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項目選址意見書
在我們平凡無奇的學生時代，是不是經常追著老師要知識點？知識點就是掌握某個問題/知識的學習要點。還在為沒有系統(tǒng)的知識點而發(fā)愁嗎？下面是小編收集整理的項目選址意見書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項目選址意見書 1
環(huán)境保護工作關乎民生，關系國家經濟社會發(fā)展大局，建設局一直把環(huán)境保護工作貫徹至城鎮(zhèn)建設的始終，在項目選址、審查、建設、驗收都嚴格把關，在縣城環(huán)保設施建設上逐年加大，具體情況如下：
一、嚴把建設項目審批關
一是在縣城規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)項目的選址、布點上，我們嚴格審查環(huán)境影響評價報告書及項目生產工藝流程（可研報告），根據排污程度，與環(huán)保、工業(yè)園區(qū)管理委員會等部門，會同分類確定布局在不同的工業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)工業(yè)進園。
二是在非規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)項目的選址（如采砂場、采石場等），由環(huán)保、國土及項目所在村鎮(zhèn)共同現(xiàn)場踏勘，在項目選址審批表有相關部門的審批意見，我們才核法項目選址意見書。
在實施中，與環(huán)保部門緊密配合，加強監(jiān)管，嚴格執(zhí)行項目“三同時”制度。特別是在工業(yè)項目的'驗收時，有環(huán)保等部門的驗收意見，我們才辦理相關驗收手續(xù)。
二、進一步加大環(huán)�；A設施建設
一是規(guī)劃布局了大同一、二類和矣臘三類兩個工業(yè)園區(qū)，近期將啟動矣臘工業(yè)園區(qū)專線建設，全力服務于工業(yè)發(fā)展。
二是通過多年努力，采取招商引資、向上爭取的方式，多渠道籌措資金于2008年12月啟動了縣城垃圾處理場、污水處理場項目建設。垃圾處理場建設規(guī)模為日處理垃圾130噸，概算投資3300萬元；污水處理場建設規(guī)模為日處理規(guī)模為近期15000立方米（2010年），遠期日處理30000立方米，概算投資9200萬元（場區(qū)3200萬元，管網6000萬元），兩個項目計劃在年內完工。項目建成后縣城所有污水、垃圾全部實行集中處置，達標排放，可有效解決城市污水、垃圾污染問題。
三是在縣城新區(qū)建設和老城改造中，主干倒管網全部實行雨污分流，只是老324國道改造較早，至今還是雨污混流，下步將統(tǒng)一改造；各小區(qū)內部管網建設都實行雨污分流，污水進入管網集中處理達標排放，雨水自然排放。
四是結合中緬天然氣管道建設，我們也啟動了天然氣供氣建設工作，現(xiàn)在正在做供氣方案，今后將逐步推廣使用天然氣。
五是加大了水源地保護，把水源地列為自然保護區(qū)，并加強水質監(jiān)測，確保供水安全。特別是在運煤專線線路確定時，提出了多個方案，其中一個方案投資相對小，但從水源地上方向走，考慮尾氣、灰塵污染，最后確定現(xiàn)方案，從紙廠方向走。
三、加大縣城生態(tài)環(huán)境建設
縣城規(guī)劃定位是依托縣城的自然山水，建設生態(tài)型城鎮(zhèn)，規(guī)劃建設有通源大街、文筆大道、鳳凰大道、字午河四條景觀大道，通源廣場一個中心廣場，通玄公園、鳳泉公園、文筆公園、石湖公園四個公園，西華山、小石山、小青山、文筆山四大生態(tài)斑塊，并加大了建設和保護力度。對古樹名木實行掛牌保護，今年計劃以省級園林城市的標準，創(chuàng)建市級園林城市，爭取創(chuàng)建省級園林城市。
項目選址意見書 2
一、建設項目用地初審程序
項目選擇應重點考慮發(fā)展跨國企業(yè)和國內大企業(yè)、大集團，且有高新技術和高附加值產業(yè)的投資項目；優(yōu)先選擇符合我市產業(yè)導向，具有產業(yè)拉動和延伸、功能完善的投資項目；限制發(fā)展投資規(guī)模小、技術含量低、經濟效益差的投資項目；杜絕發(fā)展不符合國家產業(yè)政策、淘汰落后、浪費土地、污染環(huán)境的項目。
經初審通過的建設項目，由所在園區(qū)管委會或招商局與項目建設單位簽署《建設項目入園意向協(xié)議書》。
二、建設項目用地預審程序
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（1）建設項目用地預審申請表。
�。�2）預審申請報告。內容應包括擬建設項目的基本情況，項目用地選址情況，擬用地總規(guī)模和項目建設的投資強度、容積率、建筑系數(shù)等情況及項目建設平面布局示意圖。
�。�3）需審批的建設項目還應提供項目建議書批復文件和項目可行性研究報告（兩者合一的，只提供項目可行性研究報告）。
2.土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍以外的單獨選址建設項目用地，按國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定提供申請材料。
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由市國土資源和房產管理局組織審查工作，一般應從受理預審申請之日起，20日內完成，出具用地預審意見。
用地預審意見是建設項目批準、核準的必備文件，也是辦理土地供應手續(xù)的'必備材料。預審意見提出的用地總規(guī)模和各類控制指標，建設項目初步設計階段應當予以充分考慮。建設用地單位應當認真落實預審意見，并在依法申請使用土地時出具落實預審意見的書面材料。
建設項目用地預審文件有效期為2年，自批準之日起計算。已經預審的項目，如需對土地用途、選址等進行重大調整的，應當重新申請預審。
三、建設項目用地供應程序
1.關于落實用地預審意見的材料；
2.建設用地單位申請報告和申請表；
3.建設用地選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設計方案；
4.建設項目核準、備案（或批準）文件；
5.勘測定界圖及勘測定界技術報告書（有地籍勘測資質的單位出具）；
6.土地估價報告或地價確定依據；
7.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼及身份證明。
（三）簽訂《國有土地使用權出讓合同》，核發(fā)《建設用地批準書》。
（四）現(xiàn)場核撥土地，埋設界樁，交付用地單位使用。
四、要求
�。ㄒ唬└骷壵透鞑块T、各單位要牢固堅持以經濟建設為中心，樹立一切為了招商引資、一切為了項目建設的思想，進一步轉變工作作風，簡化辦事程序，提高辦事效率，為項目建設提供優(yōu)質、高效的服務。
�。ǘ榇龠M土地的節(jié)約和集約利用，工業(yè)項目建設用地必須嚴格執(zhí)行《工業(yè)項目建設用地控制指標》（附后）。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。工業(yè)項目凡適宜建多層標準廠房的，應建設多層標準廠房。
�。ㄈ榇龠M土地的有效利用，防止圈占土地，建設項目用地獲得批準，繳納了地價款后，一律先核發(fā)《建設用地批準書》�！督ㄔO用地批準書》設定有效期12個月，超過有效期而建設項目（主體工程）仍未開工建設的，其土地使用權予以收回，重新安排給其他項目使用；有效期內建設項目（主體工程）開工建設的，《建設用地批準書》期滿后發(fā)給《國有土地使用證》。
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