標準服務合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的標準服務合同，希望能夠幫助到大家。
標準服務合同1
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
負責人：
地址：
一、序言
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《商業(yè)銀行中間業(yè)務暫行規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，(以下簡稱“乙方”)與(以下簡稱“甲方”)本著“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則，經過友好協商，乙方接受甲方的邀請，擔任甲方的常年財務顧問。雙方對下述內容達成一致意見，并訂立協議，共同恪守和執(zhí)行。
二、信息咨詢顧問
1.宏觀經濟研究產品：乙方定期對宏觀經濟運行、國家經濟政策進行分析、預測和評論，利用信用社的信息資源和研發(fā)成果，為甲方資本運營提供相關的宏觀經濟狀況、國家經濟政策、法律、法規(guī)方面的咨詢服務。
2.行業(yè)發(fā)展研究產品：乙方利用信用社的信息資源和研發(fā)成果，為甲方提供產業(yè)發(fā)展、行業(yè)競爭的最新動態(tài)以及行業(yè)分析報告等相關產品，提供行業(yè)內重大政策分析和行業(yè)發(fā)展信息。
3.金融市場研究產品：乙方利用信用社的信息資源和研發(fā)成果，為甲方提供金融產品、資本市場、投資機會等，并為甲方所需金融服務提供咨詢建議。
三、專項咨詢服務
1.企業(yè)投融資咨詢：甲方進行項目投資與重大資金運用時，或者企業(yè)直接融資時機成熟以及產生間接融資需求時，乙方可提供基本的投/融資咨詢建議服務。
2.企業(yè)戰(zhàn)略咨詢：乙方利用行內信息資源在不違反商業(yè)銀行對其他客戶應有的保密義務的條件下，根據甲方需要為其提供區(qū)域內、國內乃至全球的競爭對手的企業(yè)信息和分析建議。分析企業(yè)市場地位、競爭對手、市場份額情況和產品競爭力，為甲方發(fā)展和管理提供咨詢服務。
3.企業(yè)財務咨詢：為甲方提升財務管理能力、降低財務成本、稅務策劃、融資安排等提供財務咨詢，推介銀企合作的創(chuàng)新業(yè)務品種，對甲方在財務管理中存在的問題進行診斷工作，提出專業(yè)的觀點和建議。
4.業(yè)務知識培訓：根據甲方人力資源部門的要求，乙方組織安排人員對甲方的中層以上人員進行有關公司設立、資本運作、集團管理、投融資創(chuàng)新、法人治理結構完善、上市公司規(guī)范、投資管理、企業(yè)理財、收購兼并以及其它感興趣的相關內容和熱門話題進行培訓或者交流。
四、雙方的責任和義務
(一)甲方的責任
1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供常年財務顧問業(yè)務所需的.基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。
3、乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的乙方通過其他渠道無法獲得的材料和文件。
五、收費及其支付
1、乙方為甲方提供常年財務顧問服務，常年財務顧問費每年為人民幣萬元，包括乙方為甲方提供服務而付出的資料費、報告印刷費、報告撰寫的人工費等。
2、若乙方為甲方去外地工作，差旅費、食宿費等由甲方承擔。
3、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓、聘請專家會晤等服務方式，由甲方負擔實際發(fā)生的費用。
六、違約責任
1、雙方中任何一方均不得惡意串通第三方或以欺詐、脅迫等其他非法手段損害對方利益。否則，應向對方支付違約金，并依法承擔違約責任。
2、雙方應遵重對方的合作地位，任何一方在與第三方商洽涉及本協議事項時，不得忽視和損害隨訪在本協議中的地位和權益。否則，應向對方支付違約金，并依法承擔違約責任。
3、甲方對乙方提出可能導致違反法律、法規(guī)的要求或提示，乙方有權予以審慎提示，若甲方對此置之不理，則應對因此給乙方造成的損失負責，乙方并有權解除協議，顧問費不予退還。
七、履行期限
本協議履行期限自生效之日起年內有效。自年月日起至年月日止。
八、協議的效力
本協議自雙方簽字、簽字之日起即具法律效力。本協議生效后，除協議另有規(guī)定或雙方協商一致或不可抗拒的原因外，任何一方均不得單方擅自終止或解除本協議。
九、不可抗力與情事變更
本協議效力存續(xù)期間，如發(fā)生政治、經濟、金融、法律或其他方式的重大變故，繼續(xù)履行協議將會對甲方或乙方或對甲、乙雙方的業(yè)務狀況、財務狀況、公司前景等產生實質性的不利影響，雙方可協商暫緩或終止本協議，任何一方均不承擔違約責任。
十、爭議的解決
凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，如果雙方協商不成，應提交濰坊仲裁委員會，根據該會仲裁規(guī)則和有關規(guī)定進行仲裁。
十一、未盡事宜
本協議以中文為準，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(或授權人)：負責人(或授權人)：
____年__月__日
標準服務合同2
合同編號：
甲方：
乙方：
第一條 項目名稱
第二條 甲方責任
按《技術服務項目定制單》（見附件）提供乙方所需的實驗材料； 與乙方協商確定實驗方案； 按照約定向乙方支付經費。
第三條 乙方責任
按《技術服務項目定制單》（見附件）確認甲方提供的實驗材料； 按照雙方協商確定的方案進行項目實驗；
按照約定在項目完成后向甲方提供產生的數據和生物材料。
第四條 項目收費
本次技術服務總費用為 元（人民幣 元整）。 具體收費項目及付款方式見附件《技術服務項目定制單》。 乙方財務信息： 開戶銀行： 帳號：
第五條 質量保證
乙方承諾所提供的實驗數據和產品是真實和可靠的。 技術服務完畢后，甲方如對乙方提供的實驗數據或產品質量存有異議，請在收到實驗結果后10天內向乙方提出。在上述規(guī)定的期限內，乙方將積極配合甲方對原始實驗數據的復核；如果超過上述規(guī)定期限，乙方將不對原始數據的.復核承擔責任和義務，但仍然會與客戶溝通，并解答相關問題。
第六條 服務周期
乙方收到項目所需所有材料和預付款后開始技術服務并承諾在雙方約定的時間內完成實驗（詳見附件《技術服務項目定制單》）。如因客觀原因使實驗不能順利進行（如甲方提供延。
第七條 保密責任
乙方對甲方項目數據及生物材料負有保密責任；甲方對乙方采用技術路線、收費標準負有保密責任。
第八條 違約責任和爭議的解決辦法
本合同在執(zhí)行過程中，雙方應嚴格遵守，如發(fā)生爭議，應本著友好協商的原則解決。協商無效，則由法律部門裁決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。經蓋章后的傳真件也具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日生效。 第9條 附件
雙方簽字確認的以下附件內容與本合同具有同等效力。 附件：技術服務項目定制單
甲方 （單位蓋章或負責人簽名） ： 乙方（單位蓋章）：
日期：年 月 日 年 月 日
標準服務合同3
甲方： 聯系電話： 傳 真：
地址：
乙方： 聯系電話： 家庭地址： 身份證號碼：
甲乙雙方經友好協商，一致同意由甲方全權代理乙方申請 購房移民事宜，乙方接受甲方及其境外合作方的相關服務。為明確雙方的權利和義務，簽訂本合同。具體合同條款如下：
一、甲方的責任
甲方從合同生效之日起全面準確地按照前往移民目的國的法律法規(guī)為乙方提供與委托事項相關的咨詢服務，具體內容如下：
1、為乙方提供申請購房移民的解決方案;
2、提供與乙方申請投資移民相關的必要信息;
3、協助安排乙方前往移民申請國家進行考察;
4、代表乙方向移民局遞交移民申請材料;
5、負責與申請過程中所涉及的第三方之間的溝通與協調工作;
6、為乙方提供面試技巧培訓，協助乙方安排面試相關的活動;
7、為乙方提供律師，陪同乙方面試;
8、申請過程中為乙方提供跟蹤服務，及時告知乙方申請進度和最新信息;
9、協助乙方申請護照和購買優(yōu)惠機票;
10、為乙方提供免費的安家咨詢服務;
11、不得泄露乙方所提供的移民過程中一切文字材料及信息服務;
二、乙方的責任
1、根據甲方要求，及時、準確地提供申請所需的所有有關文件及相關信息;
2、不向甲方隱瞞真實材料及相關信息或提供虛假材料(包括但不限于教育背景、工作經歷、無犯罪記錄、婚姻狀況、身體狀況及家庭成員的真實信息等);
3、積極配合甲方工作，及時按照甲方的指導和建議去準備所有與申請有關的文件;
4、嚴格遵守簽證申請程序，通過遞交材料、面試、體檢、及時提交補充申請文件等，并按時向甲方和移民局支付相關費用，按時完成移民目的國要求的投資/購房行為;
5、如果移民局要求，應理解及積極配合移民局對甲方的背景調查工作;
6、不得泄露甲方所提供的移民過程中一切文字材料及信息服務;
7、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得單方更改或撤消委托，否則由此引起的一切后果由乙方自行全部承擔。
三、費用結算
1、咨詢服務費:共計人民幣(大寫) 萬元整。
2、付款方式：雙方協商一致，選擇以下第 種付款方式
(1)簽約時，一次性支付。
(2)分期付款：
A、乙雙方簽訂合同時，乙方付款人民幣(大寫) 元整，
B、獲得局的移民批準時，乙方付款人民幣(大寫) 元整。
3、相關手續(xù)費相關手續(xù)費是指移民局、大使館、相關評估機構以及中國相關部門等其他第三方收取的`費用。如：簽證申請費、各種公證費用、翻譯費、體檢費和財務審計費等。
上述費用由乙方自行承擔。
四、退費條款
1、乙方滿足下列條件，甲方予以退費：
(1)乙方收到無資格繼續(xù)申請并且無資格被安排面試的通知;
(2)乙方收到面試未獲得通過的通知;
(3)乙方收到被移民局拒簽通知;
甲方將在獲得乙方被移民局拒簽通知后的10個工作日內，把收取的咨詢服務費在扣除甲方部分成本支出人民幣(大寫) 元整后，將余款退還乙方。以上退費不含第三條第3款所包含的相關手續(xù)費。
2、乙方如果有下列情況，甲方不予退費：
(1)乙方中途撤銷委托;
(2)乙方隱瞞或提供虛假材料(包括教育背景、工作經歷、商業(yè)狀況、有無犯罪記錄、身體健康狀況等)導致申請被拒;
(3)如因海關、邊檢安全檢查未通過以致申請被拒;
(4)乙方被移民局指定醫(yī)院體檢不合格，導致申請被拒;
(5)如遇不可抗力或相關國家政策變化，導致乙方撤回、終止申請。
五、保密條款
1、甲方除將乙方的資料向其相應的移民機構提供外，有責任對乙方的資料進行保密;
2、甲方對乙方提交的虛假材料將不承擔任何責任;
3、乙方不得將甲方所提供的有關指導性的材料告知第三方。
六、違約條款
合同書中的任何一方違約(如乙方不按合同規(guī)定按時支付甲方服務費或甲方中途停止對乙方的服務)，違約方將承擔由此產生的后果。
七、合同終止
1、乙方獲得移民局的移民批準時;
2、如果乙方沒有按照合同要求支付甲方服務費，并兩次沒有回復甲方要求支付費用的通知，甲方有權在第二次要求付費通知發(fā)出的二十一天后終止合同，并且不向乙方退還已經支付給甲方的全部費用。
八、乙方委托聲明
1、本人已認真閱讀本委托協議，明確甲乙雙方的責任，并清楚了解前往國家的基本情況及愿意接受本協議內容;
2、本人明確;甲方已告知本人，在沒有獲得移民目的國政府正式簽證前，不要做任何出國的準備，包括停學、放棄工作和生意、賣掉房產和生意等，甲方不對此造成的損失負責;
3、本人明確;在甲方的協助下正式遞交申請材料后，該申請時間的長短以及最終結果，由移民目的國的相關審理機構和使領館決定。
九、適用性
本合同文本適用中華人民共和國法律。或有其它未盡事宜由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
此合同經甲乙雙方共同簽字和乙方支付首期服務費后生效，一式叁份。
甲方(蓋章)：
日 期： 年 月 日
乙方(簽字)：
日 期： 年 月 日
標準服務合同4
甲方：保安服務有限公司
住所：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
為共同發(fā)展遵義業(yè)務，依照《公司法》《民法通則》及其他有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協商一致，達成本協議。
第一條甲、乙雙方應自覺遵守本協議，違約者應依照法律、法規(guī)和本協議的約定承擔違約責任。全體出資人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經營。
第二條本協議條款與法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定相違背的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準。
第三條出資目的：為在遵義市(包括遵義市管轄的區(qū)、縣、市)范圍內開展甲方經營資質內的業(yè)務，經甲、乙雙方協商后，決定由甲方在遵義成立保安服務有限公司遵義分公司，成立分公司的費用由甲、乙雙方出資各50%服務有限公司遵義分公司成立后，由甲、乙雙方共同經營管理;
第四條經營范圍及方式：
保安服務有限公司遵義分公司的經營范圍為：“在遵義市(包括遵義市管轄的區(qū)、縣、市)范圍內開展甲方經營資質內的所有業(yè)務”
保安服務有限公司遵義分公司成立后實行獨立核算，自負盈虧。
甲、乙雙方按出資比例共同對——-保安服務有限公司遵義分公司經營期間的債權債務承擔風險、共負盈虧。
第五條甲方負責出具成立-保安服務有限公司遵義分公司的各項手續(xù)，貴州—-保安服務有限公司遵義分公司被核準的營業(yè)范圍應與甲方核準營業(yè)范圍一致。
第六條甲方責任：
1、甲方保證其營業(yè)范圍及相應資質合法有效且保證在甲、乙雙方經營期間保持合法有效;
2、經營期間，甲方不得以任何理由及原因撤銷對貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的注冊登記，或不得單方對貴州——保安服務有限公司遵義分公司的注冊登記進行任何變更;
3、甲方任命乙方為貴州——-保安服務有限公司遵義分公司負責人;
4、甲方負責對貴州———保安服務有限公司遵義分公司接洽的業(yè)務進行工程設計、設備采購、設備安裝、施工;同時甲方負責客戶的售后服務及全程技術支持;
5、甲方對其采購的設備及技術負責，若因設備質量及技術原因造成損失，由甲方承擔責任。
6、貴州——-保安服務有限公司遵義分公司需要技術支持或者設備時，甲方必須及時提供;
第七條乙方責任：
1、乙方負責貴州——-保安服務有限公司遵義分公司的經營業(yè)務聯系;
2、乙方負責業(yè)務費用的收取及貴州——-保安服務有限公司遵義分公司的日常運作管理，獨立處理公司事務;
3、乙方必須及時報告甲方業(yè)務發(fā)展情況，以便甲方根據需要及時準備設備、安排技術人員。
第八條享有份額：甲、乙雙方各享有貴州——-保安服務有限公司遵義分公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州——-保安服務有限公司遵義分公司的利益和承擔風險。
第九條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司成立后，經甲乙雙方約定或者經全體出資人決定，可以增加出資，用于擴大經營規(guī)�；蛘邚浹a虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。
第十條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司經營期間，甲乙雙方的出資和所有以貴
州——保安服務有限公司遵義分公司名義取得的收益均為貴州金誠保安服務有限公司遵義分公司財產。并由全體出資人依法共同管理和使用。
第十一條經營期間，出資人不得請求分割貴州——保安服務有限公司遵義分公司的財產，但雙方另有約定的.除外。
第十二條合伙存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的第三人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。
第十三條合伙人依法轉讓其財產份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利。
第十四條經營期間，第三人通過受讓方式取得出資人所享有的貴州—–保安服務有限公司遵義分公司財產份額時，經全體出資人同意，可成為貴州—–保安服務有限公司遵義分公司股東，但應與全體出資人另行簽定協議，并依照另行簽定的協議享有權利和承擔責任。
第十五條合伙人以其在合伙中的財產份額出資的，須經其他合伙人一致同意。未經其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財產份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第十六條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的日常運作管理由乙方負責;但以下事項應經雙方共同研究同意(同意方式;書面、有負責人簽字的傳真機或)后方可執(zhí)行：
1、業(yè)務單項費用支付超過 元;
2、新項目的開展及投資;
3、與客戶合同的簽訂;
4、以貴州—–保安服務有限公司遵義分公司對外擔�；蛘邔ν庳摀鷤鶆�;
5、確定貴州—-保安服務有限公司遵義分公司聘請人員(包括甲方及乙方)的工資;
6、合作章程、協議約定的其他應經雙方共同同意的事項。
第十七條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司有關事項的表決方式如下：對需要雙方共同同意的事項，應當經雙方同意(同意方式;書面、有負責人簽字的傳真機或)方能進行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨決定，如一方自行決定造成貴州—–保安服務有限公司遵義分公司財產損失的，自行決定方應向另一方賠償責任。
第十八條雙方對貴州——保安服務有限公司遵義分公司的成本，支付方應在支付前征得另一方的同意(同意方式;書面、有負責人簽字的傳真機或)并于支付后的一個月內憑有效票據申請對方認可。
貴州—–保安服務有限公司遵義分公司實行獨立核算，自負盈虧，并按照國家規(guī)定獨立建立帳簿并申報納稅。
雙方每月召開一次雙方共同參加的公司會議，審核貴州—–保安服務有限公司遵義分公司每月的財務報表及收支情況，評議運作狀況，對前一時期的利潤分配、虧損分擔、損害賠償的具體方案由全體出資人協商確定并記錄在案。
第十九條甲方有權監(jiān)督乙方的日常運作管理情況，檢查其執(zhí)行合伙事務的情況。
第二十條出資人為了解公司的經營狀況和財務狀況，有權查閱公司帳薄。
第二十一條出資人可以對其他出資人執(zhí)行的'’事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行，如果發(fā)生爭議，可由全體出資人共同決定。
被委托執(zhí)行公司事務的出資人不按照本協議或者全體出資人的決定執(zhí)行事務的，其他出資人可以決定撤銷該委托。
第二十二條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司在經營期間所產生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負責。
第二十三條出資人不得自營或者同他人合作經營與公司事務相競爭的業(yè)務，也不得從事損害本合伙利益的活動。
第二十四條公司經營期間，貴州金誠保安服務有限公司遵義分公司的債務，應先以貴州xx保安服務有限公司遵義分公司全部財產進行清償。
貴州—-保安服務有限公司遵義分公司的全部財產不足清償債務的，剩余債務應由出資人各承擔50%。
如一方承擔的債務超出應承擔部分時，對超出部分可向另一方追償。
第二十五條公司經營期間，出資人不得以貴州—-保安服務有限公司遵義分公司的財產或債權用于償還或抵銷其對第三人的債務。
第二十六條經全體出資人同意，貴州—–保安服務有限公司遵義分公司可有償接納第三人參加公司經營，并依法訂立書面協議。
訂立書面協議時，原出資人應當向新出資人告知貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的經營狀況和財務狀況。
第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權利，承擔同等責任，協議另有約定的，從其約定。
新出資人對貴州—-保安服務有限公司遵義分公司的債務應按出資比例承擔責任。
第二十八條退股
貴州—–保安服務有限公司遵義分公司經營期間，出現下列情形之下時，出資人可以退股：
(一)協議約定的退股事由出現;
(二)經全體出資人同意退股;
(三)發(fā)生出資人難于繼續(xù)參加公司經營的事由;
(四)其他出資人嚴重違反本協議約定的義務;
第二十九條公司經營期間，出資人在不給公司事務的執(zhí)行造成不利影響的情況下，提前三十日通知其他出資人，并經其他出資人同意時可以退股。
甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續(xù)使用貴州—–保安服務有限公司遵義分公司，甲方不得申請注銷貴州—–保安服務有限公司遵義分公司。
第三十條出資人退股的，其他出資人應當與該退股人按照退股時貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的財產狀況進行結算，并按出資比例退還退股人的財產份額。退股時有未了結的公司事務的，待了結后進行結算。
第三十一條退股人的財產份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。
第三十二條退股人對其退股前已發(fā)生的公司債務，按出資比例與其他出資人共同承擔責任。
第三十三條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司有下列情形之一時，應當解散：
(一)協議約定的經營期限屆滿，出資人不愿繼續(xù)經營;
(二)協議約定的解散事由出現;
(三)全體出資人決定解散;
(四)協議約定的合法目的已經實現或者無法實現;
(五)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(六)出現法律、行政法規(guī)規(guī)定解散的其他原因。
第三十四條公司解散應當進行清算、清算人由全體出資人擔任;未能由全體出資人擔任清算人的，經全體出資人過半數同意，可以自公司解散后十五日內指定一名或數名出資人或者委托第三人，擔任清算人。
第三十五條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司產生利潤后，在提取利潤20%作為貴州—–保安服務有限公司遵義分公司運作資金后，其余利潤按照雙方各自享有份額分配。
第三十六條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司可由出資人外第三人_經營，但每一_經營項目必須經雙方共同同意。收取的管理費用雙方按各自享有份額分配。
第三十七條公司經營期間，因甲方的單方債務、單方行為或者履行合伙事務過程中的過
錯致使貴州—-保安服務有限公司遵義分公司財產遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒春艷個人全部資產及家庭財產對應承擔的責任進行擔保。甲方以貴州—–保安服務有限公司全部財產及——個人及家庭全部財產對應承擔的責任進行擔保。
第三十八條本協議未盡事宜，雙方簽訂補充協議或者公司章程另行約定。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
標準服務合同5
甲方(中介公司)：____________________________
中介公司資質證號：____________________________
聯系電話：____________________________________
聯系地址：____________________________________
經紀人：______________________________________
經紀證號：____________________________________
經紀人：______________________________________
經紀證號：____________________________________
乙方(賣方/出租方)：_________________________
身份證號：____________________________________
聯系電話：____________________________________
聯系地址：____________________________________
委托代理人姓名：______________________________
身份證號：____________________________________
聯系電話：____________________________________
聯系地址：____________________________________
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后， 乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它______________________________________________________________
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：__________________;建筑時間：__________________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_____________。
房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：__________________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租
其它______________________________________________________________
*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的.關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”)：
1.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。
2.該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內，總金額為人民幣____________元(￥_________)范圍內。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
其它____________________________________________ ________________
*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務
標準服務合同6
甲方：(委托方) 乙方：(婚慶單位)
新郎： 聯系人：
新娘：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規(guī)，結合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 婚禮慶典基本情況
舉行時間：_____年 _____月_______日______時______分
舉行地點：______市______區(qū)_______路______弄______號
(飯店)________廳
婚 宴： 共________桌
第二條 約定事項
各具體項目類別及價款(請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去)：
□總體策劃 價款：人民幣__________元
□婚禮主持 價款：人民幣__________元
□婚車使用 價款：人民幣__________元
□化妝服務 價款：人民幣__________元
□紀實攝影 價款：人民幣__________元
□紀實攝像 價款：人民幣__________元
□其他服務項目 價款：人民幣_________元
各項目的具體約定內容詳見相關附件。
第三條 約定事項的總價款
上條選定約定事項的價款總計為人民幣(大寫)__________元。
第四條 付款
(一)本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價款的 30 %即人民幣________元向乙方交納定金;
(二)如選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 %即人民幣_______元;婚禮當天車輛到達驗收合格后付總價款的 10 %即人民幣 ________元;
如未選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 %即人民幣 __________元
(三)完成所有服務項目后付清余款總價款的 10 %即人民幣 ___________元
(四)如需增加服務項目，需另訂補充協議，價款及付款方式以補充協議為準;
雙方所有款項往來均應出具收據，結束后乙方應統一開具發(fā)票交甲方。
第五條 乙方義務
乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。
第六條 甲方義務
甲方應按時支付各約定事項的價款。
第七條 任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的.30% 即人民幣 元支付違約金。
第八條 乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求乙方給予賠償.
第九條 甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。
第十條 若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
第十一條 不可抗力在本合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的損失。
第十二條 合同權利義務的轉讓
乙方如遇不可抗力事件，經甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權利和義務轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協商解決;或向有關行業(yè)組織及消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解的或協商、調解不成的 , 可通過下列方式(請選定的方式前打√，空置內容請劃去) :
□向仲裁機構(名稱： )申請仲裁;
□向人民法院提起訴訟;
第十四條 合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議進行約定。
本合同在履行過程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經雙方達成書面變更協議，取代其所修正的內容。
第十五條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式 份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí) 份。
本合同附件、補充協議、變更協議為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條 合同附件
下列附件與第五條的約定相對應(請在需要的項目前打√，空置項目請劃去) :
□附件一：總體策劃約定 □附件二：婚禮主持約定
□附件三：婚車使用約定 □附件四：化妝服務約定
□附件五：攝影服務約定 □附件六：攝像服務約定
□附件七：其他服務項目約定 □附件八：補充約定
□附件九：服務變更約定 □附件十：服務驗收單
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
新 郎： 婚慶單位：
新 娘： 法定代表人：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
標準服務合同7
合同編號：_________
委托方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
服務方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
鑒于：本合同簽約各方就本合同書中所述技術秘密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，合同雙方就_________項目的技術服務(該項目屬_________計劃)，根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。
第一條 合同性質
本合同屬于：
技術咨詢合同□
技術培訓合同□
技術中介合同□
第二條 服務項目名稱
項目名稱：_________
第三條 技術服務合同的內容、方式、和要求
技術指標和參數(或考核指標)：_________
技術服務質量、期限保證：_________
技術服務方式：_________
第四條 合同履行期限、地點和方式
1.合同履行期限：本合同分以下_________個階段履行
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止;
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止;
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止;
2.合同履行地點：本合同約定在_________方所在地履行。
合同應約定履行地點，合同沒有約定的，推定在接受服務方所在地履行。
3.合同履行方式：_________。
第五條 工作條件和協作事項
委托方為服務方提供如下條件：
提供資料、數據、樣品、材料等包括：_________
提供場地、設施和試驗條件等包括：_________
提供上述條件時間：_________
第六條 驗收標準和方法
1.技術服務或者技術培訓按_________標準，采用_________方式驗收，由_________方出具服務或者培訓項目驗收證明。本合同服務項目的保證期為_________。在保證期內發(fā)現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用，保管不當引起的問題除外。
2.驗收標準：_________
3.驗收方式：鑒定會、專家評估，或由接受服務方單方認可即視為驗收通過。
第七條 報酬和支付方式
1.報酬：本項目報酬為(服務費或培訓費)：_________元。服務方完成專業(yè)技術工作，解決技術問題需要的經費，由_________方負擔。
2.支付方式采用以下第_________種方式：
(1)一次總付：_________元，時間：_________年_________月_________日
(2)分期支付：_________元，時間：_________年_________月_________日
(3)按利潤_________%提成， 期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
(4)按銷售額_________%提成，期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第八條 違約金或賠償損失額的計算
1.違反本合同第_________條約定，_________方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_________
2.違反本合同第_________條約定，_________方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_________
第九條 服務方權利義務
(一)服務方權利
1.服務方有接受委托方提供的技術資料、數據、樣品、材料及工作條件的權利;技術服務合同范本2017
2.服務方交付工作成果后，有接受委托方支付報酬的權利;
3.委托方逾期不領取工作成果的，服務方有處分其成果的權利，扣回委托方應當支付的報酬和請求賠償損失的權利;
4.委托方逾期不提供物質技術條件的，服務方有權解除合同。
(二)服務方義務
1.按照合同約定的服務項目解決技術問題，保證工作質量;
2.傳授解決技術問題的知識;
3.服務方發(fā)現委托方提供的技術資料、數據、樣品、材料或者工作條件不符合合同的約定的，及時通知委托方;
4.服務方在履行合同期間，發(fā)現繼續(xù)工作對材料、樣品或者設備有損壞危險時，應及時通知委托方;
5.服務方完成的工作成果需要保密的，應根據合同種約定的保姆范圍和期限履行保密義務;
6.技術服務合同標的在保證期間內發(fā)現服務質量有缺陷的，服務方應負責返工或采取補救措施。
第十條 委托方權利義務
(一)委托方權利
1.有權要求服務方完成指定的工作項目;
2.有權要求服務方傳授解決技術問題的知識;
3.有權利用服務方所完成的技術成果;
4.在服務方根本違約時，有權解除合同，要求服務方賠償損失或者支付違約金。
(二)委托方義務
1.按照約定接受服務方的工作成果，并支付報酬;
2.按照合同約定未服務方提供工作條件，完成配合事項;
3.委托方所提供的技術資料、數據、樣品、材料或者工作條件不符合合同約定的，應當在雙方約定的期限內補充、修改或更換;
4.在服務方發(fā)現繼續(xù)工作對材料、樣品或者設備等有損害危險并通知委托方后，委托方應當在約定的期限內作出答復;
5.委托方應當在合同約定的期限范圍內履行保守秘密的義務。
第十一條 委托方違約責任
1.違反合同約定，影響工作進度和質量，不接受或者逾期接受服務方的工作成果，支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當支付。
2.未按合同約定提供有關技術資料、技術數據、相關文件、工作條件、影響工作質量、進度，應當支付數額為報酬總額_________%的違約金。
3.未按合同約定按期接受服務方的工作成果逾期兩個月，應承擔支付服務方數額為報酬總額_________%的違約金或賠償損失的責任。
4.未按合同約定的時間、方式、地點支付服務方報酬逾期達兩個月，應承擔歸還工作成果、支付報酬、賠償損失的責任。
5.未按合同約定接受工作成果逾期達六個月，應支付服務方數額為報酬總額_________%的違約金、賠償金、保管費。
6.違反合同約定的保密義務應當支付數額為報酬總額_________%的違約金或者賠償損失的責任。
7.違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：
(1)繼續(xù)履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協商□
第十二條 服務方違約責任
1.未按照合同約定，按期、保質完成工作成果，應承擔免收報酬、支付違約金或者賠償損失。
2.未按照合同約定的期限交付工作成果，退還委托方提供的技術資料、技術數據、文件，返還已支付的報酬，應當支付數額為報酬總額_________%的違約金，并賠償委托方因此而產生的損失。
3.因服務方自身的原因丟失或者損壞、污染委托方提供的技術資料、技術數據、文件和其他物品的，應承擔由此而給委托方造成的損失或按合同約定應當支付數額為報酬總額_________%的違約金。
4.對工作成果在保證期出現的問題，承擔補救責任或賠償責任。
5.不履行保密義務，應承擔由此而造成的損失或支付數額為報酬總額_________%的違約金。
6.違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：
(1)繼續(xù)履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協商□
第十三條 技術成果收益歸屬
在履行本合同中，委托方利用服務方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬于委托方所有;服務方利用委托方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬于服務方所有。
第十四條 聲明及保證
委托方：
1.委托方有權簽署并有能力履行本合同。
2.委托方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對委托方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.委托方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是委托方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
服務方：
1.服務方有權簽署并有能力履行本合同。
2.服務方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對服務方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.服務方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是服務方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的`除外。保密期限為_________年。
第十六條 通知
1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十八條 合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條 合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：_________ 服務方(蓋章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
委托代理人(簽)：_________ 委托代理人(簽)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準服務合同8
一、技術服務合同的類型有哪些
1、技術開發(fā)合同
是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發(fā)所訂立的合同。包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。技術開發(fā)合同應當采用書面形式。當事人之間就具有產業(yè)應用價值的科技成果實施轉化，可參照技術開發(fā)合同的規(guī)定訂立合同。
2、技術轉讓合同
是指當事人就專利權轉讓、專利申請權轉讓、非專利技術轉讓、專利實施許可及技術引進所訂立的合同。包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可合同。技術轉讓合同應當采用書面形式。
3、技術咨詢合同
是指當事人一方就特定技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告等咨詢服務，另一方支付咨詢報酬的合同。
4、技術服務合同
是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。不包括建設工程的勘察、設計、施工合同和承攬合同。
二、技術服務合同的驗收標準
看合同是按何種合同條件簽的，一般按合同的工期、費用、質量、安全，及服務質量來驗收
1、遵守法律、法規(guī)，維護公共次序的原則。《合同法》第7條規(guī)定：當事人訂立、履行合同應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不多擾亂社會經濟次序，損害社會公共利益。這是合同當事人訂立合同所必需履行遵守的基本原則。
2、自愿、平等、公平、誠實信用的原則。自愿、平等、公平、誠實信用的原則是《合同法》總則中確定的民事法律關系準則，這些原則適用于訂立、履行各類合同。
3、有利于科學技術進步，促進科技成果轉化、推廣和應用的原則。有利于科學技術進步，促進科技成果轉化、推廣和應用的原則上我國法律確定技術合同規(guī)范、設計技術合同機構時的指導思想，也是技術合同的特有原則。
三、技術服務合同糾紛怎么處理
第四十二條當事人將技術合同和其他合同內容或者將不同類型的技術合同內容訂立在一個合同中的，應當根據當事人爭議的權利義務內容，確定案件的性質和案由。
技術合同名稱與約定的`權利義務關系不一致的，應當按照約定的權利義務內容，確定合同的類型和案由。
技術轉讓合同中約定讓與人負責包銷或者回購受讓人實施合同標的技術制造的產品，僅因讓與人不履行或者不能全部履行包銷或者回購義務引起糾紛，不涉及技術問題的，應當按照包銷或者回購條款約定的權利義務內容確定案由。
第四十三條技術合同糾紛案件一般由中級以上人民法院管轄。
各高級人民法院根據本轄區(qū)的實際情況并報經最高人民法院批準，可以指定若干基層人民法院管轄第一審技術合同糾紛案件。
標準服務合同9
甲方（廣告客戶）：__________________
乙方（_________網）：_______________
甲乙雙方根據國務院《中華人民共和國廣告法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。 本合同嚴格執(zhí)行廣告管理條例和實施細則及民法典有關條款。
一、甲方委托乙方在_________發(fā)布網站廣告，有關廣告業(yè)務達成下列項目： 廣告種類________；廣告內容_________；設置位置_________；廣告面積________；廣告字數________；廣告費用_________。
二、廣告樣稿 □甲方提供； □乙方可為甲方進行簡單設計及制作，如甲方有特殊設計、制作要求，可經過雙方協商同意后進行制作，一切制作費用由甲方承擔。
三、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規(guī)的.廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方做出修改。
四、如乙方未收到甲方廣告費用，乙方有權單方面終止該合同。
五、乙方應在合同期限內維護甲方發(fā)布的廣告信息。如果_________網或甲方發(fā)布的信息受到政策變化原因及不可抗力所造成的問題，乙方將不承擔責任，但應及時溝通，友好解決。如果因病毒或乙方原因而受到影響，乙方可延長甲方的廣告期限。
六、本合同一式兩份，經雙方代表人簽字、加蓋公章后生效。
甲方單位（公章）：______ 負責人（簽字）：________ ________年____月____日 簽訂地點：______________
乙方單位（公章）：______ 負責人（簽字）：________ ________年____月____日 簽訂地點
標準服務合同10
第一章 總則
第一條 本合同當事人
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上簽訂本合同，確定由乙方負責甲方的日常清潔、保潔服務。
第二章 清潔管理服務事項
第二條 清潔管理事項：清潔管理范圍為：茶園樞紐甲方指定區(qū)域的清潔、保潔、
第三章 雙方責任
第三條 甲方責任
1、甲方無償提供清潔保潔必需的水源、電源，以便乙方能按合同約定順利進行正常的清潔保養(yǎng)工作;
2、甲方負責協調清潔管____區(qū)域的各種關系;
3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。
第四條 乙方責任
1.乙方負責對所有保潔員的全面管理工作，并保證每天保潔人員 人(其中管理人員 人)，兩班共 人;甲方根據工作需要，有權增減保潔人員的數量。乙方保證派出的保潔人員經過正規(guī)的專業(yè)培訓，無違法犯罪記錄，同時提供保潔人員的身份證復印件、個人簡歷、勞動合同等資料交甲方備案，并保證資料的真實性;乙方必須根據甲方的生產經營需要，隨時調整員工工作時間。乙方并按國家要求支付其員工超時工資和節(jié)假日加班工資。
2、制定保潔工作計劃、清潔管理制度及安全管理制度(交由甲方備案);并認真落實崗位責任和各項管理制度;
3、乙方必須統一著裝，即統一的'上下裝及鞋，佩戴工作證上崗;
4、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標準程序執(zhí)行;
5、乙方在物業(yè)區(qū)域內所從事的工作應以甲方的名義開展并嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，自覺維護甲方的企業(yè)形象;
6、教育員工接受甲方現場管理人員的指示監(jiān)督，注意節(jié)約用水用電;愛護甲方所轄區(qū)域的設施設備，負責在清潔過程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔經濟責任。
7、乙方應依法與保潔員工簽勞動合同，員工工資、社會保險及勞保福利等全部費用由乙方自行負責，乙方員工與甲方不存在任何勞動關系。乙方員工在合同執(zhí)行期間出現的工傷及其他傷亡事故，均由乙方自行負責。
8、乙方每月自行安排安全、業(yè)務學習，學習資料需交甲方備案。
第五條 安全責任
1.乙方必須堅持貫徹執(zhí)行“安全
第一、預防為主、綜合治理”的安全方針，堅持“預防為主、防消結合”的消防安全原則，做到安全
第一，自覺服從甲方的安全管理。
2、乙方必須實行“誰使用、誰負責”的制度，切實加強治安、防火安全管理，共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。
3.乙方應隨時采取各種合理的預防措施，防止其員工在甲方車站內發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。
4.乙方應自覺遵守甲方安全用電制度，嚴禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負荷，必須報經甲方審批同意后方可使用，乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。
5.乙方應隨時主動配合接受甲方安全檢查，對安全隱患及時進 行整改。
6.乙方在工作中發(fā)生的所有安全事故和意外事故，均由乙方負全責。
第四章 雙方的權力和義務
第六條 乙方須按甲方審定的《重慶茶園樞紐站保潔方案》進行保潔工作，保證保潔服務工作的質量。
1.甲方有權對乙方清潔衛(wèi)生質量隨時進行抽查。甲方在乙方保潔員的服務及清潔質量達不到合同要求時有權提出異議和要求返工，發(fā)現一次處罰違約金 元次(貳佰圓);在上級單位檢查時，對因清潔衛(wèi)生質量問題甲方受到處罰時，甲方將對乙方進行相同罰金進行處罰。
2.甲方在遇上級的臨時檢查任務以及重大節(jié)日期間，有權對乙方提出臨時增加清潔衛(wèi)生人員要求，并按要求的上班時間，人數增加準時到位，費用單列。
4.合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前15天通知對方，否則視為違約。
5.甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
6.雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。
第五章 清潔管理服務費用
第七條 本次清潔保潔服務費用按以下方式收�。�
1.乙方在簽定合同時必須向甲方繳納質量保證金 元正()(不計息)，在本合同到期后，乙方全面履行合同條款時，甲方退還乙方保證金。
2、在本合同期間，甲方按每個保潔人員每月 元()，支付人工費用，共計人民幣： 元()。甲方每月向乙方支付，日常清潔用品等耗材費用 元(壹仟圓) 。
3、乙方應在次月初開具發(fā)票到甲方，甲方以支票(或銀行轉賬)的形式支付乙方上月清潔費用。
第六章 違約責任
第八條
1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付合同總金額5%的違約金。
2.如乙方未達到甲方要求的衛(wèi)生標準每月超過五次(含5次)，甲方有權終止合同。
3.乙方不服從甲方管理，甲方有權終止合同。
4.甲方在沒有任何理由的情況下逾期____日不支付清潔管理費的，按以下方式處理：從逾期之日起，甲方應支付每日清潔管理費的千分之一的滯納金給乙方。
第七章 附則
第九條 本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止共________年
第十條 本合同執(zhí)行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關規(guī)定處理;如遇國家或地區(qū)需征用拆遷甲方房屋以及甲方因生產經營需要調整樞紐位置時，甲方有權提前解除合同，甲方不承擔違約責任;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 解決合同糾紛方式：由甲方所在地人民法院管轄;
第十二條 本合同到期后自然終止，如需續(xù)簽，經雙方協商后可重新簽訂新的清潔合同。
第十三條 本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：
__________年____月____日 ________年____月____日
標準服務合同11
第一條 產品定義及服務范圍
1.1 乙方向甲方提供云標準支持服務。
1.2 乙方向甲方提供的云標準支持服務限于下列軟件產品（請用“√”選擇）：
《金蝶軟件使用許可合同》中《金蝶軟件使用許可及費用清單》列明的金蝶軟件產品。
包括下列產品序列號：
備注：如上述表格不足以列明全部產品，可另行以附件形式列明。
1.3 云標準支持服務具體內容見以下附件（請用“√”選擇）：
《金蝶K/3產品云標準支持服務清單》
1.4 本合同約定云標準支持服務費實際金額元，___元整。）
1.5 上述云標準支持服務有效期自本項目簽訂之日起一年內有效。
第二條 甲方責任
2.1 確保許可軟件的使用和管理，確保許可軟件運行環(huán)境（包括計算機、打印機及相關硬件設備）的安全，為許可軟件正常運行提供保障。
2.2 定期做好系統數據備份并妥善保管。
2.3 在許可軟件使用過程中發(fā)現許可軟件異常，記錄當前故障現象，并及時與乙方取得聯系，便于乙方診斷。
2.4 在乙方提供支持服務時，根據乙方要求進行配合。
2.5 乙方在每次服務過程及結束后，甲方需配合檢查許可軟件系統運行是否正常，配合對乙方提供的服務內容及結果進行確認。
第三條 乙方責任
3.1 在甲方向乙方支付相應的服務費后，乙方承諾按照本合同約定的服務范圍響應甲方的服務請求，并確保對甲方提供服務的質量。
3.2 乙方為甲方指定服務識別碼（撥通金蝶熱線服務中心后，按語音提示進行身份確認和服務類別的選擇操作，將需要輸入服務識別碼）:
第四條 有限保證
4.1 乙方承諾根據本合同的約定向甲方提供服務，但對于因不可抗力或甲方因素導致的延誤而給甲方造成的損失不承擔任何責任。
4.2 除本合同或其他合同另有約定，乙方對如下軟件產品不提供任何支持服務：乙方及乙方代理人之外的任何人未經乙方許可對許可軟件進行任何方式的修改而產生的軟件；甲方未按照許可合同約定的范圍及限制使用的許可軟件；甲方所使用的任何第三方軟件產品。
4.3 除本合同或其他合同另有約定，乙方提供的云標準支持服務不包括以下情況：甲方人員非法操作、計算機設備感染病毒、第三方產品的故障、計算機設備故障、網絡故障等導致許可軟件無法正常運行；甲方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設備故障、網絡故障、其他軟件的故障、操作失誤等情況造成數據混亂和丟失。
4.4 甲方超出本合同范圍的.服務請求，乙方不予響應。對于云標準支持服務無法解決的問題，甲方可通過購買其他服務產品解決問題。
[以下無正文]
附件：
金蝶K/3產品云標準支持服務清單
本清單適用于金蝶K/3產品的云標準支持服務。具體服務內容如下：
一、 版本更新
客戶可免費獲得同一產品在服務生命周期內的可使用版本（僅提供軟件許可，不包含升級服務），保障客戶可獲取新版本的金蝶產品。
二、 在線服務
1. 在線知識庫：客戶可通過金蝶桌面或金蝶在線客戶服務中心查詢并獲取自己所需的知識資源（包括常見問題、熱點知識、應用技巧、技術文檔等）。
2. 在線問答：客戶可通過金蝶桌面或金蝶在線客戶服務中心進行在線知識問答與知識共享，金蝶工程師將在規(guī)定時間內對客戶在線提問予以答復。
3. 在線課堂：客戶可通過金蝶桌面或金蝶在線客戶服務中心學習金蝶產品視頻課程，包括產品功能介紹、操作方式、應用技巧等。
4. 服務預約：客戶可通過金蝶桌面使用服務預約功能。金蝶將按照客戶選定的時間給予服務，對問題預先準備，提高處理效率，降低客戶時間成本。
5. 服務進度查詢：客戶可通過金蝶桌面查詢當前服務進程，對服務狀態(tài)進行全程跟蹤。
6. 服務工具：客戶可通過金蝶桌面使用系統檢測、ERP應用評估等工具，幫助客戶提升系統應用。
7. 提供方式：7*24小時網絡服務。
三、 熱線服務
1. 軟件故障診斷：為客戶診斷金蝶軟件故障并提供處理建議，保障客戶軟件正常使用。
2. 軟件應用指導：指導客戶進行軟件設置、打印設置、功能操作（不包括業(yè)務流程實現），提升客戶軟件應用能力。
3. 提供方式：客戶服務中心（4008-836-836）5*8小時熱線。
四、 遠程服務
1. 金蝶工程師通過遠程協助系統和客戶電腦建立連接后，通過界面演示、界面指導、文件傳輸或直接遠程控制等方式解決客戶使用金蝶軟件過程中遇到的安裝、配置、操作應用等疑難問題，提升服務效率。
2. 提供方式：客戶服務中心（4008-836-836）5*8小時遠程。
五、 服務工具
客戶可通過金蝶桌面使用系統檢測、ERP 應用評估等工具，幫助客戶提升系統應用。
標準服務合同12
委托方： (以下簡稱“甲方”) 法定代表人：
居民身份證號碼：
聯系電話：
居間人： (以下簡稱“乙方”) 法定代表人：
居民身份證號碼：
聯系電話：
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，一致同意訂立本合同書。
第一條：委托事項
1.1甲方現尚有大量流動資金，需投入市場刺激經濟，并獲知乙方能夠為其提供商務信息咨詢，甲方現委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
1.2乙方受甲方的委托，就促成甲方與公司或個人(以下簡稱：第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易，并為甲方提供訂立合同的機會�，F第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫金額為： 元)，乙方將以該借款額度為基礎促成借款合同的訂立并使甲方實際發(fā)放貸款于第三人。
第二條：雙方的權利和義務
2.1乙方應當根據甲方的委托要求，認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求、介紹借款人，并為甲方與第三人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務，盡其所能促成上述借款合同的訂立;
2.2乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方放款的相關情況。
2.3乙方應當協助甲方與第三人就貸款的數額、利率、期限等具體事項進行洽談、協商;
2.4乙方應當就有關訂立合同的事項向甲方及時溝通，并協助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后，乙方可督促第三人及時放還款;
2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務，對第三人的資產狀況、償還能力等不負有任何義務。同時，乙方對甲方與第三人簽訂的合同款項不承擔任何性質的擔保責任和通知義務;
2.6甲方應專項委托乙方提供上述委托事項，不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務，也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進行借款的洽談、簽約，否則，一旦被發(fā)現，乙方有權隨時解除本合同，甲方應承擔違約責任，支付違約金元(大寫金額為：元)。若甲方通過乙方的商務信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達成借款合同的，仍將被視為乙方居間成功，甲方除應支付上述違約金外，仍需要支付約定的居間報酬。
2.7甲方應按約支付居間報酬費用，并全力為乙方提供必要的協助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項過程中，若因甲方過錯造成乙方損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2.9乙方在接受甲方的委托后，乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下，即使對甲方造成一定的'損失，甲方亦應按約支付報酬或本合同第五條約定的居間服務費。
第三條：居間報酬及其支付時間
3.1經甲、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務報酬為第三人從甲方處獲得的借款數額的 %，即為人民幣 元(大寫金額為：元)，該報酬應當在借款合同簽約成功時支付，若甲方支付
3.2若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關稅款由甲方負擔。
第四條：特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同，由于甲方的原因導致無法放款或不能全額放款或因甲方原因導致借款合同不能履行的，甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報酬。
4.2本協議訂立后，乙方促成甲方訂立借款合同之前，甲方要求終止本協議的，甲方須承擔乙方已產生的居間服務費。若乙方在簽訂本協議后，甲方與第三方已訂立借款合同的，甲方要求終止本協議，甲方應向乙方支付本協議約定的報酬外還需承擔本合同約定的違約金。
4.3經乙方居間介紹，甲方未能與第三人簽訂借款合同，此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的，在借款合同到期后五年內均視為乙方為甲方的居間服務，甲方應按約向乙方支付報酬。
第五條 居間活動費用
5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立，除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費、伙食費、住宿費等因乙方為甲方居間服務產生的合理費用，由甲方承擔。
第六條：保密義務
6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關商業(yè)信息等商業(yè)秘密。
第七條：違約責任
7.1任何一方違約的，違約方應當向守約方承擔相應的違約責任，由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元(大寫金額為： 元)。
第八條：合同的有效期
8.1居間服務期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人，甲方需告知乙方，并與乙方另行簽訂居間服務合同，服務費用由雙方根據實際情況另行約定。
8.3借款合同期滿，如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同，甲方又未向乙方履行告知義務的，視為乙方為甲方的居間介紹服務。甲方應根據不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬。
第九條：本合同解除的條件
9.1當事人就解除合同協商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實現合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務;
9.4當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
9.5當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第十條：爭議的解決
10.1任何因履行本合同而產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。若協商不成，雙方應將爭議提交給乙方所在地有管轄權的人民法院裁決。
第十一條：合同的生效及其他
本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準服務合同13
使 用 說 明
1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。
2、經雙方當事人協商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。
3、本示范文本所稱的甲方為業(yè)主大會，乙方為物業(yè)管理企業(yè)。
4、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：
業(yè)主委員會主任：
地 址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級： ，證書編號：
地 址：
聯系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就 （物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_______弄_______號
四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護；
（二）物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護；
�。ㄈ┕簿G化養(yǎng)護服務；
�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；
（五）公共秩序的維護服務；
�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；
（七）物業(yè)其他公共事務的管理服務；
�。ò耍I(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第四條 甲方向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定：
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三；
�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護服務，詳見附件四；
�。ㄈ┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五；
�。ㄋ模┕仓刃虻木S護服務，詳見附件六；
�。ㄎ澹┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
�。┪飿I(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八；
第六條 在簽訂本合同前，甲方應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。
第七條 乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。
（一）住 宅：
高層________元/月每平方米； 多層________元/月每平方米；
別墅________元/月每平方米； 物業(yè)：________元/月每平方米；
�。ǘ┺k公樓：______ 元/月每平方米
�。ㄈ┥虡I(yè)用房：________元/月每平方米
�。ㄋ模�
�。ㄎ澹�
�。�
上述物業(yè)服務收費分項標準（元/月每平方米）如下：
一、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
6、
二、非住宅物業(yè)
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
6、本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。
第八條 自本合同生效之日的當月起發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔；業(yè)主應依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。
第九條 乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務費用。
�。ㄒ唬┌芍�。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。
�。ǘ┏杲鹬啤Ｔ诒竞贤谄邨l約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。
1、每 （月/年）在預收的物業(yè)服務費用中按____%的.比例提取酬金；
2、每 （月/年）在預收的物業(yè)服務費用中提取________元的酬金。
�。ㄈ�
第十條 物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按（年/季/月）交納，業(yè)主應在_______（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條 物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
�。ㄒ唬� ；
�。ǘ� 。
第十二條 停車場收費分別采取以下方式：
�。ㄒ唬┩＼噲鰧儆谌w共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位 元/個每月、車庫機動車車位 元/個每月、露天非機動車車位 元/個每月、車庫非機動車車位 元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天機動車車位 元/個每月、車庫機動車車位 元/個每月、露天非機動車車位 元/個每月、車庫非機動車車位 元/個每月的標準提取停車管理服務費。
�。ǘ┩＼噲鰧儆诮ㄔO單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位 元/個每月、車庫車位 元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位 元/個每月、車庫車位 元/個每月的標準提取停車管理服務費。
�。ㄈ┩＼噲鲕囄凰袡嗷蚴褂脵嘤蓸I(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位 元/個每月、車庫車位 元/個每月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主所有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
（一）健身房：
�。ǘ┢宓呐剖遥�
�。ㄈ┚W球場：
（四）游泳池：
�。ㄎ澹┢渌�
上述經營管理收入按下列約定分配：
1、
2、
3、
本物業(yè)管理區(qū)域內的建設單位所有的會所及相關設施，其經營管理收費由建設單位與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。
第十五條 物業(yè)服務費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的，物業(yè)服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：
�。ㄒ唬┠甓冉Y算結余部分，按以下第____種方式處理：
1、轉入下年繼續(xù)使用；
2、直接納入專項維修資金；
3、
�。ǘ┠甓冉Y算不足部分，按以下第____種方式處理：
1、由業(yè)主追加補足；
2、
第十六條 業(yè)主應當按照下列約定籌集、使用和管理維修資金：
�。ㄒ唬I(yè)主應當按照規(guī)定交納和續(xù)籌專項維修資金；
�。ǘ⿲ｍ椌S修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管；
（三）業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；
（四）按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。
第十七條 物業(yè)專項維修資金按以下第種方式續(xù)籌：
�。ㄒ唬┘追阶� 月起，按每月每平方米建筑面積 元的標準向 業(yè)主收取，用作續(xù)籌的專項維修資金；
（二）在業(yè)主大會確定的時限內，業(yè)主足額交納應續(xù)籌的專項維修資金；
�。ㄈ� ；
�。ㄋ模� 。
第十八條 乙方按有關規(guī)定編制專項維修資金使用方案，經甲方批準后實施，未經甲方批準或授權，乙方不得動用專項維修資金。
專項維修資金使用方案經甲方批準后，乙方未按專項維修資金使用方案實施的，所引致甲方的經濟損失及相應法律責任，由乙方承擔。
第十九條 甲方相關的權利義務：
（一）在其制定的《業(yè)主公約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務而影響乙方管理服務或給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方不承擔相應責任；
�。ǘ┒酱贅I(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費用；對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為予以勸阻、制止；
�。ㄈ┦跈嘁曳綄I(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，依照《業(yè)主公約》的約定進行勸阻、制止；
（四）審查和批準物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；
�。ㄎ澹�
第二十條 乙方相關的權利義務：
（一）設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；
（二）根據法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)管理服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益；
（三）根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題；
�。ㄋ模┘皶r向業(yè)主公告本管理區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項，每 個月公布一次專項維修資金和按實結算項目的費用收支帳目；
�。ㄎ澹┙Y合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算和決算報告；
�。�
第二十一條 在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽е挛飿I(yè)管理服務中斷的；
�。ǘ┮曳揭崖男斜竞贤s定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
�。ㄈ┮蚓S修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和
物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
（四）因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
�。ㄎ澹�
�。�
第二十二條 甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，乙方不承擔違約責任。
第二十三條 除前條規(guī)定的情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，應以違約事項涉及并收取的服務費為基數向相應業(yè)主支付__________的違約金。
第二十四條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業(yè)主有權拒絕支付；已經支付的，業(yè)主有權要求乙方倍返還。
第二十五條 甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。
第二十六條 乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。
甲方解除合同的，乙方應當在甲方通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十七條 雙方協商一致，可解除本合同，并在日內辦理交接手續(xù)。
第二十八條 本合同其他相關違約責任的約定：
�。ㄒ唬�
�。ǘ�
�。ㄈ�
�。ㄋ模�
�。ㄎ澹�
第二十九條 本合同中下列詞語的定義是：
�。ㄒ唬I(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。
�。ǘ┪飿I(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。
�。ㄈ┪飿I(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。
�。ㄋ模┪飿I(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。物業(yè)買受人收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為已交付使用。
�。ㄎ澹┕灿貌课�，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、 、 、 等部位。
�。┕灿迷O施設備，是指：
1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 、 、 等設備；
2、物業(yè)管理區(qū)域內，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房） 、 、 等設施。
�。ㄆ撸┕矃^(qū)域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
�。ò耍⿲Ｓ胁糠�，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。
第三十條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。
第三十一條 補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十二條 本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產主管部門辦理備案。
第三十三條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協商方式解決；協商不成的，采取以下第種方式解決。
�。ㄒ唬┫� 仲裁委員會申請仲裁；
（二）向 人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同為期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三十六條 本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業(yè)服務合同進行協商；經雙方協商未能達成協議的，乙方應在本合同期限屆滿后月內繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條 本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。
第三十八條 本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
負責人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
附件一：物業(yè)構成(略)
附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖(略)
附件三： 物業(yè)共用部位(略)
附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(略)
附件五： 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(略)
附件六：公共區(qū)域秩序的維護服務(略)
附件七：物業(yè)使用禁止性行為的管理(略)
附件八：綜合管理服務(略)
附件九：物業(yè)承接驗收確認書
甲方：
業(yè)主委員會主任：
地 址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級： ，證書編號：
地 址：
聯系電話：
根據《物業(yè)管理條例》第三十七條的規(guī)定及其他相關規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_______弄_______號）的物業(yè)管理服務，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜，共同確認如下。
一、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗內容
甲方已于 年 月 日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：
1、
2、
3、
4、
二、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗結論
經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收。
經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：
1、
2、
3、
4、
經甲、乙雙方協商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：
1、
2、
3、
4、
三、物業(yè)資料的移交
甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：
1、規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
2、設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料；
3、物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件；
4、
甲方簽章： 乙方簽章：
負責人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
標準服務合同14
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方在自愿、平等、友好、協商一致的基礎上，甲方將所屬辦公樓保潔服務工作委托給乙方負責：
第一章委托管理事項
第一條、服務地址：
第二條、保潔內容：所有樓道、大廳、玻璃、門窗、樓梯扶手、衛(wèi)生間、大、中會議室，以及前后院的清掃。
第二章委托管理期限
第三條、委托管理期限：年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三章雙方權利義務
第四條、甲方的權利義務
一、檢查監(jiān)督乙方保潔工作的實施及制度的執(zhí)行情況。
二、每月對保潔工作提出書面意見。
三、協調、處理甲乙雙方在協作期間所發(fā)生的事宜。
四、甲方有義務在大強度保潔工作時給予人員、物力、財力的支持（如大雪后、暴雨、大風、污水管道泡水等。）
五、將原有的保潔工具移交乙方，以使乙方能夠正常從事保潔管理工作，確保整體的環(huán)境衛(wèi)生。定期派代表與乙方進行工作交流，及時的將幼兒園領導和其他同志們的意見反饋給乙方，即便及時糾正；同時也要了解乙方的要求。
六、為乙方提供一間存放物品、更換衣服、臨時休息喝水的房間，辦公桌一張、椅子一把，一個電源。
第五條、乙方的權利義務
一、根據有關法律法規(guī)及本合同的`約定，制定保潔方案。
二、根據甲方的要求，對所屬保潔范圍，應不折不扣的，保質保量的完成任務。應在上班前將門口、院內、大廳保潔打掃工作完成。上午11：30分前將大廳日常保潔局部清潔。下午巡視所有保潔部位對不合格的地方進行清掃保潔。
三、加強員工的服務意識教育，上班期間必須著工作服，佩戴胸卡。
四、本合同終止時，乙方必須向甲方移交所有的辦公用品。
五、定期與甲方交流，聽取甲方的意見和建議。
六、保潔人員的培訓、管理、保險、勞動關系等方面由甲乙雙方負責。（保潔人員必須由甲方上保險額為50萬的意外傷害保險，且每年有體檢報告，包括心臟、血壓、肝病等，否則此合同無效。）
第四章保潔服務質量
第六條、保潔管理工作目標
一、人員全部經甲方審核及認可后方可上崗，保證工作期間責任事故為零。
二、在物業(yè)公司的領導下，對甲方辦公樓的衛(wèi)生進行綜合保潔合格率達到95%以上。
三、樓道地面清潔率達到96%以上。
四、樓梯扶手潔凈率達到96%以上。
五、衛(wèi)生間保潔檢查合格率達到95%以上。
六、甲方對乙方衛(wèi)生環(huán)境綜合檢查滿意率要達到95%以上。
七、在甲方上級單位安排的衛(wèi)生檢查及政府對衛(wèi)生的要求標準檢查活動中合格率達到100%。
第七條、為確保作業(yè)計劃、衛(wèi)生標準、責任制的貫徹和執(zhí)行，將由公司質檢派一名主管，實行嚴格的檢查制度。做到“四查”即：員工自查、甲方檢查、主管巡查、公司抽查。
第五章保潔服務費用的給付
第八條、_____年度保潔服務費用為：大寫：_____（小寫：￥_____元）服務費用：_____元/年。
第九條、每半年結一次帳，_____元/半年（以實際票據為準）。
第十條、服務費用采用上付制以支票形式支付，乙方為甲方提供正式發(fā)票。
第六章違約責任
第十一條、甲方違反本合同的約定，使乙方未能達到約定的保潔管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決；逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第十二條、乙方違反本合同的約定，未能達到約定的目標，甲方有權要求乙方限期、改正，逾期未改正，甲方有權終止合同。
第十三條、甲乙雙方，任何一方無正當理由提前終止合同，如果給對方造成經濟損失，要支付違約金_____萬元。
第七章附件
第十四條、合同期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)訂本合同；在甲方委托所屬其它物業(yè)項目時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第十五條、雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十六條、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十七條、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商解決。
第十八條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決或請有關部門調解，如果協商或調解不成的，可向人民法院起訴。、
第十九條、合同期滿前30天內，甲乙雙方應以書面形式告知對方該合同是否繼續(xù)履行，如未告知，該合同繼續(xù)有效至雙方簽訂新的委托合同。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準服務合同15
甲方：（以下簡稱甲方）
聯系電話：
身份證號碼：
乙方：（以下簡稱乙方）
聯系電話：
身份證號碼：
因工程需要，甲方委托乙方承包衛(wèi)生工程。
一、承包時間及費用：
1、保潔承包時間從年年日止。
2、甲方應按乙方每次完成工程量支付保潔費用。
二、保潔區(qū)域：
保潔區(qū)域：
三、甲乙雙方的權利和義務：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供住宿、用水、用電。
3、乙方每做完一層保潔，甲方必須配合乙方做好保潔措施。乙方完工后，甲方驗收合格，當場一次性付款（以現金的方式）支付給乙方。如甲方自己搞臟，后果由甲方負責。如乙方做完保潔工作，甲方沒派人驗收，則算乙方保潔工作合格。
�。ǘ┮曳降�.權利和義務：
乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。
四、違約責任：
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日________年____月____日
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