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標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合同編號:114768
出租方(甲方):________________________ 承租方(乙方):________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況 該房屋坐落于____市____區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為:3室2廳1衛(wèi)1廚,建筑面積120平方米,裝修情況精簡裝。
第二條:房屋用途 該房屋用途為:,乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋的用途。
第三條:交驗(yàn)身份
。ㄒ唬┘追綉(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號碼:___________________)。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號碼:___________________)。
第四條房屋改善
(一)乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
第五條:租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止,共計(jì)年個(gè)月。
。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前____日通知乙方。
第六條:租金
。ㄒ唬┳饨鸢矗涸掠(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用,由乙方自行繳納。
。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑喊春贤灦ㄈ帐加(jì),甲方每三個(gè)月向乙方收取一次,每次收取金額為元(大寫)。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金,以此類推。
第七條:房屋租賃保證金
。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:元)。
(二)租賃期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,租金,以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方。
第八條:其他費(fèi)用 租賃期間內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。
第九條:房屋的交付及返還
。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)與________年____月____日,將房屋按約定條件交付給乙方使用!斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后,視為交付完成。
。ǘ┓颠:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后,在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。 乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。
第十條:房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方委托甲方維修或者購置新物的, 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條:轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外,乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。
第十二條:合同的解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除本合同并收回該房屋:
1、不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)
2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其它_________________________________。
第十三條:違約責(zé)任
。ㄒ唬┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(二)租賃期間內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。
。ㄈ┮曳讲话醇s定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的%支付違約金。
第十四條:合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴;虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條:其他約定事項(xiàng) 本合同內(nèi)所涉及的金額,全部以人民幣元為單位。 本合同(及附件)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章: 證件號碼:證年號碼: 電話:電話:
簽約時(shí)間:________年____月____日
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