丁香婷婷网,黄色av网站裸体无码www,亚洲午夜无码精品一级毛片,国产一区二区免费播放

現(xiàn)在位置:范文先生網(wǎng)>范文大全>合同范本>出租房租賃合同

出租房租賃合同

時(shí)間:2022-07-30 13:10:03 合同范本 我要投稿

出租房租賃合同

  出租房租賃合同(一)
  
  出租方(以下稱甲方):
  
  承租方(以下稱乙方):
  
  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
  
  一、房屋地址
  
  甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),建筑面積 平方米。
  
  二、租賃期限
  
  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
  
  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
  
  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
  
  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
  
  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,并賠償違約金 元。
  
  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
  
  四、租金及交納方式
  
  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬(wàn) 仟元整。
  
  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。
  
  3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
  
  五、租賃期間房屋修繕
  
  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
  
  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
  
  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
  
  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
  
  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
  
  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
  
  七、出租方與承租方的變更
  
  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
  
  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
  
  八、違約金和違約責(zé)任
  
  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
  
  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
  
  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
  
  九、免責(zé)條件
  
  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
  
  十、爭(zhēng)議的解決方式
  
  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
  
  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  
  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
  
  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________
  
  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________
  
  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
  
  聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________
  
  身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________
  
  日 期: 年月 日    日期:年 月 日
  
  出租房租賃合同(二)
  
  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
  
  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
  
  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法 》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
  
  第一條 出租房屋坐落地址_____。
  
  第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
  
  第三條 租賃期限。
  
  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
  
  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
  
  第四條 租金和租金交納期限。
  
  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____。
  
  第五條 甲方的責(zé)任。
  
  1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,(m.panasonaic.com)應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。
  
  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
  
  3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
  
  第六條 乙方的責(zé)任。
  
  1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
  
  2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
  
  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
  
  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
  
  5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
  
  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
  
  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
  
  第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
  
  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  
  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
  
  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
  
  出租人: 承租人:
  
  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
  
  年 月 日    年 月 日
  
  出租房租賃合同(三)
  
  出租方(甲方):       身份證號(hào)碼
  
  承租方(乙方):       身份證號(hào)碼
  
  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
  
  1、甲方將位于      小區(qū)   號(hào)樓   室的   室  廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自   年  月  日至   年   月   日。
  
  2、本房屋月租金為     元,按年度結(jié)算。每年度乙方須提前   天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金    元 ,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
  
  3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
  
  4、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)    臺(tái),熱水器    臺(tái),電視   臺(tái),冰箱   臺(tái),床   張,電風(fēng)扇   臺(tái),沙發(fā)   組,餐桌   張,寫字臺(tái)   張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
  
  5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
  
  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
  
  7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
  
  水表:      電表:       燃?xì)獗恚?br />  
  8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
  
  9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
  
  甲方:        乙方:
  
  年 月  日

【出租房租賃合同】相關(guān)文章:

出租房屋租賃合同04-06

出租房租賃合同04-28

出租房屋租賃合同范本10-24

出租房合同02-26

出租房屋合同08-08

出租房轉(zhuǎn)讓合同10-12

出租房合同精選15篇03-20

出租房合同15篇02-26

出租房合同(15篇)02-27

出租房合同范本04-08