商鋪租賃合同

　　商鋪租賃合同
　　
　　出租方（甲方）：                      承租方（乙方）：
　　
　　聯(lián)系電話：                           聯(lián)系電話：
　　
　　身份證號碼：                         身份證號碼：
　　
　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：
　　
　　一、租賃標準
　　
　　甲方同意將位于“中國？**國際商貿(mào)城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米（含公共分攤面積）。
　　
　　2、      租賃期限
　　
　　租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
　　
　　3、      租金、其它費用及支付方式
　　
　　1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫______________元整），押金_____________元。
　　
　　2、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費用自理。
　　
　　3、房租按每個季度交。
　　
　　四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當于三個月租金）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。
　　
　　五、租賃期內(nèi)，該商鋪的水、電費，垃圾清理費，物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。
　　
　　六、違約責任，合同生效終止
　　
　　租賃期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān)。
　　
　　1、如乙方逾期支付租金超過十天，則應(yīng)向甲方支付一個月租金作為罰金。
　　
　　2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應(yīng)租賃期滿前四個月內(nèi)向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
　　
　　3、如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場退出，并需按該商鋪的原設(shè)計進行恢復(fù)，否則沒收押金。
　　
　　七、其它事項
　　
　　本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。
　　
　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
　　
　　八、備注（本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準）________________________________________________
　　
　　出租方：_____________________   承租方：________________________
　　
　　日  期：_____________________   日  期：________________________

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