門面房出租合同

　　門面房出租合同
　　
　　甲方（房主）（出租人）：         （聯(lián)系電話：       ）身份證號碼：
　　
　　乙方：（承租人）：             （聯(lián)系電話：         ）
　　
　　身份證號碼：
　　
　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達成一致協(xié)議甲方將其座落于**縣雍陽鎮(zhèn)花竹園                   的自有門面房租給乙方經(jīng)營，為了維護雙方的合法權(quán)益，特訂立合同如下：
　　
　　一、該門面租期為   年，租期從2011年   月  日算起至     年   月   日止。
　　
　　二、第一年租金為        元整（小寫￥        元），房租應在簽訂該合同時當日付清。第二年房租為        元整（小寫￥           元）。第三年租金甲乙雙方以當年行情進行協(xié)商，在同等條件下，以原租房者優(yōu)先，當雙方協(xié)商不成時，乙方應無條件交房給甲方。門面房租金付款以甲方收據(jù)為憑。
　　
　　三、乙方在經(jīng)營期間，此門面房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營稅費和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設施及水煤電氣的安全責任及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔，甲方概不負責。(m.panasonaic.com)（備注：地稅局應上的土地使用稅等，由乙方負責納稅，每年待乙方完稅后，乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存）。
　　
　　四、乙方在租期如需對該房進行重新裝修，只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對鄰舍的安全，在征得甲方的同意下，可以進行，但所有一切經(jīng)濟和責任均由乙方全部負責承擔，無論在租期還是在租期滿后，裝修費在任何時候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后，乙方應將房屋完好交還給甲方，不得拆除已有裝修及損壞，否則，需進行修復或賠償。若乙方在租期要對該房進行轉(zhuǎn)租，需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并不退回剩余房租款。
　　
　　五、房屋交款方式：每年房租都應在當年租期滿前提前一個月整乙方一次性交清下一年的房租款，否則，視為乙方自動放棄執(zhí)行該合同，甲方有權(quán)另行出租該門面房。乙方不得持異議。
　　
　　六、關于續(xù)租與否，雙方均應在租期滿前提前一個月整告知對方，如需續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，乙方也應提前一個月整交清下一年的房租給甲方。（關于續(xù)租問題：在同等條件下，以原租房者優(yōu)先）。如乙方確定不續(xù)租，甲方有權(quán)在剩余的一個月租期之內(nèi)，在該門面上張貼招租廣告，乙方不得反對。
　　
　　七、乙方在交當年租金時，應一并向甲方交納押金貳仟元，小寫        元，該合同期滿后，乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方，而甲方也應無條件退還乙方押金，而當房屋受損時，甲方將從乙方押金中扣除，當損失超出押金金額時，乙方應按實際損失進行賠付。
　　
　　八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外，甲乙雙方必須認真履行合同，不可以任何借口和理由毀約，如有違者，處違約金     元整（小寫￥     元）。
　　
　　九、按《社會治安管理條例》及房屋租賃的有關規(guī)定，簽訂本合同時，乙方應向甲方如實提供其本人身份證原件及原件復印件1份，復印件給甲方留存。
　　
　　十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
　　
　　甲方簽字：                   乙方簽字：
　　
　　聯(lián)系電話：                   聯(lián)系電話：
　　
　　身份證號：                   身份證號：
　　
　　年  月   日

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