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答辯狀范文
答辯狀范文“民事反訴狀”答辯狀范文
答辯人：南充市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)。
地址：南充市順慶區(qū)金魚嶺街42號(hào)
業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：李正光。
被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
地址：四川省南充市順慶區(qū)楊家巷16號(hào)2樓。電話：0817－6829***。
法定代表人：王仁果
2012年5月29日，答辯人因收到南充市順慶區(qū)人民法院轉(zhuǎn)來——四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于“判令被反訴人支付因違法阻攔反訴人鋪設(shè)天然氣管道導(dǎo)致反訴人改變?cè)O(shè)計(jì)方案而造成的損失20000元”一案，現(xiàn)依法提出如下答辯意見：
答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請(qǐng)求。
事實(shí)和理由：
一、答辯人未見到所謂的“城市首座項(xiàng)目原鋪設(shè)天然氣管道的設(shè)計(jì)方案”，四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也未事先書面告知答辯人或城市印象業(yè)主大會(huì)，更不用說，此方案能否獲得通過？
二、“城市印象”小區(qū)六百多戶住戶，天然氣管道已按照小區(qū)戶數(shù)計(jì)算輸氣管徑，并已定型管徑。天然氣等能源利用配套設(shè)施在業(yè)主購置商品房時(shí)已向天然氣公司（其費(fèi)用已由四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代收）購買天然氣使用權(quán)�！俺鞘杏∠蟆毙^(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用天然氣等附屬設(shè)施自然屬于業(yè)主共有。
三、如果1000多戶的“城市首座”小區(qū)要到我小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區(qū)生活用天然氣壓力必定有影響（因定型管徑輸送的天然氣未增壓）。這與《物權(quán)法》第九十二條（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。）的規(guī)定相違背。
“城市首座”小區(qū)最終借道“城市印象”小區(qū)23幢旁在市政主天然氣管開接口分流或接生活用天然氣管道，對(duì)我小區(qū)的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。這符合《物權(quán)法》第八十八條（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫�等必須利用相鄰?fù)恋�、建筑物的，該土地、建筑物的�?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。）的規(guī)定。
四、在社區(qū)居委會(huì)和答辯人建議下，要求南充天然氣公司負(fù)責(zé)人書面承諾公示于我小區(qū)：“城市首座”小區(qū)要到“城市印象”小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后“城市印象”小區(qū)天然氣用戶每天高峰用氣壓力無影響或正常使用，答辯人的合理訴求，南充天然氣公司一直不發(fā)布承諾書公示于小區(qū)。
五、依據(jù)《物權(quán)法》第七十六條和《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定的事項(xiàng)由業(yè)主共同決定。其中，決定第（七）項(xiàng)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。事實(shí)上，過十分之一的業(yè)主民意同意都沒有，更不用說書面表決過半業(yè)主同意“城市首座小區(qū)要到城市印象小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。
綜上所述，答辯人認(rèn)為：城市印象小區(qū)業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)對(duì)此事不但未違法，而且是維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，更不用說承擔(dān)什么損失費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。
此致
南充市順慶區(qū)人民法院
答辯人：南充市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)
二O一二年六月一日
民間借貸答辯狀范文
答辯人：李某，女，漢族，年月日生，住小區(qū)。
因答辯人與被答辯人王某借貸糾紛一案，現(xiàn)答辯如下：
答辯人已經(jīng)還完所有欠款，并支付了違約金，請(qǐng)求法院駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。
一、答辯人的實(shí)際借款數(shù)額是276萬，有銀行的轉(zhuǎn)賬憑證可以證明。借據(jù)中所寫的借款數(shù)額300萬元，是被答辯人預(yù)先扣除了借款利息所得出的。根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。所以，答辯人實(shí)際借款數(shù)額為276萬。
二、答辯人已經(jīng)償還了所欠款項(xiàng)，共計(jì)285萬，其中包括違約金9萬元。證據(jù)如下：
時(shí)間
還款人
還款方式
還款數(shù)額
還款賬戶
2011-5-16
答辯人
轉(zhuǎn)賬
6萬
被答辯人
2011-5-16
答辯人
的弟弟
轉(zhuǎn)賬
6萬
被答辯人
2011-5-17
答辯人
存款
10萬
被答辯人
2011-7-15
答辯人
轉(zhuǎn)賬
8萬
被答辯人
2011-7-19
答辯人
存款
4萬
被答辯人
2011-8-16
答辯人
轉(zhuǎn)賬
195萬
被答辯人
2011-8-17
答辯人
轉(zhuǎn)賬
5萬
被答辯人
2011-10-17
答辯人的朋友
轉(zhuǎn)賬
30萬
被答辯人
2011-10-18
答辯人
存款
2萬
被答辯人
2011-11-1
答辯人
轉(zhuǎn)賬
19萬
被答辯人
三、借據(jù)中關(guān)于違約金為每天欠款總額的3%的規(guī)定不符合法律規(guī)定，違約金應(yīng)不超過銀行同期貸款利率的4倍。答辯人認(rèn)為違約金最多為：200萬*0.49%*4=39200元；32萬*0.49%*4*3=18816；10萬*0.49%*4*3.5=6860；共計(jì)64876元。因此，答辯人多償還的9萬元，已足夠支付被答辯人的違約金。
綜上所述，答辯人已經(jīng)償還完被答辯人的本金和違約金，請(qǐng)求法院駁回被答辯人的訴求。
此致
區(qū)法院
答辯人：
年月日
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