保潔合同

　　保潔合同（一）
　　
　　甲方：樂平市第二人民醫(yī)院            （以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　乙方：樂平市楓苑物業(yè)管理有限公司    （以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　樂平市第二人民醫(yī)院因工作需要，特聘請(qǐng)樂平市楓苑物業(yè)管理有限公司清洗服務(wù)部對(duì)全院保潔工作進(jìn)行承包管理，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
　　
　　一、乙方保潔工作服務(wù)范圍（只含合同簽訂時(shí)現(xiàn)有的保潔工作范圍）
　　
　　1、全院病房、醫(yī)護(hù)工作站、院務(wù)職能科室辦公室、會(huì)議場(chǎng)所衛(wèi)生。醫(yī)院內(nèi)公共場(chǎng)所及道路衛(wèi)生。醫(yī)院所有（含原教委和原勞動(dòng)人事局）衛(wèi)生間、洗滌間衛(wèi)生及該下水道的一般性疏通，院內(nèi)垃圾清理集中（指定垃圾箱）。
　　
　　2、手術(shù)室、治療室、檢驗(yàn)科的衛(wèi)生、器械清洗、打包，病區(qū)間大輸液搬運(yùn)，重復(fù)使用玻璃器皿的清洗，標(biāo)本送檢，領(lǐng)取化驗(yàn)單，清點(diǎn)手術(shù)室布類，清洗手術(shù)室工作鞋，手術(shù)室、檢驗(yàn)科、治療室、門診各診室各病房、產(chǎn)科室術(shù)后的保潔、消毒（消毒劑由甲方負(fù)責(zé)）。收理廢舊醫(yī)療垃圾送至指定場(chǎng)所，消毒包的領(lǐng)送。
　　
　　3、病區(qū)部份物品的領(lǐng)送，收集手術(shù)衣、洗手衣、手術(shù)包、工作服，并負(fù)責(zé)領(lǐng)送到位。
　　
　　4、血透室、供應(yīng)室、輸液大廳、CT、放射室、B超室、心電圖室、換藥室、婦科治療室的清潔衛(wèi)生工作。
　　
　　二、乙方保潔服務(wù)內(nèi)容（只含合同簽訂時(shí)現(xiàn)有的內(nèi)容）
　　
　　1、保潔
　　
　�。�1）、地面：醫(yī)院大樓室內(nèi)外地面（食堂除外）的清潔、清洗，院內(nèi)道路清掃，樓梯及扶手清潔。
　　
　�。�2）、內(nèi)墻面：室內(nèi)過道、天花板、燈飾、墻面（包括墻面宣傳畫）。
　　
　�。�3）、窗面：室內(nèi)過道、大廳的玻璃及窗臺(tái)面（高空固定窗外部除外）。
　　
　�。�4）、家具：工作臺(tái)、辦公桌、會(huì)議桌、床頭柜、大衣柜、椅、凳、鞋架、輸液架等。
　　
　�。�5）、洗手間、洗滌間、鏡面、水池、衛(wèi)生潔具、大小便池（包括下水首的清潔與一般性疏通）。
　　
　�。�6）、電器：電熱水器、空調(diào)、吊扇。
　　
　　（7）、公共設(shè)施：大廳電子屏、指示牌、宣傳廣告牌、宣傳窗、水池、各類推車、病歷架、垃圾簍（桶）等。
　　
　　2、垃圾清理：醫(yī)院內(nèi)垃圾的清理和集中，需及時(shí)處理的按院方指定地點(diǎn)處下（如需增加設(shè)備的除外）。
　　
　　3、其它服務(wù)：被服（特殊情況）、工作服、消毒包及物品用時(shí)領(lǐng)送到位，標(biāo)本送檢、器械清洗及消毒，廢舊物品的收理（較大體積重量的、院方自行處理）。手術(shù)室、產(chǎn)科室術(shù)前術(shù)后（晚上除外）的保潔、消毒，病區(qū)間大輸液的搬送。
　　
　　三、乙方保潔服務(wù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　1、保潔時(shí)間：要求在甲方早上上班時(shí)間前做好各項(xiàng)清潔準(zhǔn)備工作，在甲方工作時(shí)間內(nèi)做好各項(xiàng)衛(wèi)生巡保和本合 同第一條款中的各項(xiàng)工作，乙方的日保潔工作時(shí)間 不超過八小時(shí)。另外：中午晚班有人加班。
　　
　　2、保潔質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)
　　
　�。�1）、地面：大院內(nèi)地面適時(shí)巡保，做到無雜物、垃圾，大廳、走廊做到地面每?jī)蓚�(gè)月至少一次用洗地機(jī)專業(yè)清洗，每天確保無積水、無垃圾、無污垢、無衛(wèi)生死角、無人為清洗損壞。（已損壞的除外）
　　
　�。�2）、內(nèi)墻面：天花板、墻面做到無吊塵，燈飾適時(shí)擦拭，做到無吊塵、無污跡。
　　
　�。�3）、玻璃及玻璃窗：玻璃窗框、面經(jīng)常擦抹、做到干凈墻無塵，玻璃定期（兩個(gè)月至少一次）用玻璃清洗劑專業(yè)凈刮，做到干凈明亮。
　　
　　（4）、家具：每日擦拭，做到干凈無灰塵和污跡，并且床、床頭柜、大衣柜、桌椅等做到定期消毒。
　　
　�。�5）、洗手間及洗滌間：每天擦洗，做到鏡面光亮無塵，衛(wèi)生潔具無污跡，便池?zé)o污跡、無尿堿、無異味并定期消毒。
　　
　�。�6）、電器：每季度至少一次擦抹，做到干凈無灰塵、無污跡。
　　
　�。�7）、公共設(shè)施：經(jīng)常擦、抹、洗、做到干凈無灰塵、無污跡（垢），垃圾桶及時(shí)清理和換污物袋并定期消毒。
　　
　�。�8）、院長(zhǎng)辦公室：行政辦公室、會(huì)議室每天負(fù)責(zé)清潔，并負(fù)責(zé)院長(zhǎng)辦公室打開水和茶杯等物品洗涮，會(huì)議室保持清潔，會(huì)前、會(huì)后派專人清潔。
　　
　　四、保潔合同金額及付款方式
　　
　　本合同規(guī)定的清潔服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)為每月計(jì)人民幣叁萬伍仟玖佰柒拾元整。每月最后一天以工資表形式結(jié)付。
　　
　　五、保潔耗材的提供、負(fù)擔(dān)及種類
　　
　　1、保潔耗材由乙方提供，甲方只提供醫(yī)療垃圾袋和消毒劑。其余保潔耗材費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（在每月總包干費(fèi)之內(nèi)）。
　　
　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)
　　
　　1、維護(hù)使用人的合法權(quán)益，監(jiān)督使用人遵守保潔制度。
　　
　　2、對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督：甲方每月有專人對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行質(zhì)量和作息時(shí)間檢查，每月征求各科室負(fù)責(zé)人的意見，發(fā)理有不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)處，按合同衛(wèi)生保潔質(zhì)量考核內(nèi)容進(jìn)行整改。
　　
　　3、乙方在操作高層衛(wèi)生（如擦玻璃、清掃大樓的外沿）時(shí)要有安全措施，在保潔工作期間除甲方原因以外所造成人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。
　　
　　4、甲方無償為乙方提供一間工具房（15平方米左右）。
　　
　　5、甲方須無條件且無償提供保潔用的水、電，但乙方工作人員不得在院內(nèi)洗私人物品或衣服。
　　
　　6、甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)設(shè)施維修，甲方使用人應(yīng)積極配合乙方的保潔工作。
　　
　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)
　　
　　1、乙方在保潔服務(wù)期間內(nèi)，完成保潔計(jì)劃書所規(guī)定范圍的全部保潔工作。并派出專業(yè)人員負(fù)責(zé)保潔工作，管理員需經(jīng)常性的且主動(dòng)征詢甲方對(duì)乙方的工作意見。
　　
　　2、乙方必須自主承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
　　
　　3、乙方工作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗。
　　
　　4、乙方應(yīng)將工作人員姓名、性別、年齡、身體狀況、身份證號(hào)碼及崗位和工號(hào)等情況造冊(cè)，或報(bào)甲方審核，在本合同期內(nèi)，乙方如有保潔人員變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方負(fù)責(zé)人。
　　
　　5、乙方工作人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，上崗必須統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌，按合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行保潔工作。
　　
　　6、乙方工作人員違法違紀(jì)、不遵守甲方院紀(jì)院規(guī)、行為不軌、身體狀況欠佳、自身素質(zhì)低劣等，甲方有權(quán)拒絕其上崗，乙方應(yīng)當(dāng)接受并及時(shí)調(diào)整此類工作人員，否則所造成的影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
　　
　　7、乙方保潔時(shí)應(yīng)愛護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，丟失或損壞應(yīng)酌價(jià)賠償。
　　
　　八、獎(jiǎng)罰責(zé)任
　　
　　甲方要求乙方付給甲方人民幣伍仟元押金，合同期滿歸還。甲方抽查進(jìn)行打分為100分，根據(jù)《保潔合同》要求進(jìn)行評(píng)分并100分以上予以獎(jiǎng)勵(lì)，95分以下予以處罰，每分359.7元。
　　
　　九、附則
　　
　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同在國(guó)家政策干預(yù)及戰(zhàn)爭(zhēng)，地震等不可抗拒因素下自然終止。
　　
　　2、本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方委托保潔服務(wù)內(nèi)容（工作量）、項(xiàng)目或范圍增加或減少，雙方協(xié)商再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　3、本合同期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。
　　
　　4、甲、乙雙方簽定《保潔合同》期間不再增加任何費(fèi)用。
　　
　　十、本合同為期壹年，自20**年4月10日至20**年4月09日止。
　　
　　甲方簽字：           乙方簽字：
　　
　　甲方蓋章：           乙方蓋章：
　　
　　**年**月**日       **年**月**日
　　
　　保潔合同（二）
　　
　　甲方：_________
　　
　　乙方：_________
　　
　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
　　
　　第一條　甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。
　　
　　第二條　乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。
　　
　　第三條　甲方責(zé)任
　　
　　1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。
　　
　　2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。
　　
　　3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。
　　
　　第四條　乙方責(zé)任
　　
　　1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。
　　
　　2.乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
　　
　　3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、(m.panasonaic.com)清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。
　　
　　4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。
　　
　　5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。
　　
　　6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。
　　
　　第五條　雙方的權(quán)利與義務(wù)
　　
　　1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。
　　
　　2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。
　　
　　3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。
　　
　　4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中提供必要的協(xié)助。
　　
　　第六條　雙方的違約責(zé)任
　　
　　1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。
　　
　　2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
　　
　　第七條　付款方式及金額：
　　
　　1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。
　　
　　2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元，人民幣大寫_________。
　　
　　第八條　合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
　　
　　第九條　合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
　　
　　第十條　本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
　　
　　甲方（蓋章）：_________       乙方（蓋章）：_________
　　
　　代表人（簽字）：_________　   代表人（簽字）：_________
　　
　　_________年____月____日      _________年____月____日
　　
　　簽訂地點(diǎn)：_________          簽訂地點(diǎn)：_________
　　
　　保潔合同（三）
　　
　　合同號(hào)：
　　
　　甲方：
　　
　　乙方：北京亞華清晰保潔有限公司
　　
　　合同簽署內(nèi)容： 辦公區(qū)域及活動(dòng)場(chǎng)所保潔
　　
　　合同簽署日期：**年**月**日
　　
　　合同簽署地點(diǎn)：**
　　
　　甲方：
　　
　　乙方：北京亞華清晰保潔有限公司
　　
　　甲方委托乙方對(duì)_________進(jìn)行__________作業(yè)，并簽訂以下合同。
　　
　　一、業(yè)務(wù)對(duì)象
　　
　　名稱：____________；所在地：___________；作業(yè)面積：___________。
　　
　　二、作業(yè)范圍及內(nèi)容
　　
　　___________________________。
　　
　　三、承包期限：**年x月x日至**年x月x日
　　
　　四、承包金額：
　　
　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
　　
　　1.甲方無償提供保潔人員工作期間的水、電、存放工具、清潔劑的庫(kù)房等必要的工作條件。
　　
　　2.甲方有權(quán)檢查乙方的工作，如衛(wèi)生不合格有權(quán)利提出更換保潔人員。
　　
　　3.甲方積極配合乙方做好衛(wèi)生保潔工作。
　　
　　4.甲方對(duì)保潔區(qū)域內(nèi)的設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)維修。
　　
　　5. 甲方如有重大的外事活動(dòng)，乙方應(yīng)增派保潔力量。
　　
　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
　　
　　1、 乙方應(yīng)派政治可靠，身體健康，遵守紀(jì)律的人員來完成保潔工作，同時(shí)做好員工相對(duì)穩(wěn)定。
　　
　　2、乙方保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，工作服干凈整潔，工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明禮貌，保持良好的形象。
　　
　　3、乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，并做到不影響甲方辦公秩序，不違法違紀(jì)，不得在樓內(nèi)干私活、會(huì)客。
　　
　　4、乙方保潔人員負(fù)有關(guān)愛護(hù)建筑和各種設(shè)施、設(shè)備、備品責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，以便維修。
　　
　　5、按照作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)保證保潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生質(zhì)量，給甲方創(chuàng)造一個(gè)良好的衛(wèi)生環(huán)境。
　　
　　6、乙方保潔做到自覺節(jié)水、節(jié)電、垃圾分流。
　　
　　7、乙方保潔員在保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人
　　
　　安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　
　　七、結(jié)算方式：
　　
　　甲方向乙方付款方式采取季度付款，甲方每季度應(yīng)承付乙方保潔費(fèi)貳仟柒佰元整。
　　
　　八、其他事項(xiàng)：
　　
　　1.保潔員每天8小時(shí)工作制，每周雙休日，中午一餐。
　　
　　2.甲、乙雙方設(shè)專人負(fù)責(zé)聯(lián)系，認(rèn)真執(zhí)行本合同，解決工
　　
　　作發(fā)生的問題。
　　
　　3.合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
　　
　　九、本合同一式四份，甲三份乙方一份，都具有同等法律效力。
　　
　　甲方：            乙方：
　　
　　簽章：            簽章：

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