關(guān)于房屋租賃合同范本
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的關(guān)于房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):________________________________________
承租方(乙方):________________________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意把位于____________________________________,建筑面積為____________________平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,具體如下:
第一條 租用年限1年,由_________年______月______日起至_________年______月______日止,從_________年______月______日開始計租。
第二條 租金計算及支付方式:甲方租給乙方的房屋年租金為______________________元/年(________________________元整/年),按季結(jié)算,先付后用,在季首10日內(nèi)付清,逾期繳納,甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的,甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)。
第三條 乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責(zé)。
第四條 乙方負責(zé)租賃的“門前三包”工作,支付水電費、電話費、衛(wèi)生費等所有費用,對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責(zé)任。
第五條 租用期內(nèi),房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔(dān),待合同期滿,乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。
第六條 租賃期滿前三個月,甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方,如果甲方仍然將房屋出租的,在同等條件下,乙方有有限續(xù)租權(quán)。
第七條 合同期滿,任何乙方不再續(xù)租的,乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,并不予補償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn))。甲方應(yīng)無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。
第八條 如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。
第九條 如乙方在租用期內(nèi),期限未到,因各種原因退租房屋,需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。
第十條 如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,甲方應(yīng)提早通知乙方,乙方需無條件服從。(合同期內(nèi)如遇拆遷,大型設(shè)備搬遷費如有關(guān)部門有補償,歸乙方所有)
第十一條 有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________
簽訂日期:_________年______月______日簽訂日期:_________年______月______日
房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):_______________________
身份證號:_______________________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________________
身份證號:_______________________________________
就甲方位于的房屋出租給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,并訂立以下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。
一、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證,證件編號為:_______________________________________。
二、租賃期限從_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續(xù)租,如乙方續(xù)租,甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同。
三、租金及押金交納
1、租金每月_______________________元(_______________________元整),乙方按時間支付給甲方;
2、先付后用,乙方交押金_______________________元(_______________________元整),租賃期滿乙方未違約,甲方將押金全額退還乙方;
3、租金到________年_____月_____日期滿后,乙方提前天支付甲方下一次房租費。
四、違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否則違約方按一個月租金_______________________元(_______________________元整)賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金,若甲方違約,預(yù)收租金按實際使用時間退還給乙方。
2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀的活動,不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
3、租賃期內(nèi)乙方需愛護甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,以及墻面清潔衛(wèi)生,若損壞甲方的家俱家電設(shè)施,乙方照價賠償。
4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費等。
5、甲方移交房屋時需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等相關(guān)費用。
6、租賃期內(nèi)乙方造成的'火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負責(zé)賠償。
五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實際使用時間計算,多退少補。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,其它未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(簽字):_______________________乙方(簽字):_______________________
訂立時間:_________年______月______日訂立時間:_________年______月______日
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