業(yè)主自律倡議書范文4篇

　　業(yè)主自律倡議書范文1

　　近期業(yè)主反映：在物業(yè)辦買電時(shí)，被告知從4月起物業(yè)將向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)，當(dāng)業(yè)主提出質(zhì)疑時(shí)，工作人員告訴業(yè)主如果屆時(shí)不交物業(yè)費(fèi)將不賣電。

　　針對(duì)這一情況，業(yè)委會(huì)于20xx年3月27日晚8時(shí)，在小區(qū)花園內(nèi)召開(kāi)業(yè)主代表及業(yè)主擴(kuò)大會(huì)議，征集繳納物業(yè)管理費(fèi)意見(jiàn)，討論了小區(qū)目前存在的問(wèn)題，以及如何正確合理、合法維護(hù)自身權(quán)益。 會(huì)議匯集眾代表及業(yè)主意見(jiàn)，達(dá)成以下共識(shí)：

　　1、對(duì)于合情、合理、合法的繳費(fèi)項(xiàng)目全體業(yè)主積極擁護(hù)，但是目前小區(qū)狀況根本不具備收取物業(yè)管理費(fèi)條件，全體參會(huì)代表及業(yè)主一致表示反對(duì)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、物業(yè)公司采取停售電脅迫業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的行為是非法的，物業(yè)無(wú)權(quán)實(shí)施停水、停電、停氣的行為，國(guó)家對(duì)此有明文規(guī)定！物業(yè)若一意孤行，全體業(yè)主將采取統(tǒng)一維權(quán)行動(dòng)。

　　本小區(qū)不具備收取物業(yè)管理費(fèi)理由如下：

　　1、丹尼爾公司是一個(gè)無(wú)誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商，前期承諾業(yè)主的.許多工作均未落實(shí)（如：辦理房產(chǎn)證、修建殘疾人通道，等），廣大業(yè)主對(duì)其失去信任，希望丹尼爾公司能拿出切實(shí)行動(dòng)，履行諾言，重樹形象。

　　2、開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司違規(guī)收取業(yè)主多項(xiàng)費(fèi)用，如：天然氣及有線電視初裝費(fèi)，大修基金等。

　　3、安全措施不力：小區(qū)人員出入無(wú)人管理，好比自由市場(chǎng)，閑雜人員隨意出入。監(jiān)控設(shè)施不到位，入戶盜竊案件時(shí)有發(fā)生，報(bào)案后調(diào)不出錄像，無(wú)法給公安機(jī)關(guān)提供破案線索。

　　4、小區(qū)必備設(shè)施不到位，如：消防設(shè)施缺損嚴(yán)重，業(yè)主代表多次提出，但未見(jiàn)改善。公共設(shè)施不能及時(shí)維護(hù)，如：樓內(nèi)照明缺損，業(yè)主

　　多次去物業(yè)客服反映，但遲遲無(wú)人維修。電梯運(yùn)行故障率頗高，并且沒(méi)有接入之前承諾的五方通信系統(tǒng)，一旦有業(yè)主被困電梯內(nèi)只能拼命的敲打電梯門求救，極具安全隱患。

　　5、小區(qū)衛(wèi)生狀況差，路面灰塵大，樓內(nèi)電梯間、樓梯過(guò)道經(jīng)常無(wú)人打掃，公共過(guò)道墻面骯臟，地面破損嚴(yán)重。綠化雖然有所改善，但仍未達(dá)到買房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的覆蓋率。

　　6、業(yè)主普遍反映小區(qū)水質(zhì)很差，有業(yè)主測(cè)試后發(fā)現(xiàn)重金屬嚴(yán)重超標(biāo)。

　　7、物業(yè)公司未能對(duì)小區(qū)實(shí)施有效管理，物業(yè)管理水平低下，未能給業(yè)主提供安全、有序、整潔的居住環(huán)境。物業(yè)工作人員服務(wù)意識(shí)差，服務(wù)態(tài)度惡劣。對(duì)業(yè)主沒(méi)有履行管理職責(zé)，如：14、18號(hào)樓有業(yè)主開(kāi)設(shè)加工廠，加工廠工作時(shí)有異味散出，并且經(jīng)常有貨車在樓梯口裝卸貨物阻塞了本來(lái)就不夠?qū)挸ǖ臉翘菘冢瑖?yán)重影響業(yè)主身心健康，并且有極大的安全隱患。此事業(yè)主去物業(yè)反映多次，長(zhǎng)時(shí)間得不到解決，報(bào)刊媒體曝光多次，目前仍未解決。

　　8、從事物業(yè)服務(wù)的專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得與其崗位相一致的資格證書，小區(qū)物業(yè)工作人員是否具有相應(yīng)資格證書？物業(yè)公司是否具備相應(yīng)資質(zhì)？全體代表及參會(huì)業(yè)主均表示質(zhì)疑。

　　世紀(jì)錦繡業(yè)委會(huì)（臨）

　　二0XX年三月二十八日

　　業(yè)主自律倡議書范文2

　　廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來(lái)，我對(duì)我個(gè)人的一些所見(jiàn)所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問(wèn)題：

　　1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障，業(yè)主要求購(gòu)買的臨時(shí)出入證有何作用？

　　2、門禁系統(tǒng)一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入；

　　3、電梯經(jīng)常性故障停修（達(dá)1個(gè)多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲；

　　4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶門敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問(wèn)津；

　　5、小區(qū)自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)幾起業(yè)主電瓶車被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？

　　6、樓道地面長(zhǎng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，大多數(shù)時(shí)間看見(jiàn)清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；

　　7、電瓶車通往地下車庫(kù)等于冒險(xiǎn)的旅程，存在嚴(yán)重的安全隱患；車庫(kù)下雨就水漫金山雨停后無(wú)人立即排水？

　　8、裝潢保證金至今沒(méi)有退還。

　　9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆？

　　10、電梯專門給裝卸工運(yùn)輸材料，而業(yè)主卻不能，試問(wèn)要物管干嘛？

　　11、自來(lái)水兩次渾濁？

　　以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的.熱情、理性與智慧，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利！如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)�！备鶕�(jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當(dāng)然也包括車輛停放的秩序。

　　同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)！

　　維權(quán)路上，我們需要您的支持！

　　業(yè)主自律倡議書范文3

　　尊敬的***大廈各位業(yè)主：

　　我們王城律師事務(wù)所是**大廈1103的業(yè)主，入住大樓已近一年，為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。

　　一、**大廈已具備成立業(yè)委會(huì)的條件

　　根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部，20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料。**大廈完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件。

　　二、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑

　　如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待

　　業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后，在綜合考核前期物業(yè)的'基礎(chǔ)上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。

　　三、關(guān)于現(xiàn)在物業(yè)的主要問(wèn)題

　　現(xiàn)在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在對(duì)大家關(guān)于物業(yè)管理的幾點(diǎn)調(diào)查：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、你認(rèn)為現(xiàn)在的物業(yè)管理還有那些不到位的地方。

　　5、你認(rèn)為物業(yè)公司侵害業(yè)主的行為有哪些？

　　我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人推舉代表候選人： 對(duì)現(xiàn)在的物業(yè)公司有何評(píng)價(jià)： 您對(duì)成立大樓業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)有何合理化建議：

　　民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并正式推選代表，成立業(yè)主委員會(huì)。

　　**大廈的建設(shè)，人人有責(zé)！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立大樓區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量！

　　王城律師事務(wù)所劉戰(zhàn)鋒律師倡議

　　20xx年3月10日

　　附表：

　　本人已經(jīng)閱讀《關(guān)于成立**大廈業(yè)主大會(huì)的倡議書》相關(guān)內(nèi)容，并支持召開(kāi)業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)。

　　號(hào)的租戶（□），本簽字已經(jīng)過(guò)業(yè)主本人同意。

　　電話：其他聯(lián)系方式：

　　本人愿意為召開(kāi)業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)提供幫助：

　　簽字：

　　20xx年__月__日

　　業(yè)主自律倡議書范文4

　　我們憤怒了！��！我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因?yàn)樘靸r(jià)停車費(fèi)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于20xx年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。

　　大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點(diǎn)。然而自入住以來(lái)，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)！維護(hù)自身合法權(quán)益！

　　眾所周知，現(xiàn)有名都物業(yè)是開(kāi)發(fā)商宏基置業(yè)公司的遺留產(chǎn)物，與宏基公司有著直接的不可分割的關(guān)系。他們之間必定存在一定的利益關(guān)系。業(yè)主入住前，就已經(jīng)有了名都物業(yè)公司。讓業(yè)主根本沒(méi)有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。 所謂的業(yè)主委員會(huì)，我們這個(gè)小區(qū)是否有？有幾個(gè)小區(qū)業(yè)主知道他的存在與構(gòu)成？如果有，業(yè)主代表是哪些人？什么時(shí)候公示過(guò)給全體業(yè)主？

　　名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬(wàn)塊，一年就是72萬(wàn)，這只是非常保守的估計(jì)）的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

　　一、小區(qū)安全：

　　1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障；

　　2、門禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入；

　　3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過(guò)故障困人事件；

　　4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無(wú)人修理更換；

　　5、小區(qū)自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)幾起業(yè)主被盜事件，損失了大量現(xiàn)金及財(cái)物。但物業(yè)卻置之不理。 試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？

　　二、小區(qū)停車：

　　1、小區(qū)地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒(méi)有物業(yè)保安管理。

　　2、地下停車場(chǎng)地面做漆后，為了統(tǒng)計(jì)摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場(chǎng)。但地下停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒(méi)有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。

　　3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從20xx年4月16日起，拒絕沒(méi)有購(gòu)買和租賃車位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū)。400元每月的停車費(fèi)，天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制。

　　三、小區(qū)衛(wèi)生問(wèn)題：

　　1、每棟樓前面垃圾成堆，樓道地面長(zhǎng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，清潔工也就做做樣子，無(wú)人監(jiān)管。大多數(shù)時(shí)間看見(jiàn)清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的.垃圾；

　　2、一樓梯間及樓內(nèi)通往地下車庫(kù)的樓梯通道內(nèi)塞滿了清潔工撿回來(lái)的廢紙箱、廢塑料等雜物；

　　3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無(wú)人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè)。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

　　四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

　　1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序�！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)，都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過(guò)程中，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開(kāi)支內(nèi)容。

　　2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價(jià)車位月租費(fèi)。并對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買或租賃車位的業(yè)主，私自非法（并無(wú)收費(fèi)許可證）收取停車費(fèi)。同樣是名都小區(qū)，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低。 即使有宜昌物價(jià)部門馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格，宜都作為縣級(jí)市，也不能高于宜昌。

　　3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來(lái)，從來(lái)沒(méi)有開(kāi)放使用供業(yè)主觀賞娛樂(lè)。

　　4、害怕因?yàn)樽约悍��?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

　　總之，名都物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo)，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu)，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人，總是要等到主人電話打爆到處發(fā)帖聲援才肯出來(lái)解決問(wèn)題，甚至還聯(lián)合有關(guān)部門欺詐恐嚇主人，對(duì)主人的呼聲視而不見(jiàn)，既不想悔改又賴著不走，吃定你了！到處哭窮說(shuō)他們虧損，卻又不肯滾蛋！業(yè)主們還要繼續(xù)選擇沉默隱忍嗎？還要繼續(xù)坐視不理放任自流嗎？還要繼續(xù)讓他們侵犯我們的合法權(quán)益嗎？

　　名都花園山水苑二期的業(yè)主們！由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示�，F(xiàn)在，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了！

　　名都花園山水苑二期的業(yè)主們！為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團(tuán)結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗?fàn)幍降祝?/p>

　　我們要求：

　　1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性；

　　2、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金；

　　3、因保安不作為，在主要路口（彎道處）停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。

　　4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后，財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。

　　5、賠償堵門事件給小區(qū)居民造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括車損費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開(kāi)支，包括亂打印收費(fèi)通知，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用，應(yīng)一一返還給業(yè)主；

　　6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車位，立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施；

　　7、停車費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車、電動(dòng)車不能提出任何收費(fèi)要求；

　　8、追究始作俑者的法律責(zé)任。如果不能解決問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司。

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