。

  4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

  4.8 指派_________為甲方駐工地代表(如有需要),負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認。

  法定代表人:

  承包方(簡稱乙方):

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》,建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

  3、裝飾施工地點:________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。

  4、住房結(jié)構(gòu):__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。

  5、裝飾施工內(nèi)容:____________________。

  6、承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

  7、總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________。

  其中:

  材料費:_____________________元,人工費:__________________元;

  管理費:______________________元,設(shè)計費:_________________元;

  垃圾清運費:____________________元,稅金(3、41%):_______元;

  其他費用:____________________元。

  雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的.工程款按實另計。

  8、工期:自_________年_____月______日開工,至________年_____月_____日竣工,工期________天。

  第二條 材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:

  甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,甲乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方提供的材料:

  乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,質(zhì)量評定驗收標準。

  2、本工程由_________方設(shè)計,提供施工圖紙一式______份。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6、工程驗收:

  甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認,事后,若甲方要求復驗,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

  8、工程保修期壹年?⒐を炇蘸蠹、乙雙方簽署《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期一年,從竣工驗收簽章之日起算。

  第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承便墻,加大樓(地)面荷裁,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后,方能施工。

  第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  1、工程款付款方式:(將不選定方式劃去)

 。1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定;

  (2)工程款付款可以按下表:

  工程款付款時間表

  付款時間

  付款比例

  金額

  簽訂合同之日

  定金若干不超過1000元

  第二次付款時扣除

  合同簽訂后

  開工前三天內(nèi)

  30%元

  工期過半

  油漆工進場前

  30%元

  竣工驗收

  驗收合格當天

  5%元

  增加工程項目

  簽訂工程項目變更單時

  100%元

  2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

  第六條 其它事項

  1、甲方工作:

  (1)甲方應(yīng)在開工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

  (2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  2、乙方工作:

 。1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

 。2)指派____________為乙方駐工地代表,全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

  第七條 違約責任

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_______元;甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付______元違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

  5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。

  第八條 糾紛處理方式

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

  2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。

  第九條 合同的變更和解除

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

  第十條 附則

  1、工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖_______把,由乙方當場負責安裝交付使用。

  2、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

  3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,本合同一式____份,甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)____份。

  4、本合同當事人自愿鑒證的,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  ______年____月_____日

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  ______年____月_____日

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